عقارات للبيع في مراكش
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Villa de charme Route de Fès Marrakech
Cette villa de style mixte, située dans un domaine sécurisé, offre une architecture paysagère qui équilibre l'espace et l'intimité sur la route de Fès Surface habitable : 440 mètres carrés Surface du terrain : 2600 mètres carrés Cinq chambres Elle comprend : RDC Trois chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un grand séjour avec cheminée, télévision et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger intérieure pouvant accueillir 10 personnes Une cuisine entièrement équipée (américaine ou fermée) Des toilettes pour invités Niveau Inferieur : Un grand salon avec un petit coin salle de sport Un hammam Des toilettes Une buanderie Une chambre du personnel Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée Des transats et des parasols Un pool house Un bar extérieur Un petit coin cuisine extérieur Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un boulodrome Une table de ping-pong Un parking privé Une grande terrasse avec une vue sur les montagnes de l’Atlas
Chestertons Morocco
Havre de paix, Résidence VIP
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à la vente, situé dans le quartier résidentiel le plus prisé de L’Agdal, à Marrakech, où se trouve FOCH Real Estate. Ce bien en Rez-de-jardin dispose de deux chambres confortables, deux salles de bain modernes et une toilette invité, ainsi que de la cuisine fermée parfaitement aménagée, séparée de l’espace de vie pour plus de confort avec une buanderie. Avec une superficie de 137 m², cet appartement offre deux belles terrasses ouvertes sur un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter du climat de Marrakech. Situé dans une résidence sécurisée avec une grande piscine, ce bien garantit un calme, un confort et une sérénité au quotidien, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
FOCH Real Estate Marrakech
Residence Targa prestige. Appartement à vendre 96 m², 2 chambres Masmoudi Marrakech
Ce nouvel appartement est situé dans le quartier de Masmoudi à Marrakech, offrant une chance rare de s'installer dans la ville. Il est implanté au 3ème étage d'une résidence moderne, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel de 96 m². L'orientation ouest assure des soirées ensoleillées sur les balcons, répondant ainsi aux attentes de tous les acheteurs. Il comprend : - Un séjour spacieux et accueillant - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain fonctionnelle - Une cuisine équipée pour les besoins de tous - Une place de parking sécurisée - Une terrasse pour profiter du soleil N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être votre prochain foyer à Marrakech!
AGENZ
Local commercial à vendre au cœur de Guéliz
Situé au cœur de Guéliz, ce local offre un potentiel exceptionnel. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Guéliz, à Marrakech. Cette emplacement stratégique offre une visibilité optimale et attire un flux régulier de clients potentiels. Ce local de 102 m² se distingue par son aménagement moderne. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 39 m², dispose d'une vitrine attrayante qui met en valeur votre activité. En sous-sol, vous trouverez 53 m² supplémentaires, parfaits pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. La mezzanine de 10 m² offre un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel. Les finitions de qualité, ainsi que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal dans cet espace élégant et pratique. Situé dans une zone en pleine effervescence, à proximité de commerces et d'infrastructures, ce local représente une occasion rare d'installer ou de développer votre entreprise dans un environnement attractif. Les photos présentées dans cette annonce sont à titre d'illustration seulement et ne correspondent pas au local réel. Prix : 2 750 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.12.2024 - 10.4635 Équivalent : 262 818 N'oubliez pas cette chance de vous implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier .
Laforain Immobilier
Magnifique domaine Avec Villa de 14900 m2
Situé à une trentaine de kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, ce domaine offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes de l'Atlas. La villa en plain-pied est entourée d'un parc paysagé de près de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine. Tout a été conçu pour assurer la sérénité, avec un parcours de boule, un potager et une atmosphère paisible. Cette villa de plain-pied offre trois suites et une guest-house au milieu de la nature. Découvrez également plusieurs autres espaces détente, tels qu'un pool house, un bar d'été et un espace de lecture ombragé. . Un pool house, un bar d'été, un coin lecture ombragé... Un personnel de 4 personnes est mis à votre disposition. Un gardien du domaine réside sur place. Le domaine comporte plusieurs dépendances supplémentaires. Un local technique est à votre disposition. L'arrosage est automatique (goutte à goutte) et équipe de groupe électrogène 35 KVA. Une belle opportunité avec un permis de construire de 780 m2, offrant la possibilité d'extension pour ceux qui souhaitent réaliser un projet touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce domaine enchanteur
Chestertons Morocco
Villa de Prestige à Vendre – Sidi Abdellah Ghiat – Marrakech
L'agence PICS Atlas vous propose une belle villa située dans un cadre naturel à Sidi Abdellah Ghiat, km 29, offrant un environnement calme et des espaces ouverts. Cette propriété convient parfaitement à une résidence familiale luxueuse ou à un projet de maison d'hôtes. Les caractéristiques principales sont : • Superficie du terrain : 26 000 mètres carrés. • Superficie habitable : 600 mètres carrés. • Disposition privée avec piscine. • Grand jardin arboré bien entretenu. • Parking intérieur spacieux et sécurisé. La composition est la suivante : Niveau inférieur : 2 salons spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain pour les invités Étage : Cinq chambres privées avec dressing et salle de bain. Environnement extérieur : • Grand jardin paysager bien entretenu. • Piscine privée agréable. • Espace de parking suffisant. • Un environnement calme et verdoyant. Les prestations et atouts sont : • Propriété rare par sa superficie et son emplacement • Architecture moderne avec matériaux de qualité. • Vue dégagée sur l'Atlas • Espace extérieur parfaitement exploitable (événements, détente, élevage, vergers...) L'emplacement et l'accessibilité sont : Située à Sidi Abdellah Ghiat, km 29, facilement accessible depuis Marrakech : 25 à 30 minutes du centre-ville - Proche des complexes touristiques, restaurants et maisons d'hôtes de la région - Cadre paisible, sécurisé et en pleine nature Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Élégance Marocaine Contemporaine à Targa
À quelques minutes de Victor Hugo, profitez d'un environnement calme et paisible. Cette belle villa, située dans le quartier de Targa, offre un espace de 418 m² habitables sur un terrain de 371 m². Elle répond aux attentes d'une villa de luxe. Le sous-sol accueille un vaste salon, deux chambres spacieuses, une salle de douches et une buanderie avec accès au garage. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une cuisine, et une toilette pour les invités. Les étages supérieurs proposent deux chambres avec rangements, une salle de douches et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches. Cette maison, construite avec charme, est équipée d'une climatisation, d'une alarme, d'un chauffe-eau solaire et d'une piscine attirante. La villa peut être vendue meublée, mais cela nécessite un supplément à négocier. Cette propriété est proposée à 4 750 000 dirhams, avec un taux de change de 10.5352 le 25.08.2025, soit un équivalent de 450 869. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laforain Immobilier
Vente maison d'hôtes avec autorisation Marrakech
Cette maison d'hôtes est proposée à la vente par notre agence immobilière TERRE & DIAMANT. Elle est entièrement meublée et opérationnelle, avec une surface habitable de 900 m², sur un terrain de 10 000 m², dont 4 000 m² non exploités, situé route de Bourrous, à 18 km de Marrakech. La maison d'hôtes dispose de toutes les autorisations nécessaires et de tous les documents administratifs en règle. Elle bénéficie d'un agrément de maison d'hôtes. La villa est construite sur deux niveaux, dans le style traditionnel des riads, avec 14 chambres de 25 à 35 m², toutes équipées de climatisation réversible et de salles de bain privatives. La cuisine, de 47 m², est équipée pour restaurer 30 personnes et dispose d'un stockage de 6 m². Le salon-salle à manger, de 55 m², est équipé de cheminée et de climatisation réversible. Un petit salon traditionnel marocain est également présent. Le patio, de 120 m², comprend une toilette pour invités. Le rooftop, de 350 m², offre une vue en 360° sur le lever et le coucher de soleil, avec une toilette et une cuisine. Une grande pièce de stockage du linge et un local machine à laver sont également disponibles. Une autre pièce de stockage de 22 m² est présente. L'électricité est en 380 volt, pour un plus grand confort et des économies. Un transformateur de 50 Kwa est présent, dont 25 Kwa pour les 4 000 m² non exploités. La maison est alimentée en eau par un puits solaire et électrique, qui pompe dans une rivière souterraine et non dans une nappe phréatique, permettant le stockage automatique de 15 tonnes d'eau. La piscine mesure 23,50 m x 5 m, avec une plage de 5m x 2m, équipée de toilettes et d'une douche. Les honoraires de notre agence immobilière sont de 2,5 % HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Appartement à Vendre de 126.0 m² à Marrakech, Amerchich
À vendre, un appartement de 126 m² situé dans le quartier populaire d'Amerchich à Marrakech. Ce bien comprend 2 chambres, 2 salles de bain et bénéficie de 2 façades. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie calme. Ce bien est disponible pour 1 100 000 Dhs. Ne manquez pas cette opportunité!
Yakeey
️️️Riad à vendre – médina de marrakech derb jdid/essebtiyen️️️
Une occasion rare au coeur de la Médina de Marrakech. Riad de 68 m² au sol, à rebâtir entièrement, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna. Ce bien offre un excellent potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, ce qui en fait un projet adapté pour une maison d'hôtes, un riad de charme ou un investissement locatif touristique. Grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de valorisation, ce riad représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité et une importante plus-value après rénovation. Avantages clés : - Surface de 68 m² au sol - Emplacement dans la Médina de Marrakech - Accès à pied à la place Jemaa El-Fna en moins de 15 minutes - Possibilité de création de 4 chambres - Travaux de rénovation à effectuer - Grand potentiel de retour sur investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
The home signature service
Magnifique Maison traditionnelle à vendre, Kasbah
À Marrakech, la ville d'or, Promio Immo vous présente une maison traditionnelle en très bon état, située dans le quartier historique de la Kasbah. Cette propriété de 150 m², construite en R1, se distingue par son architecture traditionnelle et son patio central lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La maison dispose de 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et 2 cuisines fonctionnelles, avec des chambres à l'étage offrant une vue sur le patio intérieur. Située à proximité des commerces, des monuments historiques et des commodités, cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Prix de vente : 3 400 000 dh Référence : MVV-77
PROMO IMMO MARRAKECH
VENTE Appartment 3 chambres 100 m2 Prestigia Arg
Vente d'un appartement au Prestigia Golf Argan, dans le quartier de Jubeia à Marrakech. Cet appartement se trouve dans une résidence protégée avec une piscine, offrant un environnement paisible et calme. Détails : • Superficie : 100 mètres carrés • Étage : premier étage • 3 chambres • 1 salon • 2 salles de bain • Résidence protégée avec piscine Prix de vente : 2 400 000 dirhams 2,5 % HT d'honoraires d'agence
EM CONSULT
Magnifique Ville de 527m2 à Marrakech
À Marrakech, sur la route de Fès, une villa jumelée est en vente, avec un terrain de 527 m2 et une surface habitable de 310 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour avec vue sur la piscine et un jardin arboré avec des arbres fruitiers. - Une salle à manger. - une cuisine spacieuse d'environ 30 mètres carrés - des toilettes d'invités - un débarras sous la cage d'escalier À l'étage : - une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privative, un dressing et une terrasse. - Deux chambres à coucher. - une salle de bain avec une douche à l'italienne - Un wc séparé. Disponible immédiatement
Patrimoine Pro
Villa à Vendre de 582.0 m² à Marrakech, Semlalia
À vendre, belle villa située dans le quartier résidentiel de Semlalia à Marrakech. Cette propriété de 582 m² offre 5 chambres confortables et 3 salles de bain. Avec une surface habitable de 320 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable. Tarif : 6 500 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité.
Yakeey
Marrakech I Palmeraie
Dans le cœur de la Palmeraie, ce palais de 1500 m², inspiré de l'architecture arabo-andalouse, est édifié sur un parc verdoyant de 1,2 hectare et bénéficie d'un emplacement calme et privé. L'entrée majestueuse, bordée de fontaines et de jets d'eau, donne accès à des réceptions spacieuses avec des plafonds élevés et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Cette demeure est dotée de 2 salons, d'une salle à manger, de 5 suites agrémentées de salles de bains en marbre, de dressings et de terrasses privatives, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une salle de sport. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec hammam et salle de massage, ainsi qu'un espace de service. De l'autre côté du parc se trouvent 3 appartements d'amis indépendants. La bâtisse est réalisée avec des matériaux nobles comme les menuiseries en bois de cèdre massif sculpté, les sols en marbre et des tadelakts façonnés avec soin. Autres équipements : chauffage et climatisation, logements pour le personnel, garage. La Palmeraie est un quartier très prisé de Marrakech, s'étendant sur 13 000 hectares et comptant 150 000 palmiers. C'est une oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente Appartement à route de casablanca
Un appartement de 58 m², situé avant le magasin Marjane sur la Route de Casablanca, est proposé à la vente par El Mahdi AIT EL HADJ. Ce bien est situé dans une résidence familiale sécurisée 24h/24 et bien entretenue, offrant une proximité avec les commodités essentielles. L'intérieur comprend deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi que des espaces extérieurs pour profiter de l'extérieur. La résidence dispose de deux ascenseurs et d'un parking privé en sous-sol réparti sur deux niveaux, avec un garage de 13 m² inclus dans le titre foncier. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. El Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Riad à vendre à Rahba Kedima. 4 belles chambres. Meublé
À vendre – Riad à rénover dans le quartier Dior Sabon, Marrakech Nous vous présentons ce riad titré à rénover, situé dans le coeur de la médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa el-Fna, accessible à pied en environ 10 minutes. Détails du bien Surface : 95 mètres carrés Quatre chambres 1 salon Une cuisine Résidence sur deux niveaux Cette propriété offre la possibilité d'aménager une terrasse avec une vue dégagée sur les environs Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Dior Sabon, à proximité des restaurants, commerces, souks et commodités Données financières Montant de vente : 2 200 000 dirhams marocains Honoraires d'agence : 3 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adil par WhatsApp Bureau d'affaires immobilier.
adil cle darna
Villa de luxe à vendre à Route de Fez. 10 grandes pièces. Meublé
Cette villa de luxe, située sur la Route de Fès à Marrakech, incarne l'élégance contemporaine et le confort optimal. Avec une surface de 2500 m² et une orientation sud, la propriété offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, invitant la lumière naturelle à inonder les espaces intérieurs. Le design comprend huit chambres spacieuses et huit salles de bains raffinées, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une grande piscine offrent un espace parfait pour la détente et la jouissance des journées ensoleillées. La terrasse spacieuse, partiellement couverte, est idéale pour les repas en plein air ou les réceptions sous les étoiles. À l'intérieur, l'agencement ouvre sur un salon marocain et un salon européen, chacun offrant des perspectives uniques pour le divertissement. Les sols en marbre ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la vie quotidienne. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation, une cheminée et une connexion satellite assurent un confort optimal en toute saison. Un garage privé ajoute commodité et sécurité pour les résidents. Localisée à quelques minutes en voiture des attractions principales de Marrakech, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans l'opulence au cœur de l'une des villes les plus dynamiques.
Capital parc marrakech
Terrain en vente veg projet de 14 villa à Route de Tahanaout. Surface de 38400 m²
Terrain à vendre, proposant une superficie de 38 400 m², disponible à un prix de 6 000 000 DH par hectare, soit environ 600 DH par mètre carré. Localisé sur la route de Tahanaout, à Marrakech. Accessible par une route bitumée et une piste en bon état, ce terrain offre une superficie de construction de 14 villas de luxe, à proximité des quartiers résidentiels de luxe, à environ 10 km de la route de Tahanaout. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
Capital parc marrakech
Appartement de luxe avec piscine privée en vente de 2 chambres 2 salles de bains dans un domaine résidentiel à Agdal Marrakech 5 minutes du centre ville
Appartement contemporain au Rez-de-jardin dans un complexe résidentiel de standing au quartier d'Agdal à Marrakech, avec piscine privée. L'appartement dispose de : Une superficie habitable de 132 mètres carrés Un jardin de 149 mètres carrés Une piscine privée à disposition Deux chambres avec salle de bain et dressing Une toilette d'invités Un salon et une salle à manger Une cuisine équipée. Le tout dans un environnement de luxe qui offre modernité et qualité de vie. Le complexe comprend : Une piscine collective Une salle de sport Une salle de cinéma Des espaces verts pour enfants et autres équipements.
Success Invest Agency
Riad titré avec 6 chambres à Bab Doukkala
Un Riad titré, d'une superficie au sol de 147 m² et 294 m² habitables, avec 6 chambres, se trouve au cœur de la médina, dans le quartier Bab Doukkala, à seulement 5 minutes des souks et à proximité d'un parking. Ce Riad est particulièrement adapté pour l'exploitation en Maison d'hôtes ou comme résidence privée. Il est constitué de : Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec 2 salles de bain privées, un hammam traditionnel, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine équipée, un WC pour les invités et un patio lumineux avec une fontaine murale. À l'étage : 4 chambres avec salles de bain privées. La terrasse offre une cuisine d'été, une buanderie, un WC, un espace détente et un jacuzzi. Surface habitable : 294 m² Surface au sol : 147 m² Prix de vente : 880 000
ATLAS TOUAREG
Riad d’exception à vendre réquisition Bab Doukkala, Marrakech
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad présente un fort potentiel pour une résidence de charme ou un projet touristique rentable. La superficie au sol est de 173 m² Le statut juridique est un bien requis Il est situé dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles Le prix est de 4 200 000 DHS Une opportunité rare au cœur de la médina avec un excellent potentiel d’investissement.
Dar Immobilière Marrakech
Av magnifique villa riad marrakech kms12
À 20 minutes de Marrakech, dans une résidence golfique à Amizmiz, nous proposons une villa Riad de 7 chambres, dont une chambre de maître avec une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. Le terrain de 5 900 m2 offre une vue panoramique sur les montagnes. La villa compte 658 m2 de surface habitable et 1 142 m2 de surface couverte. Un grand patio avec toit en toile solaire Une piscine chauffée de 15 mètres de longueur et 7 mètres de large, alimentée par deux cuves de 3 000 litres L'ascenseur OTIS dessert les étages supérieurs et la terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et rendez-vous visite.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa contemporaine proche golf Amelkis Marrakech
Villa moderne de 3 niveaux située dans un quartier résidentiel sécurisé à 15 minutes du centre-ville. Superficie du terrain : 1050 m2 / Superficie habitable : 700 m2 – 5 chambres Elle comprend : Au rez-de-chaussée : 1 Chambre avec salle de bain (douche) et accès privé sur un jardin privatif 1 Salon moderne avec cheminée suspendue Un salon Chesterfield, Une grande salle à manger, Une cuisine équipée et moderne, Vaste baie vitrée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine Toilettes pour les invités Au premier étage : 3 Chambres chacune avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing et terrasse 1 Suite principale avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing et terrasse Au niveau inférieur : 1 Piscine chauffée de 10m x 3m Une salle à manger extérieure, Une salle de billard, Une salle de massage, Un hammam traditionnel, 1 Cuisine équipée avec du matériel de haute technologie Autres : Une piscine extérieure, Un jardin arboré, Un salon extérieur, Une salle à manger extérieure, Une buanderie, Système audio Bluetooth intégré dans la maison et sur la terrasse Cour anglaise avec un jardin exotique et un puits de lumière Deux chambres de service, Kitchenette pour le personnel Villa équipée de caméras de surveillance, détecteur de mouvement et détecteur de fumée 1 Puits Un local technique, Garage Avantages : Villa adaptée pour les personnes à mobilité réduite À 15 minutes du centre-ville Résidence sécurisée
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)عقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.