عقارات للبيع في مراكش
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Beau terrain R5 à la vente à Guéliz
Ce terrain à vendre est situé dans le quartier de Guéliz, à Marrakech, connu pour son dynamisme et son charme. Il offre une superficie de 1076 m², ce qui en fait une opportunité de développement intéressante dans l'une des régions les plus recherchées de Marrakech-Safi. L'emplacement de Guéliz, à proximité de nombreux points d'intérêt, offre un accès facile aux cafés, restaurants et boutiques de luxe. Les transports publics sont également à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville. Le quartier est équipé d'infrastructures modernes et est connu pour sa sécurité et ses ambiances raffinées. Le terrain présente un potentiel important pour un développement résidentiel ou commercial, dans un environnement propice aux projets immobiliers. Il offre une visibilité depuis les routes principales, ce qui en fait un atout pour diverses possibilités d'aménagement.
BY-TAK IMMOBILIER
Entrepôt commercial –à vendre– secteur industrie
ENTREPÔT COMMERCIAL À VENDRE – ZONE INDUSTRIELLE DE MARRAKECH Opportunité d'investissement rare dans un secteur très prisé pour les activités commerciales, logistiques et industrielles, au cœur de Marrakech. Construit sur un terrain de 1 119 m², cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa configuration polyvalente combinant espaces industriels, commerciaux et résidentiels. Détails du bien : Grand entrepôt de 900 m² avec charpente métallique, adapté pour stockage, production ou activité industrielle Vestiaires et bureaux intégrés 2 magasins commerciaux en façade avec une excellente visibilité 4 appartements/bureaux de 120 m² chacun répartis en R2, comprenant : deux chambres 1 salon éclairé une salle de bain Emplacement stratégique en plein cœur de la zone industrielle Forte demande locative et excellent potentiel d'exploitation Bien totalement enregistré Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, siège d'entreprise, activité industrielle ou projet commercial à fort rendement.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartements sur plan Quartier Victor Hugo
Découvrez la résidence Century 21 Invest Guéliz, située au cœur de Marrakech, dans le quartier de Victor Hugo, un emplacement idéal. Cette résidence sécurisée et surveillée offre un équilibre parfait entre modernité, confort et accessibilité, avec des commodités proches, comme des écoles, des centres commerciaux et des restaurants. La résidence propose des finitions de qualité et une architecture contemporaine, ainsi que des prestations premium, telles qu'une piscine, une salle de sport et des espaces de détente. Vous trouverez plusieurs types de biens, allant des studios à partir de 56 m², aux appartements spacieux et aux duplex avec cour privative et piscine privative. La livraison est prévue pour fin 2026. Les prix sont les suivants : – Superficie de 56 m² à 65 m² : 25 000 DHS par m² – Superficie de 66 m² à 75 m² : 24 000 DHS par m² – Superficie de 76 m² à 85 m² : 23 000 DHS par m² – Superficie de 86 m² à 105 m² : 22 000 DHS par m² – Superficie de 106 m² à 150 m² : 21 000 DHS par m² – Duplex : 20 000 DHS par m² Un parking titré est disponible en supplément, pour 50 000 DHS. Les frais d'agence sont de 3% TTC. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet offre une opportunité rare, avec un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement de standing à 2 min du carré éden
Immeuble de standing à 2 minutes du Carré Éden, au cœur de Guéliz. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Guéliz. D'une superficie de 82 m², ce bien est niché dans une résidence neuve offrant des prestations de qualité, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carré Éden. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 82 mètres carrés optimisés. Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur le boulevard. 2 chambres spacieuses avec finitions soignées. Cuisine moderne, entièrement équipée avec une finition de haute qualité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Place de parking titrée en sous-sol. Emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités de l'hyper-centre à pied. Résidence neuve garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24. MONTANT DE L'INVESTISSEMENT La rareté des produits neufs à proximité immédiate du Carré Éden fait de cet appartement un placement sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 2 214 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente COORDONNÉES ET VISITES Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier est à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Magnifique villa de 720 m semi fini à vendre à Argan golf prestigia
Cette villa offre des prestations élevées. Elle comprend 6 pièces, 4 salles de bains et une superficie de 720 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher et a moins de 5 ans. La villa est située à Route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech et est en vente.
hajj Youness
Villa residence
Villa meublée de standing, située sur la route de l'Ourika à Marrakech Une occasion rare de posséder un bien immobilier de qualité Nous vous présentons cette villa meublée, située dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé, offrant un confort et une modernité de haut niveau. Localisation : Route de l'Ourika – Marrakech Terrain : 725 m², avec un espace de jouissance de 150 m² Espace de vie : 385 m² 5 chambres spacieuses avec salles de bain Double salon, dont un salon encastré Cuisine américaine moderne, équipée Terrasse à l'étage avec vue imprenable sur l'Atlas Garage privé, sécurisé Prestations de qualité : Piscine à débordement, équipée de climatisation Isolation thermique, avec panneaux solaires à injection Double vitrage, pour une meilleure isolation Chauffe-eau solaire, pour une économie d'énergie Escalier suspendu, conçu pour un style moderne Portes de qualité, pour une sécurité optimale Citerne d'eau, pour une autonomie en eau Construction optimisée, pour une durabilité maximale Bien entièrement meublé, pour un confort immédiat Excellent potentiel locatif, pour un investissement rentable Les : Investissement sécurisé, pour une paix d'esprit Prix : 7 800 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée! Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l’acheteur Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée! #Marrakech #ImmobilierMarrakech #VillaDeLuxe #VillaMarrakech #InvestissementImmobilier #LuxuryRealEstate #VillaAVendre #RouteOurika #ImmobilierMaroc #HautStanding #RealEstateMorocco #VillaAvecPiscine #InvestirAuMaroc #GoodKechImmo
Good kech immo
Terrain zone villa à Agdal, 555 m² 8 000 DHS/m², Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous propose ce terrain de 555 m² à Agdal, Marrakech, dans un environnement paisible, proche des golfs, des commerces et du plus grand centre commercial d'Afrique. Détails du terrain : Superficie : 555 m², occupant un espace suffisant pour votre projet. Zonage, utilisation & avantages : Zone : Villa - Prix au m² : 8 000 DHS/m², coût estimé pour l'acquisition. Convient à : un projet de construction en zone villa à Agdal, pour un acquéreur recherchant un terrain de 555 m², avec des commodités et des golfs à proximité. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 4 440 000.00 DHS – Référence : VT214 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Magnifique villa à saisir sur Targa
Cette propriété, construite sur un terrain de 440 m², s'étend sur deux niveaux et comprend une cave, offrant environ 340 m² d'espace habitable. L'entrée de la maison donne accès à un vaste triple séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie convivial et élégant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle de bain. Deux chambres supplémentaires, situées sur le palier, partagent une salle de bain commune. La propriété compte au total trois suites et deux chambres. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une salle de bain extérieure et d'une cuisine d'été, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
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Villa de prestige GOLF AMELKIS
Cette villa est située dans le domaine privé du Golf d'Amelkis, l'une des adresses les plus recherchées de Marrakech, et s'étend sur un terrain de 508 m² avec une surface habitable de 240 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue en respectant les codes de l'architecture marocaine contemporaine, la maison comporte quatre suites privées, des espaces de repos confortables où la qualité des finitions se combine à la lumière chaude du Sud. Chaque suite a été conçue pour offrir un confort optimal et une intimité préservée à ses occupants. Au cœur de la propriété, un jardin paysager crée une atmosphère d'oasis qui se démarque du temps. La piscine privée, un miroir d'eau calme bordé de terrasses ensoleillées, invite à la détente dans un cadre serein. Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur de manière fluide, unissant l'architecture intérieure et les jardins dans une harmonie naturelle qui caractérise les grandes demeures marrakchies. Cette belle villa offre un cadre parfait pour une résidence familiale de qualité.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Appartement d’exception à vendre – Guéliz
Appartement à vendre au cœur de Guéliz – 145 m² entièrement refait à neuf Situé à quelques pas du Carré Eden, dans une ancienne résidence princière, cet appartement élégant combine charme, confort et modernité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 145 m² a été entièrement rénové avec des équipements de qualité, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il est constitué de : Trois chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain au style italien, avec des finitions soignées Un espace de vie confortable et raffiné, parfait pour recevoir L'appartement offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme et une intimité en plein centre-ville. En termes de confort, il dispose d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, standing et équipements de qualité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Offre exceptionnel Vente terrain à Route Amizmiz. Superficie 67234 m²
Ne manquez pas cette opportunité, réalisez vos projets avec ce terrain situé sur la route principale en vente. Le prix est de 7 000 000 DH. La superficie du bien est de 67234 m². Ce terrain, situé sur la route 0 piste, est proposé à la vente dans le quartier Route Amizmiz à Marrakech.
Elouadghiri immobilier
Beau riad 180m 2 en vente à Marrakech
Ce bien immobilier est situé dans le quartier historique de Kasbah, ancienne médina de Marrakech, et offre une superficie de 180m2 au sol. Il se compose de 7 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un grand patio et une terrasse. Ce riad bien structuré en mélkia est adapté pour un projet de maison d'hôte.
El Badii Immo
Maison à vendre 216 m², 17 chambres Targa Marrakech
Cet immeuble de 8 appartements, situé dans le quartier en vogue de Targa à Marrakech, offre un potentiel de transformation important pour un projet de rénovation ambitieux. Elle bénéficie d'une orientation Est, ce qui lui procure une belle luminosité naturelle et un cadre agréable. Avec ses volumes importants, elle convient parfaitement à un projet familial d'envergure ou à une reconfiguration en plusieurs unités dans le cadre d'un investissement. Au rez-de-chaussée : - 6 commerces 1er étage 1er appartement : - Un salon confortable - 2 chambres - Une salle de bain - Une cuisine pratique avec balcon 2ème appartement : - Un salon - 2 chambres - Une salle de bain - Une cuisine pratique avec balcon - Une terrasse 2ème étage : Premier appartement : - Un salon - 2 chambres - Une salle de bain - Une cuisine pratique avec balcon Deuxième appartement : - Un salon - 3 chambres - Une salle de bain - Une cuisine pratique avec balcon Troisième étage : Deux appartements : - Un salon - 2 chambres - Une salle de bain - Une cuisine pratique avec balcon Toit-terrasse : Deux appartements : - Un salon - Une salle d'eau - 2 chambres - Une cuisine fonctionnelle - Une grande terrasse Un projet personnalisé dans un secteur en demande constitue une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
AGENZ
Terrain zone touristique à Route de l’Ourika km 20,5 hectares 1 150 000 DHS / hectare, Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente un terrain de 5 hectares situé sur la route de l'Ourika, à 20 km de Marrakech. Il est classé en zone touristique, avec un accès direct et un prix par hectare connu. Détails du terrain : Superficie : 5 hectares - Accès facile Zonage, utilisation & avantages : Zone : Touristique - Prix : 1 150 000 DHS/ha - Prix Total : 5 750 000,00 DHS Adéquat pour : un projet résidentiel ou touristique en zone touristique, situé sur la route de l'Ourika, avec accès direct et prix raisonnable. Moins adapté pour : un projet nécessitant une zone non touristique ou une superficie réduite. Veuillez nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix Total : 5 750 000,00 DHS – Référence : VT174 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Terrain à vendre — Zone Villa Chrifia, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vend ce terrain de 960 m² à Chrifia, dans la zone villa de Marrakech. Détails du terrain : Surface : 960 m² Zonage, usage & avantages : Catégorie : Zone villa - Secteur Chrifia, Marrakech Adéquation : projet résidentiel en zone villa pour un acquéreur cherchant 960 m² à Chrifia. Moins approprié pour : projet nécessitant un autre zonage. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini. Tarif : 5 000 000.00 DHS – Référence : VT173 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
KASBAH, à remettre au goût du jour
Sur une surface de 90 m2, la configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un petit patio, une grande pièce, une pièce supplémentaire, une cuisine et un WC À l'étage, on découvre trois pièces, une salle de bains/WC, une coursive et un WC supplémentaire En haut, une terrasse offre un salon ouvert et une superbe vue sur la médina depuis la sur-terrasse Ce riad, en bon état, est prêt à être rénové. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec une salle de douche/WC Il est situé dans un quartier calme et bénéficie d'un accès facile au derb
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Magnifique Villa de Standing – Route de Fès
Cette villa de standing est située sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 8 minutes du supermarché Atacadão. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 4 970 m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis. La villa principale est composée de 5 chambres et est élégante et généreuse en volumes. Construite sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend : Une triple réception spacieuse avec des grandes baies vitrées Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec un office. Une salle à manger élégante Une suite avec un sauna privatif et accès direct à la piscine et au jardin. L'étage comprend : Trois superbes suites avec des salles de bains attenantes et des terrasses privatives. * À l'Étage : L'espace bien-être comprend un spa de 50 m², une piscine intérieure chauffée et une salle de massage. Des terrasses privatives Une vue imprenable sur la végétation et les montagnes de l’Atlas - Zone de Détente – Centre de Bien-Être de 50 m² Une piscine intérieure chauffée Jacuzzi Une salle de massage Hammam - Annexes et Installations Un logement pour le personnel (2 chambres, buanderie) Un jardin luxuriant avec des arbres majestueux et des essences fruitières Un puits d’une profondeur de 120 mètres 43 panneaux photovoltaïques et solaires garantissant une excellente autonomie énergétique Montant de la vente : 18 000 000 DHS. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement 2 Chambres Piscine Route de Casablanca
Appartement élégant de 100 m² avec terrasse de 14 m², situé sur la Route de Casablanca dans une résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Ce bien se caractérise par son mobilier soigné, sélectionné pour offrir un équilibre entre confort et élégance. Il comprend un salon lumineux avec espace salle à manger, décoré avec goût, ainsi que deux chambres confortables, des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 14 m² offre un espace de vie supplémentaire agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre dans un cadre paisible. Vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné et une décoration contemporaine, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. C'est une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Superficie : 100 m², terrasse de 14 m². Coût : 2 000 000 dirhams. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BAYS immobilier
Vente Maison à route de tamansourt
Je propose une maison de 80 m², située sur la route de Tamansourt à Marrakech. Le bien comprend deux appartements, chacun avec deux chambres et un salon, ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Cette configuration offre un potentiel d'investissement intéressant, avec une combinaison de logements et de commerces. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Terrain en vente à Route Casablanca. Surface de 500 m²
Ce terrain à la vente offre plusieurs options. Il est proposé à 270 000 DH et couvre une superficie de 500 m². Visitez ce terrain en vente situé à Route Casablanca, à Marrakech.
Said immobilier
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
Marrakech – Golf d’Amelkis, Villa rénovée plein sud sans vis à vis
Opportunité rare sur le golf d'Amelkis. Cette villa rénovée il y a un an, jamais louée, bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition au sud et d'une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 055 mètres carrés avec 420 mètres carrés de surface construite, la villa offre des volumes spacieux, une belle circulation des espaces et une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. À l'arrière, une possibilité de jouissance complémentaire renforce encore le potentiel du bien. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire de standing ou un investissement patrimonial sécurisé sur l'un des golfs les plus recherchés de Marrakech. Points forts Golf d'Amelkis – emplacement privilégié * Surface construite : 420 m² * Surface terrain : 1 055 m² * Villa rénovée il y a un an * Jamais louée * Exposition au sud traversante * Piscine chauffée * Aucun vis-à-vis * 4 chambres du personnel * Possibilité d'aménager une suite au RDC * Menuiserie aluminium double vitrage * Volets électriques * Climatisation split * Très grande pièce de vie * Vue Atlas à l'étage * Emplacement voiture * Agencement Rez-de-chaussée WC invités * Entrée * Salle à manger avec vue piscine * Salon avec cheminée * Salon TV * Cuisine entièrement équipée * Chambre du personnel à l'arrière * Étage (vue Atlas) Espace bureau * Grande chambre avec large terrasse et vue sur l'Atlas * Grande chambre avec large terrasse et vue Atlas * Suite avec terrasse, salle de bain (douche, WC, fenêtre) * Suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre) * Sous-sol (sous la cuisine) Salle de massage * Hammam * Chambre du personnel supplémentaire * Prix demandé : 13 000 000 MAD ou pour organiser une visite privée. ou pour organiser une visite privée. ou pour planifier une visite privée.
Holding Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.