عقارات للبيع في مراكش
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Villa en vente à Targa
Villa en vente à Targa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de commerces, écoles et axes principaux, Marrakesh Opportunity propose une villa charmante, équilibre entre confort et fonctionnalité. Cette propriété de 242m² offre un cadre de vie agréable, comprenant un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que cinq chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain. Une opportunité pour une résidence familiale dans un secteur apprécié de Marrakech.
Marrakesh Opportunity
Ferme de 1,5 hectare mlkiya bien entretenue
Je vous propose une belle propriété rurale de 1,5 hectare, bien entretenue et plantée d'arbres fruitiers variés, tels que des abricots et des oliviers, située à proximité de la route de Fès, à environ 3 km de la route principale. Ce bien est vendu par un seul propriétaire et un seul signataire. Les acheteurs peuvent négocier le prix jusqu'à la signature définitive du contrat.
Agent Loubna Saoulajane
Riad titré rénové 5 chambres à Ben Salah, Médina
Ce riad rénové de 117 m², situé au cœur du quartier de Ben Salah, offre un équilibre parfait entre charme oriental et confort moderne, avec un accès facile en voiture et une mise à disposition immédiate. Principales caractéristiques : • Superficie : 117 m² • 5 chambres spacieuses avec salles de bains, dont 2 suites avec baignoire • Une salle de massage et un hammam traditionnel sont présents sur place • 2 cuisines équipées sont disponibles • Une piscine privative est nichée au cœur d'un patio verdoyant • Une terrasse avec pergola offre une idéalite pour profiter du soleil • Décoration raffinée et finitions de qualité Avantages : • Riad prêt à l'usage, sans travaux à effectuer • Parfait pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif • Emplacement privilégié au cœur de la médina Coût : 8 500 000 MAD Ce riad offre un confort, une authenticité et un fort potentiel locatif ou résidentiel. Référence : R068P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vue exceptionnelle sur l’Atlas pour cette propriété édifiée sur un magnifique terrain paysager avec grand verger
Lb Immo Marrakech vous présente une propriété avec une vue imprenable sur l'Atlas. Elle vous charme par son architecture, sa luminosité, son exposition ensoleillée et son atmosphère calme. Elle comprend un séjour avec cheminée, un salon avec télévision, un salon marocain, un patio avec bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine et une chambre avec salle de bain. À l'étage, 4 chambres, dont une grande suite parentale, et des terrasses. Un logement pour le gardien et une chambre pour le personnel. Un véritable refuge de paix! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Les honoraires sont de 2,5% du prix de vente, hors taxes.
LB Immo Marrakech
Appartement 4 chambres avec terrasse – Victor Hugo
Situé à moins de 5 minutes à pied de l’École Victor Hugo, cet appartement rénové en 2025 offre un espace spacieux, une bonne luminosité et un emplacement très convoité. Attributs : • Surface : 181 m² en totalité • 4 chambres, dont 2 avec salles de bain adjacentes • Grand salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte • Cuisine ouverte • Espace de lavage • Appartement lumineux et orienté vers la lumière naturelle • Situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété Éléments supplémentaires : • 77 m² de parkings titrés avec un emplacement de stationnement Avantages : • Entièrement rénové en 2025 • Emplacement de choix dans le quartier Victor Hugo • Adapté à une résidence familiale ou un investissement immobilier Prix demandé : 370 000 Un appartement rare sur le marché, qui combine espace, confort et une localisation idéale à Marrakech. Réf : A150
LUXURIOUS PROPERTIES
Superbe Villa à vendre à Targa – 782 m²
Cette villa située dans le quartier résidentiel de Targa offre un cadre de vie spacieux et confortable, entourée d'une sécurité optimale. Elle est construite sur un terrain de 782 m², avec une emprise au sol de 17 m x 14 m, et bénéficie de prestations de qualité et de rénovations récentes. Description complète: Niveau inférieur : Un grand salon lumineux Une salle à manger Une cuisine spacieuse (équipée d'un climatiseur) Une chambre Une salle de bains 1er étage: Deux suites parentales avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux chambres enfants Deux chambres enfants Une salle de bain indépendante Un bureau 2ème étage: Une lingerie 1 lingerie Extérieurs & Dépendances: Une grande terrasse idéale pour les réceptions Une piscine de 8 mètres sur 4 mètres Hammam Un jardin spacieux offre un espace de détente et de repos. Un jardin spacieux Installations & Bien-être : La climatisation est présente dans toutes les pièces, y compris la cuisine, pour un confort optimal. Un accès à Internet par fibre optique est disponible. Sept caméras WiFi couleur couvrent l'ensemble des extérieurs pour une sécurité optimale. Les peintures intérieures et le crépi extérieur ont été refaits en 2024. Les avantages: Un quartier calme et résidentiel La villa a été récemment entièrement rafraîchie Une sécurité optimale Des espaces généreux et bien agencés Elle est idéale pour une famille.
Marrakech Realty Investments
Villa de style mixte sur 3 niveaux située au sein d’un domaine sécurisé avec piscine et salle de sport
Villa de style mixte sur 3 niveaux située dans un domaine sécurisé avec une piscine et une salle de sport, accessible par la route de Fès Surface habitable : 300 mètres carrés Surface du terrain : 506 mètres carrés Elle comprend : Un salon européen avec cheminée Un salon marocain chic Un salon de séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Deux chambres avec une salle de bain commune, climatisées Une suite avec salle de bain, climatisée Divers éléments : Jardin Des terrasses Climatisation réversible dans tout l'ensemble Un parking privé Une chambre de service 1 Puits Un hammam Un local technique Une piscine et une salle de sport au sein du domaine Remarque : Possibilité de construire une piscine privée Prix de vente : 420 000 euros
KNA
Villa bon etat, route fes
Située dans un lotissement proche du Golf d’Amelkis, Royal Golf et Al Maade, cette villa est implantée sur un terrain de 1 200 m². Cette propriété de 360 m², répartie sur rez-de-chaussée et étage, est proposée à la vente. L'entrée de la villa donne sur un grand espace salon et séjour, directement accessible à la terrasse et à la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain, dressing et une petite terrasse. La chambre principale comprend un grand dressing et une belle salle de bain, avec accès direct à la piscine. À l’étage, une terrasse solarium avec cuisine d’été et une chambre d’appoint sont à votre disposition. La villa dispose également d'un espace buanderie et d'un parking pour 2 voitures.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa vide à vendre à Les Portes de Marrakech, Marrakech — Piscine 8 x 4 m — 460 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente cette villa en vente à Les Portes de Marrakech. Elle est construite sur un terrain de 420 m² avec une surface habitable de 460 m², offrant une disposition sur plusieurs niveaux, avec un jardin privé et une piscine de 8 x 4 m. Cette villa comprend : Sous-sol : salon double, cuisine équipée, chambre de service, hammam, salle de bain, toilette, cour et local technique Rez-de-chaussée : 3 salons avec climatisation, cheminée décorative et baie vitrée, séjour, vasque et toilette pour invités, salle de bain, buanderie et terrasse Étage : suite parentale avec salle de bain, placard et pré-installation climatisation, 4 chambres avec placard et climatisation, dont une avec balcon, salle de bain et cuisine équipée Terrasse : salon, pré-installation cuisine, chambre, salle de bain et terrasse Équipements et services : Garage avec porte électrique, interphone et caméras de surveillance, jardin privé avec arrosage automatique, puits de 60 m, piscine de 8 x 4 m, panneaux solaires et sol en marbre Elle convient à une résidence familiale ou à un projet résidentiel recherchant une villa avec plusieurs niveaux, piscine et jardin privé à Les Portes de Marrakech. Elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une petite surface. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 900 000,00 DHS – Référence : VVV217 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa semi finie à vendre à Targa, 400 m², Marrakech
Nous proposons la vente d'une villa semi-finie à Targa, Marrakech, avec une superficie de 400 m² et 300 m² d'espace habitable. Cette propriété comprend : Un sous-sol avec deux pièces polyvalentes Un rez-de-chaussée avec un salon double, un séjour, des toilettes d'invités et une cuisine Un premier étage avec un grand salon, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec salle de bain Une terrasse Les équipements et prestations incluent : Un jardin privé et un espace prévu pour une piscine Cette villa convient à un projet résidentiel qui recherche une propriété à compléter, mais peut ne pas être adaptée pour ceux qui cherchent une villa finie et prête à occuper. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 500 000,00 DHS – Référence : VVV181 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain 4 facades
Lot 231 486 m2 Situé en angle Doté d'une exposition unique sur 4 façades 486 m² Au coin – Isolé (4 façades) Vendu à 1 555 200 DH (3 200
Good kech immo
Villa récente sans vis à vis à Targa – 5 chambres – Excellente opportunité
Localisée dans le quartier résidentiel apprécié de TARGA, à proximité Cette villa contemporaine est une opportunité rare à ce prix, située à proximité d'un centre commercial et d'une école. DE L’ÉCOLE VICTOR HUGO, cette villa moderne représente une C'est une opportunité rare à ce prix. Récemment érigée sur un terrain de 488 M², elle propose 395 M² HABITABLES, 3 façades, une belle EXPOSITION, une PISCINE SPACIEUSE Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette villa offre de belles prestations modernes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales de cette villa sont : * Le terrain mesure 488 m². * La surface construite mesure 395 m². * Il existe 5 chambres dans cette villa. * L'exposition est optimale, avec 3 façades. * La villa dispose d'une piscine privative avec 2 pergolas. * La villa est équipée de climatisations gainables et de splits. * Il existe un ballon ECS 300 L. * Le parking est intérieur et peut accueillir 2 véhicules. * Cette villa a été construite récemment et ne nécessite aucun travaux à prévoir. L'agencement des espaces est intéressant. NIVEAU INFÉRIEUR : * Elle est équipée d'une buanderie, d'une chambre avec placard et d'un débarras. * Elle est équipée d'une chambre avec placard. * Elle dispose d'un débarras. * 1 grande pièce polyvalente avec toilettes (accès direct à la piscine) REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne équipée * 1 chambre invité * 2 toilettes invités * Double salon lumineux avec vue piscine * Cheminée * Coin salle à manger * 1 grande chambre avec dressing terrasse ÉTAGE : * 1 chambre enfants avec SDB baignoire balcon * 1 chambre avec terrasse * 1 salle de bain indépendante * 1 master suite avec dressing, salle de bain et balcon * ROOFTOP : Vue panoramique 360 sur le quartier * Il y a une vue panoramique 360 sur le quartier. Contactez HOLDING IMMO pour visiter ce bien exceptionnel. Cette villa est située dans un quartier recherché de Marrakech et est prête à accueillir une famille. Contactez HOLDING IMMO pour visiter ce bien.
Holding Immo
Appartement à vendre à Agdal
Vente d'un appartement exceptionnel. Prix : 2 600 000 DH. 2 chambres, 3 salles de bains, 130 m² d'espace. 3 pièces, idéalement conçues. Bien entretenu. Équipements de qualité : cheminée, climatisation et accès à une piscine. Un service de conciergerie est également disponible. Ce bien est en vente à Agdal. Profitez d'un confort et d'une sécurité optimale avec chauffage central et vitrage double. Une vue imprenable sur les montagnes est offerte. Un jardin et une terrasse spacieux sont à votre disposition. Un garage est également disponible. Une parabole est installée. La résidence est équipée de systèmes de sécurité. Four. Un salon européen spacieux est présent.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa à vendre – 400 m² sur 2 niveaux
Cette villa R1 de 140 m² est construite sur un terrain de 400 m², avec accès à 160 m² supplémentaires. Rez-de-chaussée : salon double, cuisine aménagée, salle d’eau pour les invités. L'étage comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une petite suite avec salle de bain, et deux chambres partageant une salle de bain. La villa bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre une vue dégagée sur l'Atlas, avec 3 façades.
Immounia
Terrain bien situé, de 22 000 m2, fort potentiel
Terrain enregistré de 2 hectares et 2000 m2 – Situé dans un cadre naturel à 18 km de Marrakech, ce terrain offre un potentiel pour un projet touristique ou une villa privée. Situé sur la route de Ouarzazate. ÉLECTRICITÉ DISPONIBLE À une vingtaine de minutes de Marrakech, ce terrain titré de plus de 2,2 hectares se distingue par son environnement calme, préservé et propice à la détente, offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un paysage rare et ouvert. Le terrain dispose d'un puit et d'électricité à proximité, ce qui en fait une base idéale pour un développement harmonieux avec la nature environnante. Ce secteur est aujourd'hui favorable au développement de projets à vocation touristique ou résidentielle, notamment autour du bien-être, de la retraite nature, de maisons d'hôtes discrètes, de lodges ou de villas privées destinées à une résidence secondaire ou à la location. Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un projet à valeur ajoutée dans un cadre authentique, ainsi qu'aux particuliers recherchant un grand terrain pour construire une villa de charme, un refuge au calme ou un lieu de vie tourné vers la nature. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives, la structuration du projet et la mise en relation avec des professionnels locaux, afin de sécuriser et faciliter chaque étape. Contact réservé aux personnes sérieuses.
SaharaView Immo
Villa Salma Un havre de paix au pied de l'Atlas
Au pied de l'Atlas, au Vaneau Maroc, Villa Salma vous propose une propriété de caractère, nichée au milieu des pépinières, à proximité du centre-ville de Marrakech par la route de l’Ourika et à quelques pas d'un village où vous trouverez des commerces. Cette propriété, située sur un terrain arboré de 1 hectare, offre une vue imprenable sur les montagnes du Haut Atlas. Les bâtiments, aux lignes traditionnelles et aux matériaux nobles, disposent d'une superficie habitable de 140m2 et 330m2 (hors terrasses). La propriété compte 8 suites, un double séjour ouvert donnant accès au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure couverte et chauffée et une piscine extérieure. La Master room au 1er étage offre une vue panoramique sur les montagnes du Haut Atlas. Le terrain arboré est magnifique, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue somptueuse sur le Haut Atlas. Un pool house d'environ 200m2, sous tente au style Art deco, se trouve au bord de la piscine. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de puits, et dispose de jaccuzzi et hammam beldi. Le bien est vendu titré avec VNA et l’affectation Maison d’hôte.
VANEAU MAROC
Lot de villa à vendre à janat azaitoun les oliviers Marrakech résidence fermée
Nous vous proposons à la vente un terrain de 490 m², parfait pour construire votre future villa avec une architecture libre. Situé dans une résidence fermée sur la route de Casablanca, ce terrain offre un cadre de vie agréable. La résidence, calme et sécurisée, offre diverses commodités pour le confort de ses résidents : un terrain de football, un espace de jeux pour enfants, une grande piscine, ainsi que de vastes espaces verts. N'oubliez pas cette chance d'acquérir un terrain dans un environnement privilégié! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prestige living
Local Commercial De 74m2 À La Vente À Victor Hugo
Le 25 Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 74m2 situé à Victor Hugo, dans une résidence de standing, offrant un cadre professionnel moderne. Ce local se compose de plusieurs espaces : En rez-de-chaussée, une surface de 27,55 m² offre une excellente visibilité. Une mezzanine de 9,16 m² complète l'offre. Le sous-sol, d'une surface de 37,01 m², est parfaitement exploitable selon vos besoins. Une terrasse est également disponible, un atout pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur. Cette configuration fonctionnelle, associée à la terrasse et à l'emplacement stratégique, rend ce bien idéal pour un bureau, un showroom, un café ou restaurant. Ce local est une opportunité rare dans le quartier très recherché de Victor Hugo. Pour davantage d’informations.
Agence Le 25 immobilier
Somptueuse villa à vendre à Marrakech Route Amizmiz
Marrakech, vous trouverez sur la route d'Amizmiz une belle propriété à vendre, proche de l'hôtel Eden Andalous et à 15 minutes de la place Jemaa El-Fna. Caractéristiques du bien : • Terrain : 300 mètres carrés • Surface habitable : 240 mètres carrés • Cinq chambres bien éclairées • Quatre salles de bain modernes • Une piscine chauffée, entièrement privée • Cuisine équipée (option disponible) • Fibre optique à 100 mégabits par seconde • Espace de loisirs : ping-pong, tir à l'arc, badminton Prix de vente : 4 000 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et espaces de détente pour toute la famille. Pour toute demande d'information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Prestige living
Riad titré à rénover 92 M2 sol Médersa
Un riad ancien à rénover, rare occasion. La cible immobilier vous présente ce riad, situé dans la médina, à côté de la médersa ben Youssef. Il offre un accès facile en voiture. L'environnement est agréable. Ce riad comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand patio lumineux, un salon, une cuisine, une chambre. À l'étage : deux chambres. Il est possible d'acquérir la douria au-dessus de l'entrée et de la cuisine, qui nécessite une rénovation complète. Une opportunité intéressante à considérer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La cible immobilier
Villa à vendre 453 m², 6 chambres Targa Marrakech
Villa de charme en vente à Marrakech, dans le quartier Massira 3. Profitez d'une villa à grand potentiel dans un quartier très prisé de Marrakech. Située à Massira 1, cette villa semi-finie (à plus de 80%) offre une opportunité rare pour les amateurs de belles surfaces et de personnalisation. Construite sur deux niveaux avec une terrasse aménagée, elle bénéficie de deux façades donnant sur deux rues, offrant lumière et accessibilité. Attributs principaux : - Une superficie généreuse, idéale pour une famille nombreuse - Un garage privé - Un jardin verdoyant - Un puits opérationnel - Travaux à prévoir – parfait pour façonner la maison selon vos envies Disposition : Niveau inférieur : - Trois grands salons traditionnels Beldi en espace ouvert - Un spacieux hall d’entrée - Une salle d’eau pour invités - Une cuisine indépendante Deuxième étage : - Quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, sont disponibles - Une salle de bain moderne - Des terrasses privatives pour chaque chambre Étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires sont disponibles - Un hammam Beldi authentique - Des toilettes - Une grande terrasse Cette villa est une opportunité de réaliser votre projet immobilier à Marrakech, dans un quartier en développement, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d’informations ou pour planifier une visite.
AGENZ
Duplex à vendre 140 m², 2 chambres Route de Safi Marrakech
Appartement rénové de 140 m², situé sur la route de Safi, à 5 minutes du McDonald's à Marrakech, offre un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement entièrement rénové dispose de deux niveaux, comprenant : - Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec balcon et une toilette pour les invités - L'étage supérieur se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains privative et d'une chambre supplémentaire Les caractéristiques principales de cet appartement sont - Une superficie de 140 m² - Une orientation Sud-Est qui offre de la lumière naturelle tout au long de la journée - Un balcon avec une vue dégagée - Une résidence fermée et sécurisée qui garantit un calme et une tranquillité optimal - Une place de parking attribuée - Un ascenseur pour un accès pratique à l'appartement Informations complémentaires sont disponibles - Âge du bien : entre 11 et 20 ans - Les frais de syndic mensuels s'élèvent à 300 MAD - Il est situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun Cet appartement offre un bon équilibre entre confort et sécurité dans un quartier animé de Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ses nombreux avantages.
AGENZ
Villa neuve 5 chambres targa marrakech
Dans le quartier de Targa à Marrakech, une villa contemporaine offre une atmosphère accueillante et des volumes beaux. Cette propriété comprend 5 chambres, dont 4 suites avec dressing, ainsi qu'une grande pièce à vivre divisée en deux salons, ouverte sur le jardin et la piscine. La villa est située dans un secteur paisible, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, cliniques et commodités variées. La livraison est prévue pour décembre 2025. Visitez cette propriété rapidement. 7132 Real Estate, votre agence, vous accompagne à chaque étape et mobilise le réseau de confiance pour soutenir votre projet immobilier à Marrakech.
Century 21 - 7132 realestate
Vente Local à daoudiate
Je propose un local commercial de 20 m², situé dans le quartier animé de Daoudiate Hay Amechich à Marrakech. Ce local est bien adapté pour lancer ou développer votre entreprise. Il offre un bon potentiel dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Amine HADDANI
MILKIYAعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.