عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Fonds de commerce à vendre – Centre d’esthétique
Fonds de commerce d'un centre d'esthétique à vendre – Guéliz, Marrakech Vente d’un local commercial avec autorisation officielle de centre d’esthétique, situé au cœur de Guéliz, sur l’avenue Mohammed V, au 1er étage, à proximité de Carré Eden. Emplacement privilégié : • Zone très fréquentée • Visibilité exceptionnelle • Quartier central très recherché Caractéristiques du local : • Activité autorisée : centre d'esthétique • Étage : premier étage • Loyer mensuel : 4 000 DHS (loyer compétitif pour Guéliz) Adapté pour : Soins esthétiques, épilation, maquillage permanent, bien-être, soins du visage et du corps. Le local bénéficie d’un environnement commercial animé, entouré de commerces, bureaux et services, offrant un fort potentiel de clientèle. Opportunité unique à Guéliz pour les professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un emplacement stratégique avec autorisation déjà en place. Rendez-vous nécessaire pour la visite. Pour plus de détails, merci de nous contacter.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Duplex Plein centre de Guéliz
Duplex de 211 m² en plein centre de Guéliz, possibilité de création de 2 appartements indépendants, un par étage. Ce duplex de 211 m², situé dans un bâtiment bien entretenu construit en 1995, offre des espaces lumineux, deux terrasses ensoleillées et un balcon. Son agencement permet également de le transformer en deux appartements séparés. Avantages du duplex 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bain avec toilettes supplémentaire et une autre salle de bain 1 salle de bain avec toilettes supplémentaires 2 salons, parfaitement adaptés pour distinguer espace réception et espace détente 1 cuisine pratique Balcon apportant une ventilation naturelle et une vue dégagée Points forts Atouts Emplacement privilégié au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités Surface habitable de 211 m², rare sur le secteur 211 m² habitables, une superficie rare sur le secteur Double exposition assurant luminosité et confort Possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants, une opportunité d’investissement intéressante Nous serions heureux de vous le faire découvrir
BOUKDAIR MOHAMED
Local commercial d’exception à Guéliz, Marrakech
Situé à quelques minutes à pied de la Polyclinique du Sud et de l’Hôpital Ibn Tofail, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue Ibn Aïcha, en face des cafés Rania et Verdi, ainsi que de la pharmacie Ibn Rochd. Ce local spacieux offre une superficie totale de 239 m² répartie sur deux titres fonciers (106 m² et 133 m²) avec un rez-de-chaussée et une mezzanine de 180 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il comprend également un box de 19 m² au garage ainsi qu’une place de parking privative, tous deux couverts par un troisième titre foncier. Ce bien est particulièrement adapté pour une activité commerciale dans un quartier animé et en plein développement de Marrakech. Montant de vente : 7 500 000 MAD
Palais Rouge Immobilier
Appartement à Vendre Gueliz
À vendre – Appartement de 3 chambres à Guéliz, Marrakech Situé au cœur du centre-ville moderne, à proximité des cafés, restaurants et commerces emblématiques de Guéliz, cet appartement récemment rénové séduit par son style contemporain et son ambiance raffinée. Cet appartement offre une superficie habitable de 164 m², composé de : 3 chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains adjacente, 2 salles de bains élégantes avec finitions en marbre, comprenant des lavabos séparés pour les deux sexes. 1 cuisine moderne ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 balcons intérieurs accessibles depuis chaque chambre, Une vaste terrasse lumineuse avec une belle vue sur une fontaine. Cet appartement offre un équilibre parfait entre emplacement privilégié, confort et raffinement, tout en garantissant calme et sérénité au cœur de la ville. Montant de la vente : Avec mobilier : 540 000 Sans mobilier : 470 000 Une opportunité rare à Guéliz, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé à Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Luxueux Appartement à Vendre à Victor Hugo
meublé Découvrez cet appartement de luxe meublé situé à Victor Hugo, à proximité de Marrakech Plaza Carrée Eden et du marché aux fleurs, accessible en seulement 10 minutes. Cette résidence de standing offre une piscine sur le toit avec une vue panoramique exceptionnelle. Au 3ème étage, cet appartement de 73 mètres carrés comporte un salon spacieux et moderne, baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour partager des moments ensemble. Les deux chambres confortables incluent une suite avec salle de bain attenante et balcon privé, ainsi qu'une seconde salle de bain séparée avec toilettes. Appréciez le confort de la climatisation centrale ainsi que la sécurité offerte par un parking en sous-sol avec titre de propriété. Avec un syndic professionnel et des équipements de qualité, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un prix de vente attractif de 2 600 000 dirhams meublé. N'hésitez pas à saisir cette occasion de vivre dans un cadre unique à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Appartement à vendre – Cœur de Guéliz
Découvrez cet appartement de 76 m², situé dans le quartier en vogue de Victor Hugo à Guéliz, qui combine confort moderne et emplacement privilégié. Un salon lumineux et accueillant ouvre sur un espace salle à manger idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'un dressing séparé pour une organisation efficace. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie dédiée pour plus de commodité quotidienne. Une salle de bain élégante et moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Les charges de copropriété sont très avantageuses : 300 Dirhams par mois. Cet appartement offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech, avec un cadre de vie pratique et raffiné. SERVICES Double vitrage, Meublé, Éclairage extérieur, Parking, Ascenseur Référence : 326 MONTANT DE LA VENTE : 1 550 000
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement 125 m² à vendre à Guélize Marrakech
Appartement de 125 m² en vente, situé au cœur du quartier Guéliz, au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un parking sécurisé sous sol. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain, ainsi que 1 grand salon, 1 autre salle de bain, 1 cuisine spacieuse donnant sur une terrasse de 15 m² et une deuxième terrasse couverte. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Rare immeuble indépendant Restaurant Riad
Cet immeuble indépendant est situé dans le coeur de Guéliz. Il comporte un restaurant avec une cuisine professionnelle, un piano-bar, un spa, plusieurs terrasses, un jardin arboré ainsi qu’un appartement indépendant. Les principaux atouts sont : • Emplacement privilégié • Toutes les autorisations d’exploitation nécessaires sont obtenues • Climatisation et équipements professionnels sont présents Il convient particulièrement pour un restaurant, un piano-bar, un spa, une maison d’hôtes ou un concept événementiel Le dossier complet est disponible sur demande.
AgentSur
Appartement de 54m2 à Gueliz
Nous proposons un appartement de 54m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine commune, ascenseur et parking sous sol, dans le cœur de Gueliz. Il comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur le salon.
FONCIA Real Estate
Terrain en vente à Guéliz. Superficie 781 m²
A saisir sur Gueliz Un terrain de 5 terres avec un potentiel énorme, à usage commercial et résidentiel, avec une façade importante donnant sur l'Institut français Victor Hugo
homesscape. com
Appartement à vendre à 5min de Guéliz – Marrakech
Un projet immobilier situé à 5 minutes de Guéliz, qui combine le confort, la modernité et le raffinement. Ce projet exclusif comprend deux bâtiments à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et sereine. Les appartements sont disponibles à partir de 17 000 DH/m². Le prix au 5ᵉ étage est de 18 000 DH/m². Les prestations incluent : * Deux piscines en rooftop et une piscine au rez-de-chaussée. * Une salle de sport moderne et équipée. * Un service de room service disponible chaque jour. * Des commerces situés au pied de l'immeuble. * Un parking disponible à 60 000 DH. Sécurité et garantie de paiement : Les fonds versés sont déposés sur un compte séquestre notarial, garantissant une sécurité totale des transactions jusqu'à la remise des clés. La livraison est prévue pour le 1ᵉ trimestre 2028. Un plan de paiement flexible est disponible sur 2 ans ou 4 ans. Profitons d'une belle opportunité à Marrakech, dans un cadre de vie moderne, verdoyant et idéalement situé.
Conf immo agence
Duplex haut standing victor hugo a la vente
Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente ce rare appartement meublé et équipé dans le cœur de Victor Hugo. Il comprend deux chambres, deux salles de bain et un espace d'accueil supplémentaire, sur une surface de 84 mètres carrés. Un patio de 9 m² complète cet espace. Ce duplex est situé en rez-de-chaussée, calme et bien agencé, avec un espace salon cuisine au rdc et deux suites à l'étage. Le logement bénéficie d'une climatisation et d'un parking sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Lot de terrain pour immeuble R3 à gueliz
Un terrain titré situé à Gueliz, Victor Hugo, est proposé pour la construction d'un immeuble R3. Le prix est négociable, légèrement inférieur
Agent Loubna Saoulajane
Appartement meublé face piscine – prestigia saphyr
Cet appartement meublé est situé dans la résidence sécurisée Prestigia Saphyr, offrant une vue imprenable sur la piscine et un cadre de vie agréable. Attributs : • Deux chambres spacieuses • Deux salles de bain • 1 toilette d'appoint • Un salon lumineux avec vue sur les alentours • Un balcon avec vue sur la piscine • Situé au 1er étage • Un emplacement de stationnement Appartement prêt à être occupé ou à louer immédiatement, dans une résidence de standing qui convient parfaitement à un investissement locatif rentable. Cet appartement est particulièrement adapté à des investisseurs ou à une résidence secondaire. Coût : 250 000 Euros (Honoraires d'agence compris)
Century 21 - 7132 realestate
Appartement à vendre 100 m², 3 chambres Guéliz Marrakech
Situé au cœur de Guéliz, à Marrakech, cet appartement T3 de 100 m² offre une opportunité d’investissement ou de résidence principale sur le Boulevard Abdelkrim Khattabi. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence fermée, il bénéficie d’une orientation Est et d’un cadre calme, garantissant luminosité et intimité. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux, grâce à son orientation Est, et d’un agencement fonctionnel. Les caractéristiques principales incluent : - Un séjour spacieux avec deux pièces - Une suite parentale avec salle d'eau - Deux chambres à coucher - Une autre salle de bain - Une cuisine pratique - Un espace de stationnement attribué Son emplacement à Guéliz offre un accès direct aux commerces, restaurants, établissements scolaires et axes principaux de Marrakech. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
AGENZ
Plateau de bureau haut standing avenue m5
Notre agence vous propose un plateau de bureau commercial à vendre, situé sur l'avenue Mohamed V à Gueliz, à proximité de l'hivernage. Ce bien mesure 85 m² et se trouve au 5ème étage d'un immeuble commercial. Les toilettes sont privatives et il y a une pré-installation de climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un balcon donnant sur l'avenue.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Belle appartement a river palm
Un appartement situé à River Palm 115 m Avec 2 chambres et un salon Et une terrasse
H dar services
Appartement à vendre 50 m² – Guéliz, Marrakech
Appartement à vendre dans le quartier de Guéliz, Marrakech, avec une superficie de 50 m². Localisé sur la Rue Sourya, à proximité du Carré Eden Shopping Center, dans un quartier très demandé de Guéliz. Détails : Surface habitable : 50 m² 1 chambre spacieuse 1 salon Cuisine américaine équipée Une salle de bain Petit balcon avec vue 4ème étage Emplacement privilégié au cœur de Guéliz Près des commerces, restaurants et services publics Adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif Prix de vente : 1 500 000 DH – Remise possible Commission d'agence : 3% TTC.
Helios estate marrakech
Duplex de Prestige à Vendre
Ce duplex moderne offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé dans un quartier calme et convivial, il est à proximité immédiate du lycée français Victor Hugo. Ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traits Fondamentaux : Terrasse : Une grande terrasse de 30 m², qui s'intègre parfaitement avec la pièce de vie, permet de profiter du soleil en toute intimité. Espaces de Vie : Un salon élégant, lumineux et ouvert sur des volumes généreux. Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle combine design et fonctionnalité. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes avec des rangements intégrés. Sanitaires : 2 salles de bain avec des finitions soignées. Les Avantages Clés : Emplacement Avantageux : Proche de l'École Victor Hugo, avec commerces, cafés et services accessibles à pied. Luminosité : Orientation optimale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Copropriété : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Aspects Financiers : Nature de la transaction : Cession Commission d'agence : 2,5 % hors taxes Pour plus d'informations, obtenir le prix ou organiser une visite, contactez-nous en privé!
ORIGINAL STAY
Appartement en plein centre ville
Appartement à vendre, 67 m², centre-ville Appartement de 67 m², situé en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des services. Il comprend : • Deux chambres confortables • Un salon lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • Un appartement bien agencé et bien entretenu Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et services à proximité. Honoraires d'agence 3%
Le Meurice Immobilier
Centre d’esthétique médicalisé & spa – guéliz
Cession de fonds de commerce : rentabilité immédiate, 87 m² haut de gamme, technologie unique. Profitez de l'opportunité de posséder le centre de soins le plus performant de Marrakech. Atlas Marrakech Immobilier propose en exclusivité ce fonds de commerce en pleine expansion, situé dans un plateau de bureau refait à neuf au cœur de Guéliz. Un business sain, clé en main, avec une base de 980 clients actifs. Cet espace professionnel (87 m²) comprend : Accueil : Salle d'attente élégante et accueillante. Expertise : Bureau dédié au diagnostic et à la consultation médicale. Soins : 4 Cabines de soins spacieuses et équipées avec matériel de pointe. Logistique : Buanderie, toilettes et espaces de stockage optimisés pour une gestion efficace. Un parc de machines révolutionnaire (inclus) : Des équipements de pointe achetés neufs et encore sous amortissement (entre 3 et 5 ans restant). Exclusivité Maroc : INFRA RUN (brûle 700 à 1300 calories en 30 minutes). Découvrez les nouvelles technologies : HIFU (lifting sans chirurgie), électrolyse (épilation définitive), lifting colombien. Soins visage et corps : laser diode, hydrafacial, radiofréquence fractionnée, microneedling, power shape, carbon peel, e-sculpt, pressothérapie. Digital : Logiciel personnalisé pour la gestion des stocks, encaissements et planning. Résultats probants (chiffres réels) : Un bénéfice net mensuel estimé entre 80 000 DH et 100 000 DH. Des charges faibles : un loyer de seulement 12 180 DH/mois. Une société saine avec 0 crédit, impôts et TVA à jour, ainsi que 3 salariés experts déclarés (4 ans d'ancienneté). Prix de cession : 180 000 (environ 1 950 000 DH). Retour sur investissement : moins de 24 mois. L'OPINION D'ATLAS MARRAKECH : C'est une 'machine à cash' prête à l'emploi. Vous n'achetez pas seulement des murs et des machines, mais une réputation, une clientèle fidèle et une exclusivité technologique sur le marché marocain. Un dossier confidentiel disponible sur demande : Atlas Marrakech Immobilier Avenue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz.
Atlas Marrakech Immobilier
En Vente: Appart Hotel de 20 appartements 18 Studio et 2 deux chambres à Gueliz Marrakech
Best House Real Estate propose une opportunité d'investissement à Gueliz à Marrakech. Il s'agit d'un appart-hôtel en exploitation, situé au cœur de Guéliz, avec un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien est la suivante : • Un total de 20 appartements sont proposés - 18 appartements de 65 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain - 2 appartements de 90 m² comportant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain • Un établissement de restauration en service • Deux espaces commerciaux peuvent être exploités (spa, salle de jeux, etc.) • Deux niveaux souterrains : Description des sous-sols : - Un espace de réserve Chiffre d'affaires : • Café / restaurant : 12 000 €/mois (144 000 €/an) • Hôtel : 15 000 €/mois (225 000 €/an) • Hôtel : 15 000 euros par mois (225 000 euros par an) La superficie totale du bien est de 2 700 m² Prix : 4 000 000 € HT Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif rentable dans un quartier dynamique de Marrakech. Contactez Best House Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Salaire : Chiffre d'affaires : 2,5% (hors taxes)
Best House Real Estate
Appartement moderne et unique à vendre au cœur de
Situé en plein centre de Marrakech, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing. Il dispose d'une superficie de 100 m² et se compose de : Trois pièces indépendantes, Deux chambres spacieuses et Un salon lumineux, Une salle de bain fonctionnelle et Une cuisine équipée, Deux terrasses aménagées totalisant 40 m², Ce bien offre un bon équilibre entre confort, modernité et emplacement. Il convient à la fois pour l'habitation et l'investissement locatif (Airbnb) L'appartement a déjà été exploité en location courte durée avec une rentabilité satisfaisante. Le prix de vente est de 2 600 000 Dhs.
IMMO ELITE CONSULTING
Studio à 3 minutes de la gare de Guéliz
Résidence Guéliz Palm à Marrakech, studio situé au 4ème étage 1 166 000 dirhams 110 000 euros Ce studio lumineux se trouve dans la résidence Gueliz Palm, à proximité de la gare de Guéliz et au cœur de Guéliz. Détails : 1 pièce Le salon est ouvert sur la cuisine • Superficie : 49 m² • Balcon : 4 m² • Un logement spacieux • Immeuble avec piscine • Sécurité 24/24 • Espace de jeux pour enfants La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de restaurants, commerces et transports. Ce logement est adapté pour l'investissement locatif ou Airbnb, ou encore pour un pied-à-terre à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Good Kech Immo. #Marrakech #Gueliz #ImmobilierMarrakech #StudioMarrakech #InvestirMarrakech #AirbnbMarrakech #VueAtlas #GoodKechImmo #ImmobilierMaroc #RealEstateMarrakech #InvestissementImmobilier #ResidenceAvecPiscine
Good kech immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.