عقارات للبيع في مراكش
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Magnifique villa à vendre – Bab Aylan
Surface : 500 m², 4 chambres, 2 salles de séjour, 3 salles de bain, 1 cuisine, Terrasse : oui, piscine : non, Emplacement : R1, jardin : oui, garage : oui, Bab-Aylan-Marrakech. Cette villa R1 est située dans le quartier populaire de Bab-Aylan à Marrakech, offrant un cadre de vie spacieux et confortable, adapté à une famille ou à un projet d'investissement. La villa comprend quatre chambres lumineuses, deux salons généreux et élégants, ainsi que trois salles de bain bien agencées. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif et d'un garage. La présence d'un gardien garantit un environnement calme et paisible. Grâce à ses beaux volumes et son environnement paisible, cette villa constitue une opportunité dans un secteur apprécié de Marrakech, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente : 5 800 000 DH Référence produit : VVV-296
PROMO IMMO MARRAKECH
Nouveau projet – marrakech jnan awrad
Nouveau projet à Marrakech, dans le quartier de Jnan Awarad Cette résidence dispose d'une piscine et d'une sécurité renforcée Elle bénéficie d'un emplacement bien situé La livraison est prévue pour la fin de l'année 2027 Les modalités de paiement sont les suivantes : Un versement de 30% est exigé au départ Un autre tiers est payable huit mois après Un versement de 20% est effectué après 8 mois Le solde de 20% est payé à la livraison Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% Cette résidence convient à la fois pour une maison principale ou un investissement locatif Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
AGENCE SAT IMMO MARRAKECH 30 ans d'expériences en immobilier
Top affaire vente villa d’angle meublée sur la route de tahanaoute
Notre agence PALMREALESTATE vous présente une belle villa d'angle meublée, située sur un terrain de 320 m², en vente sur la route de Tahanaout. Cette propriété est à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'un restaurant et d'un centre commercial bien situés. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, d'un double salon, d'une vue sur la piscine et d'un beau jardin.
palm real estate
Propriété d’exception au cœur de la Palmeraie
La Palmeraie - Triangle d'Or. Situé dans un environnement privilégié au cœur d'un parc luxuriant de plus d'un hectare, ce palais majestueux de 3.000 m2 sur 3 niveaux offre un hall d'entrée donnant sur un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre), il comprend 10 suites luxueuses avec piscine chauffée, 2 tentes impériales avec piscines privatives, 4 lodges, 1 maison indépendante avec 3 suites et une piscine. Le complexe dispose également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace indépendant pour le personnel, d'un parking et d'une cave. Il est situé à 10 minutes du centre de Marrakech.
Kretz & Partners
Terrain SA2 à vendre route de Fès VE25242
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery IMMO, vous présente ce vaste terrain situé sur la route de Fès. Avec une superficie de 20 hectares, ce bien offre une opportunité intéressante pour développer un projet touristique, pouvant être étendu jusqu'à 26 hectares. Remarque : Dans la zone SA2 de Marrakech, 4 villas sont autorisées par hectare. Cette zone est caractérisée par une faible densité, avec des terrains minimum de 1 hectare et une surface bâtie maximale de 4% de la parcelle. Chaque villa peut avoir une surface de plancher maximale de 800 m².
Prestige Gallery Immo
KASBAH beau riad titré rénové
107 mètres carrés d'espace au sol. Rez-de-chaussée : entrée, patio avec sol en marbre, salon avec cheminée, 1 chambre avec salle de douche et WC, cuisine équipée, WC séparé 1er étage : 3 chambres avec leur salle de douche et WC, coursive 2e étage : terrasse, 1 chambre avec salle de douche et WC, solarium, cuisine d'été, buanderie, sur-terrasse. Couverture du patio électrique. *** Riad à trois côtés, en bon état, confortable, sans travaux à effectuer, vendu équipé. Propre à la résidence ou à la location.***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
À vendre villa à Targa palmier 2
Réf: 0246S/025 À vendre, une villa située à Targa palmier 2, à seulement 9 minutes de Guéliz, sur un terrain de 375 m². La propriété dispose de trois façades et est construite sur trois niveaux. Elle comprend également un garage équipé d'une porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un puits Baldi (30 m de profondeur, 1,80 m de diamètre) et une cascade décorative. Cave – 180 m² La cave se compose de : Une cuisine bien équipée avec placards Un grand salon marocain spacieux Deux chambres avec placards aménagés Une petite chambre additionnelle Une salle de bain avec des toilettes Une cour anglaise bien éclairée et ventilée Rez-de-chaussée – 150 m² Ce niveau inclut : Un vaste salon marocain Un salon européen confortable Un coin cheminée réconfortant Une cuisine avec des placards Une toilette de réception avec deux lavabos Étage – 170 m² L'étage offre : Une vaste chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain Trois chambres pour enfants avec placards Une salle de bain avec des toilettes Le prix de vente est de 3 800 000 DHS
MISAFFAIRES
Bel appartement vide à vendre au cœur de Guéliz
Appartement vide disponible à la vente dans le quartier de Guéliz, il mesure 75m² et est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il comprend une chambre avec placards, une salle de bain, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'un hall, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une terrasse spacieuse. Le prix de vente est de 1 800 000dhs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa à vendre 2 100 m², 4 chambres Ennakhil Palmeraie Marrakech
Une villa de luxe se trouve à Marrakech, dans la Palmeraie, offrant un havre de paix et de confort. Bienvenue à Marrakech, ville de charme! Nous sommes ravis de vous présenter une villa située dans le quartier d'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie. Cette propriété rare, avec une superficie de 2100 mètres carrés, est nichée dans une résidence fermée, garantissant un environnement calme et sécurisé. Attributs de la propriété : - Surface totale : 2100 m² - Climatisation : Un système de climatisation central assure un confort optimal en toutes saisons - Énergies renouvelables : Un chauffe-eau solaire permet une consommation éco-responsable - Équipements supplémentaires : Une place de parking, un puits et une loge du gardien sont disponibles Informations sur le rez-de-chaussée : - Cuisine : Grande et équipée - Salons : Trois espaces de vie accueillants et confortables - Salle d’eau : Pratique et fonctionnelle pour les invités Informations concernant l'étage supérieur : - Chambres : Quatre suites parentales spacieuses et lumineuses - Salles de bains : Quatre salles de bains privatives, attenantes à chaque suite parentale Cette villa entièrement meublée offre un équilibre parfait entre élégance et confort, avec des espaces conçus pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre raffiné. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa unique à Marrakech.
AGENZ
Appartement vide à vendre à Guéliz, Marrakech — Terrasse — 80 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un appartement vide de 80 m² à vendre à Guéliz, Marrakech, situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et parking au sous-sol. Les informations fournies mentionnent une exposition et un emplacement central, proche des commodités locales. Ce bien se compose de : Un salon avec accès à une terrasse - Une suite parentale avec balcon, placard, climatisation et salle de bain privative - Une salle de bain extérieure - Une cuisine équipée - Un chauffe-eau électrique Équipements et prestations : Ascenseur - Stationnement sous-sol - Climatisation - Sol en marbre Convient à un usage résidentiel ou à un projet d’investissement à Guéliz, pour un appartement vide au 2ᵉ étage avec terrasse et suite parentale. Il pourrait ne pas être adapté si vous recherchez un appartement meublé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 380 000,00 DHS – Référence : VAV186 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa isolée moderne grand luxe sur la route damzmiz
Vous avez l'opportunité de choisir un mode de vie unique, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité. Cette villa de rêve est située au sein d'une résidence de 28 villas, entourée d'hôtels de luxe et de golfs, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa de grand luxe est isolée et offre 4 façades sur la route de Damezmiz, sur un terrain d'au moins 1000 mètres carrés. La superficie habitable est d'au moins 560 mètres carrés et comprend 2 salons, dont un avec coin cheminée, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. La villa dispose également de 4 chambres spacieuses avec leurs salles de bain, une grande piscine privative, une cuisine équipée et une place de parking.
palm real estate
Belle villa à vendre à Marrakech marr
Cette villa offre des prestations de luxe dans une résidence sécurisée à vendre. Le prix est de 2 650 000 DH. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et 364 m² sur 2 niveaux, avec 6 pièces lumineuses. Elle a moins de 5 ans. Le revêtement de qualité supérieure est en carrelage. La sécurité est maximale avec un système de surveillance et une porte blindée. Le salon est superbe et comprend des éléments marocains et européens. Cette belle villa est en vente à Azzouzia, à proximité de Targa. La climatisation garantit un confort optimal. La résidence bénéficie également d'un service de concierge. Le jardin et la terrasse sont propices à la détente. Pour visiter cette villa à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Le chauffage central est disponible. La cuisine est équipée. Un lave-linge est présent.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Villas Modernes Haut de gamme / Idéal Airbnb
Villas modernes avec équipements de luxe - Idéales pour la location Airbnb Situées à 10 km de Marrakech, sur la route de l'Ourika et à proximité de la Plage Rouge, ces villas font partie d'une résidence privilégiée de 20 villas créée par un promoteur réputé. La première tranche a été entièrement vendue et livrée, confirmant le succès de ce projet. La deuxième tranche, en cours de finition, sera livrée d'ici l'été 2025, avec des disponibilités à ne pas manquer. Détails des villas Surface habitable : 260 m², conçue pour une vie moderne et fonctionnelle. Configuration : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées. Superficie des parcelles : Entre 575 m² et 730 m². Prix compétitifs : Terrain de 575 m² : 5 500 000 DHS. Terrain de 730 m² : 5 750 000 DHS. Des villas pensées pour la location Airbnb Ces villas ont été pensées pour la location, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion locative, comme : Système de serrure intelligent pour simplifier les arrivées et départs. Caméras de sécurité pour un confort optimal. Salle de sport moderne : Accessible aux résidents pour un style de vie élégant. Syndic professionnel : Mise en place pour accompagner les propriétaires dans l'accueil et la gestion des voyageurs. Options de financement intéressantes Pour faciliter l'acquisition, le promoteur propose des conditions de financement compétitives : Dépôt de 50% lors de la réservation. 50% à la livraison (Août 2025). Cette offre permet aux investisseurs de se positionner rapidement tout en bénéficiant d'une gestion optimisée de leur budget. Atouts du projet Emplacement stratégique : Route de l'Ourika à 10 km de Marrakech, une zone en plein essor. Conception moderne et intelligente : Idéale pour la location touristique. Prestations de luxe, comme un système de serrure intelligent, des caméras, une salle de sport et un syndic. Tranquillité et rentabilité : un investissement conçu pour générer des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet prometteur ! Frais d'agence : 2,5% du montant du bien hors taxes
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Magnifique Local À Vendre Au Coeur De Gueliz
Le 25 Immobilier vous propose un local spacieux au 5ème étage, situé en plein cœur de Gueliz, avec une autorisation pour l'exploitation d'un café et d'un restaurant, offrant ainsi de multiples possibilités d'affaires. Ces sont les caractéristiques du bien : Superficie : 150 mètres carrés Une terrasse privative au 6ème étage, de 80 mètres carrés, permet d'aménager un espace SKY Son emplacement stratégique offre une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle L'espace est lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Que vous souhaitiez ouvrir un café, un restaurant ou tout autre concept, ce local offre un espace spacieux et modulable pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Villa avec piscine proche futur golf Marrakech
Cette résidence sécurisée, située à dix minutes du centre de Marrakech, propose une villa individuelle meublée avec un cadre de vie privilégié, associant confort moderne, élégance marocaine et qualité de vie. Un intérieur clair et bien amorti La villa comprend un salon spacieux qui ouvre sur le jardin, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle compte trois chambres, une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un bon niveau de confort au quotidien. La détente est garantie à l'extérieur Un parking couvert vient compléter cet ensemble, pensé pour conjuguer sérénité et fonctionnalité. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique en pleine valorisation. La résidence, gardée 24h/24, offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en préservant une réelle intimité. Informations complémentaires De nouvelles photos seront prochainement mises en ligne : restez attentif, cette villa pourrait bien révéler tout son potentiel dans les prochains jours. Informations supplémentaires Des nouvelles photos seront prochainement mises en ligne : restez attentif, cette villa pourrait révéler tout son potentiel dans les prochains jours. Atlasimmobilier, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. N’hésitez pas à venir nous voir en agence.
ATLASIMMOBILIER
Appartement à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 55 m². Bien meublé
Ne manquez pas cette opportunité d'achat. Prix 550 000 DH. Plus 2,5 % de frais d'agence. Surface de 55 m², 2 pièces, 1 salle de bains. 1 chambre. Construit il y a moins de 5 ans. Localisation : Route de l'Ourika. Équipement de climatisation. Électroménager comprenant un micro-ondes. Programmez votre visite pour cet appartement de la ville de Marrakech. Salon conçu dans un style contemporain. Four. Double vitrage pour un environnement calme.
Clé Prestige Maroc
Trés bel appartement à vendre proche du centre
Nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement à vendre, situé sur la route de Casablanca, à 5 minutes du centre de Marrakech. Caractéristiques clés : – La superficie est de 105 mètres carrés – Il dispose de 2 chambres – Il y a 2 placards – La terrasse mesure 8 mètres carrés – L'appartement est situé au 4ème étage – Il y a 1 salle de bain – 1 toilette – Immeuble : récemment construit L’intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et moderne, avec une attention particulière portée à la décoration. Profitez d’une vue dégagée depuis la terrasse, qui bénéficie d’une orientation plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre commodité, une place de parking titrée est incluse dans le prix. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans vous soucier de l’aménagement. Le prix de vente pour cette propriété est de 250.000 Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
BAYS immobilier
Appartement à vendre Piscine collective La Palmeraie, Marrakech
Nous proposons à la vente un appartement vide situé à La Palmeraie, Marrakech, avec une superficie de 134 m², au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine collective et d'un jardin collectif. Ce bien se compose de : Un salon européen spacieux, un séjour lumineux, une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec placard, balcon, climatisation et salle de bain, ainsi que 2 chambres avec placard et climatisation. Les équipements et prestations incluent : Une piscine commune, un jardin collectif, un parking, un chauffe-eau solaire, une climatisation, et des sols en marbre. Il est adapté pour un usage résidentiel cherchant une résidence avec piscine collective. Il pourrait moins convenir si vous recherchez un bien sans terrasse. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 2 650 000 DHS, la référence est VAV179, et les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Immeuble a vendre
Immeuble Complet à Vendre – Gueliz / Avenue Abdelkrim El Khattabi Un immeuble récent est en vente dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Marrakech, en plein cœur de Gueliz, sur l'avenue Abdelkrim El Khattabi, juste en face de la bibliothèque universitaire. Détails de l'immeuble : Permis de construire obtenu en 2017, l'immeuble a été achevé en 2021. L'immeuble compte 20 plateaux bureaux de 52 m² chacun, pour une superficie totale de 1 050 m² de bureaux. 400 m² de parties communes sont disponibles. Le rooftop est aménagé avec cuisine et 2 pièces supplémentaires. L'immeuble est vendu dans sa totalité, avec tous les titres fonciers associés. L'immeuble se vend uniquement dans sa totalité, avec l'ensemble des titres fonciers. Un bien à fort potentiel : L'emplacement est à haute valeur locative. Il est possible de transformer les bureaux en appartements résidentiels, ce qui peut être intéressant pour la location Airbnb, la revente à l'unité ou la location longue durée. C'est une opportunité rare sur le marché, notamment compte tenu de la demande forte en petites surfaces à Gueliz. Un produit intéressant pour les investisseurs, dans un secteur très recherché de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Vente Terrain agricole à route de casablanca
Un terrain agricole de 4 200 m² est mis en vente, situé à proximité de la route de Casablanca, à environ 6 km du Grand Stade de Marrakech. Ce terrain bien situé et facilement accessible convient à des projets agricoles ou à une exploitation privée. Sa proximité avec la ville et son emplacement en pleine nature en font une opportunité rare pour les personnes recherchant un environnement calme ou les investisseurs dans le secteur rural. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Terrain à Vendre de 10850.0 m² à Marrakech, Route De Fes
Terrain de 10 850 m² en vente dans le quartier de la Route de Fès à Marrakech. Un projet immobilier prometteur dans un quartier en demande. Tarif : 1 550 000 Dhs. N'attendez plus pour mettre vos projets en œuvre.
Yakeey
Riad traditionnel au cœur de la médina 4 chambres
Dans un quartier historique de la médina de Marrakech, à proximité de la Place des Épices et de la Médersa Ben Youssef, ce riad charmant se trouve dans une petite rue calme, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Situé au cœur de la médina, ce riad au grand charme est certainement un choix séduisant. L'accès en voiture est possible à 350m. Situé dans une petite rue charmante, dans un des quartiers fondamentaux de la médina. Entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère, ce riad offre un environnement authentique et calme. maisons d’hôtes typiques, ce riad bénéficie d’un environnement calme et authentique. À proximité Le riad est situé dans une charmante petite rue, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Respectant l'architecture et les matériaux d'origine, l'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et prêt à être habité et/ou exploité immédiatement. Le bassin et le bananier ajoutent à son charme. Au deuxième étage, une belle terrasse ouverte sur la vue permet de profiter du soleil et du calme dans un cadre intime. Le bien est actuellement exploité en location privative, offrant une bonne rentabilité. 110m² sol - 250m² développés Patio 25m² Terrasses 60m² * Entrée * 1 chambre avec sdb * Patio arboré avec bassin et b'hou * Cuisine équipée * Salle à manger/Salon * Cellier 1ER ÉTAGE RDC * Belle coursive 3 côtés * 1 sdb * 3 chambres * 1 grande sdb * Salon TV 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine/buanderie * Pergola avec espace repas et salon * Bains de soleil * 1 grande salle de bain Prix : 440 000 DEUXIÈME ÉTAGE * Terrasse sur 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine et buanderie * Terrasse couverte avec coin repas et salon * Chaises longues Vendu avec mobilier selon liste / Chambres et salon télévision climatisés Titré Coût : 440 000
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Salon de coiffure & Spa à vendre Guéliz
Un salon de coiffure et Spa/ hammam moderne, situé à Guéliz, est proposé à la vente. Il se trouve au rez-de-chaussée. L'espace au sol mesure 99 m², tandis que la mezzanine supplémentaire offre 50 m².
M LUXURY
Riad 6 Rooms Bab Doukala
OFFRE EXCLU - RONSART INVEST Bab Doukkala – Coeur de la Médina de Marrakech Situé dans un quartier très prisé, ce riad rénové en 2023 offre un équilibre entre authenticité marocaine et équipements modernes. Sur un terrain de 145 m², ce bien bénéficie d'un accès facile en voiture, une rareté dans la Médina de Marrakech. Le riad comprend : • 6 chambres avec salles de bains privées • Plusieurs espaces de réception spacieux • Terrasse aménagée avec vue • Bassin et jacuzzi en terrasse • Équipements de qualité • Propriété cadastrale individuelle Rénové avec soin, ce bien est adapté à une exploitation en maison d'hôtes, résidence privée ou investissement locatif rentable. Les avantages : Emplacement privilégié Bab Doukkala Accès facile en voiture Riad avec titre de propriété Rénovation effectuée récemment (2023) 6 chambres confortables Terrasse avec bassin et jacuzzi Grand potentiel patrimonial et touristique Coût de cession : 1 200 000 Honoraires d'agence : 3 % TTC en sus. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Ronsart investعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.