عقارات للبيع في مراكش
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Vente villa Bourgeoise Zhour Targa Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente à la vente cette belle villa bourgeoise de style Marocain, construite avec des matériaux de qualité, située dans le quartier Zhour Targa, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. • La villa est entourée de murs sur quatre côtés • Elle bénéficie d'une position privée • La construction date de 2020 • Le permis d'habiter est en place • La superficie du terrain est de 781 m2 • La superficie habitable est de - Au rez-de-chaussée : 196 m2 - Au premier étage : 226 m2 Au rez-de-chaussée : • Un triple salon, dont un avec une cheminée • Une cuisine ouverte sur le salon • Une toilette pour les invités • Une suite avec dressing et salle de bain qui donne sur la piscine À l'étage : • Cinq suites avec dressing et salle de bain, chacune donnant sur une terrasse Une terrasse sur le toit, agréable et spacieuse Un hammam pour votre confort Une grande piscine pour vous détendre Les honoraires de notre Agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Sublime villa à vendre Sidi Abdellah Ghiyat
Propriété isolée avec une vue imprenable sur l'Atlas, située sur un terrain arboré de 4500 m², dont 300 m² sont occupés par la maison. Cette maison se compose d'un salon européen avec cheminée qui donne sur une terrasse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un salon marocain, une cuisine américaine équipée moderne, des toilettes de visite, une suite parentale avec dressing, une salle de bain/douche et une terrasse avec vue sur les chaînes de l'Atlas. Les 3 chambres à coucher disposent de placards, et il y a 2 salles de bains, un jardin arboré avec une pergola, une piscine de 12m/5m, un espace sauna, 2 débarras et une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bain.
M LUXURY
Ryad d'exception à Marrakech Route du Barrage
Ryad élégant à Marrakech, fusion de l'âme marocaine et de l'élégance intemporelle Situé sur la Route du Barrage, à quelques minutes du Hôtel Selman Marrakech, ce domaine de 1 hectare offre un cadre naturel spectaculaire avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad offre un équilibre parfait entre tradition berbère et raffinement contemporain, créant un havre de paix avec un charme authentique. Le patio central, cœur de la propriété, est entouré de cinq suites élégantes et d'un immense séjour en enfilade, baigné de lumière et incarnant la pure tradition andalou-marocaine. Des vues à couper le souffle Les terrasses panoramiques offrent une vue saisissante sur les sommets enneigés de l'Atlas, en toute saison, où nature et architecture dialoguent en harmonie. Un domaine arboré unique, avec un jardin luxuriant ponctué d'oliviers centenaires, conférant au lieu une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité. Prestations & potentiel *5 suites raffinées et un vaste séjour *Grand patio central *Balcons offrant une vue dégagée *Oliveraie vieille de cent ans sur un hectare *Appartement indépendant avec vue piscine (option premium) *Logement réservé au gardien *Puits traditionnel garantissant une certaine autonomie Un investissement rare Ce bien est parfaitement configuré pour une maison d'hôtes de prestige ou une résidence privée de caractère, offrant un potentiel rare dans un secteur recherché. *Statut : Vente avec hypothèque (VNA) *Zone : SD1 – Zone de Développement *Surface : 1 hectare Votre domaine vous attend. Un lieu discret, où élégance et héritage marocain se côtoient. Visite sur rendez-vous uniquement.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Local commercial à vendre — Terrasse 55 m² Azzouzia, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce local commercial à vendre à Azzouzia, avec des surfaces totales de 60 m², réparties en 33 m² au sol, 12 m² de mezzanine et 55 m² de terrasse. Ce local commercial se compose de plusieurs éléments clés : Un espace principal, une mezzanine équipée d'un bureau et de 2 toilettes, ainsi qu'une terrasse de 55 m². Équipements et services proposés : Mezzanine, terrasse Ce local convient à un usage commercial ou professionnel à Azzouzia, idéal pour un acquéreur recherchant un local avec mezzanine, 2 toilettes et terrasse, mais moins adapté si votre projet nécessite une surface au sol plus importante. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux et bien défini, et si votre budget est en adéquation. Prix : 1 300 000,00 DHS - Référence : VL013 - Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Acheter une villa moderne à Marrakech Agdal en finition cours de finition Sur l'avenue Mohamed 6 km 6
- L'agence Marrakech Global Invest, spécialisée dans les biens de standing à Marrakech, vous propose cette belle villa à vendre située sur l'Avenue Mohammed VI, dans le quartier populaire d'Agdal Marrakech. À quelques minutes des centres commerciaux Al Mazar et Morocco Mall, cette propriété convient à un investissement locatif ou une résidence de luxe. - Construite sur un terrain de 257 m², la villa s'étend sur environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), avec une exposition sud garantissant une bonne luminosité. - Au sous-sol, vous trouverez un espace lumineux et bien ventilé comprenant une chambre avec cour, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un hammam, un WC et une piscine donnant sur un jardin intime. - Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre d'amis, d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un salon marocain et d'un salon moderne avec cheminée, ouverts sur une grande terrasse. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et salon privé vous attend, accompagnée de deux autres chambres avec leur propre salle de bain. La villa est en phase de finition, dans un état très avancé : seules les portes et les dernières retouches de peinture restent à réaliser. Une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous. Grâce à son emplacement stratégique à Marrakech Agdal, cette propriété est adaptée pour : La location touristique, avec un fort potentiel de rendement locatif. La location longue durée, pour une clientèle à la recherche d'un environnement résidentiel calme. - Atouts : Zone touristique sécurisée Proximité des commodités, écoles et loisirs Design moderne et matériaux de qualité Spacieuse piscine, espace de verdure, bain de vapeur traditionnel Forte rentabilité pour les investisseurs immobiliers à Marrakech Contactez Marrakech Global Invest dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette villa dans le secteur Agdal Marrakech.
Marrakech Global Invest
Centre de Pilates à vendre Sur Guéliz Marrakech
Studio de Pilates à vendre à Guéliz, Marrakech Une opportunité rare d'acquérir un studio de Pilates clé en main, situé au centre de Guéliz, à proximité de la gare de Marrakech, dans un quartier animé et en plein essor. Le studio bénéficie d'une bonne réputation et d'une forte visibilité sur les réseaux sociaux, avec une clientèle fidèle et régulière. Matériel et équipement inclus : Bar Appareil réfrigérant Appareil de congélation Caisse iPad Téléviseur Machines de Pilates de la marque Merrithew L'ensemble des équipements de Pilates Tous les accessoires nécessaires Saut Cardio Frais récurrents : Loyer : 10 360 dirhams Taxe : 1 812 dirhams Syndic : 150 dirhams Prix de vente : 1 100 000 dirhams Une opportunité d'investissement intéressante dans un studio de bien-être prêt à être exploité, avec tout le matériel fourni. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Notorious
Appartement en vente à Camp Al Ghoul. Surface totale 79 m². Meublé
Cet appartement meublé de 79 m² se trouve dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, dans une résidence sécurisée équipée de caméras et d'un gardien 24h/24. Il comprend 2 chambres avec placards, dont une avec terrasse, ainsi que 2 salles d'eau, une cuisine équipée et une place de parking privée en sous-sol. Proposé entièrement meublé, cet appartement convient à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 1.650.000 DHS, 2,5 % HT d'honoraires agence
CENTURY21 MARRAKECH
Amelkis Golf Splendide villa 9 chambres
Propriété de style mauresque signée par l'architecte Elie Mouyal au golf d'Amelkis Bienvenue dans cette villa au style mauresque, située sur un terrain de 3.300 m2, offrant une vue panoramique unique sur le golf d'Amelkis et les montagnes de l'Atlas. Ce produit incarne l'élégance et le raffinement marocain, offrant un cadre de vie dans l'une des destinations les plus prisées de Marrakech au sein du golf d'Amelkis. Cette propriété offre une intimité absolue et un espace généreux pour profiter pleinement du mode de vie en plein air, d'un jardin et d'espaces de détente. Caractéristiques de la propriété : La villa principale comprend 3 salons indépendants avec leur cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux suites avec chacune leur propre salle de bain en marbre ainsi que d'une très généreuse master room. Un pavillon d'invités complète la propriété et abrite cinq chambres supplémentaires avec chacune leur propre salle de bain. Un borj traditionnel, transformé en chambre d'invités avec salle de bain attenante, apporte une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Un espace dédié et indépendant est prévu pour loger le personnel. Espaces extérieurs : Une piscine située en bordure du golf s'étend sur les jardins, offrant un lieu agréable pour se détendre et se divertir. Un pool house attenant propose un espace ombragé pour les repas en extérieur et les soirées entre amis. De nombreuses terrasses et espaces de repos répartis dans la propriété offrent des recoins tranquilles pour se relaxer et apprécier la sérénité de l'environnement. Synthèse : Cette propriété d'architecte au style mauresque située sur un emplacement privilégié au golf d'Amelkis, avec son architecture époustouflante, ses intérieurs et ses aménagements extérieurs, offre une expérience résidentielle incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou Arabo-Mauresque dans l'une des destinations les plus exclusives de Marrakech.
BanNan Alex
KASBAH riad 85 m2 à rénover
Conformément à nos engagements, nous vous proposons un bien de 85 m2 au sol, actuellement configuré comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un patio, deux pièces, une cuisine et un WC. Le premier niveau nécessite une reconstruction suite à un effondrement. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer une terrasse. Ce riad se présente en état moyen et nécessite une rénovation complète. Vous pouvez y créer une habitation complète avec trois chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Il est situé dans un beau derb, dans un quartier recherché, avec un accès facile aux Tombeaux saadiens, aux commerces, aux restaurants et au marché. *** Découvrez nos autres riads à renover ou déjà rénovés sur notre site web www.sahajar.com ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Terrain de 470 m² à Targa – Résidence sécurisée
Dans le quartier Targa, ce terrain de 470 m² est situé dans une résidence sécurisée fermée, offrant un environnement calme, confortable et tranquille. En angle, le terrain bénéficie d'une double façade, un avantage pour un projet de construction, offrant une meilleure luminosité, une aération optimale et une grande liberté architecturale pour concevoir une villa avec jardin, piscine ou espaces extérieurs. La résidence est surveillée et dispose d'un accès contrôlé, garantissant sécurité et sérénité aux résidents. L'environnement est propre et bien entretenu, adapté à une habitation principale ou un investissement de qualité. Près des écoles, commerces et axes routiers, ce terrain offre une excellente opportunité dans un secteur très demandé de Targa.
Marrakech Realty Investments
Duplex 222m² avec terrasses circuit de la palmerai
L'agence Votr'Concept immo propose un duplex de 222m² dans une résidence sécurisée à la palmeraie. Le duplex est composé de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, on trouve : Un salon avec accès à une terrasse Séjour Une cuisine équipée Cour Des toilettes pour les invités À l'étage, on découvre : Une suite parentale avec salle de bain privée et placards, ainsi qu'une terrasse Deux chambres avec chacune ses placards et terrasses Une salle d'eau
VOTR' CONCEPT IMMO
Villa de luxe à vendre, 1008 m², Targa
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre, située dans le quartier recherché de Targa, à proximité de Quick et de l'école Les Églantiers. Cette propriété offre un équilibre entre élégance, confort et emplacement stratégique, la rendant appropriée pour une résidence familiale de qualité. Détails de la villa : • Surface du terrain : 1008 m² • Un style architectural raffiné avec des finitions soignées • Piscine personnelle • Poêle à bois Composition : 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salons élégants avec de beaux volumes - 3 salles de bain modernes avec finitions de qualité - Cuisine équipée - Espace jardin arboré Caractéristiques & avantages : • Une villa bien agencée et lumineuse • Piscine pour des moments de détente • La cheminée crée une ambiance chaleureuse • Un cadre résidentiel calme et sécurisé • Finitions de qualité Localisation & accessibilité : Quartier Targa, Marrakech – À proximité directe de Quick, de l’école Les Églantiers et des commodités – Accès rapide au centre-ville, aux écoles, restaurants et commerces – Quartier résidentiel très prisé Prix : 5 700 000.00 Dhs – Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Terrain de 8000 m² à vendre, idéal pour clinique ou école
Un terrain bien situé est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour construire un établissement scolaire ou une clinique. La possibilité de creuser deux ou trois sous-sols existe. La zone est en pleine croissance, avec un grand potentiel de développement à exploiter. L'accès routier est facile et le stationnement n'est pas un problème. Ce quartier est dynamique et connaît une forte demande en services de proximité. Ce terrain constitue un investissement intéressant pour les professionnels souhaitant développer un projet dans une zone à fort potentiel.
IRAD IMMOBILIER
Bel appartement situé au 2ème étage d’une résidence au cœur de l'hivernage
Appartement situé au 2ème étage d'une résidence centrale, à 50 mètres de la célèbre M Avenue Superficie habitable : 125 mètres carrés Il comprend : Un salon lumineux avec télévision, coin salon-dining et terrasse Une chambre parentale avec salle de bain et climatisation réversible Une chambre avec climatisation réversible Une salle de bain séparée Une cuisine équipée avec terrasse Une toilette d'invités Divers: Un ascenseur Un grand jardin dans la résidence Deux piscines collectives Une place de parking Boxe Avantages : Résidence surveillée 24h/24 – 7 jours sur 7 Proche de M Avenue, où l'on trouve des restaurants, des cafés, des pâtisseries, des boutiques, des pharmacies, des banques et des salles de sport Prix de vente de l'appartement : 340 000 euros
KNA
Dotée d’une très belle architecture, cette magnifique Maison d’hôtes à une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas
Cette maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis son emplacement à 12 km du centre-ville de Fès, grâce à son architecture attrayante. La superficie habitable est de 1800 m2. Le terrain mesure 11320 m2. Elle comprend plusieurs parties : La maison principale est composée de : Un patio avec une coupole centrale Plusieurs salles intérieures, dont une avec une cheminée Une salle à manger Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une toilette pour les invités Huit chambres et suites, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards et dressing, ainsi qu'une télévision. Le pavillon des invités comprend : Trois chambres avec salle de bain, climatisation réversible et placards Une chambre avec salle de bain, climatisation réversible et placards Spa : Une petite réception Trois salles de massage Hammam Un salon de repos Divers éléments : Une piscine extérieure avec douche et toilette Des transats et des parasols Un lit de piscine Un jardin arboré Un bar extérieur Des tables et des chaises extérieures Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Une climatisation réversible Un chauffage central dans toute la maison Des terrasses Véranda Un petit potager Un garage et un parking privés Une télévision par satellite Un accès à Internet 4G 2 Puits Un local technique Des panneaux solaires Un réservoir d'eau de 5000 litres Une bonne pression d'eau de 160 KVA Une buanderie Trois chambres de service avec salles de bain et petite kitchenette Un petit atelier pour divers travaux Dix-sept caméras de vidéo surveillance Une chambre pour le gardien à l'entrée L'orientation est Sud-Sud Est Il est possible d'augmenter le coût Le prix de vente est de 2 850 000 euros
KNA
Appartement 2 chambres à vendre vers amoud
Appartement à vendre – Marrakech (à proximité de la pâtisserie Amoud) Un appartement de 120 m², situé au 1er étage d’une résidence avec piscine, se trouve à proximité de la pâtisserie Amoud. Il comprend deux chambres, un salon avec une suite parentale, trois salles de bain, une cuisine, un balcon ainsi qu'une véranda donnant directement sur la piscine. L'appartement dispose également d'une place de parking au sous-sol. Cet appartement convient à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Coup de chance
Terran a vendre opportunite exceptionnelle
L'hôtel Fairmont est accessible en 7 minutes de route. Un terrain de 1 hectare est proposé à 4 000 000 DH. Ce terrain est particulièrement adapté à un projet touristique. Il est possible de construire une villa de 500 mètres carrés sur ce terrain. L'environnement est paisible avec une vue sur le massif de l'Atlas.
BY-TAK IMMOBILIER
Plateau de bureau à vendre Neuf Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce nouveau plateau de bureau à vendre, situé dans une résidence moderne à Guéliz, un quartier animé et facilement accessible. Ce bureau idéalement situé offre un environnement de travail confortable et bien équipé, parfait pour vos activités professionnelles. Les plateaux bureaux sont disponibles en superficies de 36 m², 56 m² et 90 m², proposés à un prix de 22 000 DHS par m². Le bureau de 36 m² comprend : Un espace ouvert – Une toilette – Une kitchenette – Un balcon La résidence est équipée d'un ascenseur. Prix : 792 000,00 DHS – Référence : VB008 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa marocaine meublée avec piscine à vendre – Style marocain, plafonds sculptés en cèdre Targa, Marrakech
Cette villa marocaine meublée avec piscine, située dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du centre-ville de Marrakech, présente un style marocain authentique avec des plafonds sculptés en bois de cèdre, apportant un caractère unique à la propriété. Construite sur un terrain de 560 m², la villa offre environ 480 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes beaux, une circulation fluide et un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Détails du bien Le rez-de-chaussée accueille : • Espace de réception spacieux • Salons traditionnels marocains avec plafonds sculptés en bois de cèdre • Un salon moderne équipé d'une cheminée • Un grand hall central • Des toilettes invités Le sous-sol est aménagé pour : • Une grande chambre • Deux cuisines généreuses • Un hammam beldi traditionnel • Une salle de bains • Un salon marocain • Espace de rangement • Cour anglaise apportant lumière et accès indépendant Étage : • Deux suites avec salles de bain privatives et terrasses • Deux suites doubles • Une salle de bains commune • Deux terrasses • Un hall central La villa est équipée d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs et aménagements • Une grande piscine • Un espace extérieur facile à entretenir • Un portail électrique • Des caméras de surveillance Le secteur Targa est un quartier très apprécié de Marrakech, offrant une proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des cliniques, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé. Coût de vente • 5 500 000 MAD • Frais d'agence : 3 % Attributs • Surface habitable : 480 m² • Surface du terrain : 560 m² • Chambres : 5 • Salles de bain : 4 • Toilettes : 5 • Espaces : 7 • Villa équipée • Style traditionnel marocain • Plafonds en bois de cèdre sculpté • Piscine • Système de climatisation
MAELAININE Hanna
Somptueuse villa à vendre à Hay Targa
Cette villa élégante est située dans le quartier Targa, un endroit très apprécié, et offre de beaux volumes et un cadre de vie qui combine confort, intimité et un certain raffinement. Caractéristiques essentielles : • Superficie du terrain : 377 m² • Superficie habitable : 380 m² Équipements : • Un salon spacieux et lumineux, agrémenté de trois pièces • 4 chambres bien équipées • Un grand jardin arboré • Une piscine privée • Un parking Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement de qualité dans un quartier calme et recherché de Marrakech. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Prestige living
Studio Centre Ville
Achetez votre appartement dans le quartier animé derrière le marché aux fleurs. 86 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 43 m². 1 chambre. 5ème étage. Revêtement en marbre. Service de conciergerie et climatisation pour confort et sécurité. Pour ceux qui cherchent un appartement à Guéliz, cette résidence est une bonne option. Elle dispose d'une terrasse et d'un ascenseur. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité optimale. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.
BT Conseils
Vente Maison à Tamensourt
Une maison commerciale et résidentielle de 120 m² est en vente à Tamansourt, Marrakech. Cette maison à plusieurs niveaux offre une configuration adaptée pour un usage mixte, alliant vie privée et activité professionnelle. Elle comprend une cave et deux magasins prêts à l'exploitation au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux salons, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Le 2ᵉ étage compte deux chambres, un séjour, une salle de bain, une douche indépendante et un dressing. Le 3ᵉ étage offre une chambre, une salle de bain et deux salons ouverts. La terrasse accessible complète cette maison avec un espace extérieur agréable. Ce bien convient à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant une propriété polyvalente avec un bon potentiel locatif commercial. Amine HADDANI
MILKIYA
Beau Riad à 2mn de La Madrassa Ben Youssef
Un riad de 208 M2 au sol, proche de La Madrassa Ben Youssef et du parking, est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un grand patio entouré de deux salons, deux pièces et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve neuf chambres, une deuxième cuisine et un WC. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la partie de la Madrassa Ben Youssef. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations que vous souhaitez.
La cible immobilier
Somptueuse villa plain pied route d’amizmiz
À vingt minutes du centre de Marrakech, ce domaine privatif accueille six villas dans un environnement exceptionnel. Le Comptoir de l’Immobilier vous présente cette villa à la vente, entièrement meublée et équipée de qualité, d’une superficie habitable de 280 m² construite sur un terrain de 1000 m². Sur la terrasse, un espace en toiture offre une vue imprenable sur l’Atlas. Une piscine privative de 12*4 mètres est disponible. Les finitions sont soignées et les matériaux utilisés sont de qualité. Une piscine privative de 12*4 mètres est présente sur les lieux.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Constructionعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.