عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Superbe appartement au 5eme étage avec terasse
Immeuble neuve Livraison prévue pour mars 2026 (dans un mois environ) Un appartement de luxe, avec une exposition magnifique, une vue sur la façade principale, au 5ème étage, équipé d'un ascenseur et d'une place de parking au sous-sol, vous attend à l'étage.
RIPOSTE CAPITAL
Appartement à la vente en plein coeur de Guéliz
Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente ce rare appartement en plein cœur de Gueliz, Il comprend 5 chambres et 5 salles de bain, s’étendant sur 241 mètres carrés. Cet appartement dispose d’un jardin ensoleillé de 80 mètres carrés orienté plein sud, situé au marché aux fleurs de Gueliz. Il offre également un bassin privé, ainsi qu’une piscine commune sur le toit-terrasse de l’immeuble, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Contactez notre agence Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech pour organiser une visite.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Appartement à vendre à Gueliz avec piscine
À vendre, un appartement de 97 m² situé dans le cœur du quartier Gueliz, à proximité de l'hôtel Les Ambassadeurs, dans une résidence avec piscine. Ce logement lumineux est idéal pour une vie urbaine active, avec une configuration pratique et agréable. Détails : - Superficie : 97 mètres carrés - 2 chambres confortables avec équipements modernes - Un salon spacieux avec accès direct à une grande terrasse - Cuisine moderne et fonctionnelle - 1 salle de bain avec équipements de qualité - Résidence sécurisée avec piscine partagée L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports), adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant de la vente : 1 650 000 MAD (peut être légèrement discuté)
Ever Ready Solution
Appartement de Standing – Avenue Mohammed VI
Découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur l'Avenue Mohammed VI, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien aménagés. Attributs de la Propriété : Superficie : 114 m², au 1er étage, dans une résidence sécurisée. Espace de vie : Salon grand avec coin salon et terrasse. Espace Nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec terrasse. Cuisine : Équipée avec buanderie. Sanitaires : Une deuxième salle de bain indépendante, pratique et fonctionnelle. Services de la Résidence : Accès à 2 grandes piscines collectives, pour des moments de détente en famille. Espaces verts paysagers et parc de jeux pour enfants, pour des moments de jeux et de découvertes. Immeuble moderne avec ascenseur et sécurité 24h/24, pour une vie quotidienne sans soucis. Modalités Financières : Prix à la vente : 2 600 000 DH. Rentabilité : Revenu anticipé de 1 300 DH / nuit en location temporaire. Commissions d'agence : 2,5 % hors taxes. Contactez-nous pour organiser une visite!
ORIGINAL STAY
Appartement à vendre Gueliz Fort rendement locatif
Appartement à vendre à Marrakech — 2 chambres, terrasse, place de parking privative — Nous vous proposons la vente d'un appartement de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Marrakech. Un bien attractif pour un investissement locatif ou une résidence confortable dans l'une des villes les plus prisées du Maroc. Une configuration lumineuse et fonctionnelle L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour éclairé et bénéficie d'une terrasse privative de 8 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Un avantage significatif : parking privatif en sous-sol avec titre foncier Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol avec titre foncier — un atout important pour la valorisation du bien et son attractivité locative. Élevée capacité de location à Marrakech Grâce à son emplacement recherché et sa configuration clé en main, cet appartement représente une opportunité d'investissement sérieuse, aussi bien en location courte durée qu'en location longue durée. Luminosité et vue dégagée depuis le dernier étage Résidence avec ascenseur — 5ᵉ étage Disponible immédiatement, meublé et équipé Parking en sous-sol titré inclus Rentabilité locative démontrée à Marrakech Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien
Toit et vous Immo
Appartemnt neufs à vendre, Guéliz
Groupe Jnane Nizar vous propose un appartement neuf, prêt à être habité, dans le quartier très recherché de Guéliz, idéalement situé. Informations sur le bien : Superficie : 83 mètres carrés Composition : 2 chambres, un salon lumineux, 2 salles de bain et 2 balcons. La cuisine est équipée de : four, plaque de cuisson et hotte. Les finitions sont de qualité : marbre élégant, isolation thermique et phonique. Le bien offre un confort : climatisation centralisée et équipements sanitaires modernes. Services de la résidence : Une piscine résidente sécurisée et élégante est à votre disposition. Une salle de sport moderne et équipée est à votre disposition. L'ascenseur moderne assure un accès facile. Un parking souterrain sécurisé est disponible. L'emplacement est stratégique, proche de commerces, écoles et transports. Atouts : Livraison immédiate – l'appartement est disponible sans délai. Prix déclaré à 100 % – conformité et transparence garanties. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Group JNANE NIZAR
A ne pas rater Immeuble semi fini à Gueliz
Immeuble à terme, Gueliz - Opportunité d'investissement significative Situé au cœur de Gueliz, cet immeuble semi-fini offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent finaliser un projet selon leurs propres standards. Attributs : 11 logements Les travaux déjà réalisés comprennent la plomberie, l'électricité et les revêtements des sols. Les finitions restantes peuvent être personnalisées en fonction de vos besoins et de votre positionnement (résidentiel ou locatif) Avantages clés : • Emplacement stratégique dans un quartier très recherché • Adapté pour un projet locatif, une résidence meublée ou la revente par lots • Possibilité d'optimisation de la rentabilité en fonction du standing choisi Tarif : 13 500 000 DH Ce bien présente une opportunité rare d'investissement avec un fort potentiel de valorisation au cœur de Gueliz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
new LTD
Magnifique appartement à Guéliz / Carré Eden
Un appartement situé derrière le centre commercial Carré Eden est en vente. Cet appartement de 58 m² se trouve au 5ème étage avec accès à l'ascenseur. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine américaine et une salle de bain. Le prix est de 1 350 000 dirhams.
Aide Services immobilier
Vente appartement moderne centre ville
Appartement situé à côté du carré Éden, très beau Dans une résidence de luxe Résidence avec système de sécurité Accès à un espace de stationnement Proche des commerces et services
Marrakech Homes
Salon de beauté à vendre à GUELIZ Marrakech
Un salon de beauté de 32 m² est en vente à Gueliz, sur l'avenue Moulay Rachid, à proximité de la Poste. Au niveau du rez-de-chaussée, on trouve 3 chaises de coiffure, une salle d'attente et une toilette. La mezzanine est équipée d'une table de massage, d'un espace de soins pour les pieds et d'une toilette. Le salon est bien équipé et conçu pour fonctionner efficacement. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Bureau à vendre – 46 m² – proche du Grand Hôtel Bureau à vendre, situé à proximité du Grand Hôtel, dans un emplacement stratégique au cœur de la ville
Local commercial à vendre, proche du Grand Hôtel, sur une emplacement privilégiée. Bureau à vendre – 46 m² – proche du Grand Hôtel, dans un quartier animé et très demandé. Caractéristiques de ce local commercial : • Superficie : 46 mètres carrés • Bureau bien équipé et fonctionnel • Bonne luminosité naturelle • Une salle de bain pratique • Emplacement central et attractif Montant : 80 000 000 DH Conçu pour un cabinet, une agence, un bureau professionnel ou un investissement lucratif.
Mouskesh immobilier
Appartement proche Gueliz idéal airbnb
Situé à Camp El Ghoul, à proximité du centre de Guéliz et de l'école Victor Hugo, cet appartement de 54 m², situé au deuxième étage, offre un emplacement avantageux, à pied : écoles, commerces, cafés et services accessibles. L'appartement se compose de : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine équipée et fonctionnelle - 1 chambre confortable et calme - Une salle de bain avec toilettes - Une grande terrasse / balcon, un atout rare dans le secteur Très éclairé Pas de travaux à prévoir Proposé en totalité avec mobilier Adapté pour l'Airbnb ou l'investissement locatif Une bonne rentabilité Un bien prêt à être occupé, parfaitement adapté à un investisseur ou à un pied-terre dans un quartier recherché et dynamique. Opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. RÉF: TJ 3138
Century 21 - 7132 realestate
À vendre: bureaux de luxe à Guéliz
Au coeur de Guéliz, une opportunité rare se présente : des bureaux modernes à vendre dans un immeuble élégant. Conçus avec une architecture soignée et des finitions de qualité, ces espaces professionnels offrent un équilibre entre confort, prestige et fonctionnalité. Disponibles en différentes superficies, de 47 m² à 80 m², ces bureaux peuvent répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite exécutive raffinée ou d'un grand espace corporate. Des baies vitrées larges, des matériaux de qualité et un design intérieur soigné créent un environnement inspirant. Situés à Guéliz, un des quartiers les plus dynamiques de la ville, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique avec un accès direct aux cafés, restaurants, commerces et centres d'affaires. Une chance unique pour renforcer votre présence professionnelle à Guéliz. Prix au m² en dirham : 16000 à 19000
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Appartement charmant au cœur de Guéliz
Situé en plein cœur de Guéliz, à proximité du Starbucks et du Carré Eden, cet appartement moderne de 149 m², dont 32 m² de terrasse, offre un cadre de vie unique dans un quartier très prisé de Marrakech. L'immeuble est récent, bien entretenu et bien situé. La composition est la suivante : • Salon lumineux et salle à manger • Deux chambres • Deux salles de bain • Une cuisine équipée • Terrasse spacieuse et exploitable • Une climatisation • Un appartement meublé • Situé à un étage intermédiaire dans un immeuble de 5 niveaux Les avantages principaux sont : • Emplacement privilégié en plein cœur de Guéliz • Un accès direct au parking du Carré Eden • Box privatif inclus • Quartier animé, sécurisé et pratique • Un immeuble calme • Une terrasse spacieuse • Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Le prix de vente est : 365 000 Un appartement rare qui offre confort, modernité et une adresse de choix à Marrakech. Réf : A135P
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement à vendre 217 m², 3 chambres Guéliz Marrakech
Bienvenue à Marrakech, dans le quartier Guéliz, nous vous présentons un appartement meublé à vendre. Ce bien de 217m², situé au 2ème étage d'un immeuble à 5 étages, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est. La résidence fermée offre un environnement sécurisé et calme, et l'ascenseur facilite l'accès au 2ème étage. Il comprend : - Un salon double - Une suite parentale avec salle de bain. - 2 chambres à coucher. - Une autre salle de bain. - Une place de parking attribuée. - Une cuisine fonctionnelle - Un emplacement de parking attribué Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite! La proximité des commerces et des transports en commun constitue un avantage notable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier une visite!
AGENZ
Bel Appartement meublé à vendre au cœur de Guéliz
Ce bel appartement meublé de 90 m² est situé au cœur de Guéliz, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une place de parking non titrée et d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et commodités. L'appartement dispose de : Deux chambres avec placards et terrasses, offrant une vue agréable. Une salle de bain avec baignoire, équipée pour votre confort. Un grand salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les réceptions. Une cuisine fonctionnelle, équipée pour préparer vos repas. Coût de cession : 2 100 000 dirhams. Ce bien convient à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 111 m². Meublé
Situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement offre un cadre de vie élégant et moderne. Avec une surface de 111 m², il est idéalement orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, parfait pour une petite famille ou un couple. Le sol est revêtu de marbre, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. Le salon spacieux donne accès à une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, incluant un réfrigérateur, un four et un lave-linge, facilitant ainsi le quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, indispensable pour les chaudes journées d'été à Marrakech. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant sécurité et accès facile. Un garage est également disponible, ce qui est un atout dans cette zone centrale. L'aménagement extérieur comprend une terrasse agrémentée de plantes et d'un coin salon couvert, créant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. De plus, un espace de rangement est disponible, ajouté au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. Le quartier de Guéliz est connu pour ses boutiques, restaurants et cafés branchés, accessibles en quelques minutes à pied. Ce secteur dynamique allie commodités modernes et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable.
ISTI REAL ESTATE
Duplex d’Exception avec Piscine Privée au Cœur de Guéliz – Marrakech
Découvrez ce duplex neuf de 93 m² habitables avec une cour privative de 30 m², situé dans une résidence en plein centre de Guéliz, à 3 minutes à pied du Carré Eden. Détails du bien : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain privative Un salon lumineux avec une ouverture sur la cour Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle de bain indépendante Des placards intégrés Une climatisation dans toutes les pièces Piscine commune, salle de sport, parking sous-sol et ascenseur depuis le parking. Profitez d'une cour privative de 30 m² avec une piscine privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Résidence sécurisée : Situé au cœur de Guéliz, proche des commerces, restaurants, cafés et toutes commodités. Salle de fitness Livraison prévue : Décembre 2027 Conditions de paiement : 30 % à la réservation, 30 % selon l'avancement des travaux, et solde à la signature. Emplacement privilégié : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et piscine privée. Date de livraison estimée : Décembre 2027 Modalités de paiement : 30 % à la réservation 30 % selon l'avancement des travaux Solde à la signature Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. #Marrakech #Guéliz #Duplex #ImmobilierMarrakech #AppartementÀVendre #InvestissementImmobilier #PiscinePrivée #CarréEden #VieDeLuxe #Mubawab #ImmobilierMaroc #DuplexMarrakech
Les clès 2 Marrakech
Terrain 3200 m² R5 3 façades à Gueliz
Terrain de 3200 m² en zone R5 à Gueliz Avec 3 façades, ce terrain commercial est situé sur le boulevard principal de la ville. Aucun recul à prévoir Le prix est de 32 000 DH par m².
lands property
Derrière Victor Hugo Excellent terrain en R3 en vente au centre ville gueliz
Un terrain attractif pour vos projets immobiliers, situé en plein cœur du centre Gueliz. Bien situé au centre de Gueliz, ce terrain est parfait pour un immeuble en zone R3.
Success Invest Agency
Local commercial de 700 m² a vendre a Gueliz
L'agence immobilière LANDS PROPERTY vous propose un local commercial à vendre en plein cœur de Gueliz, sur un terrain plat. N'oubliez pas cette opportunité d'acheter un local commercial de 700 m² au sous-sol, situé dans un emplacement très fréquenté. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales, comme une clinique, un restaurant, une agence bancaire ou une salle de sports. Bancaires, Salle de sport. Ce local commercial est situé dans un quartier animé de Gueliz, idéal pour diverses activités commerciales. Prix: 35 000 DH/m², légèrement négociable. Prix du sous-sol: 17 500 DH/m². Frais d'agence: 2,5% + 20% de TVA. Si vous avez d'autres questions, veuillez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
lands property
Villa commerciale R3 vide à vendre à Guéliz, 600 m², Marrakech
Nous proposons à la vente une villa commerciale R3 vide située à Guéliz, Marrakech, avec une superficie de 600 m². Cette propriété est adaptée à un projet de clinique, d'hôtel ou à un usage commercial, avec un jardin et une piscine. Cette villa commerciale est composée de : Sous-sol 1: Deux salles de réception - Cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain Sous-sol 2: Hammam traditionnel - Chambre de rangement RDC: 4 salles de réception - Toilette pour invités - 1 chambre Étage: Salon double - 3 chambres - 2 salles de bain Terrasse : 1 chambre Équipements et services : Accès sécurisé - Atelier - Espace vert - Bassin - Système de climatisation - Revêtement en marbre et carrelage Cette propriété convient à un projet de clinique, d'hôtel ou à un usage commercial, selon l'organisation souhaitée des espaces et la configuration R3. Elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez un bien exclusivement résidentiel ou sans jardin ni piscine. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8 500 000,00 DHS – Référence : VVV211 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
À Vendre – Appartement moderne a Guéliz
Situés dans le cœur de Guéliz, à proximité du restaurant L’Adresse, dans un emplacement qui offre un bon équilibre entre confort, accessibilité et proximité des commodités. Découvrez plusieurs appartements modernes bien finis, conçus pour offrir un cadre de vie élégant et agréable. Logement de 83 m² – premier niveau Un appartement moderne et fonctionnel, bien agencé et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Logement de 83 m² – deuxième niveau Un appartement lumineux, bien agencé et chaleureux, offrant des espaces optimisés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement de 84 m² – quatrième niveau Un appartement moderne, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié en étage élevé, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Les atouts de la résidence sont : * Emplacement central à Guéliz * À proximité des restaurants, cafés et commerces * Finitions contemporaines et prestations de qualité * Immeuble protégé * Accès aisés aux grandes routes de la ville Une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un quartier très demandé de Marrakech. Le prix est de 2.100.000 DH ( Négociable )
Conf immo agence
Bel Appartement 2 Chambres À Vendre À Victor Hugo
LE 25 Immobilier propose à la vente un appartement meublé de deux chambres dans une résidence moderne, bien entretenue, avec garage, au cœur du quartier Victor Hugo. L'appartement comprend deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un balcon agréable. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un cadre de vie calme et préservé. Son emplacement recherché et la qualité de la résidence font de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez LE 25 Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence Le 25 immobilierعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.