عقارات للبيع في مراكش
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Villa Neuve à Vendre – Route de Tahanaout Marrakech, 5 Chambres, Piscine Chauffée et Vue Panoramique Atlas
Villa contemporaine dans un quartier résidentiel, où élégance et sérénité se côtoient CALME Située à proximité du centre-ville, cette villa neuve se trouve au une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 1 200 m², elle CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain titré : 470 m² Surface de jouissance : 1 200 m² Nombre de chambres : 5 (dont 1 suite maître) Exposition : Sud-Ouest Piscines : Chauffée en bassin pour enfants Rooftop : Vue 360 sur l’Atlas Façades : 3 dont 1 avec mur d’eau décoratif Cuisine : Moderne, équipée * Pré-installation : Hammam traditionnel sur rooftop * Intimité : Aucun vis-à-vis * DISTRIBUTION DES ESPACES * REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée principale accueillante * Salon spacieux avec cheminée authentique * Salle à manger ouverte sur terrasse et piscine * WC invités * Chambre d’amis avec salle de bain * Cuisine équipée moderne Master suite avec dressing, salle de bain, balcon privatif 2 chambres avec salle de bain et balcon * Nombreux rangements intégrés * Vue imprenable à 360 sur l’Atlas * Chambre du personnel avec salle de bain * Espace hammam prêt à être aménagé * PRIX : 8 900 000 MAD * Master suite avec dressing, salle de bain, balcon privatif ÉTAGE * 2 chambres avec salle de bain et balcon * Nombreux rangements intégrés * Vue imprenable sur l'Atlas ROOFTOP * Chambre du personnel avec salle de bain * Espace hammam à aménager * PRIX : 8 900 000 MAD ENVIE D'UN BIEN RARE ET MODERNE DANS UN QUARTIER EXCLUSIF ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez HOLDING IMMO dès RECHERCHÉS DE MARRAKECH ? Ne manquez pas cette occasion. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite privée.
Holding Immo
Appartement à l'achat à Hay Targa. 3 chambres agréables. Sécurisé 24/24
Dans le quartier Hay Targa à Marrakech, nous vous proposons une opportunité immobilière unique dans la région de Marrakech-Safi. Cet appartement en vente, d'une superficie de 64 m², est situé au premier étage d'un immeuble moderne, offrant une localisation privilégiée dans le quartier Ménara. Il comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres et deux salles de bains, pour un cadre de vie confortable et bien organisé. Les sols de l'appartement sont recouverts de carrelage, apportant une touche de modernité et de facilité d'entretien aux espaces de vie. Les couloirs bien éclairés mènent aux différentes pièces, assurant une circulation fluide à travers l'appartement. La sécurité est une préoccupation majeure dans cet immeuble, offrant aux résidents une vie quotidienne en toute tranquillité. Le quartier de Hay Targa se caractérise par sa proximité avec des commerces, écoles et services, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui simplifie le quotidien des habitants. Cet espace de 64 m² est parfait pour ceux qui recherchent une habitation confortable dans un quartier paisible de Marrakech.
LHOUCINE ASSAGREN
Vente Appartement à route de tamansourt
Je propose un appartement de 127 m² dans un quartier résidentiel calme de Tamensourt, à Marrakech. L'appartement comprend trois chambres éclairées, deux salles de bain, un grand salon spacieux et une cuisine équipée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Les frais de syndic sont de 250 Dhs par mois. N'hésitez plus! Organisez une visite ou obtenez plus de détails.
MILKIYA
Terrain à la vente à Route Amizmiz. Surface totale 10000 m²
Terrain à vendre – Route d’Amizmiz, Marrakech Un terrain titré de 1 hectare (10.000 m²) est disponible sur la route d’Amizmiz, à 25 minutes de Marrakech. Les avantages du terrain sont : Le titre foncier est disponible. La superficie minimale est conforme aux normes (10.000 m²). Le coefficient d’emprise au sol (CES) maximum est de 5%. Le coefficient d’occupation du sol (COS) maximum est de 0,08. La hauteur autorisée est de 8,5 m (R1). Le terrain est reculé de 10 m par rapport aux voies. Le terrain est reculé de 10 m par rapport aux limites séparatives. Il convient parfaitement pour la construction d’une villa ou le développement d’un projet touristique/écotouristique rentable. Le prix est attractif : 2.000.000 MAD seulement, une occasion pour un investissement sûr et stratégique.
Elhajouy Immo
Riad A vendre Dar El Bacha
Situé dans le quartier de Dar El Bacha, ce riad charmant est terminé et offre une situation idéale. Il se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et sécurisés de la Médina. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une terrasse agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coût : 2.800.000 MAD
Maximmo
Studio à vendre avec Balcon sur Gueliz
Ce studio de 56 m², situé dans un quartier en vogue de Marrakech, offre un environnement convivial et des perspectives d'investissement prometteuses. Il est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, cafés et un grand supermarché. Le studio, situé en 3ème étage, comprend une chambre avec placard, un salon spacieux avec coin salon-dîner, une cuisine équipée, une salle de bain et un grand balcon. L'immeuble est sécurisé 24h/24 et équipé d'un ascenseur. Le studio dispose d'une place de parking. Le studio est vendu meublé
Aide Services immobilier
Studio haut standing de 45 m² à Guéliz
À Guéliz, un studio de 45 m² est vendu sur l'Avenue Al Mouqaouama. Il se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Ce studio presque neuf est entièrement meublé avec des meubles de qualité. Il est situé dans un emplacement recherché, proche de toutes commodités. Il convient à la fois pour l'habitation et l'investissement locatif. Il n'y a pas de parking.
Helios estate marrakech
Kasbah: Maison Melkia à rénover 40m² R2
Cette petite maison située au cœur de la Kasbah de Marrakech, dans l'un des quartiers historiques les plus recherchés de la Médina, est proposée par ATLASIMMOBILIER. Elle est implantée en front de rue et bénéficie d'un accès voiture en dehors des heures commerciales du souk, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation à budget maîtrisé. L'adresse de cette propriété est particulièrement recherchée au cœur de la Médina. La Kasbah attire depuis de nombreuses années les acquéreurs à la recherche d'authenticité, de proximité avec les monuments historiques et d'une véritable vie de quartier. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commerces, aux souks ainsi qu'aux principaux centres d'intérêt touristiques et culturels de Marrakech. Cette propriété offre plusieurs possibilités de configuration. Elle est développée sur environ 40 m² au sol répartis sur trois niveaux, la maison comprend actuellement un garage au rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue. Ce local peut être conservé dans son usage actuel ou intégré à un futur projet de rénovation. Les étages supérieurs comprennent chacun une pièce de vie avec ouverture extérieure. Le premier étage dispose d'une petite cuisine tandis que le second comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet. Le dossier juridique de cette propriété est particulièrement rassurant. La propriété est vendue en statut Melkia avec une situation successorale simple, permettant une transaction sans complexité. Les documents juridiques ont été vérifiés et sont disponibles pour consultation. La structure générale du bâtiment est en bon état et constitue une base intéressante pour la création d'un pied-à-terre dans la Médina, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Pour préserver la tranquillité du voisinage, une photographie de façade a été générée par intelligence artificielle. Elle permet de présenter un environnement cohérent sans révéler l'emplacement exact du bien. Les visites sont possibles sur rendez-vous à partir de fin juin 2026. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Vous pouvez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
À vendre – local commercial de 225 m² – guéliz
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² - GUÉLIZ, AVENUE ABDELKRIM KHATTABI Situé sur l'avenue Abdelkrim Khattabi, un axe très fréquenté dans Guéliz, ce local commercial de 225 m² offre une visibilité et un potentiel commerciaux importants. Le bien comprend : Un espace de vente ou d'accueil de 135 m² au rez-de-chaussée ; Une mezzanine de 60 m², adaptée à des bureaux, un showroom ou un espace complémentaire ; Un sous-sol de 30 m², idéal pour le stockage ou une réserve. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité d'investissement intéressante au cœur du quartier dynamique de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Très belle villa à vendre à Route de Fez. 5 pièces confortables. Bien meublé
Villa meublée avec jardin et piscine privés, située à Bab Atlas / Petite Palmeraie, Marrakech Route de Fès, à proximité de Marrakech Cette villa de standing est implantée sur un terrain de 560 m² et offre 202 m² d'espace habitable, composée de 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires), d'un jardin arboré, d'une piscine privée, d'un sauna et d'un accès sécurisé avec gardien, dans un environnement calme et recherché à 500 m de l'hôtel B&B et à 7 km de la place Jemaa el-Fna. La villa est vendue avec VNA, permettant l'acquisition par des acquéreurs étrangers, et offre un potentiel locatif estimé à environ 500 000 DH/an. Prix : 4 200 000 DH — — — — — — — — — — Conciergerie et Immobilier LINALUX Place de la Liberté – Marrakech
LINALUX Immobilier & Conciergerie.
Appartement 100 m² – Av. Mohammed VI, Marrakech
Appartement à vendre – 100 m² – Avenue Mohammed VI, Marrakech (Guéliz) sur l'avenue Mohammed VI, dans le quartier de Guéliz à Marrakech. Nous proposons un appartement de standing, idéalement situé au cœur de Guéliz, à Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI. Ce bien de 100 m² comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'une bonne orientation et d'une disponibilité immédiate. Le bien est entièrement meublé et dispose de commodités de qualité : Balcon agréable avec vue Ascenseur rapide Système de climatisation Cuisine équipée et moderne Résidence sécurisée avec accès contrôlé Parking Piscine Avec un âge estimé entre 6 et 10 ans, l'appartement est en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Ce bien représente une opportunité intéressante, pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un emplacement stratégique de Marrakech.
Helios estate marrakech
Local commercial pres a investir bab doukala
Promo Immo Marrakech vous propose ce local commercial, d'une superficie totale de 214 m², situé dans un emplacement stratégique à Bab Doukkala, en face d'Aswak Assalam. Actuellement aménagé en café-restaurant, cet espace offre une visibilité maximale et un flux constant de passants. Ce bien offre une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, avec une superficie totale de 214 m². Prix de vente : 8 900 000 La terrasse extérieure est aménagée avec des tables et des chaises, parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse en extérieur.
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement lumineux avec grande terrasse et parking titré
Appartement meublé à vendre sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi à Marrakech Découvrez cet appartement meublé spacieux situé au 4ème étage, bénéficiant d'un emplacement central sur le boulevard Il comprend : * 3 chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue sur le boulevard * Un salon lumineux et convivial * Une cuisine ouverte sur la salle à manger * Une salle de bain équipée d'un hammam traditionnel * Une salle d'eau pour les invités * Une place de parking titrée Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Prix de vente : 3 100 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % HT
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. Superficie 40 m²
Pour vous donner une idée de la qualité des finitions, les photos de l'annonce sont issues d'un projet précédent du même promoteur. Appartements neufs – Livraison prévue pour avril 2026 Nous vous proposons un nouveau projet immobilier avec des appartements de 1 chambre salon, allant de 40 m² à 50 m². Les équipements suivants sont inclus : réfrigérateur, lave-linge, table de cuisson, hotte, climatisation, chauffe-eau. Voici les modalités de paiement proposées : • Un premier versement de 30 % est exigé à la réservation (chez un notaire) • Un deuxième versement de 30 % est dû après trois mois • Un troisième versement de 20 % est à régler après trois mois • Solde : 20 % à l'obtention du permis d'habiter N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement.
wamoinvestment
Espace Commercial Fabuleux à Vendre dans la Médina
Cette propriété située à proximité de Riad Zitoune Jdid, avec de nombreux accès, est actuellement utilisée comme magasin. Elle comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse ensoleillée, ce qui la rend idéale pour un restaurant ou un café. De plus, elle dispose d'un titre de propriété et est proposée à un prix compétitif de 300 000 euros. Dans le quartier résidentiel de Derb Bahia, à deux minutes du Palais de la Bahia et à proximité de Riad Zitoune Jdid, se trouve cet espace commercial récemment rénové. Il est situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna et offre un emplacement unique. Avec un titre de propriété, l'achat est sécurisé. Le prix de 300 000 euros est également très raisonnable.
Bosworth Property Marrakech
Appartement à Vendre de 75.0 m² à Marrakech, Route De Casablanca Jnanate
À vendre : appartement de 75 m² au 2ème étage d'un immeuble à 5 étages dans le quartier populaire de Koudiat Laabid, Marrakech. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et offre un environnement de vie confortable. Ce bien est disponible à 1 150 000 Dhs. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations.
Yakeey
Belle villa meublée a Vendre
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une belle villa meublée et titrée, située sur la route de Fés, dans un domaine privé à 20 minutes de Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 700 m², offrant une grande pergola dans le jardin et des grandes baies vitrées. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le séjour, tandis que la villa dispose de trois chambres et trois salles d'eau. -Dotée d'un chauffe-eau solaire La propriété est dotée d'une caméra de surveillance, d'éclairages extérieurs solaires et d'un cellier extérieur. La fibre optique est disponible sur place. Un espace de parking est également disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou pour trouver un autre produit qui pourrait vous convenir ! En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus en HT. Découvrez tous nos biens sur notre site web : SV707
HB IMMO MARRAKECH
Villa et Terrain à vendre à Marrakech
CASTLE AGENCY vous propose une villa de luxe et un terrain constructible à Marrakech Située sur la route de l'Ourika, cette propriété contemporaine déploie son charme sur un domaine privé de 2 hectares, avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Un bien rare réunissant luxe, confort et potentiel d'investissement aux portes de Marrakech. Un domaine exclusif avec des volumes impressionnants Superficie totale : 2 hectares Surface construite : environ 2 000 mètres carrés 15 pièces 8 chambres 2 titres de propriété : *1 hectare avec villa de luxe *1 hectare de terrain vierge à bâtir Extérieurs conçus pour un art de vivre raffiné Au cœur d'un environnement paisible : Une piscine XXL de 26m x 6m Un pool house élégant 2 douches et 2 toilettes intérieures 2 douches en extérieur Éclairage extérieur complet Arrosage automatique et goutte-à-goutte Deux accès indépendants garantis pour discrétion et intimité Villa Principale — Élégance contemporaine & vue sur l'Atlas Niveau rez-de-chaussée Des espaces de réception spacieux baignés de lumière : Double salon et salle à manger avec cheminée (200 mètres carrés) Grandes baies vitrées ouvertes sur l'Atlas Chauffage par le sol Cuisine principale entièrement équipée avec accès à la terrasse 2 toilettes pour invités 2 suites parentales à terminer avec dressing, salle de bain et terrasse Étage Salon panoramique avec vue sur les montagnes Suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse privée 3 suites additionnelles avec salles de bain et terrasses Rooftop Un rooftop spectaculaire avec barbecue central et vue dominante sur les chaînes de l'Atlas. Sous-sol Détente et Bien-être Un espace entièrement consacré à la relaxation et aux loisirs : Spa entièrement équipé Hammam et sauna Salle de soins Salle de remise en forme Salle récréative Salle de projection Salles de bain et toilettes Maison Annexe — 200 mètres carrés Idéale pour accueillir famille, invités ou personnel de direction : Salon avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres avec salles de bain attenantes Espace personnel et événementiel À l'entrée de la propriété : 5 chambres pour le personnel Sanitaires et douches privatifs Coin cuisine séparé Grande cuisine pour événements Prestations techniques de haute qualité Prise électrique privée Chauffage central dans la villa principale et l'annexe Climatisation centrale Chauffe-eau à énergie solaire Isolation thermique et phonique renforcée Installation électrique entièrement en LED Réservoir souterrain de 6 000 litres Puits artésien à fort débit 7 fosses septiques N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
Castle Agency
Maison à vendre à Route Amizmiz
Vente – Route d'Amizmiz, km 7 Sur une parcelle de 1 000 m², une maison à réhabiliter est présente, avec des installations électriques et un mur de clôture déjà en place. La situation de ce bien est un avantage, étant situé dans un secteur recherché proche de Marrakech. La taxe foncière est actuellement suspendue dans la zone, mais une modification du plan existant est toujours possible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Welcome to immobilier Marrakech
Appartement à vendre 125 m², 2 chambres Route de Safi Marrakech
Conçu pour une vie de famille confortable, cet appartement de 125 m² bénéficie d'une orientation Est, offrant un ensoleillement généreux et une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Il propose un agencement fonctionnel et harmonieux, donnant sur une grande avenue commerçante et créant une atmosphère vivante et pratique. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il garantit calme et tranquillité à ses occupants, à proximité de Guéliz et des commodités. Son emplacement stratégique en fait une adresse qui allie confort, praticité et qualité de vie au cœur de Marrakech. Un bien qui répond aux attentes d'une vie familiale en proposant un équilibre entre confort et facilité.
AGENZ
Propriété d’exception à vendre
VILLA D'EXCEPTION À VENDRE – ROUTE DE FÈS, KM 17 Située dans un environnement calme et verdoyant sur la Route de Fès, cette belle villa contemporaine meublée incarne l'élégance et l'art de vivre de haut niveau. Conçue sur un terrain paysager de 1 500 m² et offrant près de 600 m² d'espace habitable, cette propriété a été pensée pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe contemporain. À l'arrivée, une entrée majestueuse dévoile un jardin luxuriant soigneusement aménagé, un véritable écrin de verdure où palmiers, espaces de détente et ambiance raffinée se mélangent harmonieusement. Au centre de la propriété, une piscine aux lignes épurées crée une atmosphère élégante et invitante. La villa propose six magnifiques chambres, chacune conçue comme un espace privé alliant confort, élégance et intimité. Les chambres bénéficient de balcons et de vues imprenables sur le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel baigné de lumière naturelle. Les espaces de réception révèlent toute la noblesse de la propriété : deux salons spacieux et raffinés, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, ouverts sur les extérieurs pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie grâce à son design contemporain et ses équipements de qualité. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa dispose également d'une salle de sport privée parfaitement aménagée, permettant de profiter d'un confort absolu au quotidien. Prestations de haut niveau : Villa vendue meublée 6 chambres luxueuses Parcelle de 1 500 m² Espace de vie de 600 m² Piscine et jardin paysager Deux grands salons avec vue sur la piscine Cuisine contemporaine aménagée Salle de fitness personnelle Architecture contemporaine et finitions de qualité Une adresse rare offrant discrétion, élégance et raffinement, à seulement quelques minutes de Marrakech. Un véritable joyau immobilier destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.
Kawtar immobilier Marrakech
A vendre villa a Bab atlas
Villa située à Marrakech, dans le quartier Rte de Targua 5 KLM du centre, à vendre. Elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. * Superficie d'environ 425 m², * Le terrain est de 1 400 m², offrant une importante jouissance supplémentaire qui porte l’ensemble à plus de 2 000 m² exploités * La villa comporte 6 grands salons * 9 chambres. * 11 salles de bain et toilettes. * Un grand jardin arboré * Une grande piscine de 12 m x 5 m Cette propriété rare offre un grand potentiel, elle conviendrait à une résidence de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de développement.
Immounia
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 79 m². Bien meublé
Appartement à la vente, 2 chambres, 2 salles de bains, surface 79 m². 3 pièces lumineuses, 2ème étage, moins de 5 ans. Revêtement en marbre, bien meublé. Prix 1 600 000 DH. Cet appartement est disponible à la vente à Guéliz, dans une résidence équipée d'un ascenseur. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une climatisation. Programmez votre visite pour cet appartement à Marrakech, doté d'une cuisine bien équipée.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Terrain à vendre à Route de L’Ourika, Marrakech — Zone Villa — 2 000 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un terrain de 2 000 m² situé sur la Route de L'Ourika, à proximité de Marrakech, dans un secteur en développement. Détails du terrain : Superficie : 2 000 mètres carrés Zonage, usage et atouts : Zone : Villa, à proximité de Marrakech Ce terrain convient à un projet de construction de villa pour un acquéreur cherchant un terrain en zone villa sur la Route de L'Ourika. Il pourrait être moins adapté à un projet nécessitant un autre zonage ou une localisation différente. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 300 000 DHS – Référence : VT216 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontièresعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.