عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Maison privée à vendre à Guéliz, Marrakech
Cette maison privée située à Guéliz, Marrakech, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à l'Immobilier Sans Frontières. Avec une superficie de 193 m² sur un terrain de 230 m², cette maison est répartie sur 2 niveaux et convient à un usage résidentiel ou à un investissement. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon européen, un séjour, une salle de bain, 2 chambres avec placards et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle de bain, une cuisine et une terrasse. Les équipements et prestations incluent : Une porte d'entrée, un jardin, des systèmes de climatisation et des sols en carrelage. Cette maison convient à une famille recherchant une maison privée à Guéliz, avec plusieurs chambres, une terrasse et des espaces de vie fonctionnels. Elle peut être moins adaptée si vous recherchez une maison de plain-pied. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 3 000 000.00 DHS, la référence est VM014 et les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement & duplex moderne
Nous vous proposons les dernières opportunités dans le projet Medina, situé en face de Jnane El Ali, au cœur d'un nouveau quartier en croissance. Les dernières disponibilités restantes sont : • Un appartement de 50 m² est proposé à 780 000 DH • Un appartement de 48 m² est proposé à 760 000 DH • Un duplex de 60 m² est proposé à 960 000 DH • Un duplex de 71 m² est proposé à 1 136 000 DH Les logements sont équipés de belles finitions modernes et offrent un environnement en développement, adapté à un investissement ou une résidence principale. La livraison est prévue pour avril 2026. Le plan de paiement est le suivant : 50% à la réservation, 50% à la livraison
wamoinvestment
Appartement vers M avenu
Un appartement à vendre se trouve à l'entrée de M Avenue, offrant une belle opportunité. Cet appartement de 120 m², situé dans un emplacement privilégié, comprend 2 chambres parentales, une troisième salle de bain, une belle pièce de vie et offre une vue sur la piscine, ainsi qu'une place de garage. Ce bien est disponible à un prix de 2 700 000 DH.
Coup de chance
Lumineux, central
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente un appartement non-meublé situé à Marrakech, offert par FOCH Real Estate. Ce bien de 91 m² offre une double orientation idéale et une vue plongeante sur la piscine de la copropriété, garantissant un parfait équilibre entre luminosité naturelle et confort de vie. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la ville ocre, offrant un cadre de vie sécurisé et paisible tout en étant à proximité des commodités et de l'animation du centre-ville. L'espace intérieur a été conçu pour maximiser les volumes et la fluidité de circulation. Un grand salon lumineux donne accès à un coin salle à manger convivial, qui se prolonge naturellement vers un premier balcon idéal pour profiter de la douceur des soirées marrakchies face à la piscine. Une cuisine fermée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant pour la préparation des repas. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, ainsi que d'un second petit balcon privatif. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à la piscine de la résidence, d'une place de stationnement sécurisée dans le parking en sous-sol, et d'un système de climatisation split assurant le confort thermique de l'appartement.
FOCH Real Estate Marrakech
Appartement de Luxe, Proximité Lycée Victor Hugo
Découvrez cet appartement de luxe à Marrakech, situé dans un quartier résidentiel populaire, à proximité du Lycée Victor Hugo. Ce bien offre un espace de vie spacieux et élégant de 350m², dont 80m² de terrasse, adapté aux familles et aux investisseurs. Attributs Essentiels : 3 chambres avec double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain attenante. Salle de bain supplémentaire et WC pour les invités. Double salon ouvert, idéal pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, conçue pour le plaisir de vivre. Chambre de personnel avec douche et toilettes. Terrasse aménagée avec stores et espace pour la buanderie. Local technique et nombreux espaces de rangement. • Confort Optimal : Système de chauffage central et climatisation réversible dans chaque pièce. Vitrage double pour une isolation optimale. Garage titré pour 2 voitures, avec option de box privé. Coût : 550 000 Réf : A112
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement Neuf 83 m² à Guéliz avec Salle de Sport
Découvrez ce bel appartement neuf de 83 m², situé dans le quartier de Guéliz, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre commodité, confort et modernité, idéal pour une résidence ou un investissement sécurisé. Détails du bien : Surface : 83 m² 2 chambres bien éclairées Un salon spacieux 2 salles de bains contemporaines 2 balcons avec vue Cuisine équipée avec four, plaque et hotte Sols en marbre, isolation thermique et phonique renforcée Climatisation centralisée et chasses d'eau automatiques Services de la résidence : Piscine résidentielle raffinée Salle de sport moderne et bien équipée Ascenseur contemporain Stationnement sous-terrain sécurisé Appartement prêt à être habité, une opportunité à saisir.
Group JNANE NIZAR
VENTE Appartement 1 chambre 60 m2 Ménara Garden
Appartement meublé à vendre – Menara Garden, secteur Victor Hugo Découvrez cet appartement de 60 m², situé dans le secteur populaire de Victor Hugo, dans la résidence Menara Garden. L'appartement comprend : • 1 chambre agréable • Un salon clair • Une cuisine pratique • Un espace sanitaire Ce bien est entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué sans délai. Vous bénéficiez d'une place de parking titrée de 11 m². La résidence est sécurisée et offre des équipements de qualité, comme une piscine. Tarif : 1 700 000 DHS, 2,5 % HT honoraires d'agence
EM CONSULT
Appartement GUELIZ à vendre 108 m² à Marrakech
Cet appartement de 108 m², situé dans une résidence populaire de Marrakech, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses deux façades. Il se trouve au 3ème étage, offrant un confort optimal. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. L'espace vie est constitué d'un salon chaleureux avec séjour attenant et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations du complexe incluent des piscines (extérieure et couverte avec Jacuzzi), une salle de sport moderne et une sécurité 24/7. Qu'il s'agisse d'un foyer familial paisible ou d'un investissement locatif rentable, ce bien offre une opportunité unique.
ORIGINAL STAY
Appartement duplex meublé 2 chambres – Guéliz
Situé au cœur de Guéliz, à proximité du rond-point McDonald’s et de la route de Casablanca, cet appartement duplex à Marrakech offre un emplacement central et recherché. Spécificités : • Surface habitable : 105 m² • Situé dans les étages supérieurs • Espace de vie lumineux et aéré • Cuisine équipée et fonctionnelle • 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Vendu entièrement meublé et prêt à occuper Avantages : • Un emplacement privilégié au cœur de Guéliz • Un quartier animé et commerçant • Un appartement duplex fonctionnel, adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif clé en main Montant de la vente : 185 000 Un appartement duplex pratique et prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus en vogue de Marrakech. Référence : A143
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartements Haut Standing à Guéliz VE25392
L'agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO est heureuse de vous présenter Ce projet offre des appartements de 1 à 4 chambres, allant de 48 m² à 141 m², dans un cadre moderne, lumineux et confortable. Les appartements proposés sont situés dans un quartier vivant et recherché, offrant un équilibre parfait entre modernité, praticité et élégance. Les avantages et équipements de la résidence sont : Élévateurs Parking Un environnement calme et sécurisé Un quartier dynamique, proche de toutes commodités Profitez d'un cadre de vie équilibré entre modernité, commodité et élégance. APPARTEMENTS DISPONIBLES : • Appartement 1 : Une chambre Premier étage Vue : Avenue Surface : 48 m² Coût : 1 250 000 MAD • Appartement 2 : Une chambre Deuxième étage Vue : Avenue Surface : 48 m² Coût : 1 250 000 MAD • Appartement 3 : Une chambre Cinquième étage Vue : Jardin intérieur Surface : 56 m² Coût : 1 455 000 MAD • Appartement 4 : Deux chambres Premier étage Vue : Terrasse (93 m²) Surface : 80 m² Coût : 2 295 000 MAD • Appartement 5 : Trois chambres Cinquième étage Vue : Avenue Surface : 108 m² Coût : 2 255 000 MAD • Appartement 6 : Trois chambres Troisième étage Vue : Rue Surface : 100 m² Coût : 2 090 000 MAD • Appartement 7 (non meublé) : Trois chambres Premier étage Vue : Rue Surface : 98 m² Coût : 1 790 000 MAD • Appartement 8 (non meublé) : Quatre chambres Premier étage Vue : Rue Surface : 141 m² Coût : 2 485 000 MAD Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme, sécurité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence de référence pour tous vos projets immobiliers à Marrakech.
Prestige Gallery Immo
A SAISIR Magnifique appartement neuf entièrement meublé
Vente – 95 000 euros (hors frais d'agence 2,5 % HT) Appartement neuf, 1 chambre, Guéliz Gare, Marrakech Découvrez cet appartement entièrement meublé, situé à proximité de la gare de Guéliz, au cœur de Marrakech. Il offre un emplacement privilégié, un agencement moderne et une décoration soignée, prêt à être habité ou loué immédiatement. Attributs de la propriété : • Surface habitable : 54 m² • Étage : 1er avec ascenseur • Salon lumineux avec espace pour prendre les repas • Cuisine équipée • Chambre spacieuse avec rangements intégrés • Salle de bain moderne avec douche, • Balcon extérieur • Installation climatique réversible • Résidence sécurisée avec service de gardiennage et ascenseur Avantages : • Localisation centrale : à deux pas de la gare ferroviaire, des transports, commerces, restaurants et commodités • Fort potentiel locatif (courte ou longue durée) • Vendu meublé : aucun travaux à prévoir, investissement prêt à l'emploi
QUEDUNEUF
Appartement a vendre centre de gueliz
appartement neuf de 100 m², avec une terrasse de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. ce bien de première main est construit avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une bonne isolation thermique et phonique, offrant un bon confort de vie. structure : salon lumineux avec cuisine ouverte deux chambres confortables avec des rangements pratiques. salle de bain grande terrasse privative de 32 m², avec vue sur l'extérieur. les avantages de l'objet : appartement neuf, en 1ère main. résidence moderne récente surface totale : 100 m², occupant l'ensemble de l'étage. terrasse de 32 m², idéale pour se reposer. 2 chambres spacieuses, avec des rangements suffisants. cuisine ouverte sur le salon, permettant une convivialité maximale. matériaux et finitions de qualité, garantissant un confort durable. isolation thermique et phonique, pour un logement confortable. situé au premier étage résidence calme et bien entretenue. conforme à un usage résidentiel ou locatif
CLS Immo
Vente d'un bel appartement à Guéliz. 3 pièces. Bien meublé
Appartement meublé à vendre, 65 m², résidence avec piscine, Guéliz, Marrakech Cle Darna vous propose un appartement meublé de 65 m², situé à la Résidence Blieda, dans le secteur en plein essor de Guéliz, sur la Rue Moukawama, à seulement 5 minutes du centre-ville. Détails du bien : Superficie : 65 m² Chambres avec placards intégrés (2) Salon lumineux et moderne Cuisine entièrement équipée Salle de bain raffinée 2ème étage avec ascenseur Place de stationnement dans la résidence L'avantage de la résidence : Accès à une piscine commune Immeuble protégé Excellente luminosité Quartier agréable Emplacement stratégique avec accès à toutes les commodités Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Investissement locatif à long terme ou location saisonnière Location saisonnière (Airbnb, Booking) Coût de la vente : 1 080 000 DHS (108 millions de centimes) Frais d'agence : 2,5 % TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adil – Responsable des ventes Bureau d'Affaires Immobilier Cle Darna
adil cle darna
Vend appartement à Boulevard Med 6. Superficie 95 m². Vue mer imprenable, porte blindée
Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Guéliz, sur le Boulevard Med 6 à Marrakech, dans un cadre luxueux et sécurisé avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La propriété comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, avec des parquets dans les chambres qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement est équipé de manière de première qualité, avec une cuisine entièrement équipée, une porte blindée pour une sécurité accrue et des services exclusifs tels qu'un concierge et un service de sécurité. Les installations de loisirs comprennent une piscine magnifique entourée de jardins luxuriants, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech, ainsi qu'un local de rangement pour un espace de vie sans encombrement. La localisation de cette résidence permet un accès facile à divers points d'intérêt, notamment le centre animé de Marrakech avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles, ainsi qu'un accès fluide vers les alentours et au-delà. Cet appartement offre un mélange de modernité, confort et cadre idyllique, offrant ainsi une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie au cœur de Marrakech.
Kech Immobilier
Appartement à Vendre de 118.0 m² à Marrakech, Gueliz
Appartement à vendre à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, au 4ème étage, offre une surface de 118 m². Ce bien lumineux est proposé à un prix compétitif de 3 000 000 Dhs.
Yakeey
Bel appartement 1 ch dernier étage Guéliz
Appartement lumineux de 65 m² meublé, situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé au coeur de Guéliz, près du Plaza et de la clinique Chifaa. Il comprend un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Cet appartement offre un bon potentiel locatif avec un ratio élevé. Frais de syndic : 200 dirhams par mois.
M LUXURY
Restaurant de Renom à Céder en Plein cœur de Guéliz
Ce restaurant est situé dans un quartier très demandé de Guéliz, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle régulière. L'établissement dispose d'une superficie totale de 245 m², dont 150 m² au sol, avec une capacité d'accueil d'environ 100 personnes assises. En activité continue, 7 jours sur 7, de midi à minuit, le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de plus de 30 000 DHS par jour et compte une équipe de 14 salariés expérimentés. Détails : Superficie totale : 245 m², avec une surface au sol de 150 m². Capacité d'accueil : 100 places assises. Cuisine et installations fonctionnelles Équipe qualifiée en place Activité en exploitation continue Emplacement stratégique dans le cœur de Guéliz Emplacement privilégié au centre de Guéliz Fonds de commerce : 4 900 000 DHS Loyer mensuel : 45 000 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite confidentielle, merci de nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 98 m². Grande terrasse
Appartement agréable à vendre, situé dans un quartier populaire. Le prix de vente est de 1 500 000 DH. Il comprend 2 pièces, 2 salles de bains privatives et 98 m² d'espace. La chambre est spacieuse. Il a moins de 20 ans. Les sols sont revêtus de marbre. La terrasse est grande. Cet appartement est en vente dans le quartier de Guéliz, à Marrakech.
azar immobilier
Des studios neufs à partir de 45m2 livraison Juin 2026
Studios neufs à vendre dans un quartier chic de Marrakech Découvrez une résidence moderne située en plein cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Les studios disponibles, de 45 m², offrent un cadre de vie agréable et moderne avec des équipements de qualité. ⸻ Détails du projet : * Résidence sécurisée avec accès à une piscine * Studios avec espace extérieur privé * Détails contemporains et de qualité * Un environnement calme et résidentiel * Date de livraison estimée : Juin 2026 ⸻ Emplacement privilégié : Situé à proximité de toutes les commodités essentielles : Carrefour, supermarché BIM Cafés et restaurants Ligne de transport et axes principaux ⸻ Un investissement judicieux : Ce projet offre une excellente opportunité pour investissement locatif grâce à : * Une forte demande sur Guéliz * Une rentabilité attractive en location longue durée et Airbnb * Un produit neuf avec forte valorisation future ⸻ Stationnement accessible : 100 000 DH Un bien approprié pour investissement ou pied-à-terre à Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour réserver, contactez-nous.
luxury dome
Terrain 2.4 hectares a Gueliz
L'agence immobilière 'landsproperty' propose un terrain de 2,4 hectares à Gueliz, bien situé, à titre de renseignement Hôtels et appartements de luxe Prix : 16 000 dirhams par mètre carré, légèrement négociable. Vente définitive sans compromis de vente. La commission de l'agence est de 3% du prix de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
lands property
Terrain titré à vendre 582 m² R5 Guéliz
Immeuble ancien à vendre en centre-ville de Guéliz, pour la construction d'un immeuble R+5 commercial Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
Marrakani Immobilier
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 1 belle chambre. Fenêtres double vitrage
Trouvez-vous votre nouvelle adresse idéale? Réduction de 10% sur les dernières unités disponibles Certains endroits ne sont pas à visiter, ils doivent être expérimentés. C'est là que vous les sentez. La Tour d'Ivoire offre un équilibre parfait entre élégance, lumière et calme. Une architecture qui attire le regard, une architecture qui inspire. Des espaces conçus pour durer, pour être partagés. Une atmosphère qui vous pousse à rester, à vous sentir chez vous. Ici, on parle d'un appartement, mais aussi d'un nouveau départ. Et si votre prochaine grande aventure commençait ici? La Tour d'Ivoire, votre nouveau chapitre commence ici. Tarifs : à partir de 1 100 000dhs #ImmobilierMarrakech #LaTourDIvoire #AdopteUnBien #InvestirAuMaroc #UneVieParfaite
ADOPTEUNBIEN
Splendide Appartement 2 chambres
Duplex de luxe – Résidence avec piscine Situé au cœur d'une adresse recherchée, ce duplex est pensé pour une clientèle exigeante et conjugue volumes, lignes architecturales et prestations remarquables. L'entrée est accueillie par un espace de réception majestueux, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle omniprésente, avec des matériaux nobles et un mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec raffinement à l'ensemble de vie, entièrement équipée et répondant aux standards les plus élevés. Une vaste terrasse privative prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, accueillant un bassin intime pour des moments de détente en toute discrétion. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux suites parentales aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle de bain aux finitions soignées et de rangements intégrés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose également une piscine et une place de stationnement en sous-sol. Coût : 4 500 000 dirhams Frais : 3 % toutes taxes comprises Un bien rare qui allie élégance, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite privée.
Ronsart invest
Un nouveau projet au cœur de quartier Géulize a Marrakech
Résidence de luxe au coeur de Marrakech Découvrez un projet immobilier qui propose des appartements et des studios et duplex de luxe avec des finitions de qualité et un design contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare de train et du Théâtre Royal, offrant un cadre de vie dynamique et une mobilité optimale. La résidence offre des prestations de qualité pour un confort optimal : • Piscine réservée aux habitants • Salle de sport équipée • Stationnement en sous-sol avec sécurité Son emplacement vous place également à seulement 5 minutes de Mènera Mall et du Carré Eden, vous permettant d'accéder rapidement aux commerces, restaurants et espaces de loisirs. Une opportunité pour une résidence raffinée ou un investissement sûr au coeur de la ville, alliant emplacement privilégié, élégance architecturale et qualité de vie élevée. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter l’appartement témoin (bureau de vente directe sans intermédiaire)
constance IMMOعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.