عقارات للبيع في مراكش
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Villa de préstige à Vendre sur Golf
Villa neuve à vendre sur le golf Vaneau au Maroc, située à Marrakech, offre une résidence moderne à vendre. Cette villa, érigée sur un terrain de 484m2, compte 275m2 d'espace habitable. Elle se trouve dans un golf sécurisé, à 15 minutes du centre-ville, ce qui en fait un investissement intéressant avec une bonne rentabilité saisonnière. La villa, conçue sur deux niveaux, comprend 4 chambres, un double séjour et un Hammam. La cuisine, équipée d'un îlot central, est aménagée et séparée de la pièce à vivre lumineuse, qui donne sur le jardin et la piscine. La villa est vendue meublée et titrée. Vous pouvez contacter Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, pour vos projets d'achat ou de vente de villas, riads ou appartements à Marrakech.
VANEAU MAROC
Lots de terrain pour villa à vendre à Marrakech
Situé sur la rive droite du Oued Issil, à deux pas du Golf Royal de Marrakech et du complexe touristique d'Al Maaden, nous proposons une sélection de terrains pour villas. Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié et très accessible, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. L'environnement offre : • Des établissements scolaires • Des hammams • Des terrains de sports à proximité • Une clinique • D'autres équipements importants. Profitez enfin de votre villa à Marrakech dans un quartier à fort potentiel. Réservant votre lot avec DAMANE IMMO, vous bénéficierez de frais de notaire réduits.
Damane immo - BMCE GROUP
Villa à vendre Route de l'Ourika
Villa en vente sur la route de l'Ourika, à 27 km du centre de Marrakech Cette propriété est située à proximité du centre-ville de Marrakech, accessible en moins d'un kilomètre par une piste. Cette villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Attributs : Un terrain spacieux avec un grand jardin arboré et une piscine privée Quatre chambres avec salles de bain Deux salons lumineux au rez-de-chaussée Deux cuisines : l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage (celle de l'étage peut être transformée en chambre supplémentaire) À l'étage : un grand salon pouvant également être aménagé en chambre Prix : 3 500 000 DH (2,5 % de frais d'agence) Emplacement : Route de l'Ourika – à 27 km du centre de Marrakech, avec une piste d'accès de moins d'un kilomètre. Contactez Clé Prestige Maroc pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Clé Prestige Maroc
Villa de Prestige à Vendre
Cette villa de 13 800 m² offre une opportunité unique pour un projet hôtelier ou résidentiel, avec 13 chambres spacieuses, 3 salons élégants et 4 salles à manger. Elle comprend également deux piscines, un jardin paysager, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Le cadre luxueux et relaxant de la villa est caractérisé par deux piscines, un jardin paysager, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. La cuisine moderne et entièrement équipée, les terrasses panoramiques et les espaces communs généreux ajoutent une touche de raffinement et de confort. Située à proximité de Marrakech, cette propriété offre un environnement calme et isolé idéal pour des retrouvailles, des séminaires de luxe ou des résidences exclusives. Elle offre un fort potentiel de rentabilité en combinant hébergement de qualité et services personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa exceptionnelle, un atout majeur dans le secteur de l'hôtellerie de luxe ou en tant que résidence exclusive. Coût de vente : 30 000 000 dirhams Code de l'agence : VVM- 231
PROMO IMMO MARRAKECH
Maison Riad titrée à vendre – Bab Doukkala
Référence : 0225S/025 À 8 minutes en voiture de la place Jamaa El Fna, cette maison traditionnelle marocaine (riad) est proposée à la vente avec une superficie totale de 143 m². Cette maison offre une opportunité intéressante pour créer un riad d'hôtes ou pour accueillir confortablement une grande famille, grâce à ses volumes généreux et son architecture authentique qui reflète l'esprit de la médina. Elle comprend : Rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, une cuisine pratique et une salle de bain. Au premier niveau : six pièces. Terrasse : Hammam traditionnel et un WC. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation, selon vos goûts, pour devenir la maison de vos rêves ou un projet touristique prospère au cœur de Marrakech. Coût de cession : 6.000.000 DHS Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Bel appartement à vendre à Guéliz. 3 pièces
Au coeur du Guéliz, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement meublé de 56 m² qui offre un équilibre parfait entre standing et sérénité. Situé à proximité de l'hôtel Diwane et de la rue de Yougoslavie, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à deux pas. Les principaux avantages : · Cadre unique : Rez-de-chaussée surélevé avec vue directe sur le jardin intérieur, sans vis-à-vis · Meublé et équipé : Cuisine américaine, climatisation, lave-linge pour une prestation complète · Environnement calme : Résidence verdoyante et sécurisée 24h/24 avec ascenseur pour un séjour paisible · Grand potentiel : Prêt à habiter ou susceptible d'un investissement locatif rentable Avec son salon lumineux, sa chambre paisible et ses finitions soignées (sol en marbre, salle de bain moderne), cet appartement offre une opportunité rare de vivre Marrakech dans un environnement verdoyant. Prix : 1 400 000 DH (stationnement inclus)
Cristajimmo International
Villa de standing à Chrifia
Villa de standing construite sur un terrain de 560 m², offrant 300 m² d'espace habitable, située dans le quartier résidentiel de Chrifia, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech. La propriété comprend : • Deux chambres à coucher spacieuses avec salles de bain privées et placards • Trois salons lumineux, dont un avec une cheminée • Une salle à manger conviviale pour les repas en famille • Une cuisine équipée pour les repas et préparations • Une piscine privative • Un garage couvert Au niveau du sous-sol : • Une chambre pour le personnel avec une cour anglaise (lumineuse et bien ventilée) En excellent état, la villa offre un confort, un espace et une proximité avec les commodités. Elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de qualité. Prix de vente : 650 000 Euros Référence : LVVCH
Century 21 - 7132 realestate
️️️Riad à rénover – Emplacement premium dans la Médina de Marrakech️️️
Situé à quelques minutes à pied de la Mosquée Ben Youssef et de la place Jemaa El-Fna, ce riad de 132 m² offre une opportunité de rénovation. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour devenir un riad de charme ou une maison d'hôtes. La rénovation de ce bien pourrait permettre une excellente perspective de plus-value, faisant de cette opportunité un investissement attractif. Dossier et visite disponibles sur demande
The home signature service
Bel appartement a Vendre a Semlalia
Nous vous proposons un appartement de 80m2 entièrement meublé, situé au 1er étage, avec une entrée, un salon avec cuisine américaine, deux chambres avec terrasse, une salle d'eau et un toilette invité. Un parking titré est disponible au sous-sol. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9h à 17h30 et le samedi de 9h à 13h. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou un produit similaire qui vous convienne. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus en hors taxes. Découvrez tous nos biens sur notre site web. SA572
InMarrakech
VENTE Appartement 2 chambres 68 m2 Hay Mabrouka
Appartement de 68 m² en vente dans le quartier Hay Mabrouka Situé dans un emplacement avantageux : • À proximité de la route d'Amoud (700 mètres), • à 600 mètres de McDonald’s sur la Route de Casablanca • À 400 mètres de la station Shell sur la RN7 Caractéristiques clés : • Superficie de 68 m² • Situé au 4ème étage avec accès à l'ascenseur • Résidence dotée de mesures de sécurité • Appartement bénéficiant de bonnes luminosités • Place de parking au sous-sol comprise dans le prix Frais à prendre en compte : • Syndicat : 120 DH par mois • Taxe annuelle : 393 DH Prix de vente : 690 000 dhs, avec un taux d'honoraires d'agence de 2,5% HT
EM CONSULT
Appartement à vendre Massira 3 – Marrakech
Cet appartement de 66 m² se trouve dans le quartier de Massira 3 à Marrakech, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation ou un investissement. Il est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de : deux pièces Un salon bien éclairé Une salle de bain fonctionnelle Une cuisine équipée Situé près des commerces, écoles, transports et autres services, cet appartement présente une opportunité attrayante pour les acheteurs qui souhaitent adapter leur futur logement à leurs préférences et besoins. Un prix compétitif – À visiter sans attendre.
Marrakech Realty Investments
Bureau à vendre
Local professionnel en vente – Guéliz, Marrakech Bureau situé dans le cœur de Guéliz, dans un quartier en plein essor, offrant un investissement locatif à faible risque. Ce bien de 52 m² est implanté dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux d'affaires du centre-ville. Le bureau est actuellement occupé par une entreprise de centre d'appel, générant un revenu locatif régulier et garanti. Montant de la vente : 1 000 000 DH
Notorious
Nouveau Projet Immobilier à Deux Pas de la Faculté
ATLAS PRESTIGE IMMOBILIER Un projet d'investissement intéressant est proposé à Marrakech. L'immeuble R4 comprendra une piscine et une salle de sport, situé dans un quartier en demande, à proximité de la Faculté Semlalia. Le projet comprend des duplex, des appartements et des studios conçus pour offrir un bon équilibre entre confort et qualité de vie. Les superficies disponibles varient de 44 m² à 77 m². Le prix de lancement est de 15 000 DH/m², avec un coût supplémentaire de 50 000 DH pour une place de parking. La livraison est prévue en 2029. Les modalités de réservation sont les suivantes : • 30 % lors de la signature du contrat de réservation. • 70 % lors de la remise. Le promoteur a été sélectionné pour sa réputation solide. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente.
Atlas immo prestige
À vendre – Groupe Scolaire Privé – Marrakech
Investissement dans le secteur éducatif à Marrakech, une opportunité à saisir. Établissement scolaire privé situé dans un emplacement privilégié, équipé d'une infrastructure complète, adapté à la gestion d'un groupe scolaire. Caractéristiques clés : * Superficie totale d'environ 7 000 m² * 44 salles de classe * Établissement couvrant les niveaux Maternelle, Primaire, Collège et Lycée * Installations pédagogiques et espaces dédiés aux activités scolaires * Centre dédié aux activités sportives, culturelles et artistiques * Cadre sécurisé et adapté à l'accueil des élèves Une opportunité attractive pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'enseignement privé. Pour plus d'informations, consultez le dossier complet et organisez une visite sur demande.
investimmo
Douiria à vendre – 45 m² à Riad Zitoun Jdid
Douria à vendre – 45 m² dans le quartier de Riad Zitoun Jdid Dans le quartier recherché de Riad Zitoun Jdid, cette douria traditionnelle de 45 m² est à vendre, offrant un environnement authentique proche des principales attractions de la Médina. Située à 10 minutes à pied du centre de la Médina, cette douria bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté à un projet de riad, de location courte durée ou d'investissement touristique. Cette douria compacte et traditionnelle offre un beau potentiel d'aménagement, allant d'un espace d'habitation à une maison d'hôtes intimiste ou un projet Airbnb. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien authentique dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech.
Helios estate marrakech
Villa d'architecte à seulement 12 mn de Marrakech
Villa de luxe à Marrakech, Route d'Amizmiz, au cœur de l'élégance À seulement 10 minutes de l'aéroport et 12 minutes du centre de Marrakech, cette propriété offre un art de vivre rare au sein d'une résidence privée et sécurisée 24h/24. Conçue par un architecte de renom, cette villa de grand standing se distingue par ses matériaux nobles, ses finitions remarquables et son atmosphère exclusive. Une architecture pensée pour l'excellence et la sérénité Entièrement de plain-pied, la villa dispose de vastes volumes éclairés, ouverts sur de magnifiques extérieurs paysagés. Les espaces de réception, élégants et raffinés, offrent une circulation fluide entre salon, espaces de détente et lieux de convivialité, dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour un confort optimal. 5 suites de standing La propriété comprend 5 magnifiques suites, chacune dotée de : • Salle de bain privative avec équipements de standing • Grandes ouvertures sur les extérieurs paysagés • Finitions de qualité supérieure • Literie et prestations hôtelières Une chambre de personnel avec salle d'eau vient compléter les prestations. Des extérieurs remarquables et verdoyants Le jardin paysagé entoure une majestueuse piscine chauffée de 16 mètres, cœur de la propriété. Les terrasses et espaces lounge offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech dans une atmosphère intime. Services et matériels • Terrain de 1 300 m² • 5 suites avec salles de bains privatives • Chambre de personnel • Piscine chauffée de 16 mètres • Jardin paysagé verdoyant • Villa de plain-pied • Résidence sécurisée 24h/24 • Cuisine équipée de qualité • Prestations et finitions de qualité supérieure • Architecture signée • Environnement calme et résidentiel Les avantages de la propriété • Villa d'architecte rare sur le marché • Matériaux de qualité et finitions premium • Emplacement privilégié proche du centre et de l'aéroport • Environnement sécurisé et confidentiel • Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Chestertons Morocco
Potentiel Unique à Dar El Bacha
Découvrez cette Douiria de 94 m² à rénover, située dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Sous le statut juridique de Melkia, cette propriété traditionnelle offre une structure brute idéale pour les passionnés d'architecture ancienne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de la Médina. - Emplacement : Une adresse attractive à Dar El Bacha, un quartier sécurisé, très accessible et populaire, à proximité des palais, des galeries d'art et des adresses réputées. - Potentiel d'agencement : Une surface agréable permettant d'aménager confortablement trois chambres et deux salles de bain, une configuration rare et recherchée pour un bien de cette superficie. - Espaces de vie : La structure comprend les volumes nécessaires pour créer un salon accueillant, une cuisine séparée et des espaces de vie typiques de la Médina. - Extérieur : Le bien inclut un espace pour une terrasse privative en toit-terrasse, offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. - Investissement : Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, parfait pour créer un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Omnia Business
Deux Studios de Standing à Vendre
Investissez dans le cœur de Marrakech, dans le quartier en plein essor de Guéliz. Nous vous proposons deux studios contemporains, parfaitement situés, conçus pour un séjour temporaire ou pour générer un rendement locatif intéressant, à court ou à long terme. Détails des Biens : Studio 1 : 45 m² au 2ème étage. Studio 2 : 46 m² au 3ème étage. Orientation : Vue et façade avant, offrant une lumineuse exposition naturelle tout au long de la journée. Remarque : Les biens ne disposent pas de place de parking attitrée. Tarif par m² : 20 000 DH Tarif au mètre carré : 20 000 DH / m² Prix Studio 46 m² : 920 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT Honoraires d’agence : 2,5 % HT Les opportunités de ce type sont rares à Guéliz! Contactez-nous en privé pour obtenir les plans ou organiser une visite.
ORIGINAL STAY
Villa de Prestige – Route de Fès, Marrakech
Découvrez cette villa de luxe récemment construite, nichée dans un environnement calme et privilégié sur la Route de Fès à Marrakech. Implantée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Soyez charmé par ses vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés dès votre arrivée. Un superbe jardin paysager entoure une grande piscine privée et de spacieuses terrasses, créant un véritable havre de paix pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir des invités dans un cadre exclusif. La villa dispose de 8 chambres luxueuses qui garantissent intimité et confort à tous les occupants. Les espaces de réception ont été conçus pour répondre à toutes les envies, avec de généreux salons marocains et européens qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée avec des installations modernes, allie fonctionnalité et praticité pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les grandes familles. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée de la climatisation, du chauffage central et d’une connexion Internet haut débit. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme de la campagne marrakchie tout en restant à quelques minutes des principaux centres d’intérêt de Marrakech, des golfs, des restaurants, des lieux de loisirs et des attractions touristiques les plus prisées. Cette villa représente une opportunité unique pour vivre ou séjourner dans un cadre luxueux, où espace et confort se conjuguent à la perfection. Huit chambres • plusieurs salles de bain • Piscine personnelle • Jardin orné • Terrasses équipées • Climatisation et chauffage central • Connexion Internet rapide • Route de Fès, Marrakech.
HOLIDAYS FAMILY
Hivernage appartement 260m2
Vos projets immobiliers sont pris en charge par notre conseiller en immobilier. Nous vous proposons un appartement de 260 mètres carrés, situé dans le quartier résidentiel de l'hivernage. L'appartement comprend trois chambres de 20 mètres carrés, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Il dispose de quatre terrasses. La cuisine est équipée et récente. Ce bien immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. La visite de l'appartement est possible uniquement sur rendez-vous et après signature d'un mandat de recherche. Consultez notre site internet : www.ronsart-invest-Marrakech.com
Ronsart invest
Villa Élégance et Confort pas loin de amelkis
une résidence contemporaine qui combine raffinement, confort et fonctionnalité, adaptée à une maison principale ou un investissement de qualité à Marrakech. dans une résidence fermée avec accès sécurisé, golf, restaurants, club house et terrain de tennis. construite sur des terrains de 250 à 290 m², cette villa offre 200 m² de surface habitable parfaitement optimisés. La propriété se compose de : trois chambres spacieuses et bien éclairées des espaces de réception ouverts et modernes une cuisine contemporaine des finitions soignées et des équipements de qualité un jardin privatif et des espaces extérieurs agréables La villa offre un cadre de vie calme, sécurisé et harmonieux, conçu pour répondre aux besoins d'un style de vie moderne. le prix de vente est compris entre 5,1 et 5,3 millions d'argent marocain, en fonction de la superficie et de l'emplacement du terrain.
palm real estate
Riad à vendre – 115 m² – bab doukkala
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad de 115 m² offre un accès facile à la médina de Marrakech, une rare commodité. Le bien comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant des volumes confortables pour une vie familiale ou un projet locatif. Il possède un salon et une cuisine fonctionnelle, ouverts sur les espaces de vie. Le patio central avec piscine apporte de la luminosité et de la fraîcheur à l’ensemble du riad. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur utilisable toute l’année. Ce bien est adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans la médina. Prix : Annoncé à 3 800 000 DHS HFA - Taux du jour au 06.05.2026 - 0.0925 - Équivalent : 351 641 Contactez notre équipe dédiée chez Laforain Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
Mise en vente d'un appartement a Semlalia
À Semlalia, à proximité de Sup de Co, se trouve un appartement de 90 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages bien entretenu. Ce bien se distingue par sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux grâce à ses deux façades qui offrent une excellente exposition et une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace est agréable à vivre avec une disposition fonctionnelle. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et offre un parking extérieur, un atout pratique au quotidien. Situé dans un quartier recherché et proche des commodités, cet appartement combine confort, luminosité et emplacement stratégique.
Meskini
Lot pour Maison 192 m² à vendre in itti Marrakech
Terrain à vendre, situé à 3 minutes d'ITTI, sur la route de Fez, à 5 minutes du centre, dans un quartier résidentiel proche de commerces et services, avec permis de construire pour une maison de 192 m², à deux façades Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
DOMYA IMMOBILIERعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.