فيلات للبيع في ٱملكيس، مراكش
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Villa de Luxe à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, Piscine Chauffée et Vue Atlas
Découvrez cette villa remarquable située sur le golf d’Amelkis à Marrakech, à seulement 15 minutes du quartier de Conçue pour un confort absolu, cette villa lumineuse est idéale pour les amateurs de luxe et de sérénité. habitable de 450 m², cette propriété propose un cadre de vie singulier CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 857 m² * SURFACE HABITABLE : 450 m² * EXPOSITION : Plein sud * PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * ÉQUIPEMENTS MODERNES : * Double vitrage * Climatisation gainable * Panneaux solaires électriques AGENCEMENT DES ESPACES : REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée accueillante * WC invité * Cuisine équipée ouverte sur le salon * Salon avec cheminée et salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine * Une suite avec dressing et salle de bain luxueuse (double vasque, double douche, WC et fenêtre) SOUS-SOL LUMINEUX : * Chambre du personnel * Cuisine équipée donnant sur une cour * Hammam traditionnel * Salle de massage avec espace repos pour thé et relaxation * Salle de bain * Pièce de rangement avec étagères * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC et terrasse privée * SUITE 2 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) avec vue sur terrasse et piscine suspendue * SUITE 3 : Salle de bain (douche, WC et fenêtre) * SUITE 4 : Dressing, salle de bain (douche, WC et fenêtre) donnant sur la piscine suspendue TERRASSE SUPÉRIEURE : * Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas * Aménagement parfait pour se détendre et admirer le paysage ------------------------- AVANTAGES : ÉTAGE : * EMPLACEMENT PRÉMIER : Situé au cœur du golf d’Amelkis, à 15 minutes de Marrakech * PISCINE SUSPENDUE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * ESPACES BIEN-ÊTRE : Hammam, salle de massage et espace de repos pour un moment de détente inoubliable * ESPACES BIEN-ÊTRE : Hammam, salle de massage et espace de repos PRIX : 14 000 000 MAD. Une propriété exceptionnelle offrant luxe, confort et une vue imprenable. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour organiser une visite de cette villa unique en son genre sur le golf d'Amelkis. PLATEFORME ÉLEVÉE : * Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas * Aménagement idéal pour se relaxer et apprécier le paysage ------------------------- BÉNÉFICES : * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au cœur du golf d’Amelkis, à 15 minutes de Marrakech * PISCINE ÉLEVÉE CHAUFFÉE AVEC JACUZZI * CONCEPTION CONTEMPORAINE : Climatisation gainable, panneaux solaires, verre isolant * ZONES DE DÉTENTE : Hammam, salle de soins et coin repos PRIX : 14 000 000 MAD. Une propriété remarquable offrant luxe, confort et une vue dégagée. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle sur le parcours de golf d’Amelkis.
Holding Immo
Villa de Prestige Piscine Chauffée
Villa de standing de 450 m² avec piscine chauffée sur un terrain de 1 040 m² – Amelkis Exclusive La Cible Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de grand standing, idéalement située dans le secteur résidentiel d'Amelkis, à Atlas Nakhil. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, associant confort moderne, raffinement architectural et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 040 m², la villa déploie environ 450 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir indépendance et confort : Des Espace de Vie Lumineux et Raffinés : Réception : Un grand salon d'apparat ouvrant sur les terrasses et les espaces extérieurs. Espace Nuit (4 Chambres) : Une première chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative. Trois suites à l’étage, disposant chacune de leur propre salle de bain indépendante, garantissant une intimité totale pour la famille et les invités. L'extérieur et les installations : Un jardin paysager et arboré, entièrement clos et à l'abri des regards. Une piscine chauffée, un atout rare permettant de profiter des extérieurs et du climat de Marrakech tout au long de l'année. Les atouts : Emplacement de choix dans un domaine sécurisé et très prisé à Amelkis. Configuration idéale en 4 suites avec des prestations de haute qualité. Bien totalement enregistré. Espace extérieur optimisé avec piscine chauffée toute l'année. Prix de cession : 9 500 000 DHS Dossier complet, photographies et organisation d'une visite privée sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.
La cible immobilier
Villa d’architecte d’exception – Golf Amelkis
Cette villa contemporaine est située au cœur du domaine d'Amelkis, développant 700 m² habitables sur un terrain de 1 050 m². Informations clés : Cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing, sont disponibles. Deux chambres supplémentaires en sous-sol bénéficient d'une belle luminosité naturelle et partagent une salle de bain. Le salon à l'étage donne accès à une superbe terrasse suspendue. La piscine chauffée en hauteur offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de cinéma privée est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'architecture contemporaine se caractérise par des volumes généreux et des prestations de qualité. Cette propriété rare sur le marché d'Amelkis convient à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif de qualité.
BZM Real Estate
Villa Amelkis signée Baccara
Cette belle villa est située dans une résidence sécurisée et recherchée au sein du golf d'Amelkis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La villa se développe sur deux niveaux et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une excellente luminosité, caractéristiques qui la rendent très agréable à vivre. Elle comprend : • 4 chambres confortables avec salles de bain privatives • Un grand salon avec cheminée pour les moments conviviaux • Une cuisine entièrement équipée pour les gourmets • De spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, idéaux pour profiter de la nature À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative et d'un grand jardin paysager, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et qualité de vie. Montant de la vente : 9.000.000 DHS Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
AgentSur
Villa de Charme à Vendre – Marrakech, Signée Charles Boccara avec Vue Atlas et Piscine Privée
Un cadre élégant et apaisant au cœur de Marrakech, marqué par l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Découvrez cette villa de charme conçue par le célèbre architecte Charles Boccara. Cette propriété allie élégance traditionnelle et confort moderne. Sur un terrain de 1 200 M², elle offre 400 M² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. DE SURFACE HABITABLE répartis sur trois niveaux. La propriété se caractérise Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre un style de vie paisible, à l’abri des regards. Elle est équipée de finitions de qualité et d'équipements pensés pour le confort. Cette villa est conçue pour offrir un style de vie paisible et confortable. La propriété est répartie en plusieurs niveaux, chacun offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. bien-être. Une cuisine moderne et équipée Trois chambres, chacune avec salle de bain privative * Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, offre une vue imprenable. * Sous-sol * Trois chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable. ÉTAGE * La master suite offre un espace de vie spacieux, avec dressing, salle de bain et vaste terrasse panoramique. EXTÉRIEURS Une piscine privée * EXTÉRIEURS Plusieurs emplacements de parking disponibles * PRIX : 7 000 000 MAD CONTACTEZ HOLDING IMMO DÈS AUJOURD’HUI POUR ORGANISER UNE VISITE * EXCLUSIVE OU RECEVOIR PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN DE CARACTÈRE. * Jardin agréable et bien soigné * Plusieurs places de stationnement disponibles COÛT : 7 000 000 MAD CONTACTEZ HOLDING IMMO DÈS AUJOURD’HUI POUR PLANIFIER UNE VISITE EXCLUSIVE OU RECEVOIR DAVANTAGE D’INFORMATIONS SUR CE BIEN.
Holding Immo
Villa moderne et atypique qui comprend la partie soirée au RDC et le séjour avec piscine à l'étage
Cette villa atypique offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas tout au long de l'année, avec la partie soirée au rez-de-chaussée et le séjour avec piscine à l'étage. Elle présente des volumes chaleureux dans les chambres et les espaces de vie. Elle est particulièrement adaptée à un investissement locatif saisonnier, mais également à une famille nombreuse qui souhaite y vivre toute l'année. La superficie du terrain est de 1050 m². La superficie habitable est de 600 m². La superficie de la terrasse est de 100 m². La villa se compose de : RDC Quatre suites, chacune avec salle de bain, WC séparés, dressing, terrasse et vue sur le jardin. Une vaste chambre qui peut être utilisée comme espace de jeux, salon de cinéma, atelier ou autre. Une cuisine équipée. Un débarras. Des toilettes d'invités. Entre sol : Deux chambres communicantes avec une salle de bain et des placards. Premier étage : Une suite avec salle de bain, WC séparés, dressing, balcon et climatisation réversible. Un vaste séjour avec poêle. Un salon européen. Une cuisine d'appoint. Une très grande terrasse avec piscine. Un salon extérieur. Une salle à manger extérieure. Une toilette d'invité. Autres : Une piscine de 7m x 2m. Un jardin arboré. Un garage pour 4 voitures. Une chambre de gardien. Un puits de 70m de profondeur. Un local technique. Avantages : La villa est située sans vis-à-vis. Elle offre une vue sur les montagnes de l'Atlas. Elle est à 15 minutes du centre-ville. Elle est adaptée à un investissement locatif saisonnier, mais également à une famille nombreuse qui souhaite y vivre toute l'année. Le prix de vente est de 1.300.000
KNA
Superbe propriété neuve en front de golf, vue sur l’Atlas
À découvrir cette propriété récente située en front de En 1ère ligne, vous bénéficierez d'une vue directe sur le parcours de golf Le jardin de 1600 m², dont 500 m² sont réservés à l'habitation, offre une vue dégagée sur l'Atlas et le golf Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée qui donne accès à un premier salon avec vue sur la piscine Un autre salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver golf Une cuisine moderne et équipée Une grande suite avec salle de bain et terrasse sur la piscine L'étage est desservi de la manière suivante : L’étage est agencé comme suit : Un sous-sol extérieur avec deux chambres pour le personnel, une salle de bain et une cuisine commune Équipement : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible enneigé 16 000 000 MAD, soit environ 1 500 000 € et leur cuisine partagée Équipement : chauffage par le sol avec pompe à chaleur Piscine Système de climatisation à double fonction 16 000 000 MAD, soit environ 1 500 000
Holding Immo
Villa lumineuse, orangers et vue sur l’Atlas
Cette villa (600 m²) baignée de lumière aux influences marocaines Elle est desservie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon confortable avec cheminée, L'étage est desservi de la manière suivante : Une salle à manger spacieuse, Tout l'espace donnant sur la piscine, offrant une vue agréable. Un autre salon donne sur une cour anglaise. Une chambre avec salle de bain est également disponible pour le personnel. La villa est équipée d'un hammam. Pas de vis-à-vis. Les charges syndicales sont faibles. Le prix de vente est de 10 000 000 MAD, soit environ 950 000 euros. Une chambre avec salle de bain est également disponible pour le personnel, La villa est équipée d'un hammam, Aucune visibilité sur les voisins, Des charges syndicales raisonnables, personnel. La villa dispose d'un hammam. Aucun vis-à-vis. Charges de syndic faibles. 10 000 000 MAD, soit environ 950 000.
Holding Immo
Belle villa moderne à vendre golf Amelkis
Dans le domaine du Golf Amelkis, une belle villa moderne de 350 m² habitables est en vente, construite sur un terrain de 506 m², offrant un cadre de vie raffiné qui combine le confort, la modernité et l'élégance. Sur deux niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain et de grands dressings. Les espaces de réception sont composés d’un salon double, d’un séjour convivial et d’une salle à manger élégante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux besoins d’un mode de vie contemporain. À l’extérieur, les grandes ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse agréable donnant sur le jardin paysager et une piscine chauffée, une invitation à la détente tout au long de l’année. Un garage pour deux véhicules complète les équipements de cette propriété de standing, située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Une villa élégante et contemporaine, adaptée comme résidence principale ou secondaire, au sein d’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
Terre D'oumnass
Luxueuse villa à vendre meublée à Amelkis
Le Comptoir Des Villas vous propose à la vente cette belle villa meublée à Amelkis, d'une superficie habitable de 700 m2 et d'une superficie totale de 1550 m2, dont 1050 m2 sont titrés. Cette propriété est construite sur 3 niveaux, offrant une architecture remarquable. Au sous-sol : - Cuisine bien équipée - Hamam - Salle de bain RDC : - Deux salons - Espace salle à manger - Table de billard - Bureau - Salle d’eau - Deux chambres, chacune avec sa salle de bain Étage : - 6 chambres, dont des suites avec terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. - Rooftop de 200 m2 Cette propriété est entièrement climatisée pour votre confort. À l'extérieur : - Piscine chauffée de 16 mètres carrés par 5 mètres carrés - Jacuzzi - Coin bar - Tente berbère - Jardin secret - Arrosage automatique Cette propriété est proposée à la vente au prix de 16 500 000 Dhs La commission de l'agence est de 2,5% HT N'hésitez pas à visiter ce bien pour en apprécier l'ensemble des avantages.
Le Comptoir Des Villas
Un havre de Paix au coeur d'Amelkis
Au coeur d'Amelkis Vaneau, un havre de paix vous accueille dans une superbe villa meublée. Cette villa lumineuse, rénovée avec soin, offre deux salons ouverts sur le jardin et la piscine. Sur un terrain de 1500m2, la villa de 770m2 offre un espace de vie spacieux. Cette propriété de style Balinais, nichée dans la nature, compte 6 suites royales et 8 salles de bains/douche. La villa dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine équipée.
VANEAU MAROC
Belle villa de type contemporain située dans une résidence golfique sécurisée
Cette villa contemporaine est située dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 1 150 m2. La superficie habitable est de 650 m2. Elle comprend : RDC Un grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur le jardin et la piscine grâce à ses baies vitrées. Une salle à manger pour 8 personnes. Une cuisine américaine entièrement équipée. Deux suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible. Une toilette d'invités. À l'étage : Trois grandes suites avec chacune une salle de bain, une terrasse offrant une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l'Atlas, et climatisation réversible. Sous-sol : Un hammam traditionnel. Une salle de sport. Une salle de massage. Un espace de divertissement. Une chambre pour le personnel. Divers: Un beau jardin engazonné et arboré. Une grande piscine à débordement. Des transats. Une salle à manger extérieure. Avantages : Résidence sécurisée 24/24. Finitions de qualité. Matériaux de qualité. Le prix de vente est de 1 850 000 euros.
KNA
Villa d’architecte d’exception avec piscine & espace bien être & Cinéma
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du domaine d'Amelkis à Marrakech. Caractéristiques clés : • Villa entièrement équipée et prête à occuper • Salon lumineux avec vue panoramique sur les montagnes • Terrasse spacieuse avec piscine à débordement et salon extérieur • Ascenseur reliant tous les niveaux • Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Espace bien-être de haut niveau en sous-sol : • Bassin couvert • Baignoire de relaxation • Sauna humide • Sauna • Cinéma personnel Salle de fitness Modalités de location : • 2 mois de dépôt de garantie • Trois mois de loyer • 1 mois de frais d'agence
Exigence groupe
Demeure Luxueuse En Vente A Marrakech Avec VNA
Sur la route ensoleillée de Fès, au cœur de ses jardins luxuriants, la propriété est située à proximité de la ville exotique de Marrakech, au Maroc. Une grande cour d'entrée avec une fontaine et une allée bordée de colonnades offre un premier aperçu de la sérénité qui règne à l'intérieur. L'élégance est présente dans toute la propriété, avec ses carreaux de terre, ses mosaïques en zellige, ses cheminées décoratives et ses façades extérieures en briques finement travaillées. Les espaces intérieurs serpentent entre des arcades gracieuses, des sols en terre et des éléments artisanaux. Les grandes fenêtres et portes à battants offrent une magnifique circulation entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à votre oasis privée. Vous pouvez choisir parmi les nombreux coins salon extérieurs adaptés à vos envies. Cette propriété de 1 hectare comprend 7 suites principales avec salle de bain privée, piscine, hammam marocain, salle de repos, salle de massage, salon marocain, salon avec cheminée, terrasses/balcons, fontaine, salles à manger, cuisine entièrement équipée, chambre froide, salle du personnel, débarras, chambres du personnel, logement extérieur pour le gardien, puits, débarras extérieur et jardin bien entretenu avec des oliviers qui produisent environ 80 litres d'huile par an. Prix : 19 millions de dirhams ou 1,9 million d'euros (approximatif)
BASTET IMMOBILIER
Villa d’exception en première ligne de golf – El Maaden Golf Resort, Marrakech
Cette villa contemporaine de 480 m² habitables est implantée au cœur du El Maaden Golf Resort, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, sur un terrain de 2 200 m² en front de golf, offrant un cadre de vie unique et des vues sur le parcours et les montagnes de l’Atlas. Conçue pour équilibre élégance, confort et bien-être, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses équipements de qualité. Zones de réception La villa propose des espaces de vie ouverts comprenant : • Un salon spacieux avec cheminée • Un séjour lumineux donnant sur le jardin et le golf • Une salle à manger raffinée • Une cuisine entièrement équipée • Une kitchen indépendante pour les petits-déjeuners et la vie quotidienne Zones de nuit La propriété comprend 4 suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Espaces de bien-être et de loisirs Conçue comme un véritable espace de repos, la villa inclut également : • Un espace de travail • Un espace de yoga et de méditation • Un bain de vapeur traditionnel • Une salle de fitness Zones de service Les espaces de service et d'entretien sont parfaitement intégrés et comprennent : • Trois chambres réservées au personnel • Plusieurs espaces de stockage et d'entretien Extérieurs et terrasse sur le toit Les extérieurs bénéficient d'un environnement privilégié face au golf. La villa est complétée par un rooftop panoramique offrant des vues imprenables sur le golf et la chaîne de l’Atlas, parfait pour admirer les couchers de soleil de Marrakech. Installations • Climatisation de type central • Système de surveillance • Équipements de standing Le complexe hôtelier La propriété se trouve dans un resort sécurisé et surveillé, proposant : • Un parcours de golf 18 trous • Un hôtel 5 étoiles • Installations sportives et de loisirs • Un environnement paysager et sécurisé Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de golf et les acquéreurs à la recherche d’une résidence de qualité dans l’un des resorts les plus recherchés de Marrakech.
Chestertons Morocco
Magnifique Villa de prestige située à côté de la résidence golfique Amelkis
Cette belle villa est située à côté de la résidence golfique Amelkis, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 6 700 m2. La superficie habitable est de 1 200 m2. Elle comprend : Un hall d’entrée agréable, aménagé en petit salon. Un grand salon double avec cheminées, piano et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Un espace convivial plus intime. Un salon vitré avec salle à manger. Un salon marocain avec cheminée, banquettes au sol et tapis marocains. Un salon cinéma avec cheminée. Une salle à manger séparée pour 8 personnes avec cheminée. Un patio avec fontaine. Une cuisine entièrement équipée. 10 chambres spacieuses avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour les invités. Autres informations : Un grand jardin arboré et engazonné. Une grande piscine. Des transats pour la piscine. Plusieurs terrasses aménagées en salon. Avantages : À 3 km de Marrakech. À 15 minutes de l’aéroport. 3 golfs (72 trous) à moins de 3 km. Beaucoup de lumière naturelle. Des espaces vastes. Une belle hauteur sous plafond. Le prix de vente est de 4 000 000 euros.
KNA
Amelkis 1: Villa à vendre de 5 Ch, Piscine chauffée
Cette villa moderne est disponible à l'achat au sein du Resort Golfique d'Amelkis 1, à proximité de l'entrée, à environ 10 minutes du centre-ville. La villa, qui offre une superficie habitable de 295 m² et un terrain de 501 m², comprend 5 chambres, dont une chambre principale, chacune avec un balcon et une salle de bain privative, ainsi qu'un salon, une salle à manger, un coin cheminée, des toilettes pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et ouverte sur le salon, une chambre pour le personnel et un local technique avec rangements. La villa est équipée d'une isolation thermique, de vitres doubles, de panneaux solaires de 5 kW pour une économie d'électricité, d'un climatiseur réversible Inverter permettant une économie d'énergie jusqu'à 70 %, d'un portail électrique et d'un vidéophone. La piscine mesure 14 mètres de longueur et 4 mètres de largeur en forme de L et est chauffée par une pompe à chaleur Inverter. Le prix de vente est de 890 000 euros HFA. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
Logic Immo Maroc
Vente Villa à amelkis
El Yazid EL JJOUAOUI vous propose la vente d'une villa au sein d'un domaine de luxe à Amelkis, cette propriété se démarque par sa rareté et sa qualité. Construite sur un terrain de 3 hectares, elle bénéficie d'une superficie de 1 800 m² en pleine propriété, avec 800 m² supplémentaires arborés, offrant un potentiel paysager unique et une intimité totale. La villa développe une superficie habitable de 904 m², organisée sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, desservie par un ascenseur privatif, garantissant un confort et une fluidité quotidiens. Conçue avec des équipements de haut niveau, elle se compose de : * 5 chambres élégantes, chacune avec salle de bain privative et balcon, dont une suite maîtresse raffinée * Un salon lumineux et spacieux, ouvert sur les espaces extérieurs * Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle * Un hammam traditionnel, dédié au bien-être et à la détente * Une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager soigneusement entretenu * Un espace dédié au personnel, assurant discrétion et organisation optimale La villa se distingue aussi par ses équipements modernes : * Une installation photovoltaïque, garantissant une performance énergétique optimisée * Un système de vidéosurveillance avancé, assurant une sécurité maximale * Un jardin paysager harmonieux, offrant un cadre de vie apaisant et exclusif Idéalement située, elle bénéficie d'un accès direct au parcours de golf ainsi que de la proximité immédiate des commodités de Marrakech, tout en préservant un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter. M. El Yazid El Jjouaouï
MILKIYA
Villa Plain Pied en Finition Secteur Amelkis, Marrakech – 4 Suites, 1000 m², Chauffage au Sol et Domotique
Villa de luxe plain-pied en cours de finition dans un quartier résidentiel de Marrakech : Située à seulement 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de l'École Américaine, cette villa offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 460 m² sur un cette propriété est conçue pour associer le confort moderne et l'élégance. Caractéristiques de la villa Localisation idéale : * Secteur Amelkis, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech * À 10 minutes de l’École Américaine Agencement et confort : * Villa plain-pied en cours de finition * Superficie de 460 m² sur un terrain de 1000 m² * 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée * Chauffage au sol pour un confort optimal TECHNOLOGIE ET COMMODITÉ : * Système domotique avancé pour une gestion centralisée * Volets roulants électriques dans toute la villa * Climatisation centralisée pour une gestion efficace de la température température Prix : 9 000 000 de dirhams, soit environ 850 000 euros, une Description détaillée de la propriété : Votre Opportunité à Marrakech : Ne manquez pas cette chance unique Elle offre un cadre de vie agréable avec une superficie de 460 m² sur un terrain de 1000 m². proximité des meilleures commodités de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. Le prix de cette villa de luxe est de 9 000 000 de dirhams, soit environ 850 000 euros. Cette opportunité rare permet d'acquérir une villa de luxe dans un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo.
Holding Immo
Superbe Villa Exposition Plein Sud à Vendre – Secteur Amelkis, Marrakech, Vue sur l’Atlas
DÉCOUVREZ CETTE VILLA BIEN EXPOSÉE AU SUD, LOCALISÉE DANS UN SECTEUR REMARQUABLE À MARRAKECH, ENTOURÉE DES TROIS GOLFS LES PLUS RENOMMÉS : AMELKIS, AL MAADEN ET LE GOLF ROYAL. Construite sur un Le sous-sol et la dépendance extérieure de cette propriété sont équipés d'une buanderie indépendante et d'une dépendance pouvant servir de salle de sport, de salle de massage ou de chambre pour le personnel. villa dispose d’une piscine chauffée avec un rideau électrique, et propose un confort moderne avec des équipements de bonne qualité. En outre, cette propriété bénéficie d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes de l'arrière-plan. Les avantages de cette villa sont multiples : emplacement premium au cœur du secteur des trois golfs de Marrakech, aucune vis-à-vis garantissant une tranquillité et une intimité, exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et équipements modernes et de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Le prix de cette opportunité rare est de 10 500 000 MAD (environ 960 000 euros). * BASSIN THERMIQUE avec dispositif de fermeture électrique * Panneaux solaires pour l'ensemble de la villa * DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM pour une isolation améliorée * Climatisation reversible gainable NIVEAU INFÉRIEUR / ANNEXE : * Dépendance extérieure pouvant servir de salle de sport, salle de massage, ou chambre pour le personnel * Buanderie indépendante Rez-de-chaussée : * 4 suites, chacune avec salle de bain privative * Salon avec cheminée et grandes baies vitrées en galandage, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine * Salle à manger lumineuse s’ouvrant complètement sur le jardin et la piscine * WC invité * Rangements indépendants À l'étage : * Master suite de 100 m² comprenant un bureau, un dressing, une chambre spacieuse et une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, et WC * Terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes Avantages : * Emplacement premium au cœur du secteur des 3 golfs de Marrakech * Aucune vis-à-vis, garantissant une tranquillité et une intimité * Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée * Équipements modernes et de qualité, pour un confort de vie exceptionnel l’Atlas Prix : 10 500 000 MAD (environ 960 000 ). Une opportunité rare pour acquérir une villa de luxe dans un secteur recherché à Marrakech. * EMPLACEMENT DE CHOIX au cœur du secteur des 3 golfs de Marrakech * AUCUN VIS-À-VIS, assurant une tranquillité et une intimité totale * EXPOSITION AU SUD, garantissant une luminosité optimale tout au tout au long de la journée * ÉQUIPEMENTS MODERNES ET DE BONNE QUALITÉ, pour un confort de vie remarquable PRIX : 10 500 000 MAD (environ 960 000 ). Une occasion rare pour acquérir une villa de qualité dans un secteur prisé à Marrakech.
Holding Immo
Superbe villa Amelkis 2
Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une belle villa contemporaine dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech. Un produit rare sur le marché Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle d'eau pour les invités - Salon double avec un plafond en bois - Coin feu avec un plafond peint - Cuisine équipée avec un îlot central et une sortie vers l'extérieur - Salle à manger spacieuse A l'étage : - Suite parentale avec une grande chambre (30 m2), une terrasse, un salon, un dressing et une salle de bain - Junior suite avec une chambre à coucher (16 m2), des placards et une terrasse - 2 chambres à coucher avec des placards - 1 salle de bain avec une douche et des toilettes Dans le niveau inférieur : - Hammam traditionnel - Rangements multiples - Grande pièce pouvant être aménagée en appartement d'invités, salle de sport ou cinéma - Chambre de personnel avec une salle d'eau - Local technique, À noter : - La villa est climatisée dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et machine Nespresso intégrée - Les boiseries sont en chêne massif - Piscine à débordement de 5 x 10 mètres exposée au sud-ouest - Jardin arboré de grande qualité - Excellent état d'entretien La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidences Al Maaden et du golf royal. Elle dispose de 3 parcours de golf de 9 trous, d'un terrain de pratique, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 154 mètres carrés Superficie habitable : 640 mètres carrés sur trois niveaux Prix de vente : 11 490 000 dirhams (Env. 1 100 000 euros) Honoraires agence : 2,5 % de TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres
Viaprestige Immobilier Casablanca
Jolie Villa moderne de style contemporain située au sein d’une résidence golfique de prestige
Villa contemporaine située dans une résidence golfique, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, avec une vue agréable. La superficie du terrain est de 999 m2. La superficie habitable est de 450 m2. La villa est composée de : Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue imprenable. Un salon plus convivial avec une télévision pour les moments de détente. Une salle à manger intérieure pour 6/7 personnes, séparée du salon par une cheminée. Une cuisine italienne entièrement équipée pour les repas gastronomiques. Une arrière cuisine équipée pour les besoins supplémentaires. Cinq chambres avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. Une toilette d'invités pour les hôtes. Divers éléments : Une piscine chauffée avec une couverture thermique, mesurant 5X12. Jacuzzi Un joli jardin arboré et engazonné pour les moments de détente. Une terrasse couverte. Des transats par la piscine. Un salon extérieur. Un hammam traditionnel pour les soins corporels. Un chauffage au sol pour les périodes froides. Une buanderie bien équipée. Une climatisation réversible pour les périodes chaudes. Une loge pour le gardien. Atouts de la villa : Des fenêtres et baies avec double vitrage argon et traitement anti UV. Des hauts parleurs intégrés pour les moments de détente. Une maison intelligente (domotique). Une abondance de lumière naturelle pour les moments de détente. Le prix de vente de la villa meublée est de 1.550.000 euros.
KNA
Amelkis Golf villa de prestige 4ch
Cette propriété historique, située au sein d'une résidence sécurisée avec golf, a appartenu à Charles Aznavour. Elle se trouve au cœur d'un environnement privilégié et est édifiée sur un terrain de 902 m², développant environ 800 m² habitables. La propriété est remarquable par son architecture élégante, notamment ses sept baies vitrées aux formes ogivales qui offrent une vue imprenable sur la piscine à débordement. Le jardin paysager, composé de fleurs et d'arbres, confère à l'ensemble un charme particulier. La villa se compose, au sous-sol, d'un logement de gardien avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un hammam et d'une salle de sport. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour, deux salles à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un hall avec fontaine et un escalier monumental. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses avec cheminées, disposant de terrasses ou balcons, ainsi qu'un bureau. La villa est vendue avec du mobilier de qualité. Elle comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, pour une surface habitable de 800 m². C'est un bien rare sur le marché, qui offre une combinaison unique d'histoire, de prestige et de cadre de vie exceptionnel.
BanNan Alex
Villa de prestige 1200m² Atlas Nakhil semi finie
À vendre, villa semi-finie située dans le quartier recherché d'Atlas Nakhil à Marrakech, offrant un cadre unique et un fort potentiel de valorisation. Cette propriété est construite sur un terrain de 1200 m², caractérisée par ses volumes généreux et son architecture élégante. Surfaces : Cave de 200 m² Rez-de-chaussée de 400 m² Étage de 360 m² La villa repose sur : 5 suites avec salles de bain privées Espaces de réception bien éclairés Patio central fournissant une belle luminosité naturelle Le sous-sol permet l’aménagement d’un espace bien-être comprenant spa, hammam, salle de sport ou cinéma. Villa offrant une grande liberté de personnalisation des finitions, adaptée pour créer une résidence de luxe. Bien rare sur le marché, idéale pour résidence principale ou investissement de standing.
Boowaab Immobilierعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.