عقارات للبيع في مراكش
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Appartement à vendre route de casa
appartement typique de belle allure composé de deux chambres, deux salles de bain et un jardin privatif cuisine équipée et salon lumineux l'appartement bénéficie de trois façades et reçoit la lumière du soleil toute la journée la résidence propose plusieurs piscines et se trouve juste en face de Nikki Beach prix 1,6 million de dirhams, négociable
MERIAM FADIL
Riad a Dar Albasha à vendre
Vente – Riad au cœur de la Médina de Marrakech, quartier Dar el Bacha Situé dans le quartier Dar el Bacha, l'un des plus prisés de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement touristique et culturel en demande. D'une superficie d'environ 67 m² par étage, ce riad entièrement fonctionnel est exploité avec autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Le riad comprend : 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative Un espace de vie chaleureux qui combine le charme traditionnel et la fonctionnalité Une terrasse plaisante, parfaite pour se détendre ou recevoir des clients Niché dans une ruelle calme tout en étant proche des centres d'intérêt majeurs, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, au cœur de l'effervescence de la médina, connue pour son attractivité touristique constante. Prix : 5 000 000 DHS (fixe)
Coup de chance
Riad de Charme au Cœur de la Médina de Marrakech
Un Riad authentique à Marrakech, situé dans le quartier recherché de Riad Laarouss, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à la fois charmeur et attractif pour les investisseurs. Proche des souks, de la place Jemaa El Fna et des monuments emblématiques, ce Riad présente un potentiel d'investissement et une excellente localisation. Bien immobilier avec potentiel touristique important Ce Riad traditionnel compte 8 chambres spacieuses, dont 7 suites avec salle de bain privative, et bénéficie d'une autorisation officielle de Maison d'Hôtes classée (2ème catégorie). Actuellement exploité, il a déjà démontré de bonnes performances sur les plateformes de réservation, telles que Booking, avec des avis clients positifs et réguliers. Bien que fonctionnel, ce Riad nécessite une rénovation et une modernisation pour accroître son attractivité auprès d'une clientèle internationale et optimiser son rendement locatif. Une mise au goût du jour augmentera non seulement son chiffre d'affaires, mais aussi sa valeur patrimoniale. Attributs essentiels : • Superficie cadastrale de 97 m² • Surface développée sur plusieurs niveaux avec une terrasse offrant une vue panoramique • 8 pièces, comprenant 7 suites équipées de salle de bain individuelle • Maison d'Hôtes classée et autorisée • Emplacement stratégique dans la Médina de Marrakech • Parking public à proximité immédiate Avantages pour les investisseurs : • Le Riad est exploitable immédiatement avec un historique de réservations solide • Potentiel de rentabilité accru après rénovation (confort, services additionnels) • Un quartier à forte attractivité touristique avec une demande soutenue • Une opportunité de diversification des revenus, notamment via la restauration, des événements privés et des expériences locales • Accessibilité renforcée par la proximité d'un parking public Montant requis : 660 000 Un Riad de charme à vendre à Marrakech, rare sur le marché, qui combine authenticité, excellente localisation et fort potentiel de valorisation. Une adresse idéale pour un projet hôtelier rentable ou un investissement immobilier au Maroc. Réf : R041
LUXURIOUS PROPERTIES
Belle villa à vendre à Sidi Abdellah Ghiat
Le Comptoir Des Villas vous présente une belle propriété à vendre située à Sidi Abdellah Ghiat. Cette villa récente compte 2 niveaux. * Au rez-de-chaussée : - 2 chambres avec salle de bain privée - 2 salles de séjour ( accès à la terrasse ) - Salle de bain pour invités Une cuisine équipée * À l'étage : - 2 chambres avec salle de bain et balcon - Salon - Petite cuisine ( pouvant être transformée en chambre ) * Un jardin avec gazon et arbres * Piscine de 10*3 * Un garage Le prix de vente est de 3 600 000 Dhs La commission agence est de 2,5% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement familial Dernier étage terrasse
Appartement familial situé au dernier étage avec terrasse. Proche de la célèbre pâtisserie Amoud, cet appartement offre un confort de standing au cinquième étage, avec ascenseur, dans un immeuble récent de 2008. Ce bien rare bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur l'est, le nord et l'ouest de Marrakech, à proximité de la route de Casablanca. L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant des volumes généreux et une belle qualité de vie. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'une salle de sport, garantissant un confort quotidien. Honoraires acquéreur de 3% en supplément du prix.
VANEAU MAROC
Terrain front golf à vendre atlas golf resort
Ce terrain à vendre est une bonne opportunité à considérer. Il dispose d'une superficie de 501 m². Il offre une vue sur le golf. Le terrain est situé à Route de Fez, dans la ville de Marrakech. Les honoraires de l'agence immobilière sont de 3% TTC et sont à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Terrain zone villa à vendre sur Marrakech
Située dans la palmeraie de Marrakech, à 10 minutes du centre-ville, se trouve une maison semi-finie de caractère Cette villa offre un élégant style grâce à son architecture, construite sur un parc de 1,5 hectare, entourée de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers luxuriants La propriété se compose de plusieurs salles de réception, 3 suites complètes (chambres, salons, dressing, salle de bain) réparties en 3 pavillons indépendants et de diverses annexes Il est également présent plusieurs annexes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails.
Broker Immobilier
Bel appartement à vendre avec un toit
Un appartement à vendre dans une résidence sécurisée avec piscines et jardins, offrant une belle opportunité. L'appartement est situé à l'étage, avec une terrasse et une terrasse sur le toit. La superficie habitable est de 86 mètres carrés. La superficie de la terrasse est supérieure à 54 mètres carrés. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec sa salle de bain, ainsi que 2 salles de bain, une cuisine équipée et une terrasse sur le toit. Le prix est de 2 100 000 dirhams. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter au numéro indiqué en bas.
Immo sur mesure
Vente de terrain à Route de Fez. Superficie 1100 m²
Terrain bien situé, à vendre à Route de Fez, Marrakech. Il présente une surface totale de 1100 m² et est proposé à 1 200 000 DH. Ce bien est situé dans un emplacement stratégique, à la vente.
MOUmOU IMMOBILIER
Appartement avec rooftop privatif à Victor Hugo
Situé dans le quartier très populaire Victor Hugo, à Guéliz, à proximité du Carré Eden et des commodités, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie unique, combinant centralité, volumes et espaces extérieurs. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est traversant sur deux façades, bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Traits : • Espace de vie : 156 m² • Terrasse privative sur le toit de 41 m² • 3 chambres, avec une suite principale • Salon lumineux avec accès au balcon • Cuisine indépendante avec accès extérieur • 1 autre salle de bain • WC pour invités • Appartement lumineux et traversant Espaces extérieurs et annexes : • Terrasse privée sur le toit de 41 m² • Place de parking enregistrée incluse • Ascenseur disponible Avantages : • Emplacement privilégié à Victor Hugo • Terrasse sur le toit rare en plein Guéliz • Volumes généreux et bonne luminosité • Bien adapté à une résidence principale ou un investissement patrimonial • Quartier central et très apprécié Coût : 2 900 000 MAD Un bien rare sur le marché, associant espace, extérieur et emplacement central. Réf : A153P
LUXURIOUS PROPERTIES
Complexe sportif dédié au monde du football situé à 11 km de Marrakech
Un centre sportif dédié au football se trouve à 11 km de Marrakech La superficie du terrain est de 3 000 mètres carrés Ce centre sportif est ouvert 7 jours sur 7, de 8 heures à 23 heures Il comprend : Trois terrains extérieurs en gazon synthétique éclairés Un terrain polyvalent pour pratiquer le basket-ball, le badminton, le tennis de table, le foot 3x3 Un club-house avec un grand écran pour suivre les matchs Un espace jeux avec baby foot, foot bull, foot pool et mini golf Des vestiaires avec douches Une terrasse Des équipements sont mis à disposition des joueurs, tels que des tenues, des ballons, des gants... Un parking surveillé Le prix de vente, y compris les fonds et les murs, est de 550 000 euros
KNA
Ferme a vendre sur la route de fes A NE PAS RATER
Découvrez cette propriété agréable, entourée d'arbres sur une superficie de 4800 m², située sur la route de Fès, une occasion à ne pas manquer Attributs : Surface totale : 4800 m² Surface habitable : 35 m² Installations : -Un puits -Des murs de clôture -Des panneaux solaires -Des oliviers, des citronniers et des orangers Statut : Propriété titrée Prix de vente : 1 200 000,00 dh N'oubliez pas cette chance exceptionnelle ! Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter dès maintenant.
new LTD
Riad rare à deux pas de Jemaa el Fna – Opportunité prête à l’exploitation
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna et dans Dans une rue commerçante prisée, cette propriété unique combine charme authentique et confort moderne. POINTS FORTS : Emplacement privilégié dans la médina, proche de Jemaa el-Fna et accessible facilement en taxi. Ce riad a été entièrement reconstruit, vous évitant les désagréments habituels d’humidité ou de rénovation. ou de travaux. SURFACE AU SOL : 135 m² SUITES : 6 ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité d'exploitation déjà comprise. STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d'exploitation * PRIX : 8 000 000 MAD * CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. * Cette propriété compte 6 suites avec salle de bain privative. * Ce riad titré a été entièrement reconstruit. * La terrasse rooftop est ensoleillée. * L'autorisation d’exploitation est déjà incluse. SURFACE AU SOL : 135 m². SUITES : 6. ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité. EXTÉRIEUR : Terrasse rooftop idéale pour détente ou petit-déjeuner. clients STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d’exploitation. PRIX : 8 000 000 MAD. CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. ANIMÉ DE MARRAKECH.
Holding Immo
Vend local commercial à Route de Safia. Rouidat Surface de 120 m²
Trouvez un bon investissement en achetant ce local commercial. Le prix est de 3 000 000 DH. Il dispose de 2 salles de bains et d'une superficie de 120 m². Il a moins de 5 ans. Ce local est situé sur la Route de Safi, à Marrakech.
ISTI REAL ESTATE
Vente Terrain agricole à route d'ourika
Deux terrains de 2 hectares sont mis en vente, situés près d'El Akrab, en direction de la route d'Ourika. Le premier terrain d'un hectare comprend une villa de 400 m², prête à accueillir votre famille ou à être rénovée selon vos souhaits. Le deuxième terrain d'un hectare bénéficie d'une autorisation de construire pour une villa de 400 m², permettant ainsi la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ces terrains offrent un panorama exceptionnel avec une vue sur la nature environnante, dans un environnement paisible et propice à l'investissement. N'oubliez pas cette opportunité de acquérir un bien avec un potentiel important dans un emplacement idéal.
MILKIYA
Jolie villa contemporaine toute neuve avec matériaux de haut standing
Villa contemporaine neuve située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech dans le quartier Annakhil, sur la route de Fès, avec des matériaux de qualité supérieure. Superficie du terrain : 680 m² Superficie habitable : 390 m² Elle comprend : Un grand salon avec télévision, entouré de grandes baies vitrées avec accès au jardin d'un côté et à la terrasse piscine de l'autre Une salle à manger pouvant accueillir huit personnes 5 Chambres avec salle de bain, dressing et climatisation réversible 1 Grande cuisine américaine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur Une arrière cuisine avec une buanderie Une salle de bain séparée Autres : Jardin avec des arbres et gazon Une belle piscine de 11,5m x 4,5m avec une plage de 4m x 4m Chaises longues Une pompe à chaleur triphasée de 30 kw Climatisation réversible de dernière génération Avantages : Luminosité naturelle Prix de vente : 790 000 euros
KNA
Studio de luxe à vente Guéliz mzrrakech
Investissement à Marrakech : une opportunité à ne pas manquer Dans le quartier animé de Guéliz, ce studio de standing offre une vie moderne et une rentabilité intéressante, convaincante pour l'investissement ou la résidence. Au 2ème étage, ce logement de 42 m² bénéficie d'une situation privilégiée sur le boulevard Mohamed V, à proximité de commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques. Ce bien se caractérise par : • Une décoration de standing • Un emplacement recherché et stratégique • Un fort potentiel locatif Date d'édification : 2025
IMA REAL ESTATE
Villa de Luxe à Vendre – Prestige et Élégance
Domaine de Luxe – Route de Tahanaout, un havre d'élégance et de sérénité Cette villa luxueuse, entièrement titrée, offre un cadre de vie exceptionnel dans un domaine verdoyant à 11 km de Marrakech. Elle combine raffinement et volumes impressionnants, faisant d'elle un choix idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil de haut niveau. -Emplacement : Situé sur la Route de Tahanaout, elle offre un calme absolu à proximité des golfs renommés. -Agencement : 1 200 m² habitables, comprenant 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, une bibliothèque et trois salons de réception. -Atouts : Vendue meublée avec des équipements de luxe : Hammam, salle de massage, salle de sport, cuisine professionnelle avec chambre froide et une piscine avec gazebo. -Investissement : Actif titré sur 1 hectare de parc arboré, représentant une opportunité rare sur le marché du luxe avec un foncier de qualité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Bel appartement à vendre à Route de Ouarzazate. 4 pièces confortables. Antenne parabolique et sécurité
Achetez cet appartement pour une belle occasion. Il est proposé à 280 000 EUR. Il dispose de 4 pièces, 2 salles de bains et une superficie de 189 m². Il comprend 2 chambres et a été construit il y a moins de 5 ans. Le sol est en marbre. Il offre un confort et une sécurité avec un service de conciergerie, une piscine, une cheminée et une climatisation. Cet appartement est situé sur Route de Ouarzazate. Il est décoré de manière traditionnelle avec un beau salon marocain. Il est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement à Marrakech. Il est équipé d'un four micro-ondes. Son salon est contemporain. Sa cuisine est entièrement équipée. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
Capital parc marrakech
Terrain exceptionnel à vendre – Guéliz, Marrakech, Zone R5
Ce terrain est situé dans le quartier en vogue de Guéliz, au cœur de Marrakech, offrant une position géographique attractive avec une forte visibilité, parfait pour un projet résidentiel ou mixte (résidence commerces). Aire 383 mètres carrés Zone Prix R5 Tarif par mètre carré 28 000 MAD Prix total du terrain 10 724 000 MAD Frais d'agence 3 %
MAELAININE Hanna
Splendide villa de luxe Km 8 route de l'Ourika
Villa de luxe située à 8 km de la route de l'Ourika Cette propriété comprend : - 6 chambres avec salles de bain privées, - Un grand salon, - Une salle à manger raffinée, - Une cuisine bien équipée, - Un mobilier de qualité, - Un jardin fleuri et arboré de 2200 m², - Une piscine chauffée au centre du jardin. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
VANEAU MAROC
Villa avec prestations premium
Ascenseur, chauffage au sol, piscine chauffée, finitions de qualité et bien plus encore... Foch Real Estate - Marrakech est ravi de présenter cette villa élégante, disponible à la vente à Marrakech. Cette villa se distingue par ses équipements pensés pour votre confort : un ascenseur pour un accès facile à chaque niveau, un chauffage au sol pour une chaleur douce, et des finitions de qualité à chaque détail. Nichée au cœur du quartier recherché de l'Agdal, elle se situe au sein d'une résidence sécurisée offrant une quiétude. Il s'agit d'une villa neuve, jamais habitée, prête à accueillir ses premiers propriétaires. Sur une parcelle de 504 m², cette propriété propose une surface habitable de 320 m². Son orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées qui invitent la lumière à inonder chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un salon contemporain avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. L'espace salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée, forment un ensemble convivial et résolument moderne. L'étage est dédié au confort avec quatre superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative et d'un dressing rétroéclairé. L'extérieur est une véritable oasis de détente : un jardin privé avec une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaits pour se relaxer en toute saison et en toute tranquillité.
FOCH Real Estate Marrakech
Très bon affaire à nous pas rater sur Marrakech
Notre agence immobilière à Marrakech vous présente une belle villa à vendre, située sur la Route de l'Ourika, dans la résidence Akenza. Détails : Superficie du terrain : 500 mètres carrés Superficie habitable : 250 mètres carrés La villa dispose de 4 chambres 3 salles de bains Une piscine chauffée est présente Jardin paysager Garage Cette résidence est située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Marrakech. Prix : 5 300 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
M-signature luxury
Villa d’exception à vendre à Prestigia Marrakech
La villa de Prestige Living Marrakech se trouve dans le domaine Prestigia Argan, offrant une expérience de vie unique avec des équipements rares et un environnement privilégié. Informations sur le bien : • Superficie du terrain : 420 m² • Un espace de 1000 m² est mis à disposition à vie par Prestigia Argan • Surface terrain : 420 m² Caractéristiques & espaces : • Une cave est aménagée avec • Un hammam est réservé aux occupants • Une salle de cinéma est équipée de manière exceptionnelle • Une suite parentale est disponible • Trois chambres supplémentaires sont disponibles • Un jardin paysagé est magnifique • Une grande piscine est présente • Les finitions sont de qualité et les matériaux utilisés sont de bonne qualité
Prestige livingعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.