فيلات للبيع في مراكش
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HAVRE de PAIX dans DOMAINE 10 villas
Villa riad neuve haut standing sur terrain de 4440 m2, route d'Ouirka, 4 suites junior, qualité technique et esthétique. Cette demeure traditionnelle, située à 20 km de Marrakech, sur la route d'Ouirka, est organisée autour d'un grand patio central, selon le principe des riads en médina. La villa riad de 512 m2 couverts, avec piscine, est implantée sur un terrain de 4440 m2. La villa est vendue non meublée. Petite copropriété à taille humaine, avec gardienne 24/24, sur un domaine de 10 villas, s'étalant sur 5 ha. Une qualité rare des matériaux et des réalisations techniques est présente dans ce projet. Les volumes et les hauteurs sous plafond de cette villa sont très beaux, on respire une atmosphère agréable. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. Vous pouvez nous contacter pour compléter vos informations. Description de la villa riad sur la route d'Ouirka. Préambule : certaines photos sont extraites d'une villa identique et limitrophe déjà vendue. La villa dispose de plusieurs caractéristiques, notamment la construction parasismique, chaque villa a son propre puits, la climatisation centralisée, le chauffage central par radiateurs au gaz, les menuiseries en cèdre et aluminium double vitrage, l'électricité Hagger et Legrand, les sanitaires et robinetterie Geberit et Hansgrohe, les salles de bain en marbre, au sol : travertin, bijmat et zellig, les revêtements muraux : peintures et tadelakte, la cuisine Arthur Martin, la bâche à eau de stockage de 15m3, la fosse septique maçonnée. RDC • Réception : salon, coin cheminée, salle à manger, patio ouvert au ciel avec galerie périphérique. • Toilette pour les invités. • 3 suites junior au RDC, chacune disposant d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur l'Atlas. • Cuisine moderne, cour de service et chambre du personnel, local chaufferie. ETAGE • Suite principale avec cheminée et dressing, salle de bain. • Grande terrasse. Exterieurs. • Piscine à débordement de 12m*6m, pool house de 24m2.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa 4 chambres 298 m2 habitable Golf d'argan
Cette villa est située dans le domaine Golf Argan, sur un terrain de 479 m² avec une jouissance exclusive de 150 m², totalisant environ 630 m² de superficie. La villa offre une surface habitable de 298 m² répartie sur deux niveaux, avec des volumes et des espaces extérieurs bien aménagés. Niveau inférieur : Un grand salon lumineux avec espace salle à manger, cuisine équipée, chambre d'invités, toilette d'invités et une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur propose une grande terrasse ouverte sur une piscine de 11 m x 3,50 m, un jardin paysagé et un garage extérieur pour deux véhicules. Étage : Une suite maîtrise avec sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. Deux suites supplémentaires avec leurs salles de bain et leurs placards de rangement. Un grand espace extérieur avec une belle terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette villa est adaptée à une résidence principale, secondaire ou locative dans un environnement sécurisé et recherché. 660.000 Euros frais d'agence inclus
Century 21 - 7132 realestate
Villa contemporaine à Argan Golf
Cette villa contemporaine, proposée par Century 21 Invest, est située en première ligne de golf au sein de la résidence Argan Golf Resort à Marrakech. Elle offre des volumes beaux et des prestations de qualité. Les sols en marbre et les boiseries sur mesure créent une atmosphère raffinée et chaleureuse dès l'entrée. Le grand salon du rez-de-chaussée, doté d'une cheminée design, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité et une vue dégagée sur le golf. À l'étage, la villa dispose de quatre suites avec salles de bain privatives et terrasses bénéficiant d'une vue panoramique sur les espaces verts. Le sous-sol accueille une suite supplémentaire, un hammam traditionnel ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine moderne, d'une terrasse aménagée en espace lounge et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Marrakech. Tarif : 13.000.000 3% toutes taxes comprises
CENTURY21 MARRAKECH
Très Grande Villa De Luxe À Vendre
Cette villa de luxe est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une combinaison parfaite de technologie de pointe et de finitions de qualité supérieure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie exceptionnelle. Le local informatique de la villa abrite un système de téléphonie interne avec 12 postes téléphoniques, ainsi que 32 caméras intérieures pour assurer la sécurité de la propriété. Un système d’alarme sophistiqué doté de 80 capteurs d’intrusion garantit une protection optimale. La piscine est équipée de volets automatiques qui permettent de la couvrir rapidement et facilement. Un système de traitement de l’eau assure une qualité d’eau de haute qualité, vous permettant de profiter d’une baignade agréable et sécurisée. L'intérieur de la villa est impressionnant. Vous découvrirez de vastes espaces de vie, notamment un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un coin billard, s'étendant sur une superficie de 200m2. Les suites sont spacieuses et élégamment décorées, chacune étant dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Pour votre divertissement, une salle de jeux est prévue, vous offrant un espace dédié pour vous amuser et vous détendre. Un hammam, un sauna et une douche sont également disponibles, vous permettant de vous ressourcer et de vous relaxer pleinement. La cuisine principale est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pratique. Un pool house, avec une cuisine extérieure et un coin salon équipé d'un poêle à granulés, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et de recevoir vos invités avec style. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cheminée suspendue au bioéthanol, un jacuzzi pour 6 personnes, une piscine miroir de 15x5m et une piscine de 2x8m, vous offrant des espaces de détente et de loisir en extérieur. Un soin particulier est accordé à la gestion de l'eau et de l'énergie, avec des équipements sophistiqués tels que des systèmes de traitement de l'eau et des panneaux photovoltaïques, témoignant de l'engagement envers le confort et la durabilité. Cette résidence offre une finition de qualité supérieure et un design architectural remarquable qui sauront séduire les amateurs de luxe et de confort. Contactez rapidement Le 25 Immobilier pour planifier une visite.
Agence Le 25 immobilier
Villa d'exception sur deux hectares 9 chbres
Située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, la Villa Pellet, développant 1 200 m² habitables, s'implante dans un environnement calme et dégagé de 2 hectares, parfait pour une résidence privée ou un projet d'exploitation de luxe. La propriété comprend 9 chambres, des espaces de réception lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle de sport et un hammam traditionnel. Le rez-de-chaussée de la villa principal est équipé d'un système de chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. Vendue partiellement meublée et équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité et d'aménagements extérieurs généreux au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Le bien dispose d'une autorisation de vente définitive, permettant l'acquisition par des ressortissants étrangers, ce qui constitue un atout juridique important pour une clientèle internationale. Cette propriété conviendra à la fois à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
BanNan Alex
Luxury Palais avec VNA Route de l'ourika km 11
Cette propriété de charme, située près des fermes sur la route de l'Ourika, à km 11, et dans la capitale touristique de Marrakech, a captivé l'attention de l'agence NEW LTD IMMOBILIER. Cette demeure chaleureuse, avec une architecture marocaine contemporaine et traditionnelle, séduira les amateurs de luxe subtil. L'architecture en style arabesque et la richesse des matériaux utilisés affirment l'authenticité de cette résidence, construite avec respect pour les traditions locales. Cette demeure de luxe se trouve sur un terrain arboré d'environ un hectare, comprenant 1200 mètres carrés d'espace habitable. Elle se compose de : 13 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un niveau de confort exceptionnel. Les pièces à vivre sont agrémentées de hauts plafonds en plâtre sculpté, avec goût et raffinement. On y trouve également 6 pièces de réception, une fontaine à la réception, une sonorisation professionnelle, une cheminée en bois, une climatisation centrale, un détecteur de feu et de fumée, un snack bar équipé, un terrain de tennis, une salle de massage, un hammam Beldi, un salon de coiffure, un jardin (palmier, ibiscus, olivier, cocotier) et une sonorisation dans toute la maison. - Une piscine chauffée et un arrosage automatique. Un réservoir de gaz sous sol, un puits et 17 panneaux solaires. Deux cuisines : d'accueil et principale. Un bar pour les invités, deux débarras dans le jardin, un jacuzzi et un bassin pour la réservation de l'eau. Vous cherchez une villa à l'allure de palais à vendre à Marrakech? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires. Bien située autour des fermes sur la route de l'Ourika, à km 11, et dans la capitale touristique de Marrakech, cette propriété de charme a captivé l'attention de l'agence NEW LTD IMMOBILIER. Cette demeure chaleureuse, avec une architecture marocaine contemporaine et traditionnelle, séduira les amateurs de luxe subtil. L'architecture en style arabesque et la richesse des matériaux utilisés affirment l'authenticité de cette résidence, construite avec respect pour les traditions locales. Cette demeure de luxe se trouve sur un terrain arboré d'environ un hectare, comprenant 1200 mètres carrés d'espace habitable. Elle se compose de : 13 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un niveau de confort exceptionnel. Les pièces à vivre sont agrémentées de hauts plafonds en plâtre sculpté, avec goût et raffinement. On y trouve également 6 pièces de réception, une fontaine à la réception, une sonorisation professionnelle, une cheminée en bois, une climatisation centrale, un détecteur de feu et de fumée, un snack bar équipé, un terrain de tennis, une salle de massage, un hammam Beldi, un salon de coiffure, un jardin (palmier, ibiscus, olivier, cocotier) et une sonorisation dans toute la maison. - Une piscine chauffée et un arrosage automatique. Un réservoir de gaz sous sol, un puits et 17 panneaux solaires. Deux cuisines : d'accueil et principale. Un bar pour les invités, deux débarras dans le jardin, un jacuzzi et un bassin pour la réservation de l'eau. Vous cherchez une villa à l'allure de palais à vendre à Marrakech? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires.
new LTD
Villa à Vendre de 401.0 m² à Marrakech, Route De Casablanca
Une villa à Marrakech, dans le quartier Palmeraie extension, est proposée à la vente. Cette propriété spacieuse, avec une superficie de 401 mètres carrés, bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 4 400 000 dirhams.
Yakeey
Villa de Charme Route de l'ourika
Chestertons Maroc vous présente une villa située dans un environnement paisible, à une vingtaine de minutes du centre-ville, offrant l'opportunité de posséder une villa moderne composée de quatre chambres réparties sur trois niveaux, avec une piscine privative dans un cadre résidentiel sécurisé. Cette propriété de 335 m², dotée d'un design contemporain et intemporel, avec des finitions de qualité, est conçue pour vous offrir un confort durable. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin, 4 chambres avec salle de bains, une cuisine équipée, des espaces de rangement et un sous-sol avec une réserve, une buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel. La VNA est disponible (propriété à vocation non agricole, possibilité d'acquisition par un non-résident). Seulement dix villas sont disponibles pour une acquisition rapide !
Chestertons Morocco
Villa à vendre à Route de L’Ourika, Marrakech — Piscine privée — 320 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce projet de villa semi-finie sur plan, situé sur la Route de l'Ourika, au sein d'une résidence privée composée de 33 villas. Les parcelles mesurent entre 1 000 m² et 1 400 m². La villa, de 320 m² habitables, est implantée sur un terrain de 1 000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec des terrasses spacieuses. Cette villa est composée de : Un salon double aux volumes généreux, avec un séjour/salle à manger, une toilette d'invités, une cuisine spacieuse, une buanderie, ainsi que trois suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Équipements et services : Une piscine privée, un jardin paysager, un parking privatif et un portail. Elle convient à un projet d'achat sur plan qui recherche une villa semi-finie avec piscine privée et jardin paysager sur la Route de l'Ourika. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien déjà livré et entièrement fini. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est sérieux et bien établi. Prix : 3 500 000,00 DH – Référence : VVV214 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Maisons dhotes a Vendre sur Plan sur Rte Ouarzazate
Maisons d'hôtes isolées à vendre sur la route d'Ouarzazate Dans une résidence sécurisée avec une trentaine de villas déjà construites, nous vendons 4 maisons d'hôtes isolées en état semi-finis avec la possibilité d'achat en option fini (voir les pages de prestations jointes en fonction de votre cahier de charge) À 20-25 minutes du centre-ville, dans un endroit calme, avec trois accès depuis la route principale d'Ouarzazate et des accès goudronnés Superficies de terrain : de 1700 m² à 2600 m² Superficies habitables : 500 m² Prix semi-finis : de 5,3 millions de dirhams à 6 millions de dirhams Composées de 5 suites, 5 salles de bain, 2 toilettes, d'un espace pour les invités, une réception, un salon, un restaurant sur la terrasse, une cuisine et une grande piscine Sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et toiture Règlement en plusieurs fois : - 15 % à la réservation - 20 % après 4 mois - 15 % après 7 mois - 50 % à l'éclatement des titres fonciers Durée des travaux : 8 mois au maximum, avec engagement de paiement des pénalités de retard Visite virtuelle 360° et 3D sur demande Honoraires de l'agence : 3 % TTC Remarque : Nous proposons un contrat de collaboration avec les clients éloignés qui n'ont pas le temps de venir faire de la prospection à Marrakech
SFY Immobilier
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika
Villa à vendre dans un cadre élégant. Coût 4 900 000 DH. Cette propriété est située dans le projet AKENZA, Route de l'Ourika, et bénéficie d'une sécurité renforcée. Planifiez une visite pour découvrir cette villa dans un environnement paisible à Marrakech. Vous apprécierez la terrasse et le jardin.
TRQ - Immobilier de luxe
Villa semi finie à vendre targa
Villa à vendre à Les Portes de Marrakech, située dans une résidence calme et recherchée. Cette propriété semi-finie offre un fort potentiel pour personnaliser et finaliser les espaces en fonction de vos goûts et besoins. La villa dispose d'une architecture moderne avec plusieurs espaces de vie généreux, dont un salon lumineux et accueillant. L'étage nuit comprend des chambres spacieuses qui offrent de belles possibilités d'aménagement, accompagnées d'espaces prévus pour les salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour créer un espace extérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare.
Visa Kech Immobilier
Villa contemporaine en construction – Amelkis 2, Marrakech
Surface terrain : 1 000 m² – Surface construite : environ 657 m²Cette villa est en construction dans la résidence d'Amelkis 2, où la climatisation et la plomberie sont déjà installées, offrant une base moderne prête à être finalisée.Les sous-sol (120 m²) comprendraient une salle de sport, une salle de sauna, une chambre de service et une chambre avec salle de bain (qui pourrait être aménagée en salle de cinéma ou espace polyvalent) Rez-de-chaussée (233 m²) :Un double séjour avec hauteur sous plafond de 9 mètres offre de grands volumes et une bonne luminosité.Un coin salon, une cuisine avec accès direct à la cave à vin, une chambre avec salle de bain privative et une grande piscine exposée sud-est sont également présents.La façade principale est orientée plein sud Étage (304 m²) :2 suites avec salles de bain et 1 master suite avec grand dressing et vaste salle de bainAu total, la villa comprend 5 chambres Prestations prévues :Un ascenseur desservira le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage.La résidence golfique bénéficiera d'une grande ouverture et d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une sécurité renforcée
palm real estate
Villa Neuve avec Piscine à Targa Marrakech
À Marrakech, dans le quartier résidentiel de Targa, cette villa moderne est vendue sur un terrain de 600 m², développant 448 m² habitables. Bénéficiant d'une orientation Sud, de trois façades et d'une vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et intimité. Equipée d'une climatisation centrale, la villa dispose de plusieurs prestations recherchées, notamment une piscine privée, un hammam traditionnel, un puits, un garage et plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le sous-sol abrite un vaste salon offrant un espace de réception convivial, une suite parentale spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un hammam traditionnel marocain, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comporte un charmant jardin agrémenté d'une piscine, tandis qu'une autre façade accueille un garage privatif et un puits. L'entrée principale donne sur un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale et une salle de bain destinée aux visiteurs. Un escalier intérieur assure une circulation fluide entre les différentes étages. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre magnifiques suites parentales, toutes équipées de dressings intégrés. L'une des suites bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée et un environnement calme. Située dans le quartier recherché de Targa à Marrakech, cette villa offre une excellente opportunité pour une résidence de standing ou pour un investissement immobilier. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, centres de loisirs et principales voies de la ville. REFARENCE: VVV-246 PRIX DE VENTE: 7 000 000DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa Moderne avec piscine en vente sur la route de l'Ourika
Villa contemporaine avec piscine à proximité de la place Jemaa ElFna, accessible en 17 minutes dans un quartier résidentiel sécurisé et fermé, avec un parcours de golf dans une résidence sécurisée et fermée de type golfique, Elle se compose de 400m² de superficie habitable répartis sur 3 niveaux, avec une belle vue sur les alentours Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une buanderie, une chambre pour le personnel, un espace de stockage et deux salles de bain Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec coin cheminée, une cuisine bien équipée avec îlot central, et des toilettes d'invités À l'étage, quatre chambres à coucher avec salles de douche privatives, dont une suite parentale avec un dressing Cette propriété peut être vendue meublée pour 8 250 000 dhs.
Marrakesh Opportunity
Villa haut standing à vendre – Route de tahnaout
Villa élégante au cœur de Noria Golf, offrant un environnement de vie raffiné qui combine confort, espace et équipements de qualité. Cette propriété dispose de cinq chambres indépendantes, de vastes espaces de réception, d'une piscine à débordement et d'un jardin privé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Détails : Superficie du terrain : 470 m² Superficie bâtie/plancher : 361 m² 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et son placard Salon double spacieux et lumineux Cuisine contemporaine Piscine avec débordement Jardin privé Parking pour 2 voitures
MLP HOMES
Prestations Haut de Gamme & Volumes Généreux
Cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Elle offre 590 m² d'espace habitable sur un terrain de 800 m². La propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, caractérisée par des volumes imposants, un agencement fonctionnel et des finitions soignées, offrant un cadre de vie approprié pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception : L'espace de vie principal est constitué d'un triple séjour lumineux de 103 m², véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée de 21 m². Un espace toilettes invités avec double vasque complète ce niveau. L'étage est intime et confortable : Un hall de distribution dessert l'espace nuit, qui comprend des chambres confortables. La suite parentale est une chambre spacieuse de 35 m², accompagnée d'un dressing indépendant de 12 m² et d'une salle de bain complète. Deux suites juniors de 29 m² chacune, disposant chacune de leur propre dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès direct à la terrasse. Le sous-sol est aménagé aux multiples possibilités : Cet espace polyvalent est organisé autour d'un salon marocain traditionnel et d'une suite d'invités avec salle de douche privative. Il peut être configuré selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux ou bureau). Ce niveau bénéficie d'une buanderie de 17 m², d'un débarras de 9 m², de deux locaux techniques et d'une cour anglaise de 25 m² apportant une belle luminosité naturelle. Extérieurs et Équipements Contemporains : Extérieurs : Un jardin paysager de 500 m² agrémenté d'une magnifique piscine en L. Technologie et confort : Connexion fibre optique avec trois bornes Wi-Fi garantissant une couverture optimale à chaque étage, double vitrage, et volets roulants (manuels et électriques).
Century 21 Marrakech
Votre seul vis à vis: l'ATLAS. VNA ok
Cette propriété récente, située à 25 km du centre de Marrakech, sur la route d'Ouirika, présente une architecture sobre et un jardin bucolique. La villa de 450 m2, couverte, comprend 4 suites junior et 1 5ème unité de nuit possible, avec piscine, sur un terrain titré de 5020 m2. La propriété est vendue non meublée, les vendeurs ayant déménagé à Tanger, mais certains éléments de mobilier pourraient être acquis. La VNA (vocation non agricole) a été obtenue par les propriétaires actuels français. Cette petite copropriété à taille humaine comprend 6 villas sur 3,5 hectares. Cette propriété offre une qualité rare en termes de matériaux et de prestations techniques. Cette demeure lumineuse présente une bonne répartition et optimisation des espaces. Cette propriété offre une tranquillité totale, avec peu de vis-à-vis, à l'exception de l'Atlas et de la vue sur les montagnes depuis le parc. Ce produit vous est proposé par Lokaina Immobilier : www.lokaina-immobilier.com. Nous sommes à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VOU9. Description de la villa bucolique sur la route d'Ouirika. La propriété est équipée d'un vidéophone, de climatisation réversible, de menuiseries aluminium Technal avec double vitrage, d'électricité Hagger, de sanitaires et robinetterie Hansgrohe et Jacob Delafon, de salles de bain en marbre, de sols en grey cerame porcelanosa et de revêtements muraux en peintures et tadelakte. La cuisine est équipée avec des électroménagers Bosch. La propriété dispose de citernes de stockage pour l'arrosage du parc et l'alimentation de la maison, d'un système de panneaux solaires pour 90% de la consommation électrique, de surpresseurs, d'une fosse septique maçonnée, d'un puit commun à la copropriété et d'un forage individuel pour la villa, ainsi que d'un système d'arrosage automatique du parc et de 4 places de parking couvertes. Les charges de copropriété sont de 180 dh par mois. RDC La réception est un espace ouvert avec un triple salon, un coin cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte qui peut être fermée ou indépendante si nécessaire. La propriété dispose d'une toilette d'invités, d'un dressing d'invité et d'une grande pièce de rangement. La propriété comprend 3 suites junior au RDC avec des SDB individuelles, dont 2 disposant d'un dressing séparé. ETAGE La propriété comprend également une suite junior avec un dressing, une salle de bain et accès à la terrasse. La propriété dispose d'une grande terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas. EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une piscine à débordement de 15m x 6m, d'un local technique aérien, d'une maison Pool House de 20m2 qui peut être transformée en chambre à coucher indépendante, ainsi que d'une loge gardien en duplex avec tout le confort. La loge gardien dispose d'un coin salon, d'une SDB et d'une chambre à l'étage.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa jumelée de standing avec piscine Route de l'Ourika
Découvrez cette belle villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, entourée d'un environnement verdoyant et sécurisé. Elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et une piscine privée donnant sur des espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d'un confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Elle est équipée de la fibre optique, de la distribution TV et d'un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l'interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Dans une résidence avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d'entretien de cette propriété de luxe. Elle est idéale pour apprécier la tranquillité et le raffinement de Marrakech.
Chestertons Morocco
Villa en bande golf argan
Villa moderne à vendre à Argan Golf à Marrakech Emplacement privilégié au cœur d'Argan Golf Cadre paisible, sécurisé et très convoité Cinq chambres Sous-sol doté d'un hammam Piscine de 73 Terrain 450 m², jouissance comprise Rooftop avec vue imprenable sur l'Atlas Vendue entièrement meublée Finition de qualité et excellent potentiel locatif Prix de cession : 7 Millions DH Honoraires d'agence 2.5% Rareté sur le golf Résidence principale, investissement ou location de standing.
Good kech immo
Route Ourika villa Moderne 5 chambres
Cette villa se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, caractérisée par des dimensions généreuses et des finitions soigneusement révisées. Elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² et offre 365 m² habitables répartis sur deux niveaux, permettant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. L'entrée donne accès à une salle de réception lumineuse de plus de 130 m², ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, élégamment intégrée à l'espace, a été réalisée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure, répondant aux attentes des propriétaires. L'espace de vie est prolongé par 2 suites avec salle de bains. L'étage accueille 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain et rangements, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace intime et raffiné. Les finitions de qualité, le choix des matériaux et l'optimisation des volumes confèrent à cette propriété un cachet unique. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine ensoleillée, créant un véritable écrin de détente. Cette villa allie espace, élégance et confort moderne dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Marrakech. Prix à négocier.
BanNan Alex
Villa riad vue atlas marrakech rte Ourika
Villa agréable située dans une résidence fermée de dix villas, à une trentaine de minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika. La superficie du terrain est de 4 400 mètres carrés. La superficie habitable est de 488 mètres carrés. Cette villa possède notamment : Un grand salon lumineux avec cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée. Trois suites avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa climatisation réversible. Une suite parentale avec cheminée, grande terrasse privative, salle de bain, dressing et climatisation réversible. Des toilettes pour les invités. Divers éléments : Un beau jardin arboré et engazonné. Des terrasses. Une piscine rectangulaire de 12 mètres par 6 mètres. Un pool house. Parking Un court de tennis partagé. Les atouts de cette villa sont : Une résidence calme et sécurisée. Des matériaux de qualité. Des finitions soignées. Une décoration sobre. Elle est proche des principaux golfs de Marrakech. Une vue imprenable sur l'Atlas.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Splendide villa 500 m² – palmeraie village
*Exclusivité Palmeraie : Villa de luxe sur 2 500 m², garantissant sécurité et intimité.* Villa de luxe de 500 m², située dans le village de la Palmeraie, résidence privée sans vis-à-vis. Au cœur de la Palmeraie, découvrez un havre de paix offrant un équilibre parfait entre architecture raffinée et intimité totale, grâce à notre expertise dans l'immobilier de luxe à Marrakech. Un domaine privé exceptionnel : Espace Extérieur : Un parc arboré de 2 500 m², soigneusement entretenu, offrant une verdure luxuriante et un cadre paisible. Espace Habitable : 500 m² de construction noble, aux volumes généreux et aux finitions de qualité supérieure. Distribution : 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives et 1 bureau idéal pour le télétravail. Loisirs : Grande piscine privative sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Sérénité totale : Résidence privée avec gardiennage et surveillance 24h/24, offrant une sécurité maximale. Emplacement privilégié : La Palmeraie Village, l'adresse la plus recherchée et emblématique de Marrakech. Confort moderne : Grandes baies vitrées, climatisation centralisée et matériaux de qualité supérieure. Pourquoi cette villa? Intimité garantie : Une conception pensée pour protéger votre vie privée des regards extérieurs, offrant un espace personnel et sécurisé. Investissement de Qualité : La Palmeraie reste la valeur refuge de l'immobilier de luxe à Marrakech. Style de vie : Le calme de la campagne à seulement 10 minutes du centre-ville de Guéliz, offrant un équilibre parfait entre nature et confort. COST : 9 000 000 DH Commission de l'agence : 2,5 % L'ÉVALUATION D'ATLAS MARRAKECH : Une opportunité rare de posséder une signature immobilière dans le quartier le plus chic de la ville, parfaite pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre de qualité. CONTACT PRIVE : Atlas Marrakech Immobilier Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz.
Atlas Marrakech Immobilier
Somptueuse villa à vendre meublée sur la Route de Fez
Nous proposons une villa meublée située sur la route de Fez, à 11 km du centre-ville. Cette propriété est construite sur deux niveaux. *RDC* ; - Chaque chambre est équipée d'une salle de bain. - La cuisine est équipée. - Un hamam traditionnel est présent. - Deux salons marocains sont disponibles. - Un salon européen est également présent. - Une salle à manger est aménagée. - Une salle d'eau d'invité est à votre disposition. - Une terrasse est accessible depuis la propriété. - Une piscine privée est présente. - Un jardin est aménagé. - Une chambre pour le concierge est disponible. Niveau inférieur : - Une grande pièce est à aménager. Le prix de vente est de 5 150 000 Dhs. La commission de l'agence est de 2,5% HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villasعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.