شقق للبيع في كليز، مراكش
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Guéliz – appartement à vendre – 122 m²
GUÉLIZ – LOGEMENT DISPONIBLE À LA VENTE – 122 M² Dans une résidence de taille modeste (20 appartements) avec ascenseur, se trouve cet appartement de 122 m², qui offre un espace généreux et un potentiel de rénovation important. Description • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées de douches • Un salon double spacieux • Cuisine ouverte sur le séjour • 2 terrasses aménagées • Parking sécurisé en sous-sol attribué Emplacement recherché à Guéliz, à seulement 850 mètres du Carré Eden, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Marrakech Oasis Invest SARL
Studio moderne a vendre BV M5
Ce studio de 48 m², situé sur le Boulevard Mohammed V, offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Ce bien au design loft présente les caractéristiques suivantes : Une chambre intime Un salon éclairé Une salle de bain contemporaine Un espace fonctionnel, adapté à une personne seule ou un couple Résidence paisible et bien entretenue Un choix approprié pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités.
MLP HOMES
Votre futur appartement de standing vous attends
Stratégiquement situé à Marrakech, notre résidence offre un équilibre parfait entre confort, modernité et proximité des principaux lieux de la ville. Découvrez Jardin de Bali, une résidence élégante et sécurisée conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et raffiné. * Deux piscines sur le toit avec une vue imprenable * Une salle de sport entièrement équipée * Une résidence sécurisée avec un service de gardiennage et de vidéosurveillance * Des finitions modernes et des matériaux de qualité Notre emplacement est privilégié : * Nous sommes à 5 minutes du centre-ville et à proximité de tous les services essentiels. * La gare ferroviaire est à 2 minutes de distance. * Le quartier de M Avenue est à 5 minutes de marche. * La Médina est à 15 minutes de notre emplacement. * Le Morocco Mall est à 10 minutes de notre résidence. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028 Un parking titré est disponible à 60 000 DHS L'adresse idéale pour habiter ou investir à Marrakech dans un environnement moderne
Conf immo agence
Appartement à vendre à Gueliz
Foncia real estate propose cet appartement à la vente, d'une superficie de 64m2, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et parking sous sol, dans le cœur de Gueliz, à proximité de la plaza et du Carré Eden. L'appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain.
FONCIA Real Estate
Appartement Neuf 83 m² à Guéliz avec Salle de Sport
Le Groupe Jnane Nizar vous présente un appartement neuf de 83 m², situé à Semlalia, dans le quartier populaire de Guéliz, proche de toutes les commodités essentielles. Conçu pour un confort optimal et un style de vie moderne, cet appartement convient à la fois à une résidence principale et à un investissement rentable. Informations sur le bien : Surface : 83 m² Agencement : deux chambres lumineuses, un salon, deux salles de bains contemporaines et deux balcons Cuisine équipée : four, plaque de cuisson et hotte Les sols sont en marbre et les finitions sont soignées. Le double cloisonnement assure une isolation thermique et phonique renforcée. Confort total : climatisation centralisée et sanitaires modernes Avantages de la résidence : Une piscine résidentielle élégante est disponible. Une salle de sport moderne et équipée est présente. Ascenseur dernier modèle Un parking souterrain sécurisé est disponible. Bénéfices : Livraison immédiate, le logement est prêt à être habité. Le prix est déclaré à 100 %, garantissant la transparence et la conformité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Group JNANE NIZAR
Pied à terre 60m² proche des commodités
Pied-terre de 60 m² avec vue sur l'Avenue. Immeuble sécurisé situé au 1er étage dans le quartier V.HUGO. Exposition Sud-Ouest. Un salon avec accès à un balcon. Une chambre avec placard et balcon. Salle de bain avec douche. Cuisine indépendante avec petit balcon. Place de parking au sous-sol, en copropriété. Présence de climatisation dans toutes les pièces. Chauffe-eau électrique est disponible. Identification : 021VA Frais d’agence : 2,5% Prix : 1 370 000 Dhs (sans meubles) Équipements
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Magnifique duplex avec piscine privée, Marrakech
À la croisée du quartier résidentiel Victor Hugo et du charmant Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et confort optimal. Nous vous présentons deux lots de luxe en duplex, conçus comme de véritables villas suspendues pour une clientèle internationale en quête de confidentialité et de services de qualité supérieure. Des volumes remarquables et une vie en extérieur Ces duplex se distinguent par leurs terrasses exceptionnelles, des espaces de vie à ciel ouvert, agrémentés de piscines privées de 8m x 2m. Duplex Signature (3 Chambres) : Option A : 196 m² - 152 m² habitables avec une terrasse dotée d'une piscine privée de 44 m². Option B : 224 m² - 129 m² habitables avec une grande terrasse et piscine privée de 95 m². Chaque unité dispose de 3 suites raffinées, dotées de salles de bain privatives et de dressings sur mesure. Chaque unité propose une distribution fluide avec une cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière, ainsi que trois suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative. Une Exigence Technique Intransigeante L'élégance de ces biens repose sur une structure technique avancée, assurant une tranquillité totale aux futurs propriétaires : Climatisation centralisée Carrier et système de VMC à double flux. Isolation thermique et phonique de haute densité, avec double vitrage. Choix de matériaux de qualité et finitions soignées. Une place de parking titrée est incluse. Zones Communes et Art de Vivre En plus de votre piscine privée, la résidence propose des services de standing international sur la toiture-terrasse : Une piscine commune de 9 mètres sur 4 mètres avec vue dégagée. Une salle de sport professionnelle de 120 m². Un espace de détente et de convivialité. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est développé par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. La livraison est prévue pour décembre 2026. Le plan de financement est organisé comme suit : 30% au moment de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% lors de la signature de l’acte authentique. Prix de vente à partir de : 3.530.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si ces duplex correspondent à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Terrain d’exception à vendre – Vue Atlas, accès direct
À 20 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, ce terrain de 2 950 m² se trouve dans un environnement calme et recherché. Un accès goudronné garantit un confort et une facilité d'accès toute l'année, sans piste à parcourir. La vue sur les montagnes de l’Atlas offre un cadre naturel unique et spectaculaire. Situé à proximité de Marrakech, ce terrain profite de la tranquillité tout en étant facilement accessible. Ce terrain est particulièrement adapté à un projet de villa, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes. Ce bien offre une opportunité rare de construire dans un cadre paisible, avec un panorama exceptionnel et un accès facile. Que vous souhaitiez y bâtir votre future villa ou investir dans un projet touristique, ce bien réunit tous les atouts. Situé entre la nature et l'accessibilité, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. La superficie de ce terrain est de 2 950 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Le prix de ce bien est de 1 500 000 dirhams. L'honoraire de notre agence est de 3%
The home signature service
Des appartements neufs à vendre au quartier Guéliz bureau de vente
Appartements de luxe à vendre dans une résidence de standing à Marrakech Découvrez une sélection d'appartements situés dans un ensemble résidentiel élégant, conçu pour offrir un équilibre entre luxe et confort. Un cadre de vie raffiné, où bien-être et qualité de vie sont au cœur de chaque détail. Les appartements, calmes et lumineux, offrent des prestations de qualité supérieure. Les superficies varient de 47 m² à 133 m² et se composent de : • Une ou deux chambres avec placards intégrés et climatisation centralisée, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon • Un salon moderne et spacieux avec coin salon, également équipé de climatisation • Une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four électrique, rangements et buanderie) • Une salle de bain d'invités équipée (lavabo, WC et cabine de douche) La résidence propose un concept unique de resort entièrement piétonnier, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et sécurisé. Véritable havre de paix, elle met à disposition : • une vaste piscine au centre • une piscine intérieure accompagnée d'un jacuzzi • une salle de sport contemporaine • Des espaces verts aménagés • Des aires de jeux pour enfants • Un cours d'eau et des espaces paysagers • Une sécurité 24h/24 Inspirée du savoir-faire marocain, la résidence propose des intérieurs modernes aux finitions soignées. Idéalement située au Guéliz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l'animation du centre-ville et la quiétude des environs, avec un accès facile depuis la gare ferroviaire de Marrakech. Dans les environs - Les commerces de proximité (cafés, restaurants, salons, etc.) sont accessibles en 4 minutes - Les centres commerciaux (Carré Eden, Marjane Market, Carrefour) sont à 6 minutes - Les grandes enseignes (McDonald, etc.) sont à 7 minutes - Les centres commerciaux Guéliz (Carré Eden, Marjane Market, Carrefour) sont à 6 minutes - Le golf est à 12 minutes - La gare ferroviaire de Marrakech est à 4 minutes - La place Jamaa Elfana est à 16 minutes - L'aéroport Marrakech Menara est à 15 minutes - La station d'Ourika est à 54 minutes
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Appartement design avec prestations haut de gamme
Situé au cœur de Guéliz, dans une résidence de standing, cet appartement traversant séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses équipements, à proximité des commerces et commodités du centre-ville. D'une superficie de 88 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Détails : • Superficie : 88 m² • Deux chambres • 1 salle de bain avec douche italienne • Toilettes pour les invités • Salon bien éclairé • Cuisine entièrement aménagée Annexes et équipements : • Appartement vendu avec mobilier • Place de stationnement privée • Résidence avec équipements de qualité : Piscine sur le toit Piscine chauffée au niveau du rez-de-chaussée Sauna Hammam Espace de fitness Avantages : • Situé au cœur de Guéliz • Résidence sécurisée et de standing • Appartement bien éclairé et traversant • Adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Tarif : 2 646 000 MAD Un bien qui combine confort, design et équipements de qualité au cœur de Marrakech. Réf : A158P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Appartement à guéliz
El Yazid EL JJOUAOUI vous propose en vente un duplex de 169 m², dont 128 m² sont occupés par l'espace habitable, dans le quartier de Camp El Ghoul à Marrakech, près du Lycée Victor Hugo et de la Faculté des Sciences et Techniques. Ce duplex, situé dans une résidence sécurisée proche des commodités, comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et une cour intérieure de 40 m², idéale pour profiter du climat doux de la région. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont la plus grande dispose de grands placards, ainsi qu'une deuxième salle de bain. En outre, une place de parking titrée ainsi qu'un petit espace de stockage (pour vélo ou autre) complètent ces équipements. N'hésitez plus! Contactez-moi pour visiter ce bien ou pour en savoir plus. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Appartement spacieux au centre de Gueliz à vendre
Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Gueliz, à proximité de restaurants réputés et à seulement 500 mètres du centre commercial Carre Eden, cet appartement spacieux et confortable, composé de 2 chambres et 2 salles de bain, est une opportunité unique à un prix compétitif de 155 000 euros. 106 mètres carrés de superficie totale, titres de propriété libres, dans un bâtiment de qualité avec sécurité 24/7 et un parking souterrain dédié. Il convient parfaitement comme résidence secondaire dans le centre de Marrakech et présente un potentiel intéressant pour la location à court terme.
Bosworth Property Marrakech
Appartement 2 chambres Standing
Appartement à vendre, une opportunité à saisir. Prix : 1 564 000 DH. 3 pièces, 2 salles de bains, 68 m² de superficie. 2 chambres à coucher, 5ème étage. La résidence est équipée de climatisation et propose un service de conciergerie. Un choix approprié si vous cherchez un appartement à Guéliz. Cette propriété offre une belle terrasse. Nous sommes à votre disposition si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech.
BT Conseils
Jolie appart 85m2 près de Amoud et McDonald
Nous proposons un appartement de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité de la pâtisserie Amoud et de McDonald’s. Il dispose d'une belle répartition des espaces avec : • Deux chambres avec placards et balcons • Un salon lumineux et spacieux • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Une salle de bains • Une toilette supplémentaire Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien. Coût : 1 200 000 dirhams
Haj Youssef
Appartement en vente à Guéliz. 2 pièces confortables. Service de concierge et climatisation
Découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne et calme, entourée de plusieurs piscines et espaces verts. L'appartement se caractérise par ses finitions soignées et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Un salon lumineux, décoré avec goût, avec accès direct sur le balcon terrasse, offrant une vue agréable. Une chambre à coucher spacieuse et confortable, avec accès direct sur le balcon, offrant une vue sur la piscine. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, conçue pour faciliter la vie quotidienne. Une salle de bain élégante et contemporaine, dotée de toutes les commodités nécessaires. Prix de vente meublé : 1 500 000 dhs Cet appartement offre un excellent équilibre entre emplacement, confort et modernité, en faisant un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
InvestInMarrakech
Appartement à Vendre de 133.0 m² à Marrakech, Gueliz
À vendre, un appartement de 133 m² dans le quartier de Gueliz à Marrakech. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain et offre une superficie habitable de 112 m². Situé dans un immeuble de 4 étages, cet appartement convient à ceux recherchant un cadre de vie confortable. Prix : 1 903 000 Dhs.
Yakeey
Apparts Haut Standing sur Plan Victor Hugo
Une nouvelle tranche de logements est disponible sur plan, à Marrakech. La livraison est prévue dans 2 ans. Le quartier est situé à Victor Hugo, Marrakech. Les studios proposés mesurent entre 55 et 61 m², avec un prix de 17 900 DHS/m². Un parking titré est disponible à 50 000 DHS. Les appartements à 2 chambres offrent une superficie de 72 à 92 m², à partir de 16 900 DHS/m². Les duplex avec piscine privée proposent 101 m² pour 2 chambres à 14 900 DHS/m², et 169 m² pour 3 chambres à 15 900 DHS/m². La 4ème tranche est actuellement disponible sur plan. Réservez votre futur logement dès maintenant dans le cœur de Victor Hugo, Marrakech. Le prix pour 72 m² est de 1 216 000 Dhs. Pour toute information supplémentaire, merci de nous contacter.
Asma Ben
Appartement 2/3chambres salon jamais habiter
Appartement de 3 chambres, salon rénové, jamais habité, en plein cœur du Gueliz
Les clès 2 Marrakech
Bel appartement à vendre à Guéliz. 1 chambre
Opportunité à saisir à Guéliz! Situé en plein cœur d’un quartier populaire, à seulement 3 minutes à pied du Carré Eden, cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation, adapté pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend un salon lumineux, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son grand balcon filant, accessible à la fois depuis la cuisine et la chambre, offrant un véritable espace extérieur agréable et rare en centre-ville. Appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Coût : 1 080 000 dirhams Commissions d'agence : 3% Un emplacement stratégique et recherché, idéal pour un projet d’investissement ou un pied-terre au cœur de Marrakech.
Pepite Immo
Vente Studio bien agencé a guéliz
Ce studio neuf, situé dans un quartier en vogue, offre un cadre de vie pratique et moderne. Il se trouve à quelques pas de carrefours commerçants, dans un environnement paisible. Avec une superficie totale de 45 m², il comprend une terrasse agréable. Conçu avec des prestations de qualité et une finition soignée, il répond aux attentes des propriétaires. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue panoramique et une luminosité naturelle exceptionnelle. L'intérieur de ce studio a été optimisé pour associer confort et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les équipements modernes et les finitions raffinées créent une atmosphère élégante et contemporaine. Ce studio convient parfaitement à une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif prometteur. Référence : AVV-127 Prix de vente : 810 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement à vendre
KARIM IMMO SUD présente un appartement à vendre de 50 m2 de superficie. L'unité se compose d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Tout est équipé de climatisation et offre une place de parking dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 4ème étage. (Frais d'agence de 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Appartement Haut Standing – Guéliz Marrakech
Appartement de luxe à vendre dans le quartier de Guéliz à Marrakech Nous proposons la vente d'un appartement situé dans la résidence de luxe European Pearl Garden, au cœur de Marrakech, près de l'Hôtel Wazo. Attributs : Surface habitable : 90 m² Niveau : 2ème étage 2 chambres, dont une grande et une petite Un salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine équipée Une salle de bain Un balcon avec une vue dégagée sur le palais de la rue Une place de parking en sous-sol avec télécommande (15 m²) Services de la résidence : La résidence est sécurisée 24h/24 Piscine Jardin Des services d'entretien sont proposés, notamment une femme de ménage et des jardiniers Un chiringuito est disponible Remise à neuf : L'appartement a été entièrement rénové, avec des travaux estimés à plus de 100 000 DH : L'électricité et la plomberie sont neuves Une climatisation centralisée est installée Les finitions sont modernes, avec du marbre, du bois et des miroirs Atouts clés : L'emplacement est premium dans le quartier de Guéliz La résidence est de luxe L'appartement est sans vis-à-vis Il est bien titré Il convient à une résidence principale ou à un investissement locatif Coût : 2 300 000 DH
Helios estate marrakech
Appartement haut standing à vendre
Découvrez un projet immobilier de qualité à Gueliz, dans un environnement prisé, avec des appartements à proximité des commodités essentielles. Ce développement répond aux standards de confort et de qualité, offrant une expérience de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux offrent une vue imprenable et une atmosphère élégante. Chaque bien est équipé de finitions de qualité et d'équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, restaurants et services essentiels. Ce projet offre une opportunité d'investissement dans un bien immobilier dans un quartier recherché de Marrakech, à un prix compétitif. La livraison est prévue pour 2026
MLP HOMES
Spacieux Appartement Avec Parking À Vendre
Le 25 Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 92 m² dans une résidence sécurisée à Guéliz. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle et d'une place de parking. Situé dans un quartier animé et en demande, ce bien offre une opportunité intéressante, à proximité des commodités.
Agence Le 25 immobilierعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.