منازل للبيع في مراكش
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Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison située dans le quartier de Brima, à 10 minutes de Jamaa El Fna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage comprend deux salons, un salon et une salle d’eau. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. N'hésitez plus! Contactez-moi pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
À vendre Maison avec 3 appartements – Route d’Ourika
Référence : 006 S /026 Une maison composée de trois appartements vides est en vente dans le quartier de Chems Madina, à proximité de la Route d'Ourika. La maison peut être vendue entièrement ou séparément par appartement. Les caractéristiques de chaque appartement sont les suivantes : - Salon Une cuisine Deux chambres Une salle de bain Les superficies des appartements sont : L'appartement du rez-de-chaussée mesure 87 m², avec une cour privée L'étage supérieur mesure 82 m² L'étage supérieur mesure également 82 m² Les prix des appartements sont les suivants : Prix : L'appartement du rez-de-chaussée est vendu 790 000 DH L'appartement de l'étage supérieur est vendu 770 000 DH Prix de vente de l'appartement 2ème étage : 770 000 DH La superficie totale de la maison est de 338 m² Le prix de la maison entière est de 2 210 000 DH
MISAFFAIRES
Riad typique du XVIII ème siècle Maison d'hôtes, 12 suites SPA
Situé à côté de Riad Laarous, ce riad maison d'hôtes offre une piscine dans le patio, deux salons-salles à manger avec cheminée, un Hamam Spa et une superficie de 1600 m² habitables. Il comprend 12 suites. Le Riad Suites & Spa est installé dans un bâtiment historique du XVIIIe siècle, avec des plafonds en cèdre et un toit-terrasse offrant une vue sur la médina de Marrakech. Il dispose d'un patio fleuri, 12 suites, une grande piscine et un grand Bhou. Un parking public est accessible à proximité et l'établissement est facilement accessible pour les clients. Contactez-nous pour plus d'informations.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Riad de 180m2 Titré maison d'hôtes kasbah
La Cible Immobilier vous présente un riad rénové et meublé, situé au cœur de la Kasbah, avec un emplacement idéal et un accès facile en voiture. Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salles de bains, un patio avec bassin, une cuisine et des toilettes. À l'étage, 3 suites avec salles de bains, chacune avec une chambre, et des toilettes séparées. La terrasse offre une grande chambre avec salle de bains (hammam), une pergola, un bar/cuisine et un solarium. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
La cible immobilier
Riad Rénové à Vendre – Confort et Élégance à la Kasbah
Un charmant riad rénové au cœur de la Kasbah de Marrakech, réunissant confort et élégance. Ce riad clé-en-main, rénové avec soin, est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Marrakech. Situé dans le quartier recherché de la Kasbah, ce riad de 80m² au sol, entièrement rénové et décoré avec goût, offre des espaces harmonieux, une atmosphère chaleureuse et un confort absolu. Grâce à son bassin rafraîchissant dans le patio, son salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, et sa terrasse avec une vue imprenable sur la médina, ce riad représente une opportunité rare pour une installation immédiate. Bien-être et fonctionnalité garantie. Entièrement meublé et équipé, ce riad est conçu pour un mode de vie agréable, tout en conservant un cachet authentique avec des touches marocaines raffinées. Caractéristiques du bien. Rez-de-chaussée : Entrée, patio avec bassin, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, toilettes. Premier étage : Deux chambres avec leur sanitaire, coursive. Deuxième étage : Une chambre avec salle de douche/WC, buanderie, terrasse solarium et une sur-terrasse avec vue panoramique. Situé à proximité des principaux sites historiques de la Kasbah et des commodités, ce riad offre un havre de paix, offrant confort et sérénité au cœur de la médina. Une opportunité unique pour les amoureux de la médina. Rénové avec soin, aucun travaux à prévoir pour les années à venir. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Marrakech, il offre une flexibilité rare sur le marché. Exploité en location saisonnière avec une rentabilité élevée. Que vous souhaitiez y vivre ou générer un revenu locatif immédiat, ce riad propose une flexibilité rare sur le marché. Pourquoi choisir Mediina? Mediina vous accompagne dans l’acquisition de biens à Marrakech, avec une sélection rigoureuse des meilleures opportunités, un suivi personnalisé et une expertise locale reconnue. Vous souhaitez visiter ce bien et en savoir plus? Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad Gros Œuvre à Vendre – Réquisition Bab Doukkala
Riad à vendre à Bab Doukkala, Derb Bomba, dans le cœur de Marrakech Ce riad de 154 m² au sol, en état de gros œuvre, offre une opportunité unique pour un projet de rénovation. Le statut foncier est réquisitionné Le riad prévoit 6 chambres L'autorisation pour une maison d'hôtes est déjà obtenue Les travaux de finition restent à réaliser Ce bien présente un excellent potentiel pour un projet touristique ou un investissement locatif Cette propriété offre la possibilité de personnaliser un riad selon vos souhaits et de développer une maison d'hôtes dans un secteur très prisé de Marrakech.
Scroll-immo.com
Demeure Atypique à Vendre près du Selman
Une maison élégante et spacieuse, conçue pour s'adapter à votre style de vie unique, avec la possibilité de la transformer en deux résidences distinctes. Découvrez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison atypique à vendre, située sur un terrain généreux à proximité du quartier résidentiel du Selman. Cette résidence de 260 m², répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un cadre lumineux et élégant, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne. Profitez du jardin luxuriant au rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente, ainsi que de la piscine rafraîchissante et du toit-terrasse avec vue imprenable et jacuzzi. Cette maison exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance et polyvalence architecturale. Visitez ce bijou immobilier pour découvrir le luxe à Marrakech. Coût : Indiqué à 5 500 000 dirhams HFA - Taux en vigueur au 10 juillet 2024 - 10.6547 Équivalent : 516 203 N'oubliez pas cette opportunité unique ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier
Laforain Immobilier
À vendre – Riad titré à Laksour
Un riad titré à vendre dans le quartier de Laksour Quartier : Laksour Superficie au sol : 94 m² Titre foncier disponible Emplacement souhaité, proche de commerces et services Prix de vente : 4 500 000 dh Pour plus d'informations ou une visite, nous vous attendons.
Horizon
Vente Riad à ancienne médina
Dans le quartier historique de Sidi Amara à la Kasbah, au cœur de l’ancienne Médina de Marrakech, ce riad authentique offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une maison d’hôtes de charme ou d’une résidence privée sur un terrain de 189 m². Le riad s’articule autour d’un magnifique patio central qui offre un espace idéal pour l’aménagement d’un élégant bassin central, apportant fraîcheur, luminosité et raffinement à l’ensemble, avec une superficie de 9,70 m x 6,70 m. Le rez-de-chaussée comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine ainsi que des toilettes invités, tandis que l’étage dispose d’une vaste terrasse équipée d’une douche et d’un lavabo. Un projet complet de rénovation a été conçu pour transformer ce riad en un établissement de standing répondant aux standards des plus belles maisons d’hôtes de Marrakech, avec la création d’une salle de bain privative dans chaque chambre et la réalisation d’un bassin central. L’ensemble sera sublimé par le savoir-faire des artisans marocains à travers des plâtres sculptés, des niches décoratives orientales, des têtes de lit intégrées et des finitions respectant l’authenticité architecturale des riads de la Médina. La rénovation inclura également la climatisation complète du riad ainsi que la couverture du patio par une toiture translucide coulissante motorisée permettant une utilisation optimale du patio tout au long de l’année. Le prix du projet entièrement rénové, livré clé en main avec des prestations de qualité, est fixé à 5 000 000 DH, frais d'agence 1,5 % ttc. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un riad authentique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Médina de Marrakech, tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel garantissant un résultat final de qualité.
MILKIYA
Maison à vendre 336 m² km 12 RT de Fès
Maison Chiaa à vendre, 336 m², à 12 km de la ville. Comprend : une chambre, une cuisine équipée, 2 salons, une salle de bain, une réception, une piscine avec un petit jardin. À l'étage, 4 grandes chambres, 2 salons, une cuisine, une salle de bain, une grande terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
RIAD ZITOUN JDID, spacieux riad à rénover
Sur une superficie de 173 m2, la configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio ombragé, deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, une cuisine et un WC À l'étage, il y a deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, une coursive et une loggia Le deuxième niveau offre une spacieuse terrasse à aménager pour un solarium et une cuisine d'été. Ce riad traditionnel présente un charme authentique et une atmosphère saine. Il est situé dans un quartier recherché et dans une derb calme. Il est possible de créer six chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison Traditionnelle Beldiya 120m2 au sol
Maison traditionnelle de 120 m² au cœur de Sidi Bel Abbès Vente d'une maison authentique avec une superficie au sol de 120 m², située dans le quartier historique de Sidi Bel Abbès, à proximité de Bab Taghzout. Description actuelle : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, patio traditionnel, 3 pièces polyvalentes, cuisine séparée et WC. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une coursive large entourant le patio. Au deuxième étage : Terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la médina et le minaret de la Zaouïa. Avantages notables : Volume et espace : Cette maison de 120 m² offre des volumes généreux, adaptés à une grande famille ou une transformation en maison d'hôtes. Authenticité préservée : Architecture beldi avec de beaux plafonds et une structure robuste. Emplacement privilégié : Quartier calme, apprécié pour son authenticité et son accès facile (près des parkings de Bab Taghzout).
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Signature Ben Saleh
Ce Riad à rénover de 173 m² offre un potentiel important au cœur du quartier historique de Ben Saleh, en cours de réquisition pour un projet de rénovation. - Emplacement : Situé à Ben Saleh, quartier calme et proche des principaux points d'intérêt de la Médina de Marrakech. - Agencement : Le projet permet d'aménager sept chambres et trois salles de bain, adapté à une maison d'hôtes ou une demeure privée. - Caractéristiques : Propriété en cours de réquisition, base solide pour une restauration respectant l'architecture traditionnelle des Riads. - Investissement : Avec ses 173 m² au sol, ce bien convient à un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire de valeur. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.
Omnia Business
RIAD ZITOUN, riad à rénover
96 m2 au sol, dans une configuration actuelle. Rez-de-chaussée : entrée, patio, une grande pièce, une pièce, cuisine, WC. 1er étage : 3 pièces, toilettes, coursive. 2e étage : terrasse à aménager pour un solarium, cuisine d'été. Riad sain à rénover, avec 3 côtés, dans un quartier recherché et un derb facile d'accès. Il est possible de créer 3 chambres, chacune avec une salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad à vendre — Titré Bab Ghmat, Marrakech
Nous proposons ce riad à vendre dans la médina de Marrakech, à Bab Ghmat, avec un caractère authentique. Il peut être adapté à un projet résidentiel ou touristique, mais il est important de noter qu'il est vendu vide et nécessite des aménagements. Superficie du terrain : 115 m² Ce riad est composé de : Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, une cuisine et 2 toilettes invités À l'étage, il y a 2 chambres et une cuisine Équipements et services : Le riad est titré et non meublé. Ce bien convient à un projet résidentiel ou touristique, mais il est moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé ou prêt à être exploité sans aménagement. Veuillez nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 1 900 000.00 DHS, avec la référence VR013 et des frais d'agence de 2,5 %.
L'immobilier sans frontières
Vente Villa à bab ghmat
Le propriétaire, El Yazid EL JJOUAOUI, met en vente un riad traditionnel de 117 m², situé à Bab Ghmatt, dans le quartier de Sidi Youssef Ben Ali à Marrakech. Ce bien spacieux et authentique se compose de trois niveaux, avec plusieurs cuisines, salons et chambres à chaque étage. Ce riad offre un équilibre entre charme ancien et potentiel d'aménagement, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence de caractère ou un investissement locatif rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le propriétaire dès maintenant. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Splendide maison d'hôtes de 9 suites en Médina
Cette maison d'hôtes de 9 chambres située dans le quartier de Médina Vaneau au Maroc est proposée à la vente. Elle se trouve à proximité des remparts et à quelques minutes des jardins de Majorelle. Le riad, construit autour de deux patios sur une surface de 450 m2, offre une architecture sobre et épurée de style marocain. Les 9 chambres sont réparties sur deux niveaux, avec un total d'environ 1200 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend deux parties, une grande fontaine, des palmiers et des plantes, ainsi que des espaces pour la réception, la restauration et le repos. Le premier étage abrite 7 grandes chambres avec salles de bains contemporaines, un patio avec fontaine et des couloirs pour accéder aux chambres. La terrasse offre une vue imprenable avec une piscine chauffée, un coin bar, un espace restauration, une cuisine et des transats. La terrasse est joliment arborée avec des oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, l'espace bien-être comprend des salles de massage, une salle esthétique, un hamac, un sauna et un vestiaire. Le riad est entièrement climatisé et dispose d'une licence d'exploitation. Il est accessible en voiture et constitue une excellente opportunité pour des investisseurs qui souhaitent gérer un hôtel dans la médina. Les honoraires du vendeur sont de 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.
VANEAU MAROC
Riad réquisition avec 5 chambres à bab doukkala
Un riad rénové est proposé par ATLAS TOUAREG, avec une superficie au sol de 87m² et 220m² habitables, situé dans le quartier de Bab Doukkala, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna. Le riad comprend : RDC : hall d'entrée, chambre, salle de bains, salon, cuisine, patio. À l'étage : un salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine. En terrasse : deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des panneaux solaires. Sur la terrasse supérieure : une pergola. • Surface habitable : 220m² (87m² au sol). • Prix de vente : 330 000 euros.
ATLAS TOUAREG
À vendre Maison Melkiya à Kasbah
Réf : 0241S/025 – À vendre, dans le quartier Kasbah, une maison Melkiya de 130 m² située au cœur de la Médina de Marrakech, à 9 minutes de Jamaa el Fna en voiture. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une terrasse et une seconde terrasse. Le prix de vente est de 2 930 000 DH.
MISAFFAIRES
Splendide Riad titré 5 chambres Ryad Zeitoun
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad de 5 chambres de 97 m2 au sol et environ 260 m2 habitables dans le quartier en demande de Kennaria, proche du derb touristique de la médina de Marrakech, le Ryad Zeitoun Jdid, à deux pas de la place Jemaa El Fna. Statut juridique : titulaire Localisation centrale en plein cœur des souks : commerces, lieux touristiques, boutiques et restaurants à proximité immédiate du riad. Dépose de voiture sur la place Jemaa El Fna à moins de 3 minutes de la porte du riad. Parking de Douar Graoua à 3 minutes à pied. Le riad se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un salon ouvert sur le patio avec vue sur le bassin chauffé, une grande salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le toit-terrasse est équipé d'une petite pièce de rangement. La terrasse offre un espace canapés sous pergola pour des moments de détente. Une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et vision à 360 sur tous les toits de la médina de Marrakech. Un toit-verrière équipé de télécommande électrique ferme le patio. Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi, qu'il s'agisse de faire de lui votre pied-à-terre à Marrakech ou comme investissement locatif. Nous contacter pour ce produit avec emplacement de choix. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence de 2,5 % (hors TVA) du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Code MAR2518. À l'intérieur de la Médina de Marrakech Votre interlocuteur : Michael Gabbay 212 7 79 02 33 63
INSIDE MEDINA
Riad de charme Rénové bonne investissement airbnb
Investissement à court terme : Riad prêt à l'emploi dans la Médina de Marrakech Situé dans un quartier touristique très prisé de la Médina de Marrakech, ce riad entièrement meublé et fonctionnel est à vendre. Il est actuellement loué saisonnièrement sur les plateformes de réservation, offrant un rendement immédiat et une activité clé en main. Détails du bien : Surface au sol : 65 m² Superficie intérieure : Approximativement 200 m² Distribution et espaces : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace supplémentaire (ancienne buanderie) peut être facilement converti en 5ème chambre. Un salon principal et une salle à manger. Un patio intérieur avec piscine. 2 terrasses aménagées, permettant d'optimiser l'espace de détente pour les clients. Équipements et services : Proposé complètement aménagé et équipé. Présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Système de chauffage de l'eau solaire. Points forts : Emplacement stratégique à forte demande touristique toute l'année, près des principaux points d'intérêt. Exploitation active avec de bons taux d'occupation. Pas d'investissement supplémentaire nécessaire, démarrage immédiat. Coût de cession : 480 000 (Mobilier, équipements et droits commercial inclus) Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter en privé.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Riad titré au cœur de Jemaa El Fna Marrakech
Un riad magnifique, situé au cœur de la médina de Marrakech, à deux minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna, est proposé en exclusivité par Jemaa EL Fna immobilier. Cet emplacement rare et exceptionnel, au centre d'un quartier très prisé de la médina, offre un grand potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet touristique. Ce grand riad en angle, qui comporte 8 chambres, séduit par ses volumes beaux, son authenticité et sa configuration idéale répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur : Une cour centrale lumineuse, trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain. Étage : Un autre salon vaste et fermé, deux chambres généreuses et une salle de bain. Balcon : Deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bain, un local technique et une terrasse agréable avec espace exploitable au-dessus. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de la vie authentique marrakchie, à proximité des souks, restaurants, cafés et des principales attractions touristiques de la ville. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux des riads traditionnels qui recherchent un emplacement de qualité au sein de la médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Riad à rénover très bien situé
Découvrez ce riad en Melkia, situé dans le quartier populaire de la Kasbah, entouré de maisons d'hôtes et facilement accessible en voiture, offrant un environnement calme. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une cuisine et plusieurs espaces à réaménager. Un agréable patio arboré est au cœur de l'organisation de ce riad, apportant du charme et de la fraîcheur à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien offre une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Notre équipe peut vous accompagner dans votre projet de rénovation et l'obtention des autorisations nécessaires pour révéler le potentiel de ce Riad et en faire un lieu de vie unique.
Best Home immo
Superbe Maison Riad de 4 suites – 280 000 euros
Un riad de 58 m2, réparti sur 3 niveaux, offre des volumes spacieux. Les points forts de ce bien sont : Il dispose de 4 chambres avec salles de bain adjacentes. La climatisation est individuelle dans chaque pièce. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le toit ouvrant électrique est un système rare et pratique. Une belle terrasse privée est également présente. Ce bien est rare sur le marché et convient parfaitement à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Cristajimmo Internationalعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.