عقارات للبيع في كليز، مراكش
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Deux Studios de Standing à Vendre
Investissez dans le cœur de Marrakech, dans le quartier en plein essor de Guéliz. Nous vous proposons deux studios contemporains, parfaitement situés, conçus pour un séjour temporaire ou pour générer un rendement locatif intéressant, à court ou à long terme. Détails des Biens : Studio 1 : 45 m² au 2ème étage. Studio 2 : 46 m² au 3ème étage. Orientation : Vue et façade avant, offrant une lumineuse exposition naturelle tout au long de la journée. Remarque : Les biens ne disposent pas de place de parking attitrée. Tarif par m² : 20 000 DH Tarif au mètre carré : 20 000 DH / m² Prix Studio 46 m² : 920 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT Honoraires d’agence : 2,5 % HT Les opportunités de ce type sont rares à Guéliz! Contactez-nous en privé pour obtenir les plans ou organiser une visite.
ORIGINAL STAY
Vente fonds de commerce d’un restaurant à Guéliz
Fonds de commerce d'un restaurant situé dans un quartier animé de Guéliz, en vente par l'agence immobilière Marrakesh Opportunity. Cette propriété dispose d'une superficie de 160m², répartie en plusieurs espaces : un bar de 30.30m², un coin préparation petit déjeuner de 19.50m², une cuisine de 20.10m², un espace salle de 42.50m², un économat de 12m², des toilettes de 12.60m² avec 2 WC et 2 vasques, et une terrasse de 20.50m². Capacité d'accueil au rez-de-chaussée : 20 personnes assises, étage : 26 personnes, pouvant atteindre 30 personnes en fonction de l'aménagement. La terrasse peut accueillir au minimum 14 personnes, pouvant aller jusqu'à 18 personnes en fonction de la disposition. Loyer mensuel : 27 000 dirhams, soit 2 700 euros. Prix de vente proposé : 1 500 000 dirhams, soit 150 000 euros
Marrakesh Opportunity
Appartement avec belle terrasse à vendre en plein Guéliz – à 5 min de Carré Eden
En vente, un appartement avec terrasse, situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du Carré Eden, accessible à pied en 5 minutes. Ce bien, situé au 5ᵉ étage, offre une superficie de 124 m² et un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Il comprend : • Deux chambres • Deux salles de bain • Un espace de vie spacieux • Une terrasse avec vue • Une place de parking de 10 m² avec titres de propriété • Un espace de stockage au sous-sol de 4 m² • Espace cuisine • Salon Son emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un appartement secondaire à Marrakech ou un investissement locatif. À proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, commerces, centre commercial, écoles et grands axes. Montant de vente : 2 360 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % Un bien rare dans un quartier très prisé de Marrakech.
Le Comptoir Des Villas
Appartement à vendre à Guéliz, Marrakech — Sol en parquet — 98 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un appartement meublé à vendre à Guéliz, Marrakech, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement paisible. Cette propriété comprend : Un salon européen équipé de climatisation et donnant accès à une terrasse - Une cuisine américaine équipée - Une salle de bain - Une suite parentale avec climatisation, placard et salle de bain - Une chambre avec climatisation - Une terrasse Équipements et services : Ascenseur - Parking extérieur - Climatisation - Parquet Il convient à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, selon les informations fournies (meublé, ascenseur, terrasse). Il pourrait être moins adapté si vous recherchez un appartement sans ascenseur. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 1 906 500,00 DHS – Référence : VAM077 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Duplex à vendre 209 m², 3 chambres Guéliz Marrakech
Découvrez ce duplex de 244 m² situé en plein cœur du quartier de Guéliz à Marrakech. Conçu pour une famille, cet appartement spacieux comprend trois chambres et offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, dispose d'une place de parking attribuée ainsi que d'un balcon orienté Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Quatrième étage : - Salon lumineux avec balcon - Cuisine contemporaine - La salle d'eau est équipée de tout le nécessaire. - Terrasse avec vue dégagée Cinquième étage : - Deux chambres sont équipées chacune d'une terrasse pour un espace de vie privé. - La chambre simple est équipée de tout le nécessaire. - La salle de bain avec baignoire offre un confort maximum. Profitez d'une vue panoramique sur la ville, avec une lumière naturelle à chaque étage. L'accès à chaque niveau est facilité par un ascenseur. N'oubliez pas cette opportunité d'acquérir un bien à Marrakech.
AGENZ
Spacieux Appartement 153m², 3 chambres à vendre – Cœur de Guéliz
L'agence PICS Atlas vous propose un appartement confortable situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, qui combine modernité et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Attributs essentiels : • Surface totale : 153 m² • Étage : 4ème étage avec ascenseur • Zone : Guéliz – Avenue Prince Moulay Abdellah Structure : 2 salons spacieux - 3 chambres confortables - 3 salles de bain modernes - Cuisine américaine équipée Les avantages de ce bien : • Finitions contemporaines et matériaux de qualité • Une bonne luminosité naturelle est présente dans l'immeuble • Un emplacement central, proche des commodités • Ce bien est adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Localisation & accessibilité : Situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et axes routiers principaux. C'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marrakech. Prix : 1 900 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Appartement à vendre à Marrakech
Logement à céder à Marrakech Découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à Marrakech, qui offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend une suite, une pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien est proposé au prix de 1 600 000 DH, avec une marge de négociation possible. L'offre inclut également une place de parking titrée de 11 m², un atout important pour le stationnement dans ce secteur. Surface totale habitable de 60 m² Immeuble situé au 3ᵉ étage Place de parking titrée de 11 m² comprise dans l'offre Potentiel locatif élevé
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartement meublé avec piscine à vendre – Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce logement meublé de 64 m², situé dans le cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités. Situé au 2ᵉ étage, ce bien offre un emplacement pratique et agréable pour une résidence ou un investissement locatif. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté à une résidence ou un investissement locatif. Ce logement se compose de : Un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. Équipements et services : Emplacement central, proximité des commerces, quartier dynamique, potentiel d'investissement locatif. Ce bien convient à un projet d'achat d'un appartement à Guéliz, dans un emplacement central et proche de toutes les commodités. Il pourrait ne pas être adapté si vous recherchez un quartier calme et résidentiel. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 760 000,00 DHS – Référence : VAM086 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Duplex À Vendre 100 M² À Marrakech
Un duplex de 100 m² situé au premier étage dans un immeuble sécurisé sur le Grand Boulevard Yacoub El Mansour, près de L'Hôtel El Kabir. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles, avec un grand salon, une cuisine américaine modérément équipée, une salle d'eau, une cour privative au rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite familiale spacieuse et lumineuse avec salle de bain. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Duplez rez de chausee au coeur de gueliz
En plein cœur de Guéliz, ce duplex en rez-de-chaussée est disponible à la vente. VANEAU MAROC vous propose ce bien idéalement situé, avec une superficie habitable de 125 m². Ce bien dispose de beaux espaces extérieurs, notamment une terrasse ensoleillée de 75 m², ainsi qu'un balcon de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, caractérisés par une belle hauteur sous plafond. La cuisine fermée offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter des extérieurs de manière quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une place de parking titrée complète ce bien. Ce bien rare à Guéliz est parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement dans un quartier recherché.
VANEAU MAROC
Très belle appartement deux façades a vendre
Appartement à vendre situé à Gueliz, en face de Victor Hugo, bénéficiant d'un emplacement favorable avec parking sur sol et deux façades, offrant une vue dégagée.
Yogoslavie immo
Appartement de standing à Guéliz avec terrasse
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance. Superficie totale : 102 m² (comprenant 13,5 m² de terrasse) L'appartement offre : • Un salon lumineux avec baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse privée • Une cuisine moderne et fonctionnelle indépendante • Deux chambres avec accès à la terrasse • Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC encastré • Un espace de toilette supplémentaire • Des matériaux et finitions de qualité, refait de A à Z avec un soin du détail remarquable Localisation : Dans un secteur calme et recherché de Guéliz, à proximité des commodités, cafés et restaurants, loin des nuisances du centre. Stationnement collectif disponible Un bien clé en main, adapté pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 195 000 Euros
Century 21 - 7132 realestate
Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech
Un bureau lumineux et spacieux situé en plein cœur de Guéliz, sur le grand boulevard Med Zerktouni. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec un parking en sous-sol. L'espace de 48 m² est idéal pour toutes les activités libérales, administratives et commerciales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Appartement avec grande cour à Guéliz
Au coeur de Marrakech, un endroit paisible pour se ressourcer Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement de 150 m², avec 70 m² de cour privative, offre une vie quotidienne rare et privilégiée. Situé sur la Rue Mohammed El Beqal, en plein cœur de Guéliz, il est proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La cour, ensoleillée et protégée des regards, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare au coeur de Guéliz. Proposé à 1 771 000 dirhams - Taux du jour 07.10.2025 : 10.6408 - Équivalent : 166 435 Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
Salon de beauté à vendre ou à louer
Vente ou location de salon de beauté à Gueliz, Marrakech Un investissement rare au cœur de Gueliz! Salon de beauté entièrement équipé et prêt à l'exploitation, avec toutes les autorisations nécessaires en place. Emplacement : Guelz Attributs : Superficie : 120 mètres carrés 3 salles de soins spécialisées Une grande salle dédiée à la coiffure, la pédicure et la manucure Hammam Une toilette avec douche Une cuisine équipée Deux balcons offrant une vue agréable Vendu ou loué en l'état avec équipement Toutes les autorisations requises sont acquises et l'activité peut être lancée immédiatement Bail du fonds commercial : 23 000 dirhams par mois 3 mois de caution, 1 mois de loyer Cession du fonds commercial : Prix : 700 000 dirhams Loyer du local : 8 000 dirhams par mois Un emplacement stratégique à Guelz, parfait pour développer une activité de beauté, d'esthétique ou de bien-être dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Notorious
Studio moderne de 58m2
Détails : Surface habitable de 58 m² Un salon bien éclairé Une chambre spacieuse Une cuisine équipée Une salle de bain récente Un immeuble sécurisé Proche des commerces, des transports et des services publics Emplacement privilégié dans le centre-ville. Un prix compétitif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez-moi un message privé. Frais d'agence de 3%
Le Meurice Immobilier
À VENDRE – Appartement Meublé à Guéliz Quartier Cump El Ghoule
Appartement meublé en vente à Guéliz, dans le quartier Cump El Ghoule Superficie : 46 m² 2 chambres confortables et bien éclairées 3ème étage, avec accès à l'ascenseur Résidence sécurisée avec parking attribué Location à court terme autorisée (conforme aux normes Airbnb) Vendu entièrement meublé, prêt à occuper ou à louer Emplacement recherché dans le quartier Guéliz – Cump El Ghoule, à proximité des cafés, commerces et services Prix à discuter en fonction de la visite Contactez Mouskesh Immo
Mouskesh immobilier
Villa en vente proche Guéliz
Résidence L'Alhambra, située à Marrakech Dès 285 000 une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade créent un cadre de vie verdoyant et agréable Les espaces communs offrent des équipements de haut niveau : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de qualité supérieure Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Emplacement attractif : à 5 minutes de l'aéroport à 10 minutes du Morocco Mall à 15 minutes de la Médina un cadre paisible, sans bruit de l'aéroport
Soukaïna
Appartement meublé à vendre
Immeuble meublé à vendre près de la gare de Marrakech Localisé au 4ème étage, ce bien de 67 m² convient à un investissement ou une résidence principale. Superficie : 67 m² Niveau : 4ème Une chambre Une salle de bain Vendu entièrement meublé, équipé Un parking privé de 14 m² est disponible. A proximité Le prix est de 1 730 000 DH. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notorious
Studio de Luxe avec Terrasse Coté ZARA Gueliz
Ce studio de standing est disponible à la vente dans le quartier Guéliz, dans une rue calme et sécurisée nouvellement construite proche du magasin Zara. Avec une superficie totale de 63 m², ce bien se caractérise par une terrasse privative de 12 m², un espace de vie extérieur rare en centre-ville. Il est composé de : Un salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre à coucher confortable avec des rangements pratiques. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Une salle de bain soignée avec des finitions de qualité. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée 24h/24. Il s'agit d'une adresse idéale pour ceux qui préfèrent faire tout à pied : boutiques, restaurants, cafés et centres d'affaires. Frais d'agence : 2,5% HT
ORIGINAL STAY
Magasin à vendre 63m² à gueliz Marrakech
Magasin de 63 m² à vendre, situé dans le quartier de Gueliz, à proximité des restaurants de la rue Bajganni et de l'Avenue Abdelkrim Al Khatabi, dans une rue entièrement commerciale. L'entrée mesure 50 m², tandis que le bureau est de 12 m² et comprend une toilette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Marrakani Immobilier
Appartement 1 chambre 56 m2 coeur de Gueliz
Appartement 1 chambre 56 m2 dans le coeur de Gueliz Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, cet appartement lumineux se caractérise par son agencement pratique. Il se compose d’un salon-séjour agréable qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre avec une salle de bain attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un toilette invités. En plus, une cave en sous-sol et une place de parking sont disponibles.
VANEAU MAROC
Bel Appartement à Vendre 90m² à Guéliz proche Carré Eden
L'Agence PICS Atlas vous présente un appartement spacieux situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du centre commercial Carré Eden, dans une résidence calme et bien entretenue. Un logement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Attributs essentiels : • Surface : 90 m² • Étage : 2e étage • Équipement de la résidence : ascenseur • Stationnement : parking sous-sol avec place privative • Résidence calme et sécurisée Constitution : 2 chambres éclairées - 1 salon confortable - 1 salle de bain - 1 cuisine - 3 balcons offrant une belle aération Avantages et services : • Emplacement central dans Guéliz • Proche Carré Eden, Zara Home, Starbucks, restaurants et transports en commun • Lumière naturelle abondante • Adapté pour habitation ou mise en location (forte demande) • Résidence entretenue avec ascenseur et parking sous-sol sécurisé Situation géographique et accès : • Situé dans le quartier de Guéliz, à proximité de l'écoumestre Carré Eden • Accès direct aux axes routiers principaux (Avenue Mohammed V / Hassan II) • À quelques minutes de la Place Jemaa El Fna et de l'Hivernage • Proche commerces, écoles, cafés, banques, centres de santé, etc. Prix : 1 900 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Bureau Moderne à Vendre à Marrakech – Proche Carré Eden et Plaza, Lumineux et Dernier Étage
Découvrez ce bureau moderne et lumineux à vendre, dans un quartier en plein cœur de Marrakech à deux pas du Carré Eden et du Plaza, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville Installé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité et d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels qui cherchent à se développer Il dispose également d'un parking au sous-sol, offrant un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Surface : 47 m² * Étage : 5ème et dernier étage * Bureau lumineux avec vue imprenable * Parking sous-sol titré, sécurisé et pratique * Proximité immédiate des parkings souterrains du Plaza et du Carré Eden AVANTAGES : * Emplacement stratégique, à deux pas du Carré Eden et du Plaza * Immeuble bien entretenu, offrant un cadre de travail professionnel * Parking sécurisé inclus dans le prix * Parking sécurisé inclus dans le prix Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Holding Immo, [http://holdingimmo.com] * PARKING SÉCURISÉ inclus dans le tarif PRIX : 1 520 000 MAD (environ 140 000 ). Une occasion rare pour un espace de travail contemporain situé dans une région à fort potentiel à Marrakech. PRISE DE CONTACT AVEC NOUS IMMEDIATEMENT POUR OBTENIR DAVANTAGE D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Holding Immo [http://holdingimmo.com]
Holding Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.