عقارات للبيع في مراكش
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شقة مفروشة راقية مع مسبح بطريق فاس مراكش
فرصة تملك في إقامة فاخرة بطريق فاس: شقة مشمسة مساحتها 55 م² في الطابق الأول، تتكون من صالون مريح وغرفة نوم وحمّام. مواجهة للجنوب ومجهّزة بكل ما يسهّل العيش اليومي؛ مطبخ مجهّز، تكييف هوائي، نوافذ مزدوجة العزل، إلى جانب شرفة خاصة تطل على حديقة مشتركة. الإقامة مؤمّنة على مدار الساعة وتضم مسبحاً جماعياً، مصعداً، مرآباً تحت أرضي وخدمة حارس. الشقة جاهزة للسكن أو للاستثمار بفضل تأثيثها الكامل وموقعها في أحد الأحياء المطلوبة بمراكش، وكل ذلك بسعر 663000 درهم.
wamoinvestment
Terrain 760 m² aux Portes de Marrakech pour villa de standing
À deux pas des remparts ocre de Marrakech, ce terrain de 760 m² s'inscrit dans l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de la ville. Le zonage SA2 ouvre la voie à un projet de villa avec piscine, jardin et vastes espaces de vie extérieurs. Le quartier, calme et sécurisé, est composé de villas de standing dans un environnement verdoyant : le cadre idéal pour construire à son propre rythme. Que ce soit pour une résidence principale soignée ou un investissement patrimonial à Marrakech, le potentiel de cette parcelle est réel. La demande dans ce secteur reste soutenue, et les grandes superficies disponibles à la vente se font rares. Une opportunité à saisir avant que le quartier ne se referme sur lui-même.
SaharaView Immo
شقة راقية مع شرفة في حي النخيل بمراكش
على بُعد دقائق من قلب مراكش، وفي إقامة فاخرة محروسة تضم مسبحاً وحدائق مريحة، تُعرض هذه الشقة الرحبة بمساحة 122 م² في الطابق الأول بحي النخيل المطلوب. تتكوّن من صالون مشرق ينفتح على شرفة فسيحة مثالية للجلوس في الهواء الطلق، إلى جانب جناحين للنوم بكل منهما حمام خاص، ليصل مجموع الغرف إلى ثلاث. توفّر الشقة مطبخاً مجهزاً، تكييفاً وتدفئة مدمجين، نوافذ مزدوجة، مدفأة أنيقة، مصعداً وخدمة أمن على مدار الساعة، كما تُباع مفروشة وجاهزة للسكن. فرصة مميّزة لسكن رئيسي أو مسكن عطلات بسعر 3,600,000 درهم.
Toit et vous Immo
Villa 800 m² avec piscine, Route de Ouarzazate, Marrakech
À vendre sur la route de Ouarzazate, villa de 800 m² habitables posée dans un jardin arboré avec piscine et vue sur l'Atlas. Deux bâtiments indépendants structurent l'ensemble : la maison principale abrite trois chambres dont une suite, cuisine équipée et espaces de réception généreux. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Garage, climatisation, système de sécurité. Le calme de la campagne ocre à vingt minutes du centre de Marrakech. 3 500 000 MAD.
Helios estate marrakech
Appartement terrasse à vendre à Guéliz Marrakech
Guéliz, le cœur vivant de Marrakech : un appartement récent, meublé, livré prêt à habiter. Orienté ouest, il profite de belles lumières d'après-midi sur sa terrasse privée, idéale pour les soirées douces de la ville rouge. Deux chambres, une cuisine équipée, double vitrage et climatisation assurent un confort immédiat, en résidence principale comme en pied-à-terre. La résidence répond à toutes les attentes du standing urbain : ascenseur, garage, concierge et sécurité au quotidien. Un bien soigné, dans un immeuble récent, à deux pas des artères commerçantes et des restaurants qui font la vie de Guéliz. Idéal aussi comme investissement locatif dans un quartier très demandé.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Maison style riad Kaat Ben Nahid Marrakech avec terrasse
À deux pas de l'effervescence de la médina, cette maison de caractère au cœur de Kaat Ben Nahid offre l'atmosphère d'un riad intime sur 162 m² habitables. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bain, un confort rare dans la vieille ville. La cuisine équipée, la climatisation et les meubles inclus permettent d'emménager sans attendre. La terrasse, véritable refuge au-dessus des toits ocre de Marrakech, invite à profiter du ciel maghrébin à toute heure. Idéal comme résidence principale ou projet de location saisonnière, ce bien vendu avec titre de propriété représente une opportunité solide dans l'un des quartiers les plus vivants de la médina.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
فيلا فاخرة بمسبح وحديقة في حي النخيل بمراكش
فيلا أنيقة بطابق واحد مساحتها 350 م² داخل أرض مشجرة تبلغ 965 م². تضم 4 أجنحة نوم لكل منها حمّام خاص، صالونين رحبين، ومطبخاً مجهزاً بالكامل. يفتح المسبح على حديقة هادئة فيما يضمن نظام الأمان الخصوصية والطمأنينة. الموقع في حي النخيل يمنحك هدوءاً تاماً على بُعد دقائق من قلب مراكش، فيُناسب الإقامة الدائمة أو العطل لمن يبحث عن المساحة والضوء. السعر 7 450 000 درهم.
Espace Home Immobilier
Riad 4 suites avec piscine, Palmeraie, Marrakech
Un riad habite la Palmeraie comme une parenthèse. Quatre suites traversent la maison sur deux niveaux, chacune avec sa salle de bain. Le salon s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, la cheminée réchauffe les soirées d'hiver, la piscine rythme l'été. Terrasse en étage, vue dégagée sur les palmeraies. Cuisine équipée, climatisation, chauffage, cave. Vendu meublé, prêt à vivre. Ce bien à vendre à Marrakech convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil. 338 m² habitables, calme absolu, conciergerie sur place.
Gi L'Immobilier Professionnel
شقة فسيحة بتراس مشمس في حي الإزدهار مراكش
على سطح الإقامة بالطابق الثالث والأخير، تمتد هذه الشقة المشرقة على مساحة 140 م² بواجهة جنوبية تسمح بدخول الضوء طوال النهار. تراسها الرحب يفتح على الصالون ليمنحك ركن استرخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المكيفات والتدفئة والموقد جواً مريحاً صيفاً وشتاءً. تضم الشقة ست غرف منها صالون مغربي وآخر عصري وثلاث غرف نوم إحداها جناح رئيسي، إضافة إلى ثلاث حمّامات ومطبخ مجهّز. البناية بحالة جيدة وتستفيد من خدمة حارس، ما يزيد من الإحساس بالأمان. عنوان هادئ في حي الإزدهار المتصل جيداً بمراكش، وسعرها 1,300,000 درهم يجعلها فرصة مثالية لسكن عائلي متوازن.
Prestige living
محل تجاري 145 م² للبيع بحي كيليز مراكش
في قلب كيليز، المركز التجاري لمراكش، ينتظر هذا المحل فرصة استثمارية جادة بمساحة 145 م² موزعة على طابق أرضي مفتوح على الشارع مع تراس أنيق، وطابق سفلي عملي يضم حمامين. يتميّز العقار بحالته الجيدة، كما يقدّم قيمة مضافة بفضل حمّامه البخاري الداخلي، ما يوسّع خيارات الاستغلال من مطعم أو مقهى إلى معهد تجميل أو متجر أزياء. الموقع الحيوي يجلب زواراً من السكان والسياح على مدار العام، ويوفّر رؤية واضحة لأي نشاط تجاري يسعى للظهور والنجاح. هذا العرض متاح الآن بثمن 4 000 000 درهم، وهو خيار مثالي لمن يبحث عن محل جاهز للانطلاق في واحدة من أكثر مناطق مراكش ديناميكية.
MILKIYA
Villa contemporaine 4 suites, jardin et piscine, Marrakech
À vendre route de Ouarzazate, Marrakech : villa récente de 250 m² sur 1100 m² de terrain arboré. Quatre suites avec salles de bains privatives, séjour lumineux ouvert sur le jardin et la piscine. Cuisine équipée, climatisation, double vitrage. Vendue meublée, prête à vivre. Calme absolu à quelques minutes du centre. Idéale résidence principale ou maison de vacances haut de gamme dans un quartier prisé de Marrakech.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement meublé avec terrasse à Bouaakkaz Marrakech
À Bouaakkaz, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 60 m² orienté sud vous accueille au 2ème étage avec une belle luminosité toute la journée. Meublé et prêt à habiter, il propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse pour profiter des soirées marrakechiennes. Le garage et le concierge facilitent le quotidien. C'est une opportunité concrète pour un primo-accédant ou un investisseur qui cherche un bien rentable dans un quartier résidentiel bien desservi de Marrakech. La climatisation est déjà en place, les finitions sont soignées, et l'ensemble est disponible immédiatement. À 550 000 MAD, le rapport qualité-prix est difficile à ignorer.
made in a property
Appartement 246 m² avec piscine et jardin, Palmeraie Marrakech
À vendre à Palmeraie, cet appartement de 246 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale raffinée. Deux chambres lumineuses, un vaste séjour et trois pièces de vie conçues pour le confort quotidien. Vous profitez d'un jardin privé, d'une piscine et d'une terrasse idéale pour recevoir. L'ensemble allie espace et tranquillité dans un environnement sécurisé. Garage, climatisation et double vitrage complètent ce bien de haut standing, parfait pour vivre pleinement l'art de vivre marocain. 2 900 000 MAD.
Twin Flame
فيلا جديدة فاخرة للبيع ببوابات مراكش
على أرض ممتدة على 1000 م² في حي بوابات مراكش الهادئ، ترتفع هذه الفيلا الراقية بمساحة مبنية قدرها 300 م² في طابق واحد يضم ستة فضاءات رحبة. تحتوي على أربع أجنحة نوم، لكل منها حمّام خاص، إضافة إلى صالونين مشرقين ومطبخ عصري مفتوح. تحيط بالمنزل حديقة خضراء ومسبح خاص يوفران أجواء استرخاء مثالية، داخل إقامة لا تضم سوى ثماني فيلات مع حراسة دائمة ونظام تحكم ذكي للإضاءة والتدفئة والستائر. خيار مثالي لعائلة تبحث عن الخصوصية والرقي في مراكش، بثمن قدره 6 750 000 درهم.
VANEAU MAROC
Appartement meublé avec terrasse à Victor Hugo Marrakech
Prêt à vivre dès la remise des clés : cet appartement meublé de 75 m² au cœur de Victor Hugo réunit une terrasse, un garage et deux salles de bain dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et concierge. Un confort rare à ce prix dans ce quartier central de Marrakech. La cuisine équipée, le double vitrage et le chauffage font de ce 4 pièces une résidence principale agréable à l'année. Idéal aussi pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
new LTD
فيلا فخمة مع مسبح بطريق أوريكة مراكش
على أرض مساحتها 400 م² بطريق أوريكة الهادئة، تقف هذه الفيلا الراقية بمساحة مبنية قدرها 200 م². تضم ثلاث غرف نوم مشرقة، أربعة حمّامات، صالوناً واسعاً يفتح على شرفة ظليلة وحديقة خضراء يتوسطها مسبح خاص. التكييف المركزي ونظام الحراسة يعزّزان الإحساس بالراحة والأمان. الموقع يجمع بين السكينة وقرب المدينة الحمراء، ما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الدائم أو كإقامة ثانوية. السعر 7 300 000 درهم يشمل كل ما يلزم للانتقال فوراً إلى حياة هادئة تحيط بها الطبيعة على بعد دقائق من قلب مراكش.
Morocco Sotheby's International Realty
Terrain 10 200 m² Route de Fès Marrakech vue montagne
Un hectare plein à Marrakech, sur la Route de Fès : une surface rare, accessible directement depuis la route principale, sans piste, avec un accès secondaire en complément. Le terrain est titré, les documents à jour, l'eau communale et l'électricité disponibles. Vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et ouvert. Emplacement idéal pour un projet de résidence, un lodge ou un investissement dans un secteur en plein développement. Le cadre naturel, la façade sur route et la régularité foncière en font une opportunité solide, rare à ce format et à cette accessibilité aux portes de Marrakech.
SaharaView Immo
Riad 5 chambres avec piscine, Sidi Mimoune, Marrakech
Au cœur de la médina de Marrakech, à deux pas du Palais Royal, ce riad de 66 m² habitables sur trois niveaux cultive l'art de vivre marocain. Le patio s'organise autour d'une piscine centrale, bordé au rez-de-chaussée d'un salon, d'un hammam, d'une salle de massage et d'une cuisine équipée. Cinq chambres se répartissent aux étages, chacune dotée de sa salle de bain privative. Une adresse intimiste pour résidence principale ou projet d'accueil, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain.
VANEAU MAROC
Villa 400 m² avec piscine et golf à Amelkis, Marrakech
Sur 1190 m² au calme d'Amelkis, cette villa offre l'espace rare d'une résidence principale pensée pour recevoir. Trois chambres, trois salles de bain, un garage et une cuisine équipée structurent 400 m² baignés de lumière grâce à l'orientation plein sud. La piscine, le jardin mature et la terrasse prolongent naturellement les pièces de vie. Le standing se lit dans les détails : cheminée, climatisation, chauffage, concierge. À deux pas du golf, cette villa conjugue tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Idéale pour une famille recherchant confort et prestations, sans compromis sur l'espace extérieur.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Maison 7 pièces à rénover Michouar Marrakech avec garage
À deux pas des remparts, cette maison de 115 m² sur 360 m² de terrain ouvre sur trois façades : lumière naturelle, ventilation traversante et accès voiture, une combinaison rare dans ce secteur de Marrakech. Le garage et l'espace extérieur ajoutent une vraie liberté d'aménagement. Avec 7 chambres réparties sur deux niveaux et 3 salles de bain, le volume est là pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes, location saisonnière ou résidence familiale restructurée à son goût. Le titre foncier est en place. Il reste à imaginer ce que ces murs peuvent devenir.
Dar Immobilière Marrakech
Appartement 4 pièces à Guéliz Marrakech avec vue montagne
À Guéliz, au cœur de Marrakech, cet appartement de 80 m² au premier étage conjugue confort et caractère. La vue sur les montagnes cadre chaque matin, la terrasse invite à prolonger les soirées, et la cheminée change les nuits fraîches en moments à part. Meublé avec soin, il est prêt à vivre dès la remise des clés. La résidence sécurisée, avec concierge, piscine et garage, offre une vraie tranquillité en pleine ville. Cuisine équipée, double vitrage, climatisation et chauffage : tout est là pour un quotidien sans compromis. Un appartement aussi à l'aise en résidence principale qu'en investissement locatif à Marrakech.
Century 21 - 7132 realestate
بيت تقليدي بفرصة إعادة تأهيل في سيدي بو عمر مراكش
على بُعد خطوات من حديقة اللوتس، يُقدَّم هذا البيت للبيع في قلب سيدي بو عمر بمساحة مبنية تبلغ 160 م² على أرض مساحتها 70 م². يضم 6 غرف، منها 4 غرف نوم وصالونين، إلى جانب مطبخ وحمام، ويُتوَّج بسطح واسع وحديقة تمنح لحظات استرخاء تحت شمس مراكش. المنزل يحتاج إلى تجديد كامل، ما يتيح للمستثمر تحويله إلى رياض ساحر أو فضاء تجاري في حي نابض بالحياة وسهل الولوج. السعر المطلوب 2 400 000 درهم، والملكية مُؤمَّنة، لتبدأ مشروعك بثقة في المدينة الحمراء.
La cible immobilier
Appartement 100 m² avec terrasse et jardin, Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare à Marrakech. Sa terrasse privative s'ouvre sur un jardin arboré, créant une bulle de calme en plein centre-ville. Vous profitez d'un double séjour baigné de lumière grâce à la double exposition, une cuisine ouverte et deux chambres spacieuses. Tout est pensé pour le confort : climatisation, double vitrage, garage en sous-sol. À deux pas des commerces, cafés et adresses du Guéliz, vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où modernité et animation se rejoignent. Idéal résidence principale ou investissement premium.
Morocco Sotheby's International Realty
Appartement lumineux Route de Safi à vendre, Marrakech
Au dernier étage d'une résidence calme de la Route de Safi, cet appartement de 78 m² capte la lumière du matin au soir. Cinq pièces bien distribuées, deux chambres, deux salles de bain, un salon ouvert sur l'horizon de Marrakech. La cuisine est équipée, une place de garage complète l'ensemble. Un bien qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un premier investissement dans une ville en plein mouvement. Le troisième étage sans vis-à-vis offre une vraie tranquillité, rare à ce prix dans le secteur.
Horizonعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.