عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Appartement à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose un appartement à vendre dans le sud. Ce bien est disponible à 2 345 000 dh, il comprend un salon, des toilettes, 3 chambres avec 2 balcons, 2 salles de bains, une cuisine équipée et une climatisation centralisée au 3ème, 4ème et 5ème étage. La résidence est équipée de revêtements en marbre, d'un ascenseur et d'une place de parking. Vous bénéficierez d'un service de conciergerie pour un confort et une sécurité optimisés. (Le montant des frais d'agence est de 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Programme neuf exceptionnel à Gueliz
Notre programme neuf, situé sur la route de Casablanca, offre une vue imprenable sur l'atlas, à quelques minutes du quartier résidentiel éden. Ce projet comprend des appartements avec vue sur l'atlas, la piscine ou le jardin, dont la superficie minimale est de 53m2. Les finitions de haute qualité vous impressionneront. Ce bien convient à la fois à un investissement locatif et à une propriété résidentielle. La résidence disposera de plusieurs piscines et d'une salle de sport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Toit et vous Immo
Belle appartement en vente sur gueliz
Un appartement de 99m² est proposé en vente et comprend : *Deux chambres meublées sont disponibles. *01 salle de bain. *Une toilette d'invité est également disponible. * Une cuisine équipée est fermée. * Un grand salon est présent. * La terrasse est accessible depuis l'intérieur. * Une place de parking est attribuée. * Un balcon se trouve dans la cuisine. L'immeuble est situé dans le quartier Gueliz, Avenue Med 6, dans un immeuble neuf avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Le prix est de 2 475 000dh, légèrement négociable.
Agent salima SERGHINI
Terrain 780 m² R5 Boulevard Mohamed 5 Gueliz
Terrain de 780 m² en zone R5 Emplacement unique sur le boulevard Mohamed 5. Activité commerciale autorisée à 100 %. Localisation centrale dans le quartier Gueliz, à proximité du lycée Victor Hugo. Prix : 50 DH par mètre carré.
lands property
Villa contemporaine de luxe à Marrakech
Cette villa contemporaine neuve incarne l'élégance moderne et le confort avec une architecture raffinée et des finitions de grande qualité. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un style de vie luxueux. La villa offre des espaces lumineux et parfaitement agencés sur environ 764 m² répartis sur trois niveaux. Les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de réception comprennent plusieurs salons spacieux et élégants, parfaits pour recevoir des invités ou partager des moments de détente dans un environnement raffiné. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. La villa dispose de trois suites élégantes avec salles de bains privatives, offrant des espaces reposants et soigneusement aménagés. Une chambre supplémentaire située au sous-sol, équipée d'un lit double et d'une salle de bain indépendante, permet d'accueillir invités ou personnel dans d'excellentes conditions. Le sous-sol aménagé, d'environ 210 m², constitue un véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être. Grâce à la présence de lumière naturelle, cet espace reste agréable et accueillant. Il comprend un salon lounge avec un espace home cinéma, une salle de jeux ainsi qu'un espace sport et détente, créant ainsi un lieu idéal pour se divertir ou se relaxer. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort et intimité. Le jardin paysagé, les terrasses élégantes et la piscine privée créent un environnement parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur devient naturellement un lieu privilégié pour se relaxer, recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable. Au-delà de ses prestations de qualité, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier. Grâce à sa configuration, à la qualité de ses équipements et à son fort potentiel locatif, la villa se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée ou en location saisonnière. Elle bénéficie d'un historique locatif solide, d'une rentabilité attractive et d'un portefeuille de clients existant, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois confort, valeur patrimoniale et potentiel de rendement. Montant de la vente : 9 000 000 dirhams Conversion : approximativement 825 000 euros plus 3 % frais d'agence
Orchid island real estate Marrakech
Appart lux 188m2 de 3ch 3sb à Gueliz
Emplacement privilégié : Au centre de Guéliz, où l'urbanité se rencontre à Marrakech, se trouve un lieu de vie exceptionnel, conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement. Agencement : À l'entrée, les espaces s'ouvrent, la lumière circule librement, et chaque pièce invite à la sérénité. Le salon de réception, prolongé par un balcon, devient un espace privilégié pour des moments précieux : matins calmes, soirées chaleureuses, instants suspendus. Les trois chambres, véritables espaces intimes, offrent confort et élégance. Les deux suites parentales, avec leurs salles de bain privées, racontent une histoire de bien-être et de discrétion. Ensuite, il y a la révélation : Une terrasse attenante, transformée en un espace indépendant de 30 m². Un espace libre, modulable, presque secret… pour recevoir, créer, louer ou simplement se ressourcer. Atout supplémentaire : Espace indépendant de 30 m² (terrasse aménagée) Possibilité d'exploitation multiple : Résidence principale ou location premium Location à long ou à court terme Logement ou espace de travail privé ou suite d'hôtes Un lieu qui se ressent avant d'être décrit. Coût : 3 100 000 DH Visite sur rendez-vous – coup de cœur garanti.
Haj Youssef
Studio à vendre à Guéliz en face du Carré Eden
Achetez votre appartement pour un prix de 1 500 000 DH. Il dispose de 2 pièces, 1 salle de bains et une superficie de 49 m². Il comprend également 1 chambre, une belle terrasse et est équipé d'un ascenseur et d'un garage. Découvrez cet appartement à vendre à Guéliz, qui offre une sécurité garantie avec une surveillance constante. Il dispose également d'un système d'antenne parabolique et d'une climatisation pour un confort optimal. Visitez en premier cet appartement en vente à Marrakech et découvrez sa cuisine entièrement équipée, qui comprend un four micro-ondes et un four classique.
BY-TAK IMMOBILIER
Plateau bureau 67m² sur immeuble moderne à Guéliz
Un espace de travail moderne de 67 m² est disponible à la vente dans un immeuble récent, sécurisé et paisible de Guéliz. Ce bureau est parfait pour toute activité professionnelle, offrant un environnement de travail agréable et bien situé. Le prix de vente est de 16.500 DH par m². Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Superbe appartement au cœur de Guéliz
Appartement 2 chambres en vente à Guéliz, 76 m² Cet appartement situé au cœur de Guéliz offre une vie quotidienne confortable et pratique. Il comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain Vente à 1 750 000 Frais d'agence : 3% TTC
Le Meurice Immobilier
Appartement 2 chambres RDC Prestigia à vendre
Appartement en vente, proche du Boulevard Med 6, à Marrakech. Appartement au rez-de-chaussée, avec 75 m² d'espace habitable et un jardin de 65 m². Un salon spacieux offre une vue agréable grâce à des baies vitrées larges qui laissent entrer de la lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres confortables, deux salles de bains et une cuisine équipée, entourée d'un beau jardin sans vis-à-vis donnant sur la piscine.
Patrimoine properties
Studio neuf haut standing avec piscine à vendre, Guéliz Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce studio neuf situé à Marrakech, dans un emplacement privilégié à proximité de la gare, offrant un cadre de vie moderne et pratique. D'une superficie de 40 m², ce studio est situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne avec des prestations de qualité, offrant une vue dégagée sur la piscine et un balcon de 4 m². Le studio comprend : Salon ouvert sur la cuisine équipée – chambre avec balcon – salle de bain Équipements et services : Piscine, espace rooftop avec jardin, salle de sport, résidence sécurisée, place de parking sécurisée, mosquée à proximité Ce studio convient à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, notamment pour un projet de location courte durée. Il peut être moins adapté si vous recherchez une grande superficie ou un bien disponible immédiatement avant la livraison prévue. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 900 000,00 DH – Référence : VAV250 – Frais d’agence : 1 Mois
L'immobilier sans frontières
Ensemble Immobilier à Vendre – Guéliz
Ensemble immobilier situé à Guéliz, sur le boulevard Mohammed V Ce bien immobilier offre une opportunité d'investissement rare, avec un fort potentiel de valorisation, dans un quartier dynamique et recherché de Marrakech. Occupant le 5ème étage d'un immeuble bien visible, le bien se compose d'un vaste espace pour un café-restaurant avec terrasse panoramique et de six appartements pouvant être aménagés en bureaux, logements ou appart-hôtel. L'ensemble offre une vue imprenable sur la ville de Marrakech et compte une superficie totale d'environ 1 328 m², répartie entre les différentes composantes. Les espaces sont actuellement à l'état semi-fini, permettant au futur acquéreur de personnaliser les aménagements et les finitions en fonction de ses besoins et de ses standards d'exploitation. Structure : Établissement de café-restaurant avec vues panoramiques : 948 m² Logement 1 : 69 m² Logement 2 : 69 m² Logement 3 : 61 m² Logement 4 : 41 m² Logement 5 : 55 m² Logement 6 : 85 m² Atouts Emplacement de choix sur le boulevard Mohammed V Quartier animé et recherché Vue panoramique sur Marrakech Élevé potentiel commercial et locatif Adapté à un projet de restauration, appart-hôtel, bureaux ou investissement patrimonial Grande souplesse d'aménagement
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement a vendre avenue abdelkrim khattabi
Appartement de 82 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec parking en sous-sol, sécurisé par des mesures appropriées. Éléments constitutifs : Deux chambres Salle de vivre lumineuse Deux salles d'eau 2 terrasses offrant des vues extérieures L'appartement offre une vue dégagée sur l'Avenue Abdelkrim El Khattabi Accès à un parking en sous-sol L'emplacement de l'appartement est avantageux, proche des commerces, services et principaux axes de la ville. Cet appartement convient à une résidence principale ou à un investissement locatif.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Local commercial à vendre – Guéliz
Commerce à vendre – Gueliz Marrakech Un emplacement convoité au cœur de Gueliz, offrant une position géographique privilégiée. Détails : Superficie : 50 m² Un espace de travail supplémentaire de 25 m² accessible par une mezzanine Une grande terrasse Un emplacement de choix Adapté à un showroom, un café, une boutique, une agence ou un investissement commercial Montant de la vente : 3 200 000 dirhams Situé dans un quartier en plein essor de Gueliz, avec une forte visibilité et un accès facile.
Notorious
Terrain r5 hyper centre de marrakech
Un terrain de 1450 m² situé sur un boulevard très fréquenté de Marrakech Une opportunité rare en plein centre-ville : un terrain de 1450 m² autorisé R5, bien positionné sur l'un des axes commerciaux les plus emblématiques de la ville. -Immeuble résidentiel - Un immeuble d'habitation - Un projet résidentiel de standing dans une zone à forte demande locative - Un hôtel avec une visibilité maximale, une accessibilité immédiate et un profil adapté à un établissement de 4 ou 5 étoiles urbain - Superficie : 1450 m² - Hauteur de construction : R5 - Localisation : hyper-centre, axe commercial majeur
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 3 chambres agréables. Meublé
Cet appartement de 136m2, situé dans le secteur en demande de Guéliz, offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques incluent : • 3 chambres et un salon spacieux • Un appartement entièrement refait à neuf • Vente avec mobilier inclus • Localisé au 4e étage • Un immeuble équipé de mesures de sécurité • Un emplacement privilégié au cœur de Guéliz Coût : 2 550 000 dirhams Commission d'agence : 3 % Un choix approprié pour les investisseurs –
MOZ IMMO
Appartement Moderne titré à vendre, Gueliz Marrakech
Appartement Contemporain sur l'Avenue Mohammed VI Profitez d'une vie élégante dans cet appartement récemment rénové, situé dans un quartier en vogue de Marrakech. Ce bien offre un emplacement privilégié et un agencement fonctionnel. - Emplacement : Situé sur la célèbre Avenue Mohammed VI, dans un secteur très demandé de Marrakech. - Agencement : Une superficie de 96 m² avec deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse spacieuse. - Atouts : Intérieurs rénovés récents, comprenant une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. - Investissement : Propriété titrée adaptée pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Omnia Business
Terrain a vendre R5 Gueliz
OPPORTUNITÉ PROMOTEURS : TERRAIN R5 – MARRAKECH GUÉLIZ Au cœur de la Ville Ocre, un emplacement stratégique offre une opportunité rare pour un projet immobilier de standing. Situé en plein centre-ville de Guéliz, dans un quartier résidentiel et commercial, ce terrain est propice à la réalisation d'une résidence ou d'un complexe mixte. Emplacement Clé Localisation : Guéliz Centre, à proximité des enseignes de luxe, des banques et des centres d'affaires. Visibilité : Emplacement privilégié avec une accessibilité optimale. Spécifications Techniques Zonage : autorisation pour une construction en R5 (5 étages). Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle toute l'année. Configuration : terrain plat, prêt à construire, simplifiant les travaux de terrassement et de fondation. Pourquoi investir ici? Rareté : Le foncier disponible en R5 au centre de Guéliz est quasi épuisé. Rentabilité : Demande locative et résidentielle forte dans cette zone. Valeur ajoutée : L'orientation sud optimise la performance énergétique et le confort des futurs acquéreurs. Négociation : Prix négociable pour les acquéreurs sérieux et réactifs. L'avis de l'expert : Ce terrain est adapté à un projet de boutique résidence de luxe ou de plateaux de bureaux premium. La demande sur ce secteur spécifique de Guéliz est stable, garantissant une sortie de projet rapide. Dossier complet et visite disponibles sur demande.
ORIGINAL STAY
Gueliz Plaza T4 haut standing meublé
Mouloud, les experts en immobilier vous présentent : Appartement Plaza disponible – Vendu équipé Un appartement de standing type Plaza, vendu entièrement meublé, offre de grands espaces et un bon confort de vie. Surface : 170 m² Espaces extérieurs : terrasses Parking : un emplacement de stationnement Structure : 3 chambres à coucher 2 salons Cuisine Salles d'eau Terrasses Coût de vente : 370 000 euros Environ 4 070 000 dirhams Un appartement spacieux et élégant, qui répond aux besoins d'une clientèle exigeante.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Magnifique Appartement à Vendre à Guéliz Marrakech
Promo Immo Marrakech vous présente ce bel appartement en vente, titré et bien entretenu, avec une superficie de 175 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme dans le quartier en vogue de Guéliz, sur la Rue Yougoslavie. À l'entrée, vous apprécierez les volumes spacieux et la lumière naturelle qui caractérisent cet appartement. Il comprend un salon convivial avec un espace de réception confortable, idéal pour accueillir famille et amis. La partie nuit est composée d'une suite parentale agréable ainsi que de deux chambres spacieuses, adaptées aux besoins d'une famille. La cuisine, grande et fonctionnelle, dispose d'un espace pratique pour le quotidien et donne sur l'une des cours privatives. L'appartement bénéficie également de deux cours intérieures, des espaces de détente qui apportent luminosité, aération et confort au logement. Trois toilettes complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité parfaite pour les occupants et leurs invités. Grâce à son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et commodités de Guéliz, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Référence : AVV-1094 Tarif de vente : 16 000 DH/m²
PROMO IMMO MARRAKECH
Restaurant à vendre pas de porte et mur, Surface de 220 m² à Marrakech Guéliz
Restaurant à vendre – titre foncier et sans entrave Une occasion unique de prendre le contrôle d'un restaurant en activité depuis 2018, avec 7 années d'exploitation et une clientèle régulière. Détails du bien : • Deux magasins de 55 m² chacun, avec sous-sol, mezzanine et terrasse, bien aménagés. • Un magasin supplémentaire de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. • Espace fonctionnel bien entretenu, adapté à une activité de restauration. Équipements fournis : • Cuisine équipée. • Mobilier de table et de chaise. • Comptoir de service pratique. • Moto de livraison, pour une livraison rapide. • Matériel d'exploitation complet, permettant une reprise immédiate de l'activité. Avantages supplémentaires : • Une excellente réputation sur Google Reviews. • Comptes actifs sur les réseaux sociaux, pour une présence forte en ligne. • Partenariat de livraison via Glovo. • Une clientèle établie et une activité clé en main, facile à reprendre. Une opportunité pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle sans délai. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Appartement majorel
Appartement situé dans le quartier populaire de Majorelle à Marrakech, en plein cœur de la ville. 2 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes Salon lumineux avec vue sur l'extérieur. Cuisine Place de parking disponible. Accès aux étages par ascenseur La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée. Emplacement favorable, à proximité des commerces et services, dans un environnement paisible. Cet appartement convient à la fois à l'habitation principale et à l'investissement locatif.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Vente Fond de commerce à guéliz
El Yazid EL JJOUAOUI vous présente un centre de beauté moderne, prêt à l'emploi : un espace de 50 m² par niveau, conçu pour une expérience client fluide, avec un salon d'accueil chaleureux et un hammam traditionnel aménagé pour le bien-être. L'établissement est équipé de matériel professionnel complet et de qualité élevée : trois postes de coiffure, des espaces pour la manucure et la pédicure, ainsi qu'une salle de soins équipée d'un Hydrafacial et de stérilisateurs professionnels, tous en bon état. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter-le dès maintenant. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Appartement spacieux de 3 chambres avec garage titré à Guéliz
À vendre, un appartement de 120 m² situé dans le quartier recherché de Guéliz, à proximité de toutes les commodités. Il comprend : • 3 chambres spacieuses • 1 salon lumineux • 1 hall d'entrée • 1 cuisine équipée avec buanderie • Une salle d'eau • Une salle de bain • 1 garage avec titre Cet appartement offre un espace de vie agréable, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif, dans un secteur très prisé de Marrakech. L'emplacement est idéal pour profiter des commerces, cafés, restaurants et services de Guéliz. Le prix de vente est de 2.200.000 Dhs, avec une commission agence de 2,5 % HT. La commission agence est de 2,5 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villasعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.