عقارات للبيع في مراكش
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Appartement 98 m² avec terrasse et piscine à Marrakech
À vendre sur la route de Casablanca, cet appartement de 98 m² occupe le deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. La piscine, la terrasse et le garage en font une adresse à part dans ce secteur prisé de Marrakech, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'intérieur, livré comme neuf, réunit deux chambres, un salon ouvert sur la lumière et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est pensé pour un confort immédiat, sans travaux ni compromis.
Notorious
Villa avec piscine à Amelkis, Marrakech, à vendre
Une villa prête à vivre, à Amelkis, l'un des quartiers les plus calmes de Marrakech. Ici, tout est déjà là. Vous posez vos valises et vous profitez. La piscine et le jardin dessinent un vrai coin de détente, à l'abri des regards. La villa est meublée, avec cuisine équipée et climatisation dans les pièces. De plain-pied, elle compte 3 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le salon reste lumineux, avec une cheminée pour les soirées plus fraîches. Terrasse, garage et sécurité complètent un cadre pensé pour le confort. Idéale en résidence principale ou pour un bel investissement à Marrakech. Un choix sûr dans un quartier recherché.
Marrakech Realty Investments
Ferme de caractère à rénover, Route de Fès, Marrakech
Ferme à vendre sur la Route de Fès à Marrakech, 8 280 m² de terrain arboré avec vue panoramique sur les contreforts du Moyen Atlas. La bâtisse de 600 m² à rénover s'organise sur trois niveaux et accueille quatre pièces, un hammam traditionnel et une piscine. Oliveraie de cinquante arbres cinquantenaires, citronniers, palmiers et puits complètent la propriété. Idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence principale de charme. Panneaux photovoltaïques, local gardien et bassin d'eau déjà en place. Accès par piste privée de 500 mètres. Un lieu rare entre authenticité rurale et potentiel d'aménagement, à vingt minutes du centre de Marrakech.
new LTD
Terrain 10 850 m² avec pré, autorisation Route d'Ourika Marrakech
Un terrain de plus d'un hectare sur la Route d'Ourika, avec une pré-autorisation pour construire une villa et un restaurant. Le secteur attire aussi bien les projets résidentiels haut de gamme que les développements touristiques, dans un couloir qui s'inscrit durablement sur la carte de Marrakech. Le jardin existant et les oliviers en production ajoutent une dimension rare : environ deux tonnes d'olives récoltées chaque année, soit près de 600 litres d'huile. Un foncier qui travaille déjà, avant même la première pierre posée.
MAELAININE Hanna
Villa 401 m² avec piscine et vue montagne, Route d'Ourika, Marrakech
Aux portes de Marrakech, cette villa contemporaine de 401 m² profite d'un emplacement rare sur la route d'Ourika. Plein sud, elle ouvre sur un jardin arboré, une grande piscine et un panorama montagneux préservé. Les volumes généreux accueillent trois chambres dont une suite parentale, deux salons avec cheminée, et une cuisine parfaitement équipée. Résidence sécurisée avec concierge, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, garage et cave. Vendue meublée, prête à vivre. Idéale pour une installation familiale ou un pied-à-terre haut de gamme dans un cadre naturel apaisant, à quelques minutes du centre-ville.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Terrain 261 m² à vendre Route d'Ourika Marrakech
Terrain de 261 m² à vendre sur la Route d'Ourika, l'un des axes les plus recherchés au sud de Marrakech. Un foncier rare dans un secteur en plein développement, idéal pour construire une villa, une maison familiale ou un projet locatif. Le cadre verdoyant et la proximité de l'Atlas en font une adresse à fort potentiel. Affiché à 1 100 000 MAD, ce terrain représente une opportunité concrète pour bâtir selon ses propres envies, loin de l'agitation du centre tout en restant bien connecté à la ville. À saisir pour un premier projet immobilier ou un investissement durable à Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Local commercial 369 m², Hay Targa, Marrakech
Local commercial de 369 m² à vendre à Hay Targa, Marrakech, idéal pour investisseur avisé. Le bien combine activité commerciale et revenus locatifs : rez-de-chaussée de 150 m² avec cuisine équipée, terrasse de 130 m² avec point de vente aménagé, mezzanine, supérette en sous-sol et espaces de stockage généreux. L'étage accueille quatre studios indépendants qui assurent une rentrée locative régulière. Emplacement stratégique dans un quartier en développement, parfait pour monter un projet mixte ou optimiser la rentabilité d'un commerce existant. Une configuration rare sur le marché marrakchi.
MILKIYA
Local commercial 355 m², route de Safi, Marrakech
Local commercial de 355 m² à vendre sur la route de Safi, axe passant de Marrakech. Deux accès indépendants facilitent l'exploitation et la logistique, atout rare pour un commerce ou un showroom. Une cave de 261 m² offre un volume de stockage conséquent. Vitrines sur rue, double vitrage, système de sécurité. L'emplacement combine visibilité et accessibilité, idéal pour une activité nécessitant du passage ou un investissement locatif pérenne. Prix : 9 500 000 MAD.
Marrakani Immobilier
Appartement 3 pièces à vendre à M'Hamid Marrakech
Au dernier étage d'une résidence calme de M'Hamid, cet appartement de 91 m² offre une vraie tranquillité : pas de voisin au-dessus, une lumière naturelle généreuse, et une ambiance résidentielle appréciée des familles comme des actifs qui rentrent chez eux pour souffler. Le bien comprend deux chambres, un salon séjour spacieux, deux salles de bains et une cuisine équipée. Il est proposé meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Situé dans un quartier établi de Marrakech, M'Hamid combine commodités du quotidien et cadre de vie paisible. À 720 000 MAD, cet appartement représente une entrée cohérente sur le marché marrakchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
MISAFFAIRES
Duplex 128 m² avec terrasse à Guéliz Marrakech
Sur l'Avenue Hassan II, en plein cœur de Guéliz, ce duplex réunit deux appartements indépendants sous un même titre. Une configuration rare qui ouvre la voie à plusieurs usages : résidence principale avec espace pour la famille, location d'une partie, ou investissement locatif dans l'un des axes les plus actifs de Marrakech. Le premier appartement de 57 m² propose deux chambres et une cuisine américaine lumineuse. Le second, de 71 m², dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une petite terrasse. Garage inclus. Un bien récent, bien placé, à saisir à 1 600 000 MAD.
new LTD
Villa 650 m² avec piscine, golf Amelkis, Marrakech
Cette villa de 650 m² posée sur 1 200 m² de terrain borde le parcours de golf d'Amelkis. Six suites avec salles de bain privatives, piscine extérieure plein sud, volumes généreux : l'architecture joue la fluidité entre espaces de vie et jardin arboré. Orientation sud, vis‑à‑vis préservé. L'agencement intègre une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de sport. Finitions soignées, climatisation dans toutes les pièces, cuisine équipée. À quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété combine standing, espace et cadre sportif immédiat.
Holding Immo
Terrain 621 m² Guéliz, Marrakech, boulevard My Abdellah
Ce terrain de 621 m² occupe un emplacement rare sur le boulevard My Abdellah, axe majeur de Guéliz. Sa façade de 21 mètres offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou résidentiel haut de gamme. Le zonage autorise la construction d'un immeuble de cinq étages, permettant d'optimiser la rentabilité. À quelques minutes des Jardins Majorelle et du cœur économique de Marrakech, ce foncier s'adresse aux investisseurs qui recherchent un actif stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Configuration rectangulaire, recul de 10 mètres, exposition optimale.
Haj Youssef
Villa 5 chambres avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
À vendre sur la route d'Ourika, villa de 309 m² posée au calme, à quelques kilomètres de Marrakech. Cinq chambres réparties sur trois niveaux, autant de salles de bain, un jardin planté et une piscine pour profiter du climat. Garage, terrasse ombragée, sécurité. L'architecture simple et les volumes généreux en font une maison familiale confortable, idéale en résidence principale. Un lieu où vivre toute l'année, entre nature et proximité de la ville.
AGENZ
Local commercial 156 m² Hivernage, Marrakech, haut standing
Au cœur de l'Hivernage, ce local commercial de 156 m² séduit par son potentiel d'exploitation immédiat. Double niveau avec mezzanine, terrasse couverte et cuisine professionnelle en sous-sol : tout est pensé pour accueillir une clientèle exigeante dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Climatisation, double vitrage et sécurité renforcée garantissent confort et tranquillité. Idéal pour restauration, concept store ou bureau de prestige. Une opportunité rare dans ce secteur stratégique.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Appartement meublé avec piscine à Amerchich Marrakech
À deux pas de l'animation d'Amerchich, cet appartement de 47 m² entièrement meublé est à vendre dans une résidence avec piscine et ascenseur. Au 1er étage, il offre un cadre calme et une entrée facile, idéal pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le plan en deux pièces est bien pensé : un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée prête à l'emploi. Pour un primo-accédant qui veut poser ses valises sans travaux, ou un investisseur qui cherche un bien rentable à Marrakech, c'est une opportunité concrète à 660 000 MAD.
AGENZ
Maison d'hôtes 5 suites avec piscine, Sidi Abdellah Ghiat
Face au Grand Atlas, cette maison d'hôtes clé en main occupe 2 174 m² de terrain arboré à 26 km de Marrakech. Conçue pour l'accueil touristique avec autorisation, elle compte 5 suites climatisées, toutes avec salle de bains privative. Idéal investisseur ou porteur de projet. Le jardin mature entoure une piscine et plusieurs terrasses. Puits sur place, accès par 900 m de piste. Un cadre rural authentique, entre calme absolu et vue montagne, pour une activité d'hébergement immédiatement opérationnelle.
MISAFFAIRES
Terrain 235 m² en Médina, Rahba Kedima, Marrakech
Au cœur de la Médina de Marrakech, ce terrain de 235 m² offre une opportunité rare dans le quartier historique de Rahba Kedima. L'emplacement permet d'imaginer un riad intimiste, une maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère, dans un secteur prisé par les visiteurs du monde entier. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme, le terrain se trouve à quelques pas des souks et des places emblématiques. Un projet sur mesure dans l'une des adresses les plus authentiques de la ville ocre.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad 9 chambres avec salles de bain privatives, Sidi Mimoun Marrakech
Ce riad neuf à Sidi Mimoun propose une configuration rare : 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une grande famille, il offre une vraie autonomie à chaque occupant. L'état impeccable permet une exploitation immédiate. Avec ses 14 pièces réparties sur 150 m², l'espace s'organise autour du patio traditionnel tout en garantissant confort et intimité. À Marrakech, dans un quartier prisé, ce bien conjugue authenticité du riad et fonctionnalité moderne pour un investissement rentable ou un usage familial hors norme.
MERIAM FADIL
Villa 3 suites avec piscine et jardin, Hay Targa, Marrakech
Une villa d'angle à vendre à Hay Targa, quartier résidentiel recherché de Marrakech. Trois façades baignent les 397 m² d'une lumière généreuse. La piscine privée et le jardin invitent à vivre dehors une bonne partie de l'année. Trois suites indépendantes, un salon triple volume, une cuisine équipée. Les finitions sont soignées, l'ensemble pensé pour une famille qui aime recevoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
M-signature luxury
Villa neuve 700 m², golf Amelkis, Marrakech
Au cœur du golf d'Amelkis, cette villa contemporaine de 700 m² sur 1 500 m² de terrain conjugue architecture épurée et art de vivre marocain. Cinq suites en enfilade ouvrent sur le jardin et la piscine, baignées de lumière naturelle. Volumes généreux, matériaux soignés, confort absolu. Livrée meublée et clés en main, la propriété est prête à accueillir une résidence principale ou secondaire de standing. Calme du golf, proximité de Marrakech, vue dégagée. Un refuge où chaque détail invite à la sérénité.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa 360 m² avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech
Dans la résidence Argan Golf sur la route de Tahanaoute, cette villa contemporaine de 360 m² pose ses volumes généreux sur 367 m² de terrain. Quatre chambres spacieuses, quatre salles de bain, une piscine privée et un jardin soigné composent un cadre familial où l'on se sent chez soi dès le premier jour. La conception privilégie la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces. Cuisine équipée, climatisation, chauffage, double vitrage et garage assurent un confort immédiat. L'orientation ouest prolonge les soirées en terrasse. À quelques minutes de Marrakech, cette villa haut standing allie calme résidentiel et proximité des services. Idéale pour une résidence principale exigeante.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Appartement 3 chambres à Guéliz Marrakech résidence récente
Guéliz tient sa réputation de quartier vivant et bien connecté. Dans une résidence récente, cet appartement de 116 m² propose trois chambres, deux salles de bains et des finitions soignées qui n'ont pas encore eu le temps de vieillir. Le calme de l'intérieur contraste agréablement avec l'énergie du quartier, juste derrière la porte. Un appartement à vendre à Marrakech qui convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre. La configuration en trois pièces offre une vraie souplesse selon les besoins, et l'état du bien épargne tout chantier avant d'emménager.
Agence Eliz Luxury
Appartement avec jardin et piscine à Amelkis Marrakech
Face aux greens d'Amelkis, cet appartement de 80 m² s'ouvre sur un jardin privé et une piscine résidentielle. Trois pièces bien distribuées, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée avec buanderie : tout est en place pour une vie confortable, sans compromis. Le garage, la climatisation et le double vitrage font le reste. Amelkis, c'est Marrakech dans ce qu'elle a de plus apaisé : un quartier résidentiel fermé, un service de conciergerie, des espaces verts à portée de fenêtre. Un appartement à vendre qui convient aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme.
InMarrakech
Immeuble commercial 4 étages, Agdal, Marrakech, idéal siège
À vendre, immeuble de rapport récent (2014) au cœur d'Agdal. 2 204 m² répartis sur 4 niveaux (82 m² au rez-de-chaussée, 906 m² au premier, 638 m² au deuxième, 509 m² en rooftop) plus sous-sol et cave. Ascenseur, climatisation, gardiennage. 16 sanitaires. Cadre idéal pour siège social, bureaux partagés ou clinique. Façade soignée, plateau modulable, parking souterrain. Quartier vivant, accès fluides. Prêt à accueillir votre activité.
Capital parc marrakechعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.