عقارات للبيع في مراكش
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Riad à rénover quartier Bab Hmar
Informations de base : Surface : 137m2 MELKIA Au rez-de-chaussée, 2 chambres spacieuses, une cuisine généreuse et une salle de bain avec douche À l'étage, 4 pièces, y compris un WC Une terrasse, ainsi qu'un espace de stockage
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Charmante villa à vendre vue Atlas Route amezmiz
Villa contemporaine sur la route d'amizmiz, avec vue imprenable sur l'Atlas à Marrakech Cette villa de 450 m² est nichée dans un environnement privilégié et s'étend sur un terrain paysager de 15 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas. Conçue pour combiner élégance architecturale et confort absolu, cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces lumineux ouverts sur la nature environnante. La villa comprend 7 chambres confortables, ainsi que de vastes espaces de réception comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : un vaste jardin, une atmosphère paisible et une magnifique piscine chauffée, invitant à la détente face au panorama spectaculaire de l'Atlas. Cette propriété rare est destinée à une clientèle recherchant de l'espace, de l'intimité et un art de vivre exclusif dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations ou éventuelle visite, merci de nous contacter :
Terre D'oumnass
Villa a vendre Gros Œuvre achevé avec VNA
Villa à Vendre - Gros Œuvre Achevé sur la Route de L'Ourika ( opportunité d'investissement à ne pas manquer ) Découvrez cette villa de standing d'une superficie habitable de 2000 m² édifiée sur un terrain de 1 hectare 3 au gros œuvre achevé, située idéalement sur la route de L'Ourika, à quelques minutes de Marrakech. Cette villa offre une opportunité unique pour finaliser un projet immobilier selon vos goûts et vos envies, dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Principales spécificités : Superficie totale : 1 hectare 3 Espace de vie : 2000 m² Nombre de chambres : 10 Nombre de salles de bains : 10 Grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas Cuisine spacieuse avec espace salle à manger, conviviale et pratique. Piscine : Pré-installation d’une piscine de 25/ 7 Jardin : Jardin généreux, parfait pour des aménagements paysagers. Parking : Grand espace pour stationnement de plusieurs véhicules, pratique et sécurisé. Avantages additionnels : Localisation privilégiée sur une route encombrée, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques. Liberté de personnalisation : Vous avez la possibilité de finir l'intérieur selon vos préférences et de créer un espace qui vous ressemble Investissement judicieux : Une villa à ce stade de construction offre une grande marge de manœuvre en termes de budget et d'aménagement. N'oubliez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa avec un fort potentiel dans un secteur en développement, adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter
Terre D'oumnass
Terrain agricol 3,5 hectar à vendre Rt Casa Kech
Un terrain rural de 3,5 hectares est disponible à la vente, situé sur la route de Casablanca, à proximité de Sidi Bou Atman, dans une zone agricole bordant la route principale. Il comprend un curé d'environ 800 m², couvert, ainsi qu'un puits Il convient de noter que le terrain n'est pas titré ; il est classé en Guichet Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Somptueux riad à vendre ds la médina Superficie 110 m²
Un riad à vendre qui offre une opportunité rare. Le prix est de 1 900 000 DH. Ce bien est un melkia bien terminé, accessible en voiture, situé près du derb, il comprend 7 pièces, 3 salles de bains, 2 cuisines et une belle terrasse. La medersa ben youssef est proche et le quartier est touristique et sécurisé, entouré de maisons d'hôtes. Le riad nécessite des travaux de rénovation, mais ils sont limités. Le prix est légèrement négociable. Ce riad est proposé à la vente à Marrakech.
Gestion immobilière
Vente appartement Guéliz Marrakech
LYZ MARRAKECH SERVICES propose à la vente un appartement de 105 m², entièrement refait à neuf et meublé avec du mobilier neuf, situé au cœur de Guéliz, à proximité des commodités (commerces, restaurants, transports et services). Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité tout au long de la journée et se situe à un étage avec ascenseur, offrant confort et accessibilité. Description du bien : • Un séjour lumineux avec des volumes agréables • Deux chambres spacieuses, lumineuses, équipées de placards • Une salle de bain avec douche séparée • Un WC séparé • Une cuisine séparée entièrement rénovée, moderne et pratique, avec buanderie Caractéristiques : Appartement clé en main, rénové avec soin, adapté à une résidence principale ou un investissement sécurisé. Utilisation du bien : ️ Vente Location longue durée uniquement Emplacement recherché – Guéliz centre, un secteur en forte demande locative et patrimoniale. Contactez LYZ MARRAKECH SERVICES pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Honoraires de l'agence immobilière : 3% TTC à la charge de l'acheteur
LYZ Marrakech Services
Duplex à vendre sur l'Hivernage
Duplex luxueux avec piscine privée et jardin dans le quartier de l'Hivernage à Marrakech Ce bel immeuble est situé dans le quartier élégant de l'Hivernage, à proximité de La Mamounia, et offre un charme unique. Détails du bien : • Superficie habitable : 198 m² • Espace extérieur privé : 242 m² • Catégorie : Duplex au rez-de-chaussée • Chambres : 4 • Chambres : 3, dont une suite parentale spacieuse • Salles de bain : 3 • Exposition : Sud complet Prestations de qualité : • Piscine privative et chauffée • Résidence sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24 • Insert de cheminée • Climatisation réversible (chaleur/froid) • 1 place de parking et un espace de rangement Ce bien se distingue par son mélange harmonieux de modernité et de tradition, avec des matériaux de qualité comme le marbre, le zellige et le tadelakt. Il propose un salon lumineux, une salle à manger élégante, des toilettes invités et une cuisine équipée. Coût : 9 500 000 DH
Notorious
Riad titré à vendre vers bab aghmat
Green stars immo vous présente une opportunité intéressante avec un riad de 180 mètres carrés, qui offre un avantage notable : le stationnement des véhicules est disponible juste devant l'entrée du riad. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
Green Stars immo-Rachid
À Vendre – Terrain Titré de 2 000 m² sur la Prestigieuse Route de l’Ourika – 20 minutes de Marrakech
Situé sur la route de l’Ourika, à seulement 20 minutes de Marrakech, ce terrain de 2 000 m² offre une opportunité intéressante pour construire une villa. Aire : 2 000 m² L'orientation sud garantit un bon ensoleillement La vue offre un panorama sur les montagnes de l’Atlas Ce terrain est adapté pour un projet de vie ou une villa à louer Vous pourrez profiter d'un cadre calme tout en étant proche de la ville. Ce terrain présente un potentiel pour un projet résidentiel ou de location. Tarif sur demande.
The home signature service
Mise en vente d'une jolie appartement de 46 m²
Appartement à vendre, Résidence Ghita, Route de Casablanca Découvrez cet appartement lumineux dans la Résidence Ghita, sur la Route de Casablanca, un secteur prisé pour son accès facile et sa proximité avec les commodités. Ce bien, d'une superficie de 46 m², se compose de : Un espace principal agréable Une chambre confortable Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Un système de climatisation Une résidence calme et sécurisée S'adapte à : Un premier achat immobilier Une résidence à Marrakech Un investissement locatif intéressant Superficie : 46 m² Nombre de chambres : 1 Catégorie : Appartement
Meskini
Lots de terrain pour villas route d'Amezmiz
Les lots de terrain situés en plein cœur de Marrakech, à proximité de la route d'Amezmiz, offrent la possibilité de construire une propriété sur mesure dans un environnement calme, proche des services et équipements. Les superficies des lots varient entre 300m² et 513 m² dans une zone touristique à environ 9km du boulevard M6, sur la route d'Amezmiz
Damane immo - BMCE GROUP
Magnifique appartement à Prestigia à vendre
Appartement meublé de 76 m2 dans le quartier Prestigia, avec une terrasse attenante 1 chambre, 1 suite et une cuisine. Vente à 2 500 000 Dhs Frais d'agence : 3% TTC
Le Meurice Immobilier
VENTE Villa 4 chambres 300 m² – Argan Golf
Vente villa de 4 chambres à Argan Golf Cette propriété, située en première ligne de golf, offre une vue panoramique sur le parcours. Elle dispose d'une superficie habitable de 300 m² sur un terrain clôturé de 410 m², ainsi que d'une jouissance supplémentaire d'environ 200 m² sur le golf. Caractéristiques clés : • 4 chambres à l'étage • Deux salles d'eau • Toilettes pour invités avec hammam au rez-de-chaussée • Salon double donnant sur le jardin • Espace repas • Grande cuisine avec accès au jardin • Jardin paysager et clôturé • Piscine avec une cascade • Parking privé • Exposition Nord, jardin éclairé toute la journée • Des travaux de rénovation sont à prévoir Prix de vente : 6 500 000 DHS et 2,5% d'honoraire agence
EM CONSULT
Top affaire Villa à Vendre Gros oeuvre front golf
À quelques minutes de Marrakech, sur la route de Lourika, dans une résidence calme et sécurisée avec golf, club house et restaurants, vous découvrez une villa en gros œuvre. Cette propriété est conçue pour un projet personnalisé, avec une orientation plein sud sur un terrain de 1150 mètres carrés. Le terrain comprend 4 chambres avec leurs salles de bain et des vestiaires, ainsi que 2 salons avec baie vitrée sur un beau jardin et une piscine.
palm real estate
Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
Une nouvelle offre immobilière est prévue pour fin 2025, à 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 668 m² habitables, avec 265 m² de terrasse et garage, comprend un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et dressing à l'étage. Un jardin de 1243 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce projet comprend 8 villas.
VANEAU MAROC
Appartements, Duplex et Studios à Vendre VEPN24189
Appartements, duplex et studios à vendre à Marrakech – résidence de standing Découvrez une résidence moderne à Marrakech, proposée en exclusivité par Prestige Gallery Immo. Située dans un quartier en croissance, cette résidence sécurisée offre des studios, appartements 1 chambre, 2 chambres et duplex conçus pour le confort, la qualité et le bien-être. Cette résidence moderne offre une architecture contemporaine et des finitions de qualité, ce qui en fait une opportunité d'investissement immobilière intéressante à Marrakech. Livraison en plusieurs étapes Première tranche : décembre 2026 Deuxième tranche : juin 2027 Ces deux phases permettent à chaque acheteur de planifier son investissement et son échéancier de manière sereine. - Types et Tarifs Studios et appartements 1 chambre Tarifs à partir de : 1 050 000 DHS Surface : de 50 m² à 59 m² Modalités de paiement souples : Acompte : 300 000 DHS Solde à la livraison Logements de 2 chambres Tarifs à partir de : 1 400 000 DHS Surface : de 74 m² à 83 m² Livraison : première et deuxième tranche Conditions de paiement : Acompte : 300 000 DHS Reste à la livraison Duplex – grands volumes et confort Tarifs à partir de : 1 200 000 DHS Surface : de 50 m² à 120 m² Ces appartements sont idéaux pour les familles ou les investisseurs recherchant un espace modulable. Bénéfices de la résidence Résidence sécurisée 24/7 Localisation avantageuse à Marrakech Finitions de qualité Piscine en plein air Zone de jeux pour les enfants Jardins et zones vertes Stationnement privé Environnement calme et quartier en évolution Pourquoi investir dans ce projet? Rendement immobilier élevé à Marrakech Quartier en rapide développement Proximité des commodités et des grands axes Possibilité de location à long ou court terme Facilité de paiement avec acompte réduit Projet adapté pour un premier investissement ou un placement immobilier
Prestige Gallery Immo
Vente Terrain nu à sidi abdellah ghiat
Je propose une parcelle de terrain située à Tamazouzt (milkiya), à environ 35 minutes de Marrakech. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, dans un cadre naturel et paisible. Ce terrain est conçu pour accueillir une ferme agricole, une maison de vacances ou un projet écotouristique innovant. Facile d'accès, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la proximité de la ville. Amine HADDANI
MILKIYA
Splendide villa à vendre à Route amezmiz
Notre agence immobilière LYZ Marrakech Services propose à la vente une belle villa contemporaine dans un domaine de golf. Cette villa à vendre, construite sur un terrain de 463 m2, s'étend sur 290 m2 (deux niveaux). Elle comprend : - Un grand salon avec cheminée et baie vitrée donnant accès à un jardin privatif et à la piscine. - Une cuisine séparée avec un coin de travail. - Des toilettes d'entrée. - Une chambre d'amis. - À l'étage, vous trouverez trois chambres avec leurs salles de bains. Le tout est complété par une piscine privative de 11/3,5 m et une place de parking pour voiture. Les honoraires de notre agence immobilière sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Villa meublée à vendre Piscine Targa, Marrakech
Cette villa meublée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située à Targa, dans le quartier résidentiel de Marrakech. La surface habitable est de 319 m² et comprend une piscine et un jardin privé. Cette villa se compose de différents espaces principaux. Sous-sol : salon marocain climatisé, cuisine équipée, salle de bain et cour intérieure Rez-de-chaussée : 3 salons marocains avec climatisation centralisée, cheminée, séjour, cuisine équipée, terrasse et toilettes invités Étage : suite parentale avec placard, salle de bain, climatisation et terrasse, ainsi que 2 suites avec salle de bain, placard et climatisation, dont une avec balcon L'équipement et les prestations de cette villa incluent : Porte manuelle, interphone, caméras de surveillance, jardin privé avec arrosage manuel, piscine et sol en marbre Cette villa convient à une acquisition de villa meublée avec piscine et jardin à Targa. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa sans sous-sol. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000,00 DHS – Référence : VVM159 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Magnifique villa plein pied entièrement meublée
Nous proposons à la vente une villa de plain-pied située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de la route d'Ouarzazate et à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 2 126 m2. Cette propriété comprend : La villa se compose de : 1 Salle à manger intérieure. 1 Patio 1 Cuisine américaine entièrement équipée. 2 Chambres avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. 1 Mini Master avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. 1 Master avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. 1 Toilette d'invité. Divers éléments incluent : Une grande piscine de 19m de longueur. Un grand jardin arboré et engazonné. Une terrasse couverte. Une terrasse ensoleillée. Des transats piscine et des parasols. Un salon extérieur. Un salon extérieur, aménagé pour vous accueillir. Jacuzzi Un système de climatisation réversible. Un garage pour 4 voitures. Garage pour 4 voitures Le prix de vente est de 1,2 million d'euros (12,7 millions de dirhams).
Elfy Immobilier
Riad de 4 chambres – Bassin en terrasse – Finitions d’exception
Un riad situé dans le quartier de la Kasbah, accessible en voiture devant la porte. près de la porte d'entrée. Un quartier très calme où l'on trouve de nombreuses maisons d'hôtes, comme « Les jardins de la médina ». Riad entièrement reconstruit avec des finitions et un travail soigné. Un produit de qualité avec des volumes beaux. Finitions de haute qualité. 108m² de surface habitable. * Entrée RDC * Toilette pour invités * Cuisine * Salon couvert avec cheminée * Salle à manger couverte * 1 chambre avec salle de bain * Patio fermable avec une verrière électrique 1ER ÉTAGE * 3 chambres avec salle de bain * Grande buanderie 2ÈME ÉTAGE * Un bassin * Bassin * Cuisine d'été * Hammam Prix : 700 000 Prix : 700 000 Riad titré Riad avec titre de propriété
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Villa semi finie de plain pied sur 1 hectare
Accessible aux étrangers, la propriété est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale. Située à environ 25 minutes de Marrakech, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'un hectare arboré, avec des oliviers en production et d'autres plantations. La villa comprend trois chambres principales déjà construites, une cuisine américaine ouverte sur un grand salon, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec douche. Deux chambres supplémentaires sont prévues pour un aménagement flexible. La propriété dispose de deux portails d'entrée distincts, permettant la création d'un espace indépendant ou d'un accès de service. Le jardin est entièrement planté et entretenu, avec des oliviers en pleine production, des fleurs de bougainvillier, des jacarandas, des lauriers roses et des palmiers – un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie de l'Attestation de Vocation Non Agricole (AVNA), ce qui facilite l'achat pour les étrangers sans démarches complexes. Elle est desservie par une petite piste carrossable qui renforce son charme rural tout en assurant une bonne accessibilité. Propriété disponible à 7 000 000 dirhams, équivalent à environ 653 000 euros au 21.10.2025. Ne manquez pas cette opportunité rare à Tameslouht. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Laforain Immobilier
Appartement à Vendre de 119.0 m² à Marrakech, Issil
Appartement de 100 m² à vendre dans le quartier de la Route De Casablanca à Marrakech. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une terrasse de 19 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un espace lumineux agréable. Prix : 1 100 000 Dhs.
Yakeey
Vente Terrain Titré avec projet maison d'hôtes Azbazt
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente ce terrain titré, d'une superficie de 575 m2, à vendre avec un plan autorisé pour construire une maison d'hôtes de première catégorie. Cette dernière comprendra 10 chambres, des espaces restaurant, un sauna et une terrasse avec piscine. Elle sera située au quartier Azbezte, dans la Médina de Marrakech, à proximité de la place des épices, du musée Ben Youssef et de la Koubba Morabitia. Elle sera également à 10 minutes de la place Jamaâ El Fna et à 3 minutes du parking. La valeur moyenne estimée de la rentabilité de ce projet est de 60 000 euros par mois. Cette propriété est composée de : Sous-sol : 200 m², avec 2 hammams, une salle de repos, une douche, un local technique, une salle de sport, une réserve de salle de sport, 2 salles de massage, 3 toilettes, 2 vestiaires (hors et femme), un magasin, une infirmerie, un espace détente, un ascenseur et un escalier menant au RDC. RDC : une salle d'accueil, 3 suites avec 3 salles de bains, une baignoire et 3 coins salon, 1 chambre avec salle de bain et baignoire, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée. Il y a également 2 toilettes pour invités (hors et femme), une cafétéria, une salle de petit déjeuner, 3 patios, un ascenseur et un escalier menant à l'étage. Étage : 6 suites avec 6 salles de bains, une baignoire et 6 coins salon (dont 4 suites avec cheminée et une suite royale avec terrasse). Il y a également un ascenseur et un escalier menant à la terrasse. Terrasse : piscine, espace de détente en haut de la maison. • Surface du terrain : 575 m² • Prix de vente : 960 000 euros (peu négociable)
ATLAS TOUAREGعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.