عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Découvrez Votre Futur Havre de Paix à Marrakech
Localisation privilégiée : À quelques minutes de la gare de Marrakech et de M Avenue, cette résidence vous place au centre de l'activité tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez de la proximité des commodités tout en vivant dans un environnement élégant. Une résidence de qualité : Bien plus qu’un projet immobilier, il s’agit d’un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ocre. Conçue pour ceux qui recherchent confort, sécurité et élégance, cette résidence propose des appartements modernes et spacieux, adaptés aux familles, aux professionnels ou aux investisseurs avisés. Équipements de luxe : Piscine privée : un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Salle de sport : gardez la forme en toute simplicité. Espaces verts bien entretenus : profitez de la nature en plein cœur de la ville. Parking souterrain avec places réservées et accès direct par ascenseur jusqu'à votre porte. Deux ascenseurs par étage pour un confort optimal. Atouts du Projet : Emplacement stratégique : à proximité de la gare, de M Avenue, des restaurants, des spas et des boutiques. Sécurité renforcée 24h/24 : vivez en toute sérénité. Rendement locatif attractif : grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations de qualité, ce projet assure une forte plus-value à long terme. Date d'expédition : Novembre 2026 N'oubliez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des résidences les plus attractives de Marrakech.
Book kech
Magnifique Appartement « art déco »
www.ronsart-invest-Marrakech.com Leader du marché caché au Maroc vous propose en exclusivité : Appartement Art Déco – Victor Hugo Marrakech, une proposition rare Maison privée – Adresse confidentielle – Victor Hugo, Marrakech très recherché . Situé dans le quartier Victor Hugo, ce bien offre une élégance intemporelle et des prestations de qualité, pensé pour une clientèle en quête de discrétion et d’exclusivité, dans une résidence de standing . Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée, inspirée de l’esprit Art Déco. Détails du bien • 270 m² de surface habitable • Terrasse privée de 80 m² • Quatre chambres • 1 chambre de service • 2 places de stationnement • Bien avec titre de propriété Les atouts Signature Art Déco et architecture élégante Espaces de réception généreux et lumineux Confort de vie et luminosité naturelle Terrasse privée de qualité Adresse privilégiée au cœur de Marrakech Bien rare avec un potentiel patrimonial important Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, cet appartement constitue une résidence principale de prestige et un investissement patrimonial durable. Prix de vente : 590 000 euros hors frais de 3% ttc Photos non contractuelle. Visites uniquement sur rendez-vous Dossier confidentiel et documentation complète sur demande qualifiée et après signature d’un mandat de recherche. Uniquement sur WhatsApp
Ronsart invest
Appartement 2 chambres terrasse jacuzzi ideal invest
Quartier prisé de Marrakech, lieu de résidence de Victor Hugo Veri Immo Marrakech vous propose à la vente un appartement rénové de deux chambres, situé dans une résidence sécurisée à Guéliz, à proximité du lycée Victor Hugo. Il est idéalement situé au cœur de la ville, près de la gare du train et de toutes les commodités (cafés, restaurants, cliniques, supermarché, écoles, magasins...). L'appartement est au rez-de-chaussée, avec une superficie de 100 m², offrant un espace de vie moderne et confortable L'appartement se compose de : - Salon - Une cuisine équipée américaine avec comptoir - Deux chambres - Une terrasse avec un jacuzzi - Un grand patio - Une salle de toilette La résidence dispose d'un parking sous-sol Prix de vente : 1 670 000 DH Appartement adapté à un investissement locatif rentable Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Veri Immo Agency
À vendre – Appartement moderne à Guéliz
Découvrez cet appartement moderne de 64 m² situé au cœur de Guéliz, derrière le célèbre Carré Eden. Il offre confort, luminosité et équipements de qualité dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose de : • Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis, • Un salon spacieux avec grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, • Une cuisine ouverte moderne et équipée, • Une salle de bain contemporaine équilibrant praticité et élégance. La résidence propose divers services : • Piscine sur le toit avec vue imprenable, • Un espace fitness moderne pour vos séances sportives, • Un ascenseur pour plus de confort, • Sécurité 24h/24 et 7j/7 garantissant une tranquillité assurée. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité pour acheter un appartement à Marrakech dans un quartier très demandé. Montant de la vente : 180 000 Réf : A127
LUXURIOUS PROPERTIES
Bel appartement à vendre au cœur de Guéliz
Jemaa EL Fna immobilier vous propose un appartement à vendre dans le coeur de Guéliz. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 81 m² est installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bain, d’un salon spacieux et d’une cuisine équipée, adaptée à votre quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition favorable, ce qui le rend ensoleillé et agréable à vivre. Idéalement situé, vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, cafés, écoles et transports, à proximité immédiate. Cette propriété constitue une opportunité rare grâce à son prix compétitif, alliant confort, sécurité et emplacement central. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un appartement au cœur de Guéliz, idéal pour vivre ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Un bon de visite est nécessaire selon les conditions de l'AMAI. Frais d’agence 2,5% du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Bureau en vente à Guéliz. Surface totale 51 m². Garage
Ce bureau à vendre est une affaire à saisir. Le prix est de 860 000 DH. Il dispose d'une salle de bains et d'une superficie de 51 m², ainsi que d'une terrasse. Le bâtiment est neu. Le bien bénéficie d'une place de parking.
EasyKechImmo
Plateau bureau dans un centre d'affaire GUELIZ
Un espace de travail situé au 2ème étage d'un centre commercial, offrant un plateau bureau orienté au sud et mesurant 74 m2. Un parking est disponible pour les utilisateurs. Les honoraires sont de 3 % TTC
Le Meurice Immobilier
Bel appartement 2 chambres sur résidence piscine
Nous proposons à la vente un appartement spacieux de 95 M2, situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine collective, en plein centre de Guéliz. Le bien se compose de plusieurs pièces, notamment : • Un salon lumineux avec une vue agréable • Une cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Deux salles de bain pratiques • Une terrasse avec accès extérieur Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Studio a coté du carré eden
Studio à vendre dans le quartier de Guéliz, Rue de la Liberté Superficie : 47 m², avec un espace de vie spacieux 11 m² de parking titré, un avantage supplémentaire Vendu meublé, tout est prêt à l'usage Vue directe sur le Carré Eden, un point de vue agréable Emplacement privilégié – au cœur de Guéliz, un endroit central Prix fixe : 1 500 000 DH, un montant précis Frais d’agence : 2,5 % HT, les coûts sont clairs Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire à Marrakech. #Marrakech #StudioÀVendre #Gueliz #InvestissementAuMaroc #ImmobilierÀMarrakech #CarréEden #GoodKechImmo
Good kech immo
Appartement à vendre – Guéliz
Appartement meublé de 51 m², situé dans le cœur de Guéliz, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend une chambre confortable, un salon lumineux, une salle de bain moderne ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'appartement est équipé d'un jacuzzi, offrant un espace de détente agréable. Un bien adapté pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif.
MLP HOMES
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface de 50 m². Meublé
Studio meublé à vendre à Hivernage, Marrakech Cle Darna vous propose un studio entièrement meublé, situé dans le quartier de Hivernage, à proximité de la gare routière CTM. Ce bien a été rénové en début d'année avec des finitions modernes et est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Détails du bien Surface : 50 m² Une chambre confortable Un salon lumineux Cuisine américaine entièrement équipée Une salle de bain Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur Une place de parking Cédé totalement équipé Immeuble protégé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 Absence de piscine Ce studio convient à des investissements variés Il est adapté à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à des investisseurs souhaitant développer une activité de location courte durée. Prix de vente 128 000 euros, soit environ 1 357 000 DH Honoraires d'agence : 2,5 % TTC en cas de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Adil – Directeur Commercial WhatsApp : Adil – Responsable des ventes WhatsApp :
adil cle darna
Nouveau développement résidentiel en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden
Un nouveau développement résidentiel est en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden. La livraison est prévue pour Mars 2028. La résidence offrira des équipements de qualité, notamment deux piscines (intérieure et extérieure), un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, un parking collectif et une sécurité 24/7. Des studios de 45 à 55 m² seront disponibles à partir de 900 000 MAD. Des appartements de deux chambres de 55 à 78 m² seront disponibles à partir de 1 150 000 MAD. Un dépôt de réservation de 300 000 MAD sera exigé. Le solde restant sera dû à la livraison. La transaction sera déclarée à 100 % sans paiements en espèces. Les frais d'agence seront de 2,5 % hors TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE MAGHREB PROPERTIES.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Magasin à vendre double hauteur à Guéliz Marrakech
En RDC, ce magasin de 99 m², avec mezzanine, convient parfaitement à toute activité commerciale, boutique ou espace professionnel. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 62 m², facilement aménageable, et d’une mezzanine de 37 m², adaptée pour un bureau, un espace de stockage ou une seconde zone d’exploitation. Sa belle hauteur sous plafond et son architecture moderne offrent un excellent potentiel d’aménagement, avec une circulation fluide entre les deux niveaux. Il dispose également d’un escalier intérieur design et d’un point d’eau avec sanitaires. Particularités : * Superficie RDC : 62 m² * Superficie mezzanine : 37 m² * Superficie totale : 99 m² * Hauteur sous plafond moderne * Espace modulable selon les besoins * Visibilité commerciale optimale * Finitions récentes * Commerce, showroom, agence ou bureau professionnel. Tarif : 4 025 000 Dirhams
LAMA DE LUXE
Bel appartement à vendre
N'oubliez pas cet appartement en location, il est à ne pas manquer. 1 340 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains privatives, 56 m². 1 chambre. 3ème étage. Profitez d'une belle terrasse. Un ascenseur est également disponible. Découvrez cet appartement en location à Guéliz, équipé de nombreux éléments dont la climatisation. La résidence propose également un service de conciergerie et une télévision moderne. Visitez le premier appartement à louer à Marrakech. La cuisine est entièrement équipée, la résidence est sécurisée et la cuisinière est équipée d'un four.
IMMO PLUS MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. Superficie 43 m²
Studio en vente au Centre Guéliz à Marrakech Ce studio est idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à proximité de tous les services essentiels (cafés, restaurants, commerces...). Détails : • Superficie : 43 mètres carrés • Niveau : 2ème étage • 1 salle de bains • Un logement fonctionnel et bien situé Ce studio convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à-terre au centre de Marrakech. Modalités : • Frais de notre agence : 2,5 %
Agence Eliz Luxury
Vente de terrain à Guéliz. Surface de 1420 m²
Terrain commercial à vendre dans le quartier de Guéliz, Marrakech Une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs Notre agence immobilière propose un terrain de qualité dans un quartier dynamique et recherché de Marrakech : Guéliz. Ce terrain présente une opportunité stratégique pour le développement d'un projet à forte valeur ajoutée : résidence de standing, bureaux, hôtel, appart-hôtel, centre médical ou projet commercial mixte Emplacement Guéliz, Marrakech Zone centrale à forte densité, bonne accessibilité, proche des grandes artères, commerces, hôtels, cliniques et centres d'affaires Attributs du site Détail Informations supplémentaires Surface 1 420 mètres carrés Zonage R5 Hauteur maximale autorisée Jusqu'à 5 étages Utilisation prévue Commerciale Catégorie de projet Résidentiel, bureaux, hôtel, vente au détail, mixte Prix: 28 000 dirhams par mètre carré Pourquoi investir dans ce terrain? Emplacement de qualité Guéliz est le cœur économique et commercial de Marrakech, avec une demande immobilière forte Réglementation R5 Possibilité de construire un projet de grande envergure avec une excellente rentabilité Visibilité et accessibilité élevées Idéal pour projets à forte fréquentation : centre d'affaires, immeuble résidentiel de standing, hôtel, showroom, etc Potentiel de rendement important Zone très recherchée pour la vente, la location longue durée et la location touristique Un investissement sûr et rentable Ce terrain présente une combinaison rare : Emplacement stratégique Surface importante Permis de bâtir R5 Valeur de revente et de location élevée Contact Pour plus d'informations, étude de rentabilité ou visite du site : Adil, directeur commercial
adil cle darna
Local commercial à vendre au cœur de Guéliz
Situé au cœur de Guéliz, ce local offre un potentiel exceptionnel. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Guéliz, à Marrakech. Cette emplacement stratégique offre une visibilité optimale et attire un flux régulier de clients potentiels. Ce local de 102 m² se distingue par son aménagement moderne. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 39 m², dispose d'une vitrine attrayante qui met en valeur votre activité. En sous-sol, vous trouverez 53 m² supplémentaires, parfaits pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. La mezzanine de 10 m² offre un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel. Les finitions de qualité, ainsi que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal dans cet espace élégant et pratique. Situé dans une zone en pleine effervescence, à proximité de commerces et d'infrastructures, ce local représente une occasion rare d'installer ou de développer votre entreprise dans un environnement attractif. Les photos présentées dans cette annonce sont à titre d'illustration seulement et ne correspondent pas au local réel. Prix : 2 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.12.2024 - 10.4635 Équivalent : 262 818 N'oubliez pas cette chance de vous implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier .
Laforain Immobilier
Apparte à vendre à guékiz
un appartement de 106m² est en vente à Guéliz le bien est situé dans la cité du Café l'Escapade le coût du m² est de 18 000 dirhams
H dar services
Projet résidentiel au cœur de Gueliz Emplacement premium
Projet résidentiel situé à Gueliz, au cœur de Marrakech, qui combine le confort, la modernité et un emplacement privilégié Ce projet propose des studios de 42 à 45 m², ainsi que des duplex de qualité supérieure à des prix compétitifs à partir de 27 000 DH/m². Équipements de luxe : Cuisine équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Salle de bain équipée Rangements intégrés Piscine extérieure chauffée Jacuzzi, sauna et centre de bien-être Salle de sport et d'entraînement Service de conciergerie Cinéma en plein air Terrasse aménagée Stationnement : 50 000 DH Box de garage : 30 000 DH
Conf immo agence
VENTE Appartement 2 chambres 64m2 Victor Hugo
VENTE – Appartement rénové de 64 m² – Victor Hugo À vendre, un appartement rénové de 64 m² situé dans le quartier populaire de Victor Hugo. Il comprend : • Deux pièces • Une salle de bain • Un balcon de petite taille L'appartement a été entièrement rénové avec environ 25 000 MAD de travaux, notamment : carrelage, parquet, cuisine aménagée, revêtement mural, salle de bain, etc. Rendement locatif élevé Exploité en location courte durée depuis 2 ans, le bien génère un revenu mensuel compris entre 24 000 et 32 000 MAD. Performance sur Airbnb • Note élevée : 4,97/5 • Plus de 120 avis • Classé dans les biens les plus appréciés sur Airbnb Prix de vente : 1 700 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Investissement ou résidence principale avec potentiel locatif important.
EM CONSULT
Local commercial à vendre guéliz marrakech – emplacement n1 – idéal restaurant / boutique / concept store
À vendre, un local commercial situé dans le cœur de Guéliz, Marrakech, en emplacement privilégié, face au célèbre Chapelet de Marrakech, sur une rue très animée. Ce local offre une visibilité élevée et un flux constant, offrant un potentiel important pour toute activité : restaurant, café, boutique, showroom, agence ou service. Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes et de commerces, ce bien représente une opportunité rare d'investissement à Marrakech. Détails du local commercial : • Superficie : 100 m² • Toilettes • Type de sol : carrelage • Local bien éclairé et fonctionnel • Prêt à être exploité immédiatement Atouts : • Local commercial Guéliz en emplacement privilégié • Rue très animée à Marrakech • Visibilité commerciale élevée • Idéal pour restaurant, café ou boutique • En face d'un point de repère connu (Chapelet Marrakech) • Quartier animé et commerçant Raisons d'investir : • Rentabilité potentielle élevée • Emplacement stratégique pour une enseigne ou une franchise • Idéal pour l'investissement locatif commercial Montant de la transaction : 3 980 000 MAD • 3 % frais d'agence Dossier complet et visite disponibles sur demande Si vous le souhaitez, je peux vous proposer une version encore plus élaborée pour attirer une clientèle étrangère.
MAELAININE Hanna
Opportunité Airbnb à Victor Hugo
Marrakech Golden Real Estate, une opportunité unique À proximité du Lycée Victor Hugo et juste en face de Pizza Hut Victor Hugo, cet appartement de 98 m² offre une chance rare pour une résidence principale ou un investissement locatif Airbnb prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'appartement Surface : 98 m² Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un salon lumineux avec un petit balcon Cuisine équipée et fonctionnelle Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à être occupé Situé dans un immeuble récent où la plupart des appartements sont en location Airbnb Un environnement sécurisé et propre dans un quartier recherché Un investissement judicieux et réfléchi Prix compétitif : 1 900 000 DHS, incluant les meubles et la décoration Un excellent rapport qualité/prix : moins de 20 000 DHS/m² À 400 mètres de la gare de Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun Une forte demande locative permet une rentabilisation en moins de 5 ans Honoraires d'agence : 2,5 % HT du montant du bien Contactez Marrakech Golden Real Estate au 212 6 18 84 89 59 pour plus d'informations et organiser une visite.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Trouvez votre riad à acheter à Guéliz. 10 chambres. Meublé
Un hôtel-appart situé à Gueliz, à Marrakech, est en vente, avec des magasins importants. Le prix est de 50 millions de dirhams. Il compte 10 chambres, 10 salles de bains et une superficie de 284 m². Il comprend 13 pièces et est en bon état. Il est entièrement meublé. Ce riad est proposé à la vente à Guéliz. Il est équipé d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée et offre de nombreux équipements, notamment une cheminée et une climatisation. Un service de conciergerie est également disponible. La résidence dispose d'une belle terrasse. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un garage. Elle est parfaitement équipée avec un chauffage central et du double vitrage. Elle comprend un salon contemporain.
OUARZAZI KHALIL INVEST
Superbe studio F2 meublé en plein centre
Studio F2 meublé en plein centre-ville, avec piscine et parking titré à vendre Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine collective. Il est entièrement meublé et rénové avec soin, offrant un cadre moderne et confortable. Attributs : • Surface : 47 m² • Balcon privé • Parking titré situé au sous-sol • Résidence avec piscine et sécurité • Appartement avec titre de propriété • Adéquat pour habitation ou investissement locatif. Coût de vente : 1 470 000 MAD Commissions d'agence : 2,5%
JAMAL BEZOUADI AGENCYعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.