شقق للبيع في كليز، مراكش
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Centre Ville: Luxueux, Centrale, chic
FOCH Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé dans le quartier de Guéliz, à quelques minutes de la gare. Ce bien moderne, équipé de finitions de qualité, se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain élégantes, parfaitement aménagées pour un confort optimal. L'appartement de 116 m² bénéficie d'un espace de vie principal moderne, ouvert et convivial, équipé d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch, qui allient design et performance. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un coin extérieur agréable. La résidence propose plusieurs équipements, notamment une piscine sur le rooftop, idéale pour se détendre et profiter d'une vue panoramique sur la ville. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement combine modernité, confort et proximité avec les commodités essentielles : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare à découvrir rapidement.
FOCH Real Estate Marrakech
Appartement vide à vendre Rez de chaussée Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un appartement vide de 175 m² au rez-de-chaussée à Guéliz, Marrakech, avec un parking au sous-sol et un ascenseur. Le bien est conçu de manière simple avec des espaces de vie et une partie nuit bien distingués. Cet appartement comprend : Un salon marocain, un séjour, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain. Équipements et prestations incluent : Le sol est en carrelage, il y a un chauffe-eau électrique, un parking sous-sol et un ascenseur. Il convient à un projet d'habitation au rez-de-chaussée à Guéliz ou à un investissement selon vos objectifs. Il peut être moins adapté si vous recherchez un appartement en étage élevé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est bien défini et sérieux. Montant : 3 062 500,00 DHS – Identifiant : VAV129 – Commission d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartements à vendre à Guéliz
Le nouveau projet immobilier à Guéliz est situé sur le boulevard Yaacoub Al Mansour, à Marrakech. Il propose des appartements et des studios modernes avec des superficies comprises entre 48m² et 78m². Emplacement stratégique, finitions de qualité et de niveau élevé, adapté à la vie quotidienne ou à l'investissement. Tarifs à partir de 19.000 DH/m².
Conf immo agence
Luxueux appartement 4 ch à vendre Guéliz
Appartement spacieux de 247 m² à vendre, situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé à Guéliz. Ce bien se compose d'un salon européen avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi que d'un grand salon marocain. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privée. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de douche avec toilettes, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une place de parking titrée est incluse. Charges de syndic : 11 878 Dhs/an
M LUXURY
Appartement d’exception à vendre au coeur de Guéli
Découvrez cet appartement rénové situé au 4ᵉ étage d'un immeuble signé par l'architecte Bocara, une référence à Marrakech. Un bien rare qui allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Cet appartement offre une superficie de 118 m², avec : 2 chambres confortables et spacieuses 2 salles de bain bien équipées Un grand salon lumineux et aéré Une belle terrasse idéale pour se détendre et profiter du paysage Une cuisine moderne et entièrement équipée Prestations de qualité incluent : Parquet dans les chambres pour un confort optimal Cuisine avec marbre du Brésil pour un style élégant Sol en céramique effet pierre pour une ambiance naturelle Double vitrage pour un confort thermique Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie Osmoseur (filtre à eau) pour une eau potable La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec un SkyDome vitré, offrant une lumière naturelle abondante. - Une résidence calme et sécurisée - Frais de syndic : 490 DHS/trimestre Montant de la vente : 2 800 000 DHS. Bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre
Appartement meublé en vente – Quartier Victor Hugo, Marrakech Dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, cet appartement meublé de 79 m² propose un environnement de vie agréable, pratique et sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend : Deux chambres avec placards intégrés Un salon confortable et éclairé Une salle d'eau Une cuisine complètement aménagée L’appartement est bien entretenu et vendu meublé, prêt à occuper. La résidence est sécurisée avec un système de vidéosurveillance et un gardiennage 24h/24, et dispose d’un parking en sous-sol. Coût de vente : 1 650 000 DH
Notorious
Idéal investisseur 49m² à 2min du carré éden
Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le quartier en vogue de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 49 m², cet appartement T2 comprend une chambre, un séjour exposé à l'ouest et une salle de bain. La cuisine américaine est équipée et conçue pour les amateurs de cuisine raffinée. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages, cet appartement présente un excellent état général et un standing correct. L'appartement est équipé de climatisation réversible, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en aluminium double vitrages et de volets électriques en PVC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un stationnement en sous-sol, avec un accès facilité par un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement 2 km de la gare, 5 km de l'aéroport et à proximité des commerces (100 m). Les écoles et les parcs sont accessibles en 10 minutes, et les transports en commun sont à 2 minutes. Ce bien est un achat pertinent pour un investisseur, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique de Marrakech. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations. Prix de vente : 1.435.000 dh
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vend appartement à Guéliz près du Carré Eden
Appartement à vendre, 1 700 000 DH. 2 chambres, 1 salle de bains, 63 m². 3 pièces lumineuses, meublé. Projet neuf. Ce bien est disponible à Guéliz. Il offre un calme assuré grâce à des fenêtres en double vitrage. Il est équipé d'une porte blindée et d'un chauffage central. La sécurité est garantie avec un système de surveillance. Cet appartement est le premier à être proposé à la vente à Marrakech. La résidence dispose de places de stationnement et d'un ascenseur. Elle offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie et une climatisation. La cuisine est équipée.
BY-TAK IMMOBILIER
Projet appartements gueliz
Un projet résidentiel moderne se trouve au quartier Gare, offrant un confort élevé et des équipements de qualité. Les appartements sont conçus pour répondre à tous les besoins, qu'il s'agisse d'une habitation ou d'un investissement. Les studios et appartements à 2 chambres sont disponibles. Le salon est éclairé et la salle de bain est moderne. Une terrasse agréable est présente. La résidence dispose d'une piscine. Salle de sport bien équipée Les espaces de vie sont sécurisés et bien aménagés. Les prix commencent à 763.000 dhs. Le quartier Gare offre un emplacement stratégique. La livraison est prévue pour fin 2027. Un financement sécurisé est disponible chez le notaire. Ce projet offre un excellent choix pour vivre ou investir dans un secteur en pleine croissance et très demandé.
MLP HOMES
App 3Ch avec Piscine Guéliz
Appartement 3 Chambres en Vente à Guéliz, Marrakech Situé au 4ᵉ étage d'une résidence confortable avec piscine, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Attributs : • Trois pièces à coucher • Un salon lumineux • 2 salles d'eau • Une terrasse • Un ascenseur • Un parking en sous-sol • Une piscine dans la résidence Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marrakech. Montant de la vente : 1 800 000 DH Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez-nous sur WhatsApp.
BARROU by Rentalisa B.H
Programme neuf avec piscine sur le toit
Toit et vous Immo vous présente un nouveau projet immobilier situé dans le cœur du quartier Gueliz, l'un des plus attractifs de Marrakech. Ce projet offre des appartements de 53 à 78 mètres carrés, équipés de commodités de qualité telles qu'une piscine sur le toit, une salle de sport et un espace vert. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet en détail.
Toit et vous Immo
Appartement à l'achat à Guéliz. 2 pièces
Un appartement à vendre, disponible à Marrakech. Le prix est de 1 500 000 DH. Il comprend 2 pièces, 1 salle de bains et 50 m². Il dispose d'une chambre à coucher. Il est situé au 4ème étage. Il a été construit il y a moins de 5 ans. Vous pouvez le trouver à Guéliz, Marrakech.
The home signature service
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 4 pièces. Bien meublé
Découvrez cet appartement de 95 m² situé au cœur du quartier populaire de Guéliz à Marrakech. Ce bien est un projet neuf, offrant une combinaison de modernité et de confort. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. L'intérieur présente un salon européen lumineux et spacieux, parfait pour se détendre. Le sol en marbre ajoute une touche de luxe à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une machine à laver, s'ouvre sur une petite terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Les grandes baies vitrées et la façade extérieure offrent une belle luminosité naturelle. L’appartement est climatisé et doté de chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une porte blindée et des fenêtres à double vitrage. Un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents. Vous bénéficierez d'un garage privé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité de divers centres commerciaux, restaurants et cafés, accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Marrakech se trouve à environ dix minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre confortable et sécurisé.
Agence Marios
Très bel appartement centre gueliz 2 chambres
2 chambres meublées et équipées, avec place de stationnement privative en sous-sol, dans un appartement de 72 m2 habitable, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Une visite est nécessaire. L'immobilier est disponible immédiatement.
QUEDUNEUF
Appartement rénové divisé en 2 studios Guéliz
Jugurtha Agency vous propose cet appartement rénové, situé en plein cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien de 100 m² a été réaménagé en deux studios indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif rentable. Chaque studio dispose d'un espace de vie moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux unités sont climatisées et équipées de finitions soignées. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main permet une exploitation immédiate en location courte ou longue durée, dans un quartier dynamique de Marrakech. Ce produit rare en centre-ville convient à des investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 100 000 dirhams, soit 195 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC additionnels
THE JUGURTHA AGENCY
Appartement à vendre Grande terrasse Guéliz, Marrakech
Un appartement vacant est proposé à la vente dans le quartier de Guéliz à Marrakech, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il offre une superficie de 118 m² et une grande terrasse. Le logement dispose de places de parking, de sol en parquet et marbre, ainsi que de climatisation. Cet appartement se décompose en : Un salon européen, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Cet appartement offre les équipements suivants : Ascenseur, parking, sol en parquet et marbre, climatisation Il convient à ceux qui recherchent un appartement avec une grande terrasse. Il peut moins correspondre aux attentes de ceux qui préfèrent un logement sans espaces extérieurs. Le prix est de 2 767 500.00 DHS – La référence est : VAV228 – Les frais d'agence représentent 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vend appartement à Guéliz. 1 chambre salon
Studio moderne à vendre à Marrakech, Guéliz Découvrez ce studio de 49 m², entièrement meublé, qui offre un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement central dans le cœur de Guéliz, à Marrakech. Le bien propose des prestations de qualité, un agencement soigné et une place de parking, un atout précieux en ville. Attributs : * 49 m² * Studio moderne * Meublé * Étage 4 avec ascenseur * Place de parking * Emplacement central Adaptable à une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif.
azar immobilier
Appartement à Vendre – 105 m² – Hassan II
Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, au cœur du Boulevard Hassan II à Guéliz. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Un grand balcon, accessible depuis le salon et l'une des chambres, apporte une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avantages du bien : Surface habitable de 105 m² Deux chambres avec placards intégrés Salon lumineux spacieux Balcon aménagé Présence de double vitrage Ascenseur disponible Habitat protégé Frais de copropriété : 200 DH/mois Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande à Marrakech. Tarif : Affiché à 216 300 HFA - Taux du jour au 02.06.2026 : 10.69 - Équivalent : 2 314 175 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Laforain Immobilier
Appartement de standing à 2 min du carré éden
Immeuble de standing à 2 minutes du Carré Éden, au cœur de Guéliz. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Guéliz. D'une superficie de 82 m², ce bien est niché dans une résidence neuve offrant des prestations de qualité, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carré Éden. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 82 mètres carrés optimisés. Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur le boulevard. 2 chambres spacieuses avec finitions soignées. Cuisine moderne, entièrement équipée avec une finition de haute qualité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Place de parking titrée en sous-sol. Emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités de l'hyper-centre à pied. Résidence neuve garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24. MONTANT DE L'INVESTISSEMENT La rareté des produits neufs à proximité immédiate du Carré Éden fait de cet appartement un placement sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 2 214 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente COORDONNÉES ET VISITES Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier est à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Appartement d’exception à vendre – Guéliz
Appartement à vendre au cœur de Guéliz – 145 m² entièrement refait à neuf Situé à quelques pas du Carré Eden, dans une ancienne résidence princière, cet appartement élégant combine charme, confort et modernité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 145 m² a été entièrement rénové avec des équipements de qualité, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il est constitué de : Trois chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain au style italien, avec des finitions soignées Un espace de vie confortable et raffiné, parfait pour recevoir L'appartement offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme et une intimité en plein centre-ville. En termes de confort, il dispose d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, standing et équipements de qualité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
Pepite Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.