عقارات للبيع في مراكش
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Appartement 2 pièces à vendre, Hivernage, Marrakech
À deux pas des jardins de l'Hivernage, cet appartement de 50 m² allie confort et sérénité. Une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et la climatisation pour vivre ou louer sans contrainte. La résidence offre piscine, garage, ascenseur et surveillance permanente. Idéal résidence principale ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. L'appartement, fraîchement rénové, se prête à tous les projets. 1 378 000 MAD.
Helios estate marrakech
Local commercial 150 m², boulevard Abdelkrim El Khattabi, Marrakech
Ce local commercial de 150 m² profite d'un emplacement stratégique sur le boulevard Abdelkrim El Khattabi, axe passant qui garantit une visibilité immédiate. Trois grandes vitrines ouvrent directement sur le flux piéton, un atout rare pour capter l'attention et dynamiser votre activité. La cave de 148 m² offre un stockage généreux, tandis que la mezzanine de 48 m² se prête à un bureau, un showroom ou un espace client supplémentaire. Une configuration pensée pour les commerces ambitieux, prête à accueillir votre projet dès maintenant.
Marrakani Immobilier
Terrain 5,7 ha route d'Ourika, Marrakech, zone SD1
Terrain de 57 000 m² à vendre sur la route d'Ourika, Marrakech, en zone SD1. Ce foncier de 5,7 hectares se situe dans un cadre naturel et calme, propice au développement d'un projet résidentiel ou touristique. Vue dégagée, environnement préservé, secteur en pleine expansion. Le zonage SD1 autorise la construction de villas individuelles et permet d'envisager un programme de qualité. Un emplacement de choix pour investisseurs et promoteurs, à proximité de la ville ocre et de ses commodités, tout en bénéficiant de l'attrait touristique de la vallée de l'Ourika.
Kawtar immobilier Marrakech
Maison 215 m² avec piscine, Ben Saleh, Marrakech à vendre
Au cœur de la médina de Marrakech, à Ben Saleh, cette maison de 215 m² marie charme traditionnel et confort moderne. Trois chambres, trois salles de bain, et surtout une piscine privée dans un quartier authentique à quelques pas de Jemaa el-Fna. La terrasse, la climatisation et la cheminée créent une atmosphère accueillante toute l'année. Meublée et prête à vivre, elle s'étend sur trois niveaux avec cuisine équipée et espaces généreux. Idéale pour une résidence principale au cœur de l'action ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Un bien rare qui concilie authenticité marocaine et agrément au quotidien.
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Terrain commercial 3200 m², 3 façades, Guéliz, Marrakech
Au cœur de Guéliz, sur le boulevard principal, ce terrain commercial de 3200 m² occupe une position stratégique rare. Ses trois façades et l'absence de recul imposé maximisent l'emprise constructible, un avantage décisif pour tout projet commercial ou mixte. Classé en zone R5, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux flux de clientèle du quartier. Une opportunité d'implantation majeure dans l'un des pôles les plus dynamiques de Marrakech.
lands property
Terrain 938 m² à Amelkis Marrakech cadre verdoyant sécurisé
Un terrain de 938 m² dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech, au cœur du golf d'Amelkis. L'environnement est calme, verdoyant, avec une sécurité assurée en continu. La parcelle offre toute la liberté de concevoir une villa sur mesure, dans un cadre qui allie nature et prestige. Le prix est affiché à 7 000 MAD/m². Pour un projet de résidence principale haut de gamme ou un investissement à Marrakech, cet emplacement est difficile à égaler. Le quartier Amelkis attire une clientèle exigeante qui recherche espace, tranquillité et standing, loin de l'agitation du centre tout en restant bien connecté.
new LTD
قطعة أرض بإطلالة الأطلس للبيع على طريق فاس بمراكش
فرصة استثنائية في قلب طريق فاس بمراكش: أرض مجهَّزة تمتد على 400 م²، تتميّز بإطلالة بانورامية على جبال الأطلس. البنية التحتية متوفرة بالكامل، ما يختصر عليك الوقت ويتيح لك الشروع فوراً في بناء فيلا أحلامك أو مشروع سكني مخصص. الموقع هادئ وقريب في الوقت نفسه من مرافق المدينة الحمراء وأسواقها وخدماتها، مع وصول سريع إلى مركز مراكش. قطعة نادرة بهذه المساحة في منطقة مطلوبة، وسعرها 1,400,000 درهم.
LB Immo Marrakech
فيلا رحبة بشرفة واسعة في حي المسار مراكش
في قلب حي المسار الهادئ بمراكش، تُعانقك هذه الفيلا الفسيحة بمساحة مبنية تبلغ 240 م² تمتد على ثلاثة مستويات. تضم 4 غرف نوم مريحة و6 حمّامات، إضافة إلى صالونات رحبة تمنح العائلة كامل الخصوصية والراحة. تطل شرفة واسعة على أجواء مشمسة مثالية لجلسات الاسترخاء، بينما يوفّر الموقع هدوءاً محبّباً مع قرب كل الخدمات اليومية. فرصة ثمينة لاقتناء إقامة رئيسية في أحد أرقى أحياء المدينة الحمراء بسعر 4 800 000 درهم.
Yakeey
Villa 4 chambres avec piscine, Route d'Amezmiz, Marrakech
Proche des parcours de golf, cette villa de 370 m² habitables vous offre quatre suites, chacune avec sa salle de bains privative, pour une intimité totale. Les volumes généreux captent la lumière tout au long de la journée, tandis que la piscine et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie. Cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et sécurité renforcée : tout est pensé pour un confort immédiat. Un garage complète l'ensemble. Idéal résidence principale ou pied-à-terre au calme, à quelques minutes du centre de Marrakech.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Terrain 682 m² Guéliz, Marrakech, idéal promotion immobilière
Au cœur de Guéliz, ce terrain de 682 m² classé R3 offre une opportunité rare pour développer un immeuble en plein centre. L'emplacement central garantit une forte demande locative et une valorisation continue. Idéal pour un projet de promotion, ce foncier bénéficie de l'animation permanente du quartier, des commodités à proximité immédiate et d'une accessibilité optimale. Une base solide pour un investissement rentable à Marrakech.
Success Invest Agency
Maison de 37 m² à rénover, Rmila, Marrakech
Petite maison melkia à vendre dans le quartier authentique de Rmila, Marrakech. Sur deux niveaux, elle offre deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. L'ensemble se prête à la rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale après travaux. Le quartier conserve son caractère traditionnel et attire une clientèle locale fidèle. Prix : 850 000 MAD.
Aide Services immobilier
Villa 3 chambres avec piscine, Palmeraie, Marrakech
À vendre, villa de 150 m² sur 250 m² de terrain dans une résidence gardée de la Palmeraie. Trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse privée, salon avec cheminée, cuisine équipée. Piscine dans le jardin, orientation plein sud. Climatisation, chauffage, double vitrage. Tennis et fitness dans la résidence. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme à Marrakech. Prix : 3 500 000 MAD.
Atlas immo prestige
Maison 5 chambres avec piscine, Portes de Marrakech
Dans le calme des Portes de Marrakech, cette maison familiale de 480 m² cultive l'art de recevoir. Cinq chambres, autant de salles de bain, un double séjour baigné de lumière : l'espace ne manque pas pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Le jardin mature abrite une piscine et une terrasse ombragée, idéales pour les longues soirées d'été. Le studio indépendant au sous-sol ajoute une vraie souplesse : bureau à domicile, logement pour un proche, ou revenu locatif discret. Garage, cave, finitions soignées : cette propriété à vendre conjugue standing et praticité au quotidien. Parfaite pour une résidence principale exigeante.
VANEAU MAROC
Villa 4 chambres avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech
Au cœur d'un domaine golfique sécurisé, cette villa de 320 m² réunit tout ce qu'on attend d'une résidence de standing. Quatre suites parentales avec dressing et terrasse privative, trois salons lumineux dont un avec cheminée, cuisine équipée : chaque espace respire le confort et l'intimité. Meublée et climatisée, elle se prête aussi bien à une installation familiale qu'à un investissement locatif haut de gamme. Le jardin de 371 m² accueille une belle piscine, parfaite pour profiter du climat marrakechi toute l'année. L'orientation plein sud baigne les pièces de lumière naturelle et prolonge les journées en terrasse. Un cadre paisible, entre golf et nature, à quelques minutes de la ville.
Thibault
فيلا راقية بمسبح للبيع بطريق أوريكة مراكش
على مقربة من قلب مراكش، تقدّم هذه الفيلا الراقية مساحة مبنية تبلغ 370 م² وتستقبل أسرتك في 8 فضاءات مريحة، منها 6 غرف نوم (بينها 4 أجنحة مع خزائن)، و5 حمّامات، فضلاً عن صالونات فسيحة ومطبخ أمريكي مجهّز في الطابق السفلي يجاور قاعة الطعام. العناية بالتفاصيل وجودة التشطيبات تجعلها في حالة ممتازة وجاهزة للسكن فوراً. يحيط بالمنزل أرض مساحتها 400 م² تضم حديقة خضراء ومسبحاً 8×4 م، إضافة إلى شرفة واسعة ومرآب خاص. تكييف وتدفئة مركزية، نوافذ مزدوجة، مدفأة، نظام أمني، قبو تخزين، وكامل التجهيزات الضرورية تضمن راحة تامة على مدار العام. فرصة نادرة للاستقرار في أحد أرقى أحياء طريق أوريكة بثمن 5 600 000 درهم.
Le Comptoir Des Villas
Terrain titré 1177 m², trois façades, Hay Targa, Marrakech
Terrain titré de 1177 m² à vendre à Hay Targa, Marrakech, dans un secteur résidentiel recherché. Trois façades offrent une belle luminosité naturelle et de multiples possibilités d'aménagement pour une villa sur mesure. La parcelle autorise la construction sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage, balcon) et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un projet de résidence principale spacieuse ou un investissement patrimonial à Marrakech.
Les clès 2 Marrakech
شقة راقية للبيع بحي سملالية مراكش
في قلب حي سملالية الهادئ بمراكش، تُعرض هذه الشقة الراقية بمساحة 90 م² للبيع. تتكوّن من صالون فسيح تغمره الإضاءة الطبيعية، غرفتي نوم مريحتين، حمامين ومطبخ عملي، وهي خيار مثالي لأسرة صغيرة أو لاستثمار يُعوَّل عليه. تحيط بالإقامة حدائق مُعتنى بها وتضم خمس مسابح، فضلاً عن مرآب خاص، مصعد، حراسة على مدار الساعة وخدمة بواب تُضفي مزيداً من الطمأنينة. موقع قريب من المدارس والمتاجر والمحاور الرئيسية للمدينة، مع سعر مغرٍ يبلغ 1,550,000 درهم، والشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن فوراً.
BARROU by Rentalisa B.H
منزل واسع للبيع بحي المسار في مراكش
على مساحة 270 م² يستقبل هذا المنزل العائلي رحابة مضيافة في حي المسار النابض بالحياة. يضم ست غرف، منها أربع غرف نوم بأبعاد مريحة، إضافة إلى أربع حمّامات تضمن الخصوصية للجميع. ستجد مرآباً يحمي سيارتك وقبوًا عملياً للتخزين، فيما تبدو حالته العامة جيّدة ولا تتطلّب إصلاحات كبيرة. يمتاز الموقع بقربه من المدارس والمتاجر ومحاور التنقّل نحو قلب مراكش، ليصبح مناسباً كإقامة رئيسية فسيحة أو مشروع استثمار يدرّ دخلاً ثابتاً. السعر المطلوب 3,000,000 درهم، فرصة حقيقية لمن يبحث عن مساحة وراحة وقيمة في آن واحد.
BARROU by Rentalisa B.H
فيلا راقية للبيع بطريق أميزميز في مراكش
على بعد عشرين دقيقة من قلب مراكش، تمتد هذه الفيلا الفاخرة على مساحة مبنية قدرها 1500 م² وسط حديقة ساحرة تبلغ 13000 م²، تتجه واجهاتها جنوباً وتكشف إطلالة صافية على جبال الأطلس. تصميمها يمزج بين اللمسة المغربية والفرنسية، ويعطي الفناء المركزي والصالون الفسيح إحساساً بالرحابة قبل الانسياب نحو شرفة مغطاة ومسبح مغمور بالشمس. تضم الفيلا 12 جناحاً و13 حمّاماً، إلى جانب مطبخ مجهّز ومدفأة وتكييف وتدفئة. ستجد أيضاً مرآباً ومخزناً واسعاً. السكن في حالة جيدة ويقدّم مستوى عالياً من الراحة، ما يجعله خياراً مثالياً كإقامة رئيسية أو مشروع ضيافة مميز. السعر المطلوب 31 000 000 درهم.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa 485 m², piscine et vue Atlas, Route d'Amezmiz Marrakech
À vendre Route d'Amezmiz, Marrakech : villa haut standing de 485 m² avec piscine et jardin arboré. Imaginez vos soirées sur le toit-terrasse face à l'Atlas, vos matinées au bord de l'eau, le calme d'une résidence sécurisée et le confort d'une maison meublée prête à vivre. Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salons, climatisation et cuisine équipée. Parfait pour une famille en quête d'espace et de lumière, à quelques minutes du centre-ville. Un cadre de vie rare, entre nature et modernité.
KNA
Villa 282 m², Route de Ouarzazate, Marrakech, vue Atlas
Sur la route de Ouarzazate, cette villa de 282 m² conjugue calme absolu et horizon montagneux. Cinq chambres, quatre salles de bains, un jardin arboré et une piscine chauffée composent un lieu protégé des regards, gardienné jour et nuit. Entièrement meublée, climatisée et chauffée, elle offre un confort immédiat à quinze minutes du centre. Garage, cuisine équipée, double vitrage : tout est pensé pour une résidence principale ou un refuge loin de l'agitation, face à l'Atlas.
kevin vaudry
Terrain titré 11 hectares, Route de Fès, Marrakech
À vendre Route de Fès, Marrakech : 11 hectares d'un seul tenant, titre foncier unique, entièrement clôturé. Accès goudronné, électricité et puits sur place. Autorisations pour projet résidentiel de 10 villas par hectare, environnement calme de villas existantes. Une assise rare pour promotion immobilière ou investissement foncier dans un secteur prisé de Marrakech, infrastructure déjà en place, prêt à bâtir. 28 000 000 MAD.
Pepite Immo
فيلا فاخرة سبع غرف بحي تارڭة في مراكش
في حي تارڭة الهادئ بمراكش، تنتظركم فيلا راقية بمساحة مبنية تبلغ 234 م² على قطعة أرض مساحتها 360 م²، بواجهة جنوبية مشمسة وحالة جيدة تضمن الراحة فور الانتقال. يتوزّع السكن على طابق واحد وسرداب مؤهّل، مع تشطيبات عالية الجودة تناسب الباحثين عن سكن عائلي راقٍ قريب من المدارس والمتاجر. المنزل يضم 9 فضاءات منها 7 غرف نوم، تتصدّرها جناح رئيسي بدُرْسوار وشرفة خاصة، إضافة إلى 3 صالونات فسيحة و4 حمّامات عملية. في السرداب جناح مستقل بغرفتين ومطبخ وصالون، بينما يوفر القبو مساحة تخزين مريحة، ويضيف التراس لمسة هواء طلق حول الحديقة. فرصة مثالية لعائلة كبيرة بسعر 3,500,000 درهم.
Immo sur mesure
فرصة لترميم رياض أصيل بحي المواسين في مراكش
في قلب حي المواسين التاريخي بمراكش يُعرض رياض تقليدي على أرض وبناء مساحتهما 150 م². يتألف من 6 غرف موزعة على طابقين، تكتسيها إضاءة الجنوب الطبيعية، ويضم 3 حمّامات جاهزة للتجديد وفق ذوقكم. سطح واسع يطل على أزقة المدينة العتيقة ويمنح فضاء مثالياً للاسترخاء أو الضيافة. بسعر 4 200 000 درهم، يشكّل هذا العقار غير المُهيَّأ صفحة بيضاء لمحبّي مشاريع الترميم أو للمستثمرين الباحثين عن عنوان مميّز في أحد أكثر أحياء المدينة الحمراء رواجاً.
Gestion immobilièreعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.