عقارات للبيع في مراكش
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Appartement meublé avec terrasse à Hivernage Marrakech
Au cinquième étage d'une résidence sécurisée de l'Hivernage, cet appartement d'une chambre orienté sud tire le meilleur de son adresse : lumière franche, calme relatif et accès direct au cœur animé de Marrakech. Meublé et climatisé, il est prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés. La cuisine équipée, le double vitrage et la terrasse privative composent un cadre fonctionnel et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un service de conciergerie. Un studio compact, bien situé, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif à Marrakech.
EM CONSULT
Riad du XVIIIe siècle à rénover, Mouassine Marrakech
Au cœur de la médina, dans le quartier Mouassine, cette maison de 116 m² sur deux niveaux porte l'empreinte du Marrakech historique. Patio ouvert sur le ciel, arches sobres, murs épais qui gardent la fraîcheur : la structure d'origine est là, intacte. Cinq chambres, huit pièces en tout, une terrasse orientée sud. Le bien est classé Melkia. À ce titre, il appelle une restauration soignée, pas une rénovation ordinaire. C'est précisément ce qui en fait la valeur. Les riad de ce rang, dans ce périmètre, se font rares. Acquérir celui-ci, c'est choisir de préserver quelque chose qui ne se reconstruit pas. Un projet exigeant, pour qui sait reconnaître ce que le temps a épargné.
Hawazine
Villa 380 m² sur 3300 m² de jardin, piscine, Route de Fès Marrakech
Cette villa contemporaine à vendre Route de Fès offre 380 m² posés sur plus de 3000 m² de terrain arboré. Quatre suites privatives, chacune avec sa salle de bain, un salon cathédrale inondé de lumière, une piscine de 12 x 4,5 m et une terrasse panoramique face aux montagnes. L'espace et le calme définissent les lieux. Idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre haut de gamme à Marrakech, elle combine volumes généreux, intimité totale et standing discret. Cuisine équipée, climatisation, concierge. Un refuge à 20 km de la médina, où chaque pièce respire.
SaharaView Immo
Appartement meublé avec terrasse à Guéliz, Marrakech
Au quatrième étage d'une résidence sécurisée de Guéliz, cet appartement de 68 m² conjugue confort immédiat et vraie vie de quartier. Meublé, climatisé, avec cuisine équipée : on pose ses valises et c'est tout. La terrasse ouvre sur les toits, la piscine est en bas. Deux chambres, deux salles de bain, un garage, une cave : rien ne manque pour en faire une résidence principale à Marrakech ou un pied-à-terre rentable. Guéliz, c'est la ville moderne, commerçante, vivante, à deux pas des grandes artères. À 1 400 000 MAD, le rapport entre l'adresse et la prestation est difficile à ignorer.
CLS Immo
Appartement 5 pièces à Massira 1 Marrakech plein sud
Massira 1 est l'un des quartiers résidentiels les plus vivants de Marrakech : commerces, écoles et transports à portée de main, sans le bruit du centre. Cet appartement de 110 m², orienté plein sud, profite d'une belle luminosité toute la journée. Cinq pièces bien distribuées, trois chambres, deux salles de bain et un balcon pour prendre le soleil du matin. Idéal en résidence principale pour une famille, ou comme investissement locatif dans une ville où la demande reste soutenue. Le bien est en bon état et peut être occupé sans travaux. À 1 200 000 MAD, c'est une opportunité sérieuse à Marrakech.
Palais Rouge Immobilier
Appartement meublé 80 m², résidence avec piscine, Marrakech
À vendre sur la route de Tahanaoute, un appartement de 80 m² au premier étage d'une résidence sécurisée. Deux chambres, deux salles de bains, salon spacieux et terrasse. Vendu meublé, prêt à vivre. Piscine commune, gardiennage permanent, cadre calme aux portes de Marrakech. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. 1 850 000 MAD.
M-signature luxury
Riad à rénover à Berrima Marrakech avec terrasse
Dans une impasse calme de Berrima, à deux pas de la médina et du quartier des épices, ce riad de 240 m² habitables offre une configuration rare : patio central, 8 pièces généreuses réparties sur deux niveaux, 3 salles de bain et une terrasse. La structure mixte traditionnelle donne au projet une base solide pour une transformation ambitieuse. C'est exactement le type de bien que l'on cherche pour créer une maison d'hôtes authentique ou une grande demeure privée au cœur de Marrakech. Le potentiel est réel, les volumes sont là, et Berrima reste l'un des secteurs les plus recherchés de la médina pour ce type de projet. À saisir avant rénovation.
La cible immobilier
Villa 350 m² avec jardin et cheminée, Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, cette villa de 350 m² allie volumes généreux et confort de vie. Quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, un salon lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin : tout est pensé pour une vie de famille apaisée. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité, du salon marocain à la cuisine contemporaine. Le terrain de 300 m² accueille un jardin intime, tandis que la terrasse en toiture offre un potentiel d'aménagement rare dans le quartier. Une adresse recherchée pour résidence principale ou investissement de standing à Marrakech.
AgentSur
Villa 3 chambres avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
Cette villa de 180 m² à vendre sur la route d'Amezmiz offre un cadre de vie paisible aux portes de Marrakech. Installée sur deux niveaux dans une résidence sécurisée, elle s'articule autour d'une piscine privée et d'un jardin arboré qui invitent à la détente toute l'année. L'intérieur mise sur le confort : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, quatre salles de bain, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine équipée. Climatisation, chauffage, double vitrage et garage complètent l'ensemble. Idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre au calme.
DOMYA IMMOBILIER
Appartement 112 m² avec terrasse au cœur de Majorelle Marrakech
Au 5e étage d'une résidence sécurisée de Majorelle, cet appartement de 112 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Double vitrage, climatisation et ascenseur assurent un confort constant, été comme hiver. Une adresse calme, à deux pas de l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. L'espace intérieur est bien distribué : grand salon, 2 chambres, cuisine et salle de bain. Une place de garage en sous-sol complète l'ensemble. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.
InMarrakech Immobilier - Real Estate Agency
Terrain industriel 7400 m², Route de Casablanca, Marrakech
Terrain industriel de 7400 m² à vendre sur la Route de Casablanca, Marrakech. Visibilité immédiate, accès direct depuis l'axe principal. Hangar de 500 m² et bâtiment administratif équipé. Idéal projet logistique, industriel ou commercial d'envergure. Infrastructures en place : hangar opérationnel, bureaux fonctionnels, espaces de stockage et garage. Une opportunité rare dans ce corridor économique en pleine expansion. Prix : 6 200 000 MAD.
new LTD
Terrain 2 hectares Route de Fès Marrakech vue Atlas
Deux hectares face à l'Atlas, sur la Route de Fès à Marrakech : un foncier rare pour un projet touristique ou un domaine résidentiel de standing. L'accès par route goudronnée garantit une desserte fiable toute l'année, et la vue sur les montagnes offre un cadre que peu de parcelles de cette taille peuvent revendiquer aux portes de la ville ocre. La zone connaît une dynamique réelle, portée par l'attractivité touristique et résidentielle de Marrakech à l'échelle internationale. Pour un promoteur, un investisseur ou un porteur de projet privé, les 20 000 m² d'un seul tenant laissent toute liberté de conception, qu'il s'agisse d'un écolodge, d'une villa d'exception ou d'un ensemble de maisons d'hôtes. Le potentiel est là, le terrain aussi.
SaharaView Immo
Villa 3 chambres avec piscine, Route de Fès, Marrakech
Villa à vendre sur la Route de Fès, Marrakech. 132 m² habitables et 700 m² de jardin arboré dans un domaine calme, à quelques minutes de la ville. Trois chambres lumineuses orientées plein sud, trois salles de bain, salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. Piscine privée, cuisine d'été couverte, garage. Confort pensé pour l'année : climatisation, fibre optique, concierge sur place. Idéal résidence principale ou pied-à-terre au soleil. 3 900 000 MAD.
HB IMMO MARRAKECH
Appartement 2 chambres à Guéliz, Marrakech, avec terrasse
À Guéliz, quartier vivant et central de Marrakech, cet appartement du deuxième étage offre 91 m² pensés pour le confort. Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour prolonger les soirées douces. Deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée complètent cet ensemble lumineux et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'immeuble rassure autant qu'il séduit : ascenseur, garage, concierge et sécurité assurent un quotidien serein. La climatisation garantit fraîcheur et confort toute l'année. Un bien à taille humaine, bien situé, où chaque détail respire le bon sens et l'art de vivre marocain.
PROMO IMMO MARRAKECH
Appartement meublé avec terrasse à Guéliz Marrakech
À deux pas de Guéliz, cet appartement de 85 m² marie le charme d'une architecture marocaine soignée et le confort d'un intérieur entièrement meublé. Au deuxième étage d'une résidence calme avec ascenseur et concierge, il s'organise autour d'un double séjour, d'une cuisine équipée ouverte et d'une terrasse privée où la lumière de Marrakech s'attarde volontiers. Deux suites avec salles de bain, la climatisation, un garage et l'accès à la piscine commune complètent ce bien pensé pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une adresse posée, à portée de tout ce que Guéliz offre.
Helios estate marrakech
Terrain 105 m² à Rahba Kedima au cœur de Marrakech
Rare opportunité dans la médina de Marrakech : un terrain de 105 m² à Rahba Kedima, l'une des places les plus authentiques de la vieille ville. Idéal pour un projet de construction ou un investissement dans un secteur à fort caractère patrimonial. Cette parcelle offre un potentiel réel pour qui souhaite bâtir un riad, une maison de ville ou développer un bien locatif dans un quartier vivant et recherché. À vendre à 2 600 000 MAD.
Agence Immobilière Mardie Propriétés
Villa 780 m², 6 chambres, piscine, Route de Ouarzazate, Marrakech
À deux pas des plus beaux parcours de golf, cette villa de 780 m² allie volume et raffinement. Boiseries soignées, marbre, double réception baignée de lumière : l'ensemble respire le confort d'une maison pensée pour recevoir et se ressourcer. Six chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et tranquillité pour toute la famille. Le jardin arboré entoure une piscine généreuse, idéale pour profiter du climat marocain toute l'année. Cuisine équipée ouverte, terrasses plein sud, garage et sécurité complètent ce cadre de vie privilégié. Une adresse rare sur la Route de Ouarzazate, parfaite pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre de prestige à Marrakech.
BanNan Alex
Ferme de 24 700 m² à vendre Route de Fès Marrakech
À la sortie de Marrakech, sur la Route de Fès, cette ferme close de murs s'étend sur près de 25 000 m² de terre. Un puits motorisé alimente la propriété, une maison de gardien veille sur les lieux, et des arbres fruitiers ponctuent le terrain d'une présence végétale sincère. Le tout à trois millions et demi de dirhams : un foncier rare à cette échelle, avec le silence et l'horizon pour seuls voisins. Idéale comme exploitation agricole, résidence de campagne ou projet d'investissement aux portes de la ville ocre, cette propriété offre l'espace et l'autonomie que la ville ne peut plus donner. Garage et cave complètent l'ensemble.
Capital parc marrakech
Appartement vue montagne avec terrasse Route d'Ourika Marrakech
Depuis le premier étage de cette résidence sécurisée, l'Atlas s'offre à vous chaque matin. Cet appartement de 99 m² orienté sud, sur la Route d'Ourika, associe une terrasse privative, une piscine commune et un garage pour une vie sans contrainte aux portes de Marrakech. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. La cuisine est entièrement équipée, la climatisation assure le confort toute l'année, et le service de conciergerie veille sur la résidence. Avec ses 2 chambres, ses 2 salles de bain et sa construction de 2014, l'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
Capital parc marrakech
Terrain 200 m² à Azzouzia Marrakech à bâtir
Un terrain de 200 m² bien situé dans le quartier résidentiel d'Azzouzia, à Marrakech. Une surface régulière, idéale pour concevoir une villa sur mesure ou réaliser un investissement immobilier dans une zone en plein développement. La ville ocre est à portée, avec ses axes principaux et ses commodités. Azzouzia séduit par son cadre de vie calme, entre quartiers établis et nouveaux projets qui façonnent le Marrakech de demain. Ce terrain représente une opportunité concrète pour construire selon ses propres plans, à un prix positionné avec soin sur ce secteur recherché.
Abdelhakim Immobilier
Appartement 4 pièces à Guéliz Marrakech, meublé et climatisé
Au cœur de Guéliz, ce quartier central de Marrakech où tout se fait à pied, cet appartement de 74 m² réunit trois chambres, un salon lumineux et un hammam privatif. La climatisation et le mobilier inclus permettent d'emménager ou de louer sans attendre. Avec son plan généreux et sa configuration souple, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un espace qui s'adapte facilement à votre projet, sans travaux lourds à prévoir.
Agence Le 25 immobilier
Terrain en angle 1026 m² dans un domaine golfique à Marrakech
À deux pas des greens de la Route de Tahanaoute, ce terrain en angle de 1026 m² offre deux façades et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un emplacement rare dans un domaine résidentiel sécurisé, idéal pour un projet de villa de standing. Le cadre est calme, bien desservi et entièrement clôturé. À Marrakech, les terrains en angle de cette surface dans un domaine golfique se font rares. À vendre 3 900 000 MAD.
Good kech immo
Terrain 1233 m² Amelkis, Marrakech, zone résidentielle prisée
À vendre à Amelkis, terrain de 1233 m² en zone d'habitat collectif. Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, idéal pour un projet immobilier ambitieux. Le secteur attire une clientèle haut de gamme et offre un cadre de vie calme, à proximité des commodités. Ce foncier permet de concevoir un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement verdoyant et sécurisé. Surface généreuse pour optimiser votre investissement. Prix : 6 781 500 MAD.
L'immobilier sans frontières
Terrain 17 000 m² à vendre, Route de Casablanca, Marrakech
À l'entrée de l'autoroute Marrakech-Casablanca, ce terrain titré de 1,7 hectare capte chaque jour le flux de milliers de véhicules. Visibilité maximale, accès autoroutier immédiat : l'emplacement idéal pour implanter un projet commercial, logistique ou industriel qui mise sur l'exposition. La surface permet d'envisager large : plateforme de distribution, showroom, parc d'activités ou complexe en bord de route. Un foncier rare qui transforme le passage en opportunité.
MILKIYAعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.