MarocImmo

عقارات للبيع في كليز، مراكش

888 نتائج

ستوديو راقٍ للبيع بجيليز في مراكش — مراكش
شقة
1 / 5
‏1.200.000 د.م‏25 يونيو

ستوديو راقٍ للبيع بجيليز في مراكش

كليز, مراكش

فرصة مميزة في قلب جيليز النابض بالحياة: ستوديو شبه جديد بمساحة 48 م² في الطابق الثاني من إقامة راقية تتكون من 5 طوابق. توجُّهه الغربي يمنحه ضوءاً دافئاً في آخر النهار، كما يضم مساحة مفتوحة للنوم والجلوس، مطبخاً مجهزاً، وحماماً أنيقاً. الإقامة مؤمَّنة وتوفر مسبحاً، مرآباً تحت الأرض، مصعداً، تكييفاً هوائياً، وخدمة بواب على مدار الساعة. موقعه يجعل من السهل الوصول إلى محلات جيليز ومقاهيه سيراً على الأقدام، ما يجعله مناسباً للسكن أو للاستثمار. الثمن المطلوب 1 200 000 درهم.

ORIGINAL STAY
شقة 87 م² بترّاس ومسبح للبيع في قلب غيليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.700.000 د.م‏25 يونيو

شقة 87 م² بترّاس ومسبح للبيع في قلب غيليز مراكش

كليز, مراكش

في الطابق الرابع من إقامة هادئة بمستوى تجهيز متوسط، تتربع هذه الشقة البالغة 87 م² وتفتح ذراعيها بشرفة رحبة تجعل ألوان مراكش أقرب إليك. تتألف من صالون وغرفتي نوم وحمام واحد، وحالتها الجيدة تمنحك فرصة سكن مريح أو مسكناً ثانوياً موفقاً. مكيف الهواء، مطبخ مجهز، ولوج إلى مسبح مشترك مع مصعد يسهّل الحركة؛ كل عناصر الراحة حاضرة في حي غيليز النابض بالمقاهي والمتاجر والشوارع المزدانة بالجاكرندا. السعر 1,700,000 درهم، عرض نادر لشقة بهذه المواصفات في قلب المدينة الحمراء.

Kawtar immobilier Marrakech
محل تجاري واسع للبيع بحي جليز في مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 2
‏14.000.000 د.م‏25 يونيو

محل تجاري واسع للبيع بحي جليز في مراكش

كليز, مراكش

مساحة شاسعة تبلغ 1100 م² في قلب جليز النابض، تجمع مستودعاً رحباً مع واجهتين يصلحان كمتاجر على الشارع، وطابقاً علوياً يضم غرفتين وصالة وحماماً. التصميم الذكي لهذه الوحدات الأربع يتيح استقبال البضائع، عرض المنتجات، وتوفير سكن وظيفي في آن معاً، وكل ذلك في حالة جيدة مع نظام أمن يحافظ على قيمة الاستثمار. العقار جاهز للعمل فوراً وسط حي تجاري لا يهدأ، حيث الطلب على التخزين والتجزئة والإيجار السكني مستمر. ثمن البيع 14,000,000 درهم، فرصة واضحة لمن يرغب في دخل متنوع وطويل الأمد ضمن أحد أكثر مواقع مراكش حيوية.

The home signature service
محل تجاري بارز للبيع بكيليز مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏2.000.000 د.م‏24 يونيو

محل تجاري بارز للبيع بكيليز مراكش

كليز, مراكش

يطل هذا المحل البالغة مساحته الإجمالية 110 م² على الشارع الرئيسي في قلب كيليز، ويتميز بواجهة واضحة وحركة مرور دائمة. الطابق الأرضي 38 م² مفتوح مباشرة على الرصيف، تعلوه ميزانين 18 م² يصلح كمكتب أو مساحة تخزين، في حين يوفر القبو 54 م² مستودعاً عملياً. العقار في حالة جيدة وجاهز للاستغلال فوراً. كيليز هو العصب التجاري لمراكش، حيث تتجاور العلامات الكبرى والمشروعات المستقلة. الموقع يناسب متجراً، معرضاً أو عيادة، ويمنح صاحبه حضوراً بارزاً وسط منطقة نشطة يسهل الوصول إليها. السعر 2,000,000 درهم.

MILKIYA
شقة فاخرة للبيع بحي جيليز في مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏3.500.000 د.م‏24 يونيو

شقة فاخرة للبيع بحي جيليز في مراكش

كليز, مراكش

في قلب جيليز النابض بالحياة، تنتظرك شقة راقية بمساحة 130 م² في الطابق الثالث. صالون واسع تغمره الشمس ينفتح على شرفة رحبة، مطبخ مجهز جاهز للاستخدام، غرفتا نوم مريحتان وحمّامان بتشطيبات أنيقة. الشقة مؤثثة وفي حالة جيدة، مثالية لسكن عائلي أو للاستثمار. الإقامة عالية الحراسة تضم مصعداً، حارساً متفرغاً، مرآباً خاصاً، تكييفاً وتدفئة مركزية، زجاجاً مزدوجاً لراحة أكبر. موقع مركزي يضع المتاجر والمقاهي والخدمات على بُعد خطوات. السعر 3 500 000 درهم.

Agence Dream Maker immobilier
شقة مشرقة بتراس في قلب جليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.150.000 د.م‏24 يونيو

شقة مشرقة بتراس في قلب جليز مراكش

كليز, مراكش

في الطابق الرابع من عمارة أنيقة مكوّنة من 5 طوابق، تنتظرك هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 82 م²، بواجهة جنوبية تغمرها أشعة الشمس طوال اليوم. تضم غرفتي نوم مريحتيْن، صالوناً فسيحاً، مطبخاً مجهزاً، وحماماً واحداً، إضافة إلى شرفة رحبة تمنحك جلسات هادئة وهواء مراكش العليل. المصعد، والحراسة، وخدمة البواب تجعل العيش هنا أكثر سهولة وأماناً، فيما يضعك العنوان وسط حي جليز النابض بالحياة بكل متاجره ومطاعمه. بُنيت الإقامة سنة 2004 وهي في حالة جيدة، وتُعرض الشقة للبيع بسعر 1 150 000 درهم؛ فرصة جديرة بالاهتمام لمن يبحث عن سكن رئيسي أو استثمار مضمون في قلب المدينة الحمراء.

Capital parc marrakech
شقة حديثة بتراس وحديقة في كيليز بمراكش — مراكش
شقة
1 / 5
‏1.450.000 د.م‏24 يونيو

شقة حديثة بتراس وحديقة في كيليز بمراكش

كليز, مراكش

في إقامة فاخرة مع حارس، تُعرض هذه الشقة المضيئة كالجديدة على مساحة 69 م² في قلب حي كيليز المطلوب في مراكش. الصالون ينفتح على تراس واسع وحديقة خاصة توفر لحظات هدوء تحت الشمس أو في الظل، وإلى جانبهما غرفة نوم مريحة، حمّام عصري، مطبخ مجهز بالكامل، ونظام تكييف يضمن الراحة طوال العام. القرب من المقاهي والمحلات ووسائل النقل يجعلها خياراً مميزاً للسكن أو للاستثمار الآمن في منطقة تشهد طلباً متزايداً. السعر 1,450,000 درهم، والشقة جاهزة للسكن فوراً دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

Agence Le 25 immobilier
شقة فاخرة بترّاس في قلب جليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.650.000 د.م‏24 يونيو

شقة فاخرة بترّاس في قلب جليز مراكش

كليز, مراكش

على مساحة 87 م² في الطابق الثاني من إقامة عالية الجودة، تجدون هذه الشقة الأنيقة التي تجمع بين الموقع الاستثنائي والراحة اليومية. تضم صالوناً رحباً يفتح على شرفة ممتدة، غرفتي نوم هادئتين، وحمامين عمليين، وكلها بحالة ممتازة وجاهزة للسكن. مطبخ مجهز، تكييف، نوافذ مزدوجة، مرآب خاص، مصعد، حراسة دائمة وخدمة بواب توفر أقصى درجات الأمان والسهولة. فرصة مثالية لسكن دائم أو استثمار في أحد أكثر أحياء مراكش طلباً، بسعر 1,650,000 درهم.

Pics ATLAS
شقة مضيئة للبيع بحي كليز في مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏850.000 د.م‏24 يونيو

شقة مضيئة للبيع بحي كليز في مراكش

كليز, مراكش

على بعد خطوات من متاجر ومقاهي كليز، تقع هذه الشقة الراقية في الطابق الثالث من إقامة حديثة عالية الجودة. تمتد على مساحة 44 م² وتضم غرفة نوم مريحة، صالوناً أنيقاً، مطبخاً مجهزاً، حماماً وظيفياً، وشرفة جميلة تتجه جنوباً تجلب نور الشمس طوال اليوم. الإقامة توفر مسبحاً وحديقة منعشة ومصعداً ومرأباً خاصاً، مع خدمة بواب وحراسة دائمة، إضافة إلى تكييف ونوافذ مزدوجة للراحة التامة. شقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن أو للاستثمار، معروضة بسعر 850000 درهم.

Book kech
ستوديو بشرفة مشمسة للبيع في جليز مراكش — مراكش
شقة
‏850.000 د.م‏23 يونيو

ستوديو بشرفة مشمسة للبيع في جليز مراكش

كليز, مراكش

ستوديو حديث أشبه بالجديد مساحته 48 م² يحتل الطابق الخامس من إقامة متوسطة المستوى في قلب جليز. الواجهة الجنوبية وشرفة تقارب 22 م² تمنح ضوءاً طبيعياً طوال اليوم وإطلالة مفتوحة، بينما يسهّل المصعد الوصول ويضمن التكييف الراحة في كل الفصول. يضم غرفة نوم واحدة وحماماً عصرياً، وهو جاهز للتأثيث أو للاستغلال الفوري. الموقع المحوري في جليز يجذب المقيمين والوافدين على حد سواء، ما يجعله فرصة مثالية للسكن أو للاستثمار. الثمن المطلوب 850000 درهم.

Les clès 2 Marrakech
محل تجاري مميز للبيع بكيليز مراكش — مراكش
محل تجاري
1 / 6
‏1.650.000 د.م‏23 يونيو

محل تجاري مميز للبيع بكيليز مراكش

كليز, مراكش

في قلب حي كيليز النابض بالحركة، يُعرض هذا المحل التجاري بمساحة 73 م² على شارع يعرف كثافة مرور عالية، مع واجهة بارزة تجذب الأنظار. الفضاء الداخلي مفتوح ويسمح بتنظيمه كيفما يلائم نشاطك، سواء متجر تجزئة، صالة عرض أو مكتب خدمات، والحالة العامة جيدة مع حمّام واحد جاهز. فرصة مثالية لمن يبحث عن بدء نشاطه فوراً أو استثمار يدر دخلاً ثابتاً في أحد أكثر أحياء مراكش حيوية. السعر المطلوب 1 650 000 درهم.

Les Tailleurs de l'Immobilier
شقة فاخرة جديدة للبيع بحي جيليز في مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏18.000 د.م‏23 يونيو

شقة فاخرة جديدة للبيع بحي جيليز في مراكش

كليز, مراكش

في قلب جيليز النابض بالحياة بمراكش، تتألق هذه الشقة الجديدة بمساحة 61 م² وتشطيبات عالية الجودة. تضم صالوناً مشرقاً، غرفتي نوم هادئتين، مطبخاً عصرياً وحماماً عملياً، وتزيدها شرفة واسعة تطل على الحديقة رونقاً خاصاً لأوقات الاسترخاء. الإقامة مجهّزة بمصعد، مرآب، تكييف وهواء منعش، مساحات خضراء وحراسة دائمة، فتمنحك راحة يومية في محيط أنيق وآمن. فرصة مواتية لسكن مستقر أو استثمار واعد في أحد أكثر أحياء المدينة طلباً، والثمن 18 000 درهم.

new LTD
شقة شبه جديدة بلمسة عصرية في قلب گيليز مراكش — مراكش
شقة
‏8.450.000 د.م‏23 يونيو

شقة شبه جديدة بلمسة عصرية في قلب گيليز مراكش

كليز, مراكش

على مساحة 123 م²، تنتظرك هذه الشقة الأنيقة في إقامة حديثة تكاد تكون جديدة وسط حي گيليز النابض بالحياة. تضم صالوناً رحباً تغمره الإضاءة الطبيعية، غرفتي نوم هادئتين، وحمامين مصممين بعناية؛ كل شيء جاهز لتستقر بهدوء من دون أي أشغال إضافية. يستفيد الساكن من مسبح مشترك ينعش أيام الصيف ومرآب خاص يسهّل مواقف السيارة، بينما تحيط بك المتاجر والمقاهي وخدمات المدينة على بُعد خطوات. فرصة رائعة لسكن دائم أو استثمار مضمون بسعر 8 450 000 درهم.

Ronsart invest
شقة مفروشة راقية للبيع بحي جليز في مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏2.100.000 د.م‏23 يونيو

شقة مفروشة راقية للبيع بحي جليز في مراكش

كليز, مراكش

على مساحة 123 م² يتألّق هذا السكن في الطابق الأول من إقامة حديثة لا يتجاوز عدد طوابقها 4، محروسة على مدار الساعة. يضم صالوناً بمدفأة دافئة، غرفتي نوم إحداهما جناح رئيسي، حمامين، مطبخاً مجهزاً بالكامل، إضافة إلى شرفة بامتداد إطلالة جبلية تمنح لحظات استرخاء نادرة في قلب المدينة. الشقة جاهزة للاستقرار فوراً: تكييف هواء، زجاج مزدوج، مصعد، مرآب، بواب مقيم، أثاث أنيق، وحلول أمنية عالية. كل خدمات حي جليز النابض بالحياة من مقاهٍ ومتاجر على بُعد خطوات. السعر 2,100,000 درهم، فرصة مثالية لسكن مريح أو استثمار مضمون في قلب مراكش.

Kech Immobilier
شقة مريحة للبيع بحي كيليز بمراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.700.000 د.م‏23 يونيو

شقة مريحة للبيع بحي كيليز بمراكش

كليز, مراكش

على بعد خطوات من مقاهي ومتاجر كيليز النابض بالحياة، تجد هذه الشقة ذات 85 م² في الطابق الثالث من عمارة من 5 طوابق مزوّدة بمصعد وحارس. المساحة الداخلية مؤلفة من صالون مشرق، غرفتي نوم، حمام عملي، ومطبخ واسع؛ وكلها في حالة جيدة مع تكييف هواء يضمن راحة الصيف. الموقع يوازن بين الحركة والهدوء، ما يجعل الشقة خياراً موفقاً للسكن أو للاستثمار الإيجاري في إحدى أكثر مناطق مراكش طلباً. السعر 1 700 000 درهم، والانتقال يمكن عند إتمام البيع مباشرة.

AgentSur
شقة مفروشة مشمسة للبيع بغيليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.730.000 د.م‏23 يونيو

شقة مفروشة مشمسة للبيع بغيليز مراكش

كليز, مراكش

في قلب حي غيليز العصري، تنتظرك هذه الشقة الأنيقة بمساحة 67 م² في الطابق الثالث من عمارة حديثة شُيّدت سنة 2019 (من خمسة طوابق). واجهتها الجنوبية تغمرها بالضوء طوال النهار، فتمنحك إحساساً بالدفء والرحابة وسط المدينة. تضم الشقة ثلاث غرف بينها غرفتا نوم مريحة وصالوناً رحباً، إضافة إلى حمام واحد. ستستفيد من مصعد، تكييف، زجاج مزدوج، مطبخ مجهز بالكامل، تأثيث متكامل وحراسة للإحساس بالأمان. موقعها يضع كل مرافق الحياة عند عتبة الباب من متاجر ومطاعم وشوارع رئيسية. فرصة اقتناء مميزة بسعر 1,730,000 درهم، جاهزة للسكن فوراً أو لتكون استثماراً مثالياً في قلب مراكش.

InvestInMarrakech
شقة عصرية مشرقة للبيع في قلب كيليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.296.000 د.م‏23 يونيو

شقة عصرية مشرقة للبيع في قلب كيليز مراكش

كليز, مراكش

وسط أجواء كيليز الحيوية في مراكش، تُعرض هذه الشقة الجديدة بمساحة 70 م² في الطابق الثالث من إقامة حديثة بتشطيبات متقنة. تضم صالوناً مريحاً يغمره الضوء، غرفتي نوم هادئتين، وحماماً عملياً، فتمنحك توازناً مثالياً بين الراحة وحسن الاستغلال. البناية مزودة بمصعد لسهولة التنقل، مرآب سيارات تحت أرضي، قبو للتخزين، إضافة إلى حراسة على مدار الساعة وخدمة بواب تعتني بكل التفاصيل. فرصة ثمينة للتملك أو الاستثمار بسعر 1,296,000 درهم.

Helios estate marrakech
شقة مريحة بإطلالة جبليّة في قلب كيليز بمراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏730.000 د.م‏22 يونيو

شقة مريحة بإطلالة جبليّة في قلب كيليز بمراكش

كليز, مراكش

على مساحة 39 م²، تستقبل هذه الشقة الراقية ساكنيها في الطابق المناسب بحي كيليز النابض بالحياة، وتمنحهم غرفة نوم مريحة وصالوناً مضيئاً وحماماً عمليّاً، إضافة إلى شرفة خاصة تكشف جانباً من جبال الأطلس. يجد المالك الجديد كل وسائل الراحة جاهزة: مطبخ مجهّز، تكييف، نوافذ مزدوجة، مصعد، مرآب خاص، مسبح في الإقامة، حراسة وخدمة بوّاب. فرصة ثمينة للسكن أو الاستثمار بسعر 730000 درهم.

Home Sweet Home
إطلالة بانورامية من شقة فاخرة في جليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏4.865.000 د.م‏22 يونيو

إطلالة بانورامية من شقة فاخرة في جليز مراكش

كليز, مراكش

على امتداد 256 م² في الطابق الرابع من إقامة راقية ذات 5 طوابق، تنتظرك هذه الشقة المشمسة بواجهة جنوبية-غربية وشرفة واسعة تطل على جبال الأطلس. التصميم يوفر 5 فضاءات معيشة بينها غرفتا نوم وصالون رحب وحمام واحد، وتتمتع الحالة العامة للشقة بجودة عالية. المزايا حاضرة: مصعد، مرآب خاص، نوافذ مزدوجة العزل، تدفئة مركزية، مطبخ مجهّز، وخدمة حارس الإقامة. العنوان في قلب جليز يضعك على بُعد خطوات من محلات وفضاءات ترفيهية، مع هدوء يحافظ على الخصوصية. السعر 4 865 000 درهم؛ فرصة لاقتناء إقامة رئيسية متميزة أو استثمار آمن في وسط مراكش.

FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
شقة بترّاس للبيع في قلب جليز بمراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.850.000 د.م‏22 يونيو

شقة بترّاس للبيع في قلب جليز بمراكش

كليز, مراكش

في حي جليز النابض بالحياة، تُعرض هذه الشقة المشرقة بمساحة 63 م² في حالة جيدة. تضم غرفة نوم مريحة، صالوناً رحباً، حماماً عملياً، وترّاساً واسعاً يفتح على سماء مراكش، إضافة إلى كراج خاص نادر في المنطقة. الموقع يضعك على بُعد خطوات من المقاهي والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل، ما يجعلها اختياراً موفقاً للسكن أو للاستثمار. السعر 1 850 000 درهم، والوثائق جاهزة لاستكمال البيع فوراً.

THE JUGURTHA AGENCY
شقة مفروشة راقية للبيع في جليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏2.350.000 د.م‏22 يونيو

شقة مفروشة راقية للبيع في جليز مراكش

كليز, مراكش

شقة أنيقة تحتل الطابق الرابع من إقامة عالية الجودة وسط حي جليز الحيوي بمراكش. تراس مشمس يفتح الفضاء على الخارج، تكييف يحافظ على أجواء منعشة، وأثاث جاهز يتيح لك الاستقرار منذ اللحظة الأولى؛ كل ذلك في حالة جيدة تبرِز العناية بالتفاصيل. تبلغ المساحة 114 م² موزَّعة على 6 قطع، منها غرفتا نوم مريحتان وصالون فسيح وحمّامان. بفضل موقعها قرب المقاهي والمتاجر، تُعد خياراً مثالياً لسكن رئيسي مميز أو استثمار ناجح، ويبلغ ثمنها 2,350,000 درهم.

ESPRIT IMMOBILIER
شقة فاخرة للبيع بكيليز قلب مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.570.000 د.م‏22 يونيو

شقة فاخرة للبيع بكيليز قلب مراكش

كليز, مراكش

فرصة نادرة لاقتناء شقة راقية بمساحة 84 م² في الطابق الثاني مع مصعد، تجمع بين الأناقة والراحة في أحد أشهر أحياء مراكش. تضم غرفتي نوم، صالوناً رحباً، مطبخاً مجهزاً جاهزاً للاستخدام وحمامين، مع نوافذ مزدوجة وتكييف وتدفئة لضمان أجواء مثالية طوال العام. الإقامة توفر حوض سباحة وحديقة مشتركة، إضافة إلى تراس خاص، مرأب للسيارة ومستودع تخزين. يحرسها نظام أمن متواصل وخدمة بواب، فيما يضعك موقعها في كيليز على بُعد خطوات من أفضل المتاجر والمطاعم والخدمات. عقار في حالة جيدة يجمع القيمة والموقع بسعر 1,570,000 درهم؛ خيار مثالي للسكن أو الاستثمار.

Group JNANE NIZAR
شقة 113 م² بشرفة خاصة في قلب كيليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏2.900.000 د.م‏21 يونيو

شقة 113 م² بشرفة خاصة في قلب كيليز مراكش

كليز, مراكش

في إقامة هادئة مزودة بحراسة ومصعد، تمتد هذه الشقة المفروشة على 113 م² وتتميز بشرفة مريحة تستقبل ضوء مراكش الدافئ. تضم صالوناً واسعاً، غرفتي نوم، حمامين، ومطبخاً مجهزاً، إضافة إلى تكييف هواء ومرآب خاص، وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن. يقع العقار وسط حي كيليز الحيوي حيث المتاجر والمطاعم ووسائل النقل على بُعد خطوات. فرصة مثالية لسكن رئيسي أو قاعدة حضرية لقضاء العطلات بسعر 2 900 000 MAD، ويمكن الانتقال إليه فوراً دون أي تجهيزات إضافية.

Agence Eliz Luxury
شقة مريحة بشرفة للبيع في كيليز مراكش — مراكش
شقة
1 / 6
‏1.400.000 د.م‏21 يونيو

شقة مريحة بشرفة للبيع في كيليز مراكش

كليز, مراكش

في الطابق الثالث من إقامة مؤمَّنة بحي كيليز، تجد هذه الشقة المتوازنة بمساحة 43 م². تضم غرفة نوم وغرفة جلوس تنفتح على شرفة لطيفة، إلى جانب مطبخ مجهّز وتكييف وحمّامين، وكلها بحالة جيدة جاهزة للاستعمال. الإقامة توفر مرآباً للسيارات وحراسة على مدار الساعة، فيما يضعك العنوان وسط نبض المدينة وقرب متاجرها ومطاعمها. فرصة مناسبة لسكن ثانٍ أو استثمار تأجيري بسعر 1 400 000 درهم.

Pics ATLAS

عقارات في مراكش

المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.