عقارات للبيع في مراكش
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Villa contemporaine avec piscine domaine Akenza
Cette villa neuve et entièrement meublée est proposée par l'agence Jugurtha, située au sein du domaine sécurisé d'Akenza, sur la route de l'Ourika, à seulement 25 minutes de Marrakech. Construite sur un terrain de 400 m² et développant environ 250 m² habitables, cette villa se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une belle réception ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que des toilettes et une chambre avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative et de rangements, prolongées par des terrasses agréables. La propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec accès à un golf au sein du domaine, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech. Prix de vente : 5 450 000 dirhams, soit 505 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Terrain Agricole de Prestige sur la Route de Fès
Ce terrain agricole de 5 hectares est situé sur la Route de Fès-Marrakech, offrant un potentiel pour des projets agricoles, touristiques ou d'investissement. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès – Km 38, à proximité de Marrakech. - Superficie : 5 hectares d'environnement calme et naturel, avec une vaste étendue. - Atouts : Une construction existante, un puits sur place et une plantation d'oliviers diversifiée. - Accessibilité : Facilement accessible depuis la Route de Fès, facilitant le développement et l'exploitation. - Opportunité : Une occasion rare pour développer et valoriser un projet.
Omnia Business
Golf a kenza
Terrain à vendre dans le domaine golfique de Kenza Golf Marrakech Localisé sur la Route de Tahanaout, ce terrain est caractérisé par un environnement calme, sécurisé et recherché pour les villas de luxe. Surface : 777 m² Localisation : Kenza Golf ️ Agencement Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant et résidentiel ️ Environnement golfique avec une vue dégagée Coût : 2 933 600 DH
Good kech immo
Villa d’Exception avec Piscine et Vue sur l’Atlas
Villa située sur la route de Tahannaout, entourée d'un environnement calme et agréable. Cette villa moderne offre des prestations de qualité, conçue avec des matériaux de qualité et une architecture élégante. La villa est construite sur deux niveaux, avec une surface de 250 m², répartie en 117 m² au rez-de-chaussée et 150 m² à l'étage. Niveau inférieur : * Un grand séjour lumineux donne sur le jardin et la piscine. * Un salon spacieux est idéal pour recevoir des invités. * La cuisine est moderne et entièrement aménagée. * Une salle de bain est réservée aux invités. * Un accès direct au jardin et à la piscine est disponible. Étage : * Trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. * Les espaces sont confortables et lumineux. * Les finitions sont modernes et élégantes. À l'extérieur : * Une belle piscine privée est à votre disposition. * Un jardin aménagé est présent. * Des espaces extérieurs agréables sont disponibles pour se détendre ou recevoir des invités. La villa bénéficie de finitions de qualité, d'une bonne luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche de Marrakech et de toutes les commodités. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
MARKAZ AL AQUAR
Villa de haut standing à vendre à Route Amizmiz. Superficie 360 m². Piscine, climatisation
Référence 002V/26 Villa de luxe en vente au Golf Argan, Marrakech Cette villa meublée de 360 mètres carrés offre 4 chambres, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à environ 10 minutes du centre-ville. Tarif : 6 000 000 MAD Frais d'intermédiaire : 2,5 %
Horizon
Belle Appartement a Jnane Awerade Meublée
Nous proposons un bien en vente dans le quartier janane awerade, dans une résidence avec piscine. dans une résidence qui dispose d'une piscine Résidence pour les familles Il dispose d'une surface de 85m2. Le logement comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est équipée pour votre confort. Le bien est titré et disponible immédiatement. kitchen équipée Les frais d'agence s'élèvent à 2,5%. Le coût : 1.500.000 DHS Frais d'agence : 2,5% pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour fixer un rendez-vous de visite
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Villa Ourika km12 Palin pied 4 chambres
Cette villa de plain-pied, située au kilomètre 12 de la route de l’Ourika, est nichée dans une résidence moderne et récente. Elle offre un environnement paisible et inspirant, avec un panorama naturel unique sur les champs d’oliviers et les montagnes de l’Atlas. La propriété, qui s'étend sur 285 m², présente une réception traversante lumineuse, orientée au sud et au nord, offrant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien équipée, est complétée par une arrière-cuisine idéale pour préserver l'intimité du salon. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse et douche. Les trois autres chambres, toutes dotées de placards et de salles de bain privatives, garantissent confort et intimité à chacun. Le jardin paysager d'environ 1 200 m² accueille une pergola ombragée et une piscine en pierre de Bali, invitant à la détente. Les équipements incluent un système domotique et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette villa est une alliance entre art de vivre contemporain et nature préservée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing à Marrakech.
BanNan Alex
Top affaire vente villa a la palmeraie
Découvrez l'opportunité que Palm Real Estate a identifiée pour vous et profitez d'un luxe exceptionnel dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech. Nous vous proposons une villa élégante, dotée d'une architecture soignée et équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien. Superficie de 2740m La villa comprend 4 chambres avec placards et salles de bain au rez-de-chaussée. Une suite parentale avec salle de bains est située à l'étage. Un double salon est disponible. La cuisine est équipée. Un coin salle à manger et patio avec fontaine vous attend. Une cheminée est présente. Jardin La cuisine est équipée. Une chambre pour le personnel est disponible. Dans un complexe sécurisé comprenant des hôtels, un restaurant, un club de golf et une maison.
palm real estate
Villa de standing à vendre – marrakech
Villa de standing en vente à Marjane Guéliz, Marrakech Découvrez cette villa entièrement meublée de 450 m², située dans une copropriété privée, sécurisée et fermée, dans un quartier très prisé de Marrakech. Espace extérieur : Accès privé avec portail électrique et espace de stationnement Jardin paysager avec piscine, jacuzzi, espace barbecue et salon extérieur Niveau du sol : • 3 salons, dont 2 avec style marocain • Salle à manger pour 8 personnes • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d'eau et WC • Accès direct au jardin et à la piscine • Climatisation, double vitrage, télévision et Wi-Fi Premier niveau : • Suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain attenante • 2 grandes chambres, dont une modulable pour les enfants • Climatisation, télévision, Wi-Fi et double vitrage Deuxième niveau : • Studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé • Salle de cinéma et salle de jeux • Large terrasse sur le toit Propice à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif rentable. Coût de vente : Dès 400 000 euros Secteur Marjane – Guéliz Une opportunité rare sur le marché.
Parad'Immo13-26
Villas de luxe à vendre route de l'Ourika VEPN25045
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO a le plaisir de vous présenter un programme neuf de villas de haute qualité. Les villas de Next House Marrakech disposent de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design contemporain et de confort, avec des équipements tels que la climatisation centralisée, le chauffage central, l'ascenseur... Le projet propose 2 types de villas, jumelées et isolées, de 4 chambres avec une superficie à partir de 500 mètres carrés. Chaque villa est équipée d'une piscine privative qui se prolonge vers l'extérieur par des larges terrasses, des jardins agréables et un toit-terrasse. Les atouts : Ces villas allient harmonieusement des dimensions généreuses et un design raffiné, créant une architecture audacieuse et majestueuse qui s'étend avec élégance sur les plans horizontal et vertical.
Prestige Gallery Immo
Marrakech I Route de Fez
La villa se trouve sur la route de Fès, à 15 minutes du centre-ville, offrant un accès facile sans piste tout en étant suffisamment éloignée de la route principale. La surface habitable couvre 1.800 m² sur un terrain de 11.320 m². Cette villa d'hôtes traditionnelle marocaine, classée en première catégorie, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, bénéficiant d'une orientation Sud/Sud-Est. La villa principale dispose d'un patio orné d'une coupole, de multiples salons intérieurs, dont un salon marocain avec cheminée, ainsi que quatre suites et quatre chambres, chacune dotée de salle de bain, de climatisations réversibles, de dressings et de télévisions. La villa comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes invités. À l'étage se trouve 4 chambres dont 2 suites et un salon bibliothèque lumineux. Le pavillon accueille 3 suites, chacune bénéficiant d'une salle de bain et de climatisation réversible, ainsi qu'un appartement avec salle de bain et placards. Le spa est un espace de détente avec une réception, trois salles de massage, un hammam et une salle de repos. Dans le jardin se trouve un espace restauration, face à la piscine de 25m x 10M, agrémenté d'un bar avec cuisine et un espace buanderie. La maison est équipée de climatisation réversible et de chauffage central. Elle dispose de terrasses avec véranda, d'un petit potager, d'un parking privé, de TV/Sat et Wi-Fi. Deux puits assurent une bonne gestion de l'eau, accompagnés d'un local technique, de panneaux solaires, d'un ballon de réserve d'eau de 5.000 litres, garantissant une excellente pression d'eau, ainsi que d'un poste électrique de 160 KVA. Autres équipements : buanderie, un atelier pour divers travaux, 17 caméras de vidéosurveillance, une chambre de gardien. La route nationale reliant Marrakech à Fès longe la palmeraie et constitue un axe principal entrant de la ville.
Morocco Sotheby's International Realty
Beau riad 150 m 2 titré en vente à Marrakech
Ce riad en vente est situé dans le quartier Zouia, ancienne médina de Marrakech, et offre une superficie de 150 m² au sol. Il se compose de 5 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse.
El Badii Immo
Villa contemporaine à vendre. Située au sein d’un lotissement sécurisé sur la Route d’Ourika, avec une magnifique vue sur les montagnes
Une villa contemporaine à vendre, offrant une adresse qui se vit avant même d'être habitée Salut, Je vous présente une villa conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la sérénité dans leur quotidien. Située dans un lotissement sécurisé sur la Route d'Ourika, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une résidence familiale de standing. Attributs essentiels : • Terrain : 400 m² • Superficie bâtie : 250 m² répartie sur deux étages • Trois salons lumineux au rez-de-chaussée, offrant plusieurs espaces de réception • À l'étage : 3 chambres confortables, chacune avec un balcon privé • 2 salles de bains, 2 dressings • Chambre réservée au personnel • Système de climatisation intégré au niveau inférieur • Installation Split indépendante à l'étage Chaque espace a été conçu pour offrir une lumière naturelle, un confort optimal et une qualité de vie élevée. Une villa qui répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou visite privée :
ISTI REAL ESTATE
Villa semi finie à fort potentiel – Opportunité investisseur
Villa semi-finie à fort potentiel – Opportunité d'investissement Découvrez cette villa semi-finie, située sur la Route de Tahanaout, un secteur en plein développement aux portes de Marrakech, idéale pour un projet d'investissement ou de valorisation immobilière. La villa se caractérise par ses volumes généreux et sa distribution intelligente des espaces, offrant plusieurs chambres, des pièces de réception spacieuses et la possibilité d'un aménagement intérieur adaptable selon le standing souhaité. Le bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les montagnes, un atout important pour un projet de revente ou de location rentable. Grâce à son état semi-fini, cette villa offre une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser les coûts de finition tout en adaptant le produit final à la demande du marché. Bien rare sur le secteur, cette villa présente un fort potentiel de rentabilité.
Visa Kech Immobilier
À Vendre Villa au Cœur de Guéliz
Référence : 024S/025 Une opportunité rare au cœur de Guéliz – Villa avec un fort potentiel d'investissement Située en plein centre de Guéliz, sur la très prisée rue Mohamed El Bekal, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital civil, de la faculté de médecine et du hadj boujmaa aux poissons. Cette zone dynamique, en plein cœur de Marrakech, offre un cadre propice à des projets résidentiels ou professionnels importants. Construite sur deux titres fonciers distincts, l'ensemble totalise une superficie généreuse de 936 m² (560 m² pour le premier titre et 376 m² pour le second). L'architecture traditionnelle marocaine, avec ses volumes spacieux et ses détails authentiques, reflète le charme des demeures d'époque, tandis que l'espace jardin apporte une touche de verdure en milieu urbain. Un potentiel de valorisation significatif Sa localisation optimale en fait une opportunité unique pour La reconstruction d'une villa moderne (R1), parfaite pour un usage résidentiel de standing en plein centre-ville ou une maison d'hôtes Un projet touristique ou médical, bénéficiant d'une proximité privilégiée avec les infrastructures médicales et universitaires Le prix de 95 dirhams/m² offre un excellent potentiel de rentabilité dans un quartier en croissance rapide Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Terrain en Zone Villa à Zouhour Targa
Emplacement : Quartier Zouhour – Targa, dans le cœur de Marrakech Surface : 695 mètres carrés Zone : Zone résidentielle, adaptée à la construction de villas Tarif : 3 500 dhs/m² Coût total : 2 432 500 dhs Le terrain est situé dans un quartier paisible et résidentiel, entouré de grandes constructions de villas, ce qui en fait un endroit approprié pour la construction d'une villa familiale ou d'un projet de grande qualité.
Immounia
Appartement de prestige 78m route de casablanca
Immounia Immobilier vous présente ce bien de 78 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moyenne sur la Route de Casablanca, à proximité du McDonald's. Elle se trouve à proximité immédiate du McDonald's. Une opportunité pour les clients les plus exigeants, qui recherche une résidence prête à l'occupation. La décoration est soignée et les équipements sont de haut niveau. La résidence est sécurisée, avec une piscine, des jardins et un entretien de qualité. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. La résidence est sécurisée avec piscine, jardins et entretien de qualité. Une place de parking en sous-sol est incluse. Prix (meublé) : 1 900 000 DH C'est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix (meublé) : 1 900 000 DH Coût (mobilier inclus) : 1 900 000 dirhams
Immounia
Splendide villa 500 m² à vendre à Route de Tahanaout
Nous vous présentons une villa de standing située dans une résidence luxueuse, avec une superficie de 500 m², caractérisée par une architecture contemporaine qui offre un confort optimal. La villa bénéficie d'une exposition ensoleillée et est répartie en deux niveaux (rez-de-chaussée, étage et terrasse). Le rez-de-chaussée comprend : Un grand salon moderne avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un séjour avec coin cheminée, une chambre avec salle de bain privée, une cuisine indépendante moderne équipée de plaques de cuisson, hotte aspirante, four électrique et étagères, ainsi qu'une toilette d'invité avec lave-main, un jardin et une piscine avec une terrasse ensoleillée aérée et éclairée. L'étage se compose de Trois chambres avec placards et dressing, ainsi que des salles de bain privées, dont une parentale équipée de lavabo, toilette et cabine douche, et un dressing. Cette villa a été conçue pour garantir le confort maximum de ses occupants, avec des matériaux de qualité tels que des portes en bois massifs, peinture moderne et classique, sanitaires, marbre, serrureries, menuiseries et peintures neuves. La villa est aérée, éclairée et ensoleillée toute la journée, et équipée de caméras de surveillance pour une sécurité optimale. Située dans une résidence de standing sécurisée 24h/7j, avec un garage pour une seule voiture.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Nouveaux appartements à vendre au centre de Guéliz bureau de vente
Superbes appartements à vendre – Résidence Resort Haut Standing à Marrakech Découvrez un endroit calme et luxueux au cœur de Marrakech, dans un ensemble résidentiel conçu pour vous offrir un équilibre parfait entre confort et élégance. Des appartements conçus pour votre bien-être Les appartements, spacieux, lumineux et bien agencés, offrent des superficies variées allant de 47 m² à 133 m². Ils comprennent : • 1, 2 ou 3 chambres avec placards et climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle de bain privée et balcon • Un salon moderne avec coin salle à manger, équipé d’une climatisation réversible • Une cuisine entièrement équipée (plaque encastrable, hotte, four, étagères, placards et buanderie) • Une salle de bain pour invités avec lavabo, toilette et cabine de douche Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier modernité, fonctionnalité et finitions de qualité. Un concept unique de resort entièrement piétonnier La résidence propose un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour toute la famille, avec : • piscine principale • piscine intérieure avec bain à remous • salle de sport avec bain à remous • Jardins paysagers • rivières • Espace pour enfants • surveillance permanente • Et bien d'autres avantages Un environnement harmonieux qui combine la modernité marocaine avec des intérieurs élégants et contemporains. Emplacement idéal à Guéliz – Marrakech Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des cafés et des restaurants, ainsi que des centres commerciaux et des transports publics. À proximité : • 4 minutes des commerces et des restaurants • 7 minutes de Pizza Hut et McDonald’s • 6 minutes des centres commerciaux : Carré Eden, Marjane Market et Carrefour • 4 minutes de la Gare de Marrakech • 16 minutes de la place Jemaa el-Fna • 15 minutes de l'aéroport de Marrakech-Menara • 54 minutes de la vallée de l'Ourika Une opportunité idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Vente Villa d’exception avec piscine Palmeraie
Vente d'une villa de luxe avec piscine privée dans la Palmeraie de Marrakech, dans une résidence sécurisée et élégante, offrant des prestations de qualité (lagons, cours d'eau, salle de sport, parc de loisirs, court de tennis...), nous vous proposons une somptueuse villa avec jardin et piscine privés, conçue pour un art de vivre raffiné et caractérisée par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon séjour élégant avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau (salle de bain pour l'une, salle de douche pour l'autre) Une cuisine entièrement équipée Des toilettes pour les invités À l'étage, l'espace nuit se poursuit par : Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée Une vaste terrasse offrant une vue sur un environnement verdoyant et apaisant Cette villa offre une alliance parfaite entre élégance, confort et intimité, constituant une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement patrimonial de choix.
Marrakesh Opportunity
Magasin 62 m² à vendre Allal Fassi Marrakech
Un magasin de 62 m² est en vente dans le quartier Allal Fassi, déjà occupé par une activité sous contrat de bail pour les investisseurs locatifs. Le loyer mensuel de ce magasin est de 10 000 dirhams, avec une augmentation de 10% tous les 3 ans. Le local se compose de trois niveaux. Il comprend une cave de 24 m², un rez-de-chaussée de 25 m² et une mezzanine de 15 m². Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
DOMYA IMMOBILIER
Très bel Appartement situé en Rez de jardin d’une belle résidence calme et sécurisée
Appartement confortable situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, accessible en 10 minutes depuis la route de Casablanca et proche du centre-ville de Marrakech. Superficie : 107 m2 Il comprend : Un salon agréable avec télévision donnant sur une terrasse couverte Une salle à manger Deux chambres équipées de climatisation réversible Une salle de bain Une cuisine entièrement équipée avec une porte donnant sur une terrasse Toilettes d'invités Divers éléments à noter : Des volets électriques Un parking titré de 26 m2 Un jardin verdoyant Une piscine collective Le prix de vente : 205.000 euros
KNA
À vendre – Terrain de 2 500 m², Route de l'ourika
Une parcelle de 2 500 m² située sur la route de l'Ourika offre une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. L'environnement calme et naturel est idéal pour une villa ou une résidence de qualité. Ce bien est facile d'accès et proche de Marrakech, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, nature et emplacement stratégique. La configuration du terrain permet de créer un projet harmonieux avec jardin, piscine et espaces extérieurs. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, adaptée à un projet résidentiel ou un investissement de qualité. Surface : 2 500 m² Chemin de l'Ourika Destination : résidence de standing Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter.
The home signature service
Marrakech I Route d'Amizmiz
Cette villa de 500 m², située sur la route d'Amizmiz, est à environ 15 minutes de Marrakech et bénéficie d'un jardin de plus de 2000 m² en première ligne du Golf de Samanah. La villa, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée, offre une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. Les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et permettent de profiter du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et de salles de bain. Les caractéristiques de la villa incluent deux garages fermés, une climatisation réversible et des menuiseries aluminium avec double vitrage. Le Golf de Samanah dispose d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. Ce domaine résidentiel est situé à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.
Morocco Sotheby's International Realtyعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.