عقارات للبيع في مراكش
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Appartement à vendre 98 m², 2 chambres Masmoudi Marrakech
Découvrez cet appartement de 98 m² vendu meublé, situé dans la résidence sécurisée Masmoudi à Marrakech. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, adapté pour une résidence secondaire, un pied-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble convivial, l’appartement séduit par son espace bien agencé et sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du climat ensoleillé de Marrakech. Grâce à son orientation Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence fermée et sécurisée offre également une piscine commune, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle. Attributs essentiels : - Un séjour lumineux double - Une salle d'eau fonctionnelle - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain soignée - Une cuisine bien équipée - Une place de parking réservée Ce bien clé en main est une opportunité à Marrakech, combinant emplacement stratégique, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement sans vis-à-vis !
AGENZ
Villa à vendre route Amezmiz
Villa bien située sur la route de Amezmiz, à seulement 20 minutes de l'aéroport de et Chrifia. Cette villa de charme offre une luminosité exceptionnelle, avec 4 façades sans vis-à-vis et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle est construite sur un terrain de 1 hectare et 300 m2, avec une superficie habitable de 480m2 répartie sur deux niveaux et un rooftop. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et rationnel : climatisation, vidéosurveillance, puits d'eau, ballon solaire, une piscine avec terrasse ombragée, idéale pour profiter de la saison chaude. Bien immobilier Surface terrain : 10 hectares 300 m2 Superficie habitable : 480 m2 Orientation : sud Façades : quatre, sans vis-à-vis Piscine : non chauffée, mesures 12/4 m, équipée de panneaux solaires Puits d'eau : Opérationnel Extérieurs : un jardin arboré, un espace barbecue Climatisation : présente dans toute la villa Sécurité : vidéosurveillance installée Chauffe-eau : Solaire Niveau du sol Entrée accueillante Chambre d'hôte avec salle de bain privative Cuisine équipée Toilettes pour invités Salon spacieux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et la piscine -Étage Palier aménagé en coin salon ou lecture Suite maître avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative Chambre avec salle de bain Chambre avec placard, salle de bain et balcon Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas Présence de climatisation Systèmes solaires pour la piscine Tarif : 7 950 000DH
Immo sur mesure
Superbe propriété à vendre au coeur d'un golf de préstige à marr
Propriété de luxe située au cœur d'un golf de renom à Marrakech Cette magnifique propriété est vendue au cœur d'un golf réputé : une villa somptueuse de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Pour les amateurs de golf, cette demeure est faite pour vous. Située dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2, cette maison de caractère de 2800m2 est orientée face au parcours. La propriété offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un jardin élégant. Un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison est entièrement meublée avec des équipements de qualité. Elle comprend 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce paradis comprend également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares de paysages naturels, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Le paysage reflète la beauté de l'endroit, avec le parcours du Golf d'Amelkis situé au pied des montagnes du Haut Atlas, offrant un cadre de jeu naturel privilégié. Vous risquez d'être impressionnés par la lumière des paysages environnants... N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour organiser une visite de cette propriété.
VANEAU MAROC
Magnfique villa 4 suites piscine tagana
Villa de standing au Domaine Tagana – Chrifia (Marrakech) Le titre foncier est disponible. La propriété est disponible immédiatement. Découvrez l'élégance et le raffinement au cœur du Domaine Tagana, une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain d'angle de 283 m² (2 façades), cette villa jumelée conjugue modernité, confort et authenticité. Niveau inférieur • Double réception : salon marocain traditionnel et salon contemporain • Salle à manger chaleureuse • Toilette pour les invités • Accès immédiat au jardin aménagé et à la piscine privée à débordement (8 m x 3 m – pierre de Bali importée – plage en marbre bouchardé) • Parking pour deux voitures Étage • Quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative Terrasse avec vue panoramique • Véritable salon lounge avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas Prestations de qualité • Architecture contemporaine qui mélange codes marocains et européens • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Climatisation réversible centralisée, avec contrôle indépendant par chambre • Menuiserie aluminium de qualité • Revêtements en carrelage grand format (120/120 cm et 120/60 cm) importés (sols et murs) • Salles de bains au design soigné avec douche italienne, parois en verre trempé et sanitaires Jacob Delafon • Éclairage LED allemand, ambiances personnalisables • Espace barbecue accueillant Un équilibre subtil entre luxe, confort et authenticité, pour une expérience de vie unique à Marrakech. Localisation : Quartier Chrifia – proche des golfs, écoles et commerces, à quelques minutes du centre-ville Coût : 416 000 euros Frais d'agence en sus : 2,5 % HT
QUEDUNEUF
Riad traditionnel à rénover – Bab Doukkala
Restaurer un riad de charme à Bab Doukkala, une opportunité à saisir. Dans l'un des quartiers les plus animés de la Médina, ce riad en cours de procédure d'Istimrar offre une structure traditionnelle robuste et des volumes vastes à transformer en un projet architectural de qualité. Emplacement idéal à Bab Doukkala, dans le quartier authentique et prisé de Derb Zaouia. Surface au sol généreuse de 117 m², organisée autour d'un patio central, avec 7 chambres et 2 salles de bain. Éléments structurels traditionnels, dont une cuisine et une grande terrasse avec un potentiel d'aménagement important. Page blanche avec un fort potentiel de plus-value, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une vaste résidence privée.
Omnia Business
Magnifique villa à vendre à Marrakech. 12 belles chambres. Bien meublé
Cette villa au style riad, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9 000 m², soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un agrément maison d'hôtes et offre 12 chambres, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui réunit le charme d'une demeure traditionnelle et les standards opérationnels d'une exploitation avec un potentiel locatif important. La propriété met en valeur des éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges, tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre) qui contribuent à son charme. L'organisation s'inspire des grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées qui combinent l'artisanat marocain et le confort contemporain. Les jardins paysagers proposent plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère de calme tout en restant proches des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et la configuration des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré de 9 000 m², distribution idéale pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès aisé depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. La propriété est située sur la route de Casablanca, un axe apprécié pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant la quiétude d'une adresse de charme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter au.
Morocco Sotheby's International Realty
Terrain à vendre à Targua Massira 1. Superficie 7746 m²
Terrain bien situé, à vendre, proche de commerces et résidences de standing à Targa, idéal pour divers investissements, tels que hôtels, cliniques, écoles ou activités commerciales. Aire : - 7746 mètres carrés - 9000 dirhams par mètre carré Terrain commercial à découvrir à Massira 1, à Marrakech.
Immo sur mesure
Spacieux Appartement 153m², 3 chambres à vendre – Cœur de Guéliz
L'agence PICS Atlas vous propose un appartement confortable situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, qui combine modernité et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Attributs essentiels : • Surface totale : 153 m² • Étage : 4ème étage avec ascenseur • Zone : Guéliz – Avenue Prince Moulay Abdellah Structure : 2 salons spacieux - 3 chambres confortables - 3 salles de bain modernes - Cuisine américaine équipée Les avantages de ce bien : • Finitions contemporaines et matériaux de qualité • Une bonne luminosité naturelle est présente dans l'immeuble • Un emplacement central, proche des commodités • Ce bien est adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Localisation & accessibilité : Situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et axes routiers principaux. C'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marrakech. Prix : 1 900 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Projet immobilier neuf à vendre– Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Nouveau projet résidentiel en vente Découvrez un programme immobilier moderne proposant des appartements élégants et bien agencés, dans un cadre de vie paisible et agréable. Le projet offre une large gamme de superficies allant de 52 m² à 109 m², répondant à tous les besoins : • Studios : de 50 m² à 63 m², adaptés pour une première acquisition ou un investissement locatif. • Appartements 2 chambres : de 64 m² à 89 m², offrant un bon équilibre entre confort et fonctionnalité pour les couples ou familles. • Appartements 3 chambres : de 93 m² à 109 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les familles recherchant un environnement calme et serein. Le projet se caractérise par sa qualité de construction, ses finitions modernes et son environnement agréable. Les résidents bénéficieront d'une piscine commune, d'espaces verts et d'une résidence sécurisée pour un confort optimal au quotidien. Un emplacement avantageux, un design contemporain et une opportunité d’investissement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions de lancement.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Vendita di riad a Zaouia Sidi Ghalem. Superficie 176 m². Grande piscina
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison d'hôtes titrée avec autorisation officielle d'exploitation. - 7 chambres réparties en : - Deux chambres avec trois lits - Trois chambres avec deux lits - Deux suites pour familles - 3 salons spacieux et accueillants - Patios lumineux pour se détendre - Piscine privée pour les journées ensoleillées - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée - Parking public à proximité, pratique pour les clients - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil Ce bien rare est prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de dépaysement, tout en garantissant un excellent retour sur investissement. Prix de vente : 950 000 euros
THE JUGURTHA AGENCY
Bel appartement à vendre à Agdal. 2 belles chambres. Bien meublé
Nous proposons à la vente un appartement meublé dans le quartier d'Agdal, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement de standing est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables et deux salles d'eau contemporaines. La cuisine rénovée est moderne et parfaitement équipée pour un confort quotidien optimal. La résidence est calme et bien entretenue, avec accès à une piscine et une sécurité garantie. L'appartement est situé dans un secteur prisé d'Agdal, proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Coût : 1 900 000 dirhams Frais d'agence : 3 % TTC Pour toute information complémentaire ou visite, notre équipe se tient à votre disposition.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement à vendre à Marrakech
Logement à céder à Marrakech Découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à Marrakech, qui offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend une suite, une pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien est proposé au prix de 1 600 000 DH, avec une marge de négociation possible. L'offre inclut également une place de parking titrée de 11 m², un atout important pour le stationnement dans ce secteur. Surface totale habitable de 60 m² Immeuble situé au 3ᵉ étage Place de parking titrée de 11 m² comprise dans l'offre Potentiel locatif élevé
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Terrain villa jumulé de 3 facades à vendre
Un terrain de 413 m² est proposé à la vente par Veri Immo Marrakech, situé à Targa, dans le quartier Abwab, à Marrakech. Il dispose de 3 façades avec une orientation favorable pour la construction d'une villa Le prix de vente est de 2 200 000 DH Nous remercions les intermédiaires de bien vouloir s'abstenir Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Veri Immo Agency
Riad à vendre
Mouassine — Riad à Rénover de 107 m² au Sol avec Grand Potentiel Situé dans le quartier populaire de Mouassine, ce riad de 107 m² au sol offre une chance unique pour un projet de rénovation ambitieux. Il est niché dans un derb facilement accessible avec un parking à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une maison d'hôtes de charme ou un investissement locatif de qualité. Disposition actuelle Niveau inférieur : Entrée Terrasse centrale 2 vastes pièces Cuisine WC Premier étage : 2 vastes pièces 1 petite pièce WC Balcon Deuxième étage : Terrasse avec un fort potentiel d'aménagement (solarium, salon rooftop, cuisine d'été…) Les avantages du bien Riad enregistré Un excellent potentiel de transformation Il est possible de créer 5 à 6 chambres avec salles de bain privatives La Médina est un quartier très recherché L'accès est fluide et il y a un parking proche — un véritable avantage à Mouassine Ce bien est idéal pour un projet Airbnb de luxe ou une boutique-hôtel Il dispose d'un emplacement de qualité À quelques pas des sites emblématiques de la Médina de Marrakech, ce bien associe authenticité, accessibilité et forte rentabilité potentielle. En supplément, 3% de commissions d'agence
Le Meurice Immobilier
Top affaire Villa de Luxe contemporain et volumes généreux
La Villa offre un équilibre harmonieux entre élégance, confort et intimité, dans un environnement résidentiel privilégié à Marrakech. Elle est située dans une résidence sécurisée avec un club de golf, des restaurants et un terrain de tennis. Les lots allant de 401 à 454 m² abritent des villas avec une surface construite de 250 m², offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. La villa se compose de : 3 chambres élégantes et lumineuses, conçues pour le confort et la détente. Une chambre de service indépendante, pratique et discrète. des espaces de réception vastes Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour les besoins de tous. Un jardin privatif, parfait pour les moments de détente et de calme. un parking privatif des prestations de qualité et des finitions raffinées Conçue pour un mode de vie équilibré, la Villa offre un cadre de vie calme, sécurisé et privilégié. Le prix de vente varie entre 5.9 et 6.3 MMAD, en fonction de la superficie et de la situation du lot.
palm real estate
Appartement meublé avec piscine à vendre – Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce logement meublé de 64 m², situé dans le cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités. Situé au 2ᵉ étage, ce bien offre un emplacement pratique et agréable pour une résidence ou un investissement locatif. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté à une résidence ou un investissement locatif. Ce logement se compose de : Un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. Équipements et services : Emplacement central, proximité des commerces, quartier dynamique, potentiel d'investissement locatif. Ce bien convient à un projet d'achat d'un appartement à Guéliz, dans un emplacement central et proche de toutes les commodités. Il pourrait ne pas être adapté si vous recherchez un quartier calme et résidentiel. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 760 000,00 DHS – Référence : VAM086 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
La Collection Semlalia – Résidence Sultana
Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Semlalia, offrant un cadre de vie raffiné et sécurisé au sein de la résidence Sultana. - Emplacement : Situé dans le quartier populaire de Semlalia, à proximité des commodités du centre-ville, dans la résidence Sultana. - Agencement : Une superficie généreuse de 85 m², parfaitement aménagée, avec une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. - Atouts : Un espace de vie complet avec cuisine équipée, terrasse pour détente, place de parking privée et box de rangement. - Investissement : Un produit de qualité adapté pour un premier achat ou un investissement locatif sûr dans un secteur en forte croissance. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Appartement à vendre 94 m², 2 chambres Samlalia Marrakech
Situé dans le quartier populaire de Semlalia, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation de Marrakech. Installé au 4ème étage, il bénéficie d’une double orientation avec un séjour exposé au nord et un espace nuit orienté au sud, apportant une luminosité douce et une atmosphère agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée. L'appartement présente un agencement sobre et fonctionnel, avec des espaces pratiques et faciles à réaménager selon vos envies, ainsi que des balcons qui prolongent les espaces de vie. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, commerces et axes principaux, simplifiant votre quotidien. Un appartement bien situé, agréable à habiter et offrant un excellent potentiel pour s'installer à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Studio à vendre meublé
Au 4e étage, un studio meublé est en vente avec ascenseur et un garage situé à proximité de la gare C.T.M. Frais d'agence : 2,5%
Signature real estate
Villa de haut standing à vendre à Hay Targa. 12 grandes pièces
Une villa de standing est en vente à Hay Targa, Marrakech. Le prix est de 4 500 000 DH. Elle dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et une superficie de 600 m². Elle compte 12 pièces. À remettre au goût du jour. Cette propriété est située à Hay Targa, Marrakech.
MERIAM FADIL
Marrakech – Villa contemporaine plain pied proche École Américaine
À quelques minutes de l’École Américaine, sur la route de Ouarzazate (Km 16), découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021. Située sur un terrain de 1 200 m² et offrant 290 m² de surface habitable, elle présente un cadre moderne, POINTS FORTS Surface habitable : 290 m² Surface terrain : 1 200 m² Emplacement en plain-pied sans vis-à-vis Piscine chauffée, jacuzzi Hammam vapeur * Climatisation efficace * Cheminée insert * Système d'alarme * Vitres doubles en aluminium, volets roulants électriques * AGENCEMENT * WC pour les invités * Cuisine américaine équipée * Salle à manger * Buanderie ESPACES DE VIE ENTRÉE * WC pour invités * Cuisine américaine aménagée * CHAMBRES * 2 chambres d'invités donnant sur terrasse et piscine 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC * PRIX DEMANDÉ : 6 800 000 MAD * Contactez Holding Immo dès aujourd’hui pour organiser une visite européenne PIÈCES * 2 chambres d’invités avec accès à la terrasse et à la piscine * une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des toilettes MONTANT SOLLICITÉ : 6 800 000 MAD Contactez Holding Immo dès maintenant pour planifier une visite privée.
Holding Immo
Programme résidentiel de villas haut de gamme
Ce programme résidentiel, situé dans un environnement calme et recherché, propose un ensemble de villas contemporaines offrant un bon équilibre entre confort, espace et intimité, avec des prestations de qualité et des disponibilités limitées. Chaque propriété bénéficie d'une piscine privée, d'un jardin paysager, de finitions soignées et d'un agencement pensé pour un mode de vie élégant à Marrakech. Détails du programme : • Villas modernes de qualité • Piscine individuelle • Espace vert aménagé • Volumes intérieurs bien conçus • Design contemporain • Cadre résidentiel privilégié Types disponibles : Type A • Superficie résiduelle : 686 m² • Superficie des terrains : entre 1 005 m² et 1 300 m² • Tarifs : variant de 8 760 000 à 12 000 000 MAD Type B • Superficie habitable : 630 m² • Superficie des terrains : entre 730 m² et 1 209 m² • Tarifs : variant de 8 760 000 à 10 881 000 MAD Avantages : • Programme exclusif avec une forte attractivité • Disponibilités restreintes • Prestations de qualité • Une résidence principale ou un investissement patrimonial intéressant • Environnement paisible et sécurisé Prix débutant à : 8 760 000 MAD Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un programme recherché à Marrakech. Réf : V171
LUXURIOUS PROPERTIES
Duplex À Vendre 100 M² À Marrakech
Un duplex de 100 m² situé au premier étage dans un immeuble sécurisé sur le Grand Boulevard Yacoub El Mansour, près de L'Hôtel El Kabir. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles, avec un grand salon, une cuisine américaine modérément équipée, une salle d'eau, une cour privative au rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite familiale spacieuse et lumineuse avec salle de bain. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
OFF MARKET – Terrain d’angle, Golf Alenza 2 ️ Résidence fermée, sécurisée & golfique
Terrain de 400 m² conçu pour accueillir une villa jumelée, avec un espace vert en façade offrant une belle vue et un emplacement privilégié. Surface habitable de 260 m² à construire. Un bien rare et très bien situé, offrant de nombreuses opportunités. 1 700 000 dirhams 3 % de frais d'agence Dossier disponible sur demande.
MAELAININE Hannaعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.