عقارات للبيع في مراكش
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Maison traditionnelle de charme
Dans une rue calme de la Kasbah, cette maison traditionnelle offre un charme authentique, construite sur un terrain de 41 m², avec un rez-de-chaussée et un étage avec un toit-terrasse panoramique. Ce bien rare combine un cachet architectural marocain avec un confort moderne, il est adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Structure : Niveau inférieur : [ Un WC invité avec lavabo à l'entrée, pour le confort des hôtes [ Une cuisine américaine ouverte, pour une convivialité maximale [ Un salon chaleureux, idéal pour se détendre [ Une mezzanine comprenant une chambre à coucher avec un petit salon privatif, pour une intimité maximale [ Un puits de lumière central, apportant de la lumière naturelle et une ventilation agréable Étage : [ 2 chambres à coucher, pour une grande flexibilité [ 2 salles de bain, pour le confort et la convivialité Toit-plat : Une double terrasse panoramique, offrant une vue dégagée et un espace de détente idéal [ Un espace aménagé avec cheminée / coin feu extérieur, pour les moments conviviaux [ Un plan de travail avec placards de rangement en dessous, pour la pratique culinaire [ Un double évier avec eau chaude et eau froide, pour le confort quotidien [ Une douche extérieure à eau froide, à côté de la jardinière [ Une buanderie, pour la facilité de vie [ Une remise, pour le stockage et la sécurité Services & Éléments de finition : * Une menuiserie intérieure et extérieure en bois vernis, pour un cachet unique * Des murs en tadelakt traditionnel, pour une ambiance authentique * Des plafonds en plâtre décoratif et plâtre ciselé, pour une touche d'élégance * Des sols en majmat et carreaux traditionnels en ciment, pour un confort de vie * Une ferronnerie artisanale en arabesques, pour un style unique * 3 splits de climatisation réversible, pour un confort thermique optimal * Cette maison est vendue meublée et entièrement équipée (à exclure : les tableaux de peinture, les décorations, les biblots, rideaux, tapis, etc...) Située dans un environnement authentique et recherché. Cette maison incarne l'élégance intemporelle de l'architecture marrakchie, conjuguant tradition, intimité et art de vivre. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
MELKY sarl
Vente Maison à ancienne médina
La maison traditionnelle de 36 m² proposée par Amine HADDANI se trouve dans le quartier paisible de la Zaouia Abbassia, au cœur de la Médina. Ce bien sur un étage convient parfaitement à un premier investissement, un pied-à-terre authentique ou un projet de rénovation. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante de 6 m² avec accès à l'escalier. Étage : Un salon, deux chambres et une cour intérieure. En extérieur : Une terrasse réservée. Cette maison simple et fonctionnelle conserve le charme de l'ancien dans un des secteurs les plus calmes de la vieille ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amine HADDANI dès maintenant. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa à Vendre de 500.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
Une villa neuve est disponible à la vente dans le quartier Route Amizmiz à Marrakech. Cette propriété offre une superficie de 500 mètres carrés et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Son prix est compétitif à 4 900 000 dirhams.
Yakeey
KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2
155 m2 au sol. Deux riads adjacents à réaménager dans leur configuration actuelle. Au rez-de-chaussée : entrée, patio, deux grandes pièces et cuisine, ainsi qu'une autre pièce. Au premier niveau : deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un WC et une coursive. Au deuxième niveau : une terrasse. Une petite maison adjacente dispose d'un rez-de-chaussée avec entrée et une pièce, ainsi que d'un premier niveau avec deux pièces et un WC. Ce riad de 4 côtés est formé de deux habitations contiguës à réunir. Le projet prévoit la création de 5 chambres, chacune avec une salle de douche et un WC. Il est situé dans une ruelle calme, dans le secteur du Palais royal, avec un accès facile en voiture et possibilité de parking.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad Melkia à Sidi Amara, hammam beldi terrasse, Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce riad Melkia meublé à vendre à Sidi Amara, dans le cœur de la médina de Marrakech, avec une ambiance traditionnelle beldi et des éléments authentiques. Ce riad se présente sous la forme de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, six chambres, une cuisine, un débarra, une cour et une toilette avec douche. À l'étage, quatre chambres, une kitchenette, une salle de bain et une terrasse vous attendent. La terrasse offre un espace pour un hammam beldi. Équipements et prestations : Ce bien convient à un projet d'habitation ou d'accueil, en fonction des éléments communiqués (10 chambres, terrasse, hammam beldi) et du statut Melkia. Il peut être moins adapté si vous recherchez un bien titré. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000 DH – Référence : VR004 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Trouvez votre riad à acheter à barrima. Surface totale 100 m²
Riad situé dans un emplacement privilégié. Prix de 4 000 000 DH. 7 chambres, 3 salles de bains, surface de 100 m². 2 pièces éclairées par la lumière naturelle. A peine un an. Revêtement en carrelage. Ce riad est mis en vente à Barrima, Marrakech.
ISTI REAL ESTATE
Riad meublé 3 suites, quartier Riad Zitoun, Médina
Situé dans le quartier très prisé de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de la place Jemaa El Fna, ce riad bénéficie d'un emplacement touristique privilégié, à proximité des monuments historiques, des musées et des restaurants. Ce riad est décoré dans un style élégant Art Déco, tout en conservant son architecture traditionnelle, ce qui offre un cadre de vie authentique, confortable et immédiatement exploitable. Détails : • Superficie au sol : 74 m² • Terrasse : 15 m² • 3 chambres avec salle de bain attenante • 3 salles d'eau • Salle d’eau pour les invités • Spacieuse pièce de vie avec un espace salon, une cheminée et une salle à manger • Cuisine aménagée • Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) • Terrasse aménagée avec pergola et possibilité d'ajouter un bassin Avantages : • Quartier touristique très apprécié de la médina • Riad vendu meublé avec goût, décoration raffinée • Alliance réussie entre architecture traditionnelle et décoration soignée • Propre à une résidence privée ou une maison d’hôtes Coût : 4 940 000 MAD Un riad clé en main, avec un fort potentiel, dans un emplacement très demandé de la médina. Réf : R062P
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa à Vendre de 301.0 m² à Marrakech, Azzouzia
À Marrakech, dans le quartier d'Azzouzia, se trouve cette belle villa en vente. Cette propriété de 301 m² (360 m² habitables) comprend 5 chambres, 2 salles de bain et s'étend sur 2 niveaux. Elle bénéficie de trois façades qui la mettent en valeur. Son prix est de 3 400 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Plateau bureau à vendre – guéliz
Ce plateau bureau est situé dans le quartier animé de Guéliz, au cœur de la résidence Espace Guéliz, offrant un emplacement privilégié pour une activité professionnelle ou un investissement rentable. Détails : • Superficie : 48 m² • Niveau : 5ème étage • Orientation : Ouest • Un environnement paisible et propice au travail Ce bureau lumineux offre un espace agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, transports et artères principales de Guéliz. Prix : 85 000 Euros – frais d'agence inclus Il convient parfaitement aux professions libérales, sociétés de services ou aux investisseurs recherchant un bien bien placé avec un bon potentiel locatif. Référence : LVB1
Century 21 - 7132 realestate
A vendre Penthouse à Agdal de trois pièces
À Marrakech, dans le quartier en vogue d'Agdal, ce Penthouse à vendre est situé au dernier étage d'un immeuble à 3 étages. Cet appartement de 211 m² offre 2 suites parentales et un espace d'accueil pour les invités, avec une cuisine indépendante et équipée. Appréciez un environnement paisible, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de 3 terrasses, idéales pour se reposer ou recevoir des amis, ainsi que de commodités extérieures comme un garage fermé, une piscine, un court de tennis et un gardien. La connexion à Internet est assurée par ADSL et fibre optique, garantissant un accès rapide. Situé près de parcs, restaurants, magasins et établissements de santé, cet appartement offre une situation idéale pour profiter de la vie à Marrakech.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées
Villa contemporaine élégante, située à 15-20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Ouarzazate. Cette propriété remarquable est nichée en face d'un palais historique, s'étendant sur un hectare de terrain paysagé et harmonieux. La villa combine le style contemporain et le charme traditionnel marocain, offrant un cadre de vie intime et confortable. La maison principale accueille cinq grandes chambres, tandis qu'un pavillon séparé est prévu pour recevoir vos invités avec élégance. L'architecture moderne, baignée de lumière naturelle, offre de vastes terrasses et des jardins soigneusement entretenus, avec une vue panoramique sur les sommets de l'Atlas. Les matériaux de qualité supérieure, les finitions soignées et les équipements contemporains, tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie luxueux. Avec sa piscine privée et ses espaces extérieurs accueillants, cette villa se trouve à proximité de parcours de golf prestigieux et de la Palmeraie. Superficie habitable de 900 m2 Elle est composée de : RDC Un salon spacieux qui s'ouvre sur la piscine Une salle à manger magnifique avec une belle hauteur sous-plafond Une cuisine entièrement équipée Quatre suites spacieuses avec salle de bain, toilettes séparées, dressing, climatisation réversible Un local économat avec accès à l'extérieur Un bureau 1 Bar Deux toilettes invités Etage Un master avec salle de bain, dressing, climatisation réversible Un pavillon avec salon cheminée, cuisine américaine, deux chambres avec salle de bain douche SS Trois chambres du personnel Une buanderie Un local économat Un local technique Une salle aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux Un hammam traditionnel Une salle de massage Variétés : Un grand jardin arboré et engazonné Une grande piscine à débordement de 30 m X 4 m (avec chauffage) Une chaudière biomasse écologique pour chauffer la piscine, le hammam et l'eau chaude Un patio terrasse agrémenté d'arcades, de verdure et d'une fontaine Une salle à manger extérieure Un petit salon dans la piscine Un pavillon pour faire une salle sport Un terrain de pétanque Un parking couvert Un portail électrique Une terrasse panoramique en roof top Une fibre optique Un système de sonorisation Bose pour l'extérieur Un chauffage au sol Un ascenseur Un puits avec traitement anti-calcaire et anti-bactérien Des panneaux solaires photovoltaïques Une micro-station d'épuration Avantages : Matériaux de qualité supérieure Finitions irréprochables Abondance de lumière naturelle Système d'arrosage et d'éclairage entièrement automatisé Isolation performante Prix de vente de la villa non meublée : 4.700.000 euros
KNA
Belle Villa de style mixte au sein d’une résidence golfique sécurisée
Dans une résidence golfique sécurisée, à 10 minutes du centre-ville, une villa de style mixte vous attend La superficie du terrain est de 600 mètres carrés, dont 573 mètres carrés titrés La surface habitable est d'environ 300 mètres carrés Cette villa se compose de Un double salon avec télévision, ouvert sur la terrasse du jardin Un salon marocain intime Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée, bien éclairée, avec un coin salon et une porte-fenêtre donnant sur le jardin Deux chambres climatisées Une salle de bain commune pratique Une suite maîtresse avec sa salle de bain, une grande télévision et une terrasse spacieuse, climatisée Des toilettes d'appoint Divers éléments Une piscine pour les moments de détente Une terrasse agréable avec coin salon Un jardin verdoyant Un local technique pour les besoins pratiques Une buanderie pour les tâches ménagères Une chambre pour le personnel Une climatisation réversible pour le confort Le prix de vente est de 820 000 euros
KNA
Charmante villa de plain pied Exclusivité KNA
Villa de plain-pied située sur la route de Fès, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, dans une résidence protégée. La superficie du terrain est de 700 m2. La superficie habitable est de 150 m2. La villa est composée de : Un salon double avec cheminée et télévision, offrant une vue sur la terrasse et la piscine via de grandes baies vitrées. Une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes. Une cuisine lumineuse, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin salon. Trois chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour invités. Divers: Un jardin arboré et engazonné entoure la maison. Une piscine de 9m sur 4m. Des transats et des parasols sont disponibles. Une douchette extérieure est installée. Un salon extérieur et une salle à manger sont situés devant la piscine. Des caméras de surveillance sont installées. L'arrosage est automatique. Les atouts sont : La résidence est sécurisée 24 heures sur 24. La fibre optique est disponible. Le prix de vente est de 380.000 euros.
KNA
Maison d'Hôtes de Charme avec Licence – Bab Doukkala
Ce riad de 170 m² au sol offre une opportunité rare au cœur du quartier le plus en vogue de Marrakech. Entièrement opérationnel et bénéficiant de toutes les autorisations, il associe élégance traditionnelle et un fort potentiel de rendement locatif. -Emplacement : Situé dans le quartier de Bab Doukkala, au sein de la Médina de Marrakech, en plein cœur de la ville. -Agencement : Cinq suites spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. -Atouts : Inclut un hammam traditionnel sur place, une piscine sur le toit et un salon chaleureux avec cheminée. -Investissement : Vendu avec licence de maison d'hôtes valide, permettant une reprise d'exploitation immédiate et un excellent retour sur investissement.
Omnia Business
Bel Appartement Neuf à ne pas rater
Nous vous proposons un appartement meublé élégant, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, proche d'une boulangerie appréciée par les habitants locaux. Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie raffiné, adapté à un pied-à-terre de luxe ou à un investissement locatif rentable. Description du bien : Un salon lumineux et spacieux, conçu avec soin Une suite parentale confortable, offrant un espace calme et intime Une cuisine équipée, avec électroménager de qualité et matériaux robustes Une terrasse privée agréable, idéale pour profiter du climat local Équipements : Climatisation centralisée garantit un confort optimal. Finitions de haute qualité Ascenseur. Résidence sécurisée 24h/24. Emplacement de choix : À proximité des restaurants réputés, des centres d'affaires et des enseignes de la ville ocre. Prix de vente : 1 300 000 DHS Superficie : 75 m². Étage : 5e Appartement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition.
AgentSur
Riad 4 chbs 85 M2 au sol proche riad laarouss
Dans la médina, quartier assouel, ce riad 4 chambres est idéal pour la location Airbnb. Il est situé entre la médersa ben Youssef et le riad laarouss, ce qui facilite les déplacements en voiture. L'entrée donne accès à un patio, une cuisine et un coin bar, ainsi qu'une grande salle à manger et un salon avec télévision. Un WC pour les invités est également disponible. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses avec salle de bain. La terrasse offre une vue imprenable avec un bassin et une cuisine d'été. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
La cible immobilier
Villa avec une vue imprenable sur l’Atlas et avec VNA
une résidence contemporaine nichée dans un environnement naturel, à proximité de Marrakech. des propriétés spacieuses à partir de 1000 m², des jardins privés et des intérieurs éclairés avec des finitions de qualité. une vue panoramique sur l'Atlas, offrant un style de vie exceptionnel, qui combine calme, confort et élégance.
new LTD
Local commercial à Vendre de 60.0 m² à Marrakech, Semlalia
Local commercial de 60 m² à vendre dans le quartier populaire de Semlalia, Marrakech. Ce bien présente un potentiel intéressant pour votre entreprise. Le prix de vente est fixé à 1 680 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité de placement dans un emplacement attractif.
Yakeey
Villa d'Exception à 11 km de Marrakech
Découvrez l'élégance de cette villa sur la Route de Fès À seulement 11 km de Marrakech, cette villa majestueuse se trouve sur la route de Fès et incarne le raffinement. Située sur un vaste terrain de 2200 m², elle offre 550 m² de plain-pied où chaque détail a été conçu pour un confort exceptionnel. La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune offrant sérénité et élégance. Trois salons lumineux et accueillants sont parfaits pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Le bien-être est au cœur de cette propriété, avec deux piscines indépendantes pour des moments de détente totale. Profitez d’une immense terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation, tout en admirant le paysage verdoyant. Une maison de gardien indépendante assure la sécurité et l’entretien de la villa. Un hammam traditionnel et une salle de massage vous offrent une expérience de relaxation inoubliable. Un grand patio d'intérieur, véritable oasis de paix, invite à la contemplation et à la tranquillité. Un puits sur la propriété garantit une source d'eau pour vos besoins et ceux du jardin. La villa comprend également un abri extérieur pour vos véhicules, une cave pratique et une salle de repassage. Le design harmonieux mêle les styles marocains traditionnels et les éléments modernes européens, créant un espace de vie unique. Prix : 4 600 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.01.2025 - 10.4155 Équivalent : 441 648 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au (212) 643 451 784.
Laforain Immobilier
Villa de Luxe – Vue Exceptionnelle sur l’Atlas
Domaine de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas à Marrakech Ce domaine offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le luxe traditionnel sur un vaste terrain de 2 544 m². Conçue pour un art de vivre élégant et des grandes réceptions, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès, à seulement 19 km du centre-ville de Marrakech. - Agencement : Villa principale de 580 m² avec six chambres en suite, complétée par un pavillon d'invités indépendant de 71 m². - Atouts : Étage dédié au bien-être avec hammam traditionnel, une piscine de 15 m x 8 m et un parking sécurisé pour quatre véhicules. - Investissement : Une opportunité rare « clés en main », adaptée pour une exploitation locative ou une résidence principale de luxe.
Omnia Business
Vente Local à ancienne médina
Un local commercial de deux étages est mis en vente dans l'ancienne médina de Marrakech, près de la Zaouya Abasiya. Ce bien, d'une surface totale de 326 m², est loué sous statut juridique Ahbase avec un loyer mensuel de 1 500 DH. Ce bien offre une opportunité intéressante pour tout projet commercial dans un quartier animé et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Appartement avec rooftop privatif et vue golf
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable sur la piscine, le golf et les montagnes de l’Atlas. Il se trouve dans le quartier Prestigia Ambre. Attributs : • Surface habitable : 140 m² • Un espace de détente privé de 70 m², idéal pour un espace repas, un salon extérieur ou un jacuzzi • Un garage box titré de 21 m² dans les sous-sols • 2 suites, chacune avec sa propre salle de bain et dressing • Salle d’eau pour les invités • Cuisine équipée avec buanderie Les atouts de ce bien sont : • Situé au dernier étage, sans vis-à-vis • Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement • La résidence est agréable, calme et sécurisée Tarif : 4 750 000 MAD (3 % honoraires d'agence) Un appartement qui offre un cadre de vie agréable à Marrakech. Référence : A139
LUXURIOUS PROPERTIES
Ferme à vendre à Route de l'Ourika. Surface de m²
Vente d'une ferme de 320 000 m², à 53 millions de dirhams. Localisée à Route de l'Ourika, dans la ville de Marrakech. Équipements complets, puits, postes électriques et hangar, à 18 minutes de Marrakech et à 2 km de la zone urbaine SD 1
Capital parc marrakech
Maison de campagne semi finie avec piscine à Vendre
- Maison de campagne de 244 m² en vente, située à proximité de Casa (21 km de Marjan, 23 minutes en voiture) - Marrakech RDC : - Deux salles de séjour - Une chambre avec accès direct au jardin - Une salle d'eau - Une cuisine avec accès privé - Un petit jardin - Une piscine privée . au niveau supérieur : - Une salle de bain - Trois chambres, dont une avec balcon - Une terrasse - La superficie habitable est de 160 m². - Superficie de jardin et piscine : 84 m² - Piste d'accès d'environ 30 mètres
VOTRE AGENT IMMOBILIERعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.