منازل للبيع في المغرب
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Maison à vendre 120 m², 4 chambres Sidi Maarouf Casablanca
Découvrez cette maison charmante située au cœur du quartier prisé de Sidi Maarouf à Casablanca. Cette propriété de 120 m², qui fait un angle, offre un cadre de vie convivial pour les familles et ceux souhaitant s'installer dans un environnement accueillant. Cette maison de 120 m², idéale pour une vie de famille, bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant un ensoleillement généreux et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir confort, intimité et convivialité au quotidien. Un mur mitoyen assure une intimité supplémentaire, renforçant le caractère paisible de ce bien. Située dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des transports, elle assure un quotidien pratique et agréable. Détails par niveau : Niveau inférieur : - Trois locaux commerciaux Premier étage : - Un vaste séjour spacieux avec cheminée et accès balcon - Une chambre - Une salle d'eau Deuxième étage : - Un vaste séjour - Trois chambres à coucher avec balcons - Une cuisine aménagée avec espace buanderie - Deux salles de bain - Un hall généreux Troisième étage : - Une vaste terrasse - Une salle de lavage Cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
À VENDRE – Douiria style Riad TITRÉ à 7 min à pied de la place Jemaa el-Fna Rahba Lakdima – Médina, Marrakech
En vente, un riad Douiria style à 7 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna Rahba Lakdima – Vieille Ville, Marrakech Superficie du terrain : 54 mètres carrés Description : * Salon * Espace repas * 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée accessible depuis son espace * Salle d’eau pour les invités * Balcon * Cuisine aménagée * Vente avec meubles * Bénéficie d'un titre de propriété Coût de vente : 4 000 000 MAD Frais d’agence : 2,5% HT AGENCE IMMOBILIÈRE MAGHREB
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Maison 350 m² Terrain 965 m² Piscine
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une villa de 350 m², située sur un terrain de 965 m² avec une piscine. Cette propriété offre une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon marocain, un salon et trois belles chambres à l'étage. Vous trouverez cette résidence sécurisée à 10 km de Marrakech, sur la route de Fez. Nous proposons l'option de location : la maison meublée, équipée de cuisine, ainsi que des panneaux solaires, une domotique et un jardin paysager. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Espace Home Immobilier
Sublime Riad En Vente à la Palmeraie
Ce riad, situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour les amateurs de confort et d'authenticité. La propriété comprend 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bain privatives et décorées avec soin dans un style marocain élégant. Le riad dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger en bois de cèdre, ainsi que de larges baies vitrées qui laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue directe sur le jardin et la piscine. À l'étage, une terrasse spacieuse surplombe la Palmeraie, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Situé en plein cœur de la Palmeraie, le riad bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, restaurants et pharmacie, tout en conservant un environnement calme et préservé. Entièrement meublé avec des équipements de qualité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de standing. Prix de vente : 4 500 000 DHS (hors frais d'agence). Ce bien rare allie charme, confort et rentabilité dans un cadre unique.
Gi L'Immobilier Professionnel
Duplex avec vaste jardin à Sidi Rahal
Découvrez ce duplex situé dans la résidence Atlantic Garden, connue pour son cadre soigné et sécurisé, à proximité de la plage. Construit sur un terrain de 336 m², avec 241 m² de jardin privatif et 23 m² de terrasses, ce bien offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le duplex est réparti sur deux niveaux. Au niveau du rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une terrasse. Une salle d’eau pour les invités. Une terrasse. À l’étage : À l'étage : Deux autres chambres. Une salle de bain supplémentaire. Une deuxième salle de bain Une occasion rare à découvrir sans tarder. Prix: 1.980.000 DH. Frais d'agence : 2,5% HT Honoraires d'agence : 2,5% hors taxes
GUY HOQUET L'IMMOBILIER CASABLANCA
Riad 5 chambres Sidi Mimoune
Vaneau Maroc vous propose à la vente un riad charmant situé dans la médina, dans le quartier de Sidi Mimoune, à proximité du Palais Royal. Édifié sur un terrain de 66 m², ce bien allie authenticité et équipements de qualité. Un hall accueille un patio lumineux agréablement éclairé par une piscine, cœur de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage et une cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour la détente. Le premier étage se compose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux suites spacieuses complètent l'espace nuit, parfaitement adaptées à une clientèle exigeante en quête de raffinement. Le dernier niveau révèle une belle terrasse aménagée avec une cuisine extérieure et une douche, prolongée par une surterrasse offrant une vue dégagée sur la médina et les toits de Marrakech. Ce bien rare constitue une opportunité pour une résidence de charme ou un projet d'exploitation en maison d'hôtes de qualité. Honoraires acquéreur de 3% en supplément du prix.
VANEAU MAROC
Riad titré avec accès voiture 7min à la place
Un riad unique à vendre, accessible en voiture, une rareté dans la médina (quartier mallah). Le bien dispose de 3 façades, offrant une bonne luminosité et une aération naturelle. La composition est la suivante : 1er étage : 3 chambres, cuisine et toilettes 2ème étage : 4 chambres et 2 sanitaires Ce riad offre un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou investissement locatif, grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Les atouts sont multiples : Titre foncier en place Accès facilité en voiture Bon potentiel d'aménagement Emplacement recherché pour un investissement lucratif Visite possible sur rendez-vous
Dar Immobilière Marrakech
EMPLACEMENT FABULEUX pour ce riad à renover
Cette maison de 76 M2 au sol, facile à rénover, peut être transformée en un petit riad 4 chambres idéal pour l'hébergement Airbnb ou en un espace commercial bien situé, facile d'accès, à côté du Jardin du Lotus La maison est composée de : L'entrée donne accès à une cuisine, un salon et une chambre À l'étage, on trouve 2 chambres et un grand salon La terrasse comporte deux pièces La surface habitable est d'environ 160 m2 melkia
La cible immobilier
Maison titrée très bien située, quartier Bel air
Maison en R3, récemment rénovée, avec toit-terrasse sans vis-à-vis, située dans le quartier Bel Air – Val Fleuri, sur un terrain de 83 m² avec une façade de 8 m de long. Cette propriété, proche du centre-ville et bien ensoleillée (orientation Sud), serait adaptée à une maison d'hôtes ou une famille. Voici l'aménagement de cette propriété par niveau : Niveau du sol : Garage de 34 m² ; local commercial de 18 m² (ancien dépôt de pain) ; arrière-cuisine de 8 m² ; toilette ; hall d'entrée ; compteur électrique double (résidentiel et commercial) ; compteur d'eau général Premier niveau : Salon, deux chambres, cuisine fonctionnelle, patio de 6 m². Deuxième niveau : Salle polyvalente de 58 m² ; toilette et lavabo Troisième niveau : Deux salons, une chambre, salle de bain complète. Démarche avec espace extérieur : Cuisine équipée, salle à manger, toilette, terrasse de 39 m² orientée sud. Toit-terrasse avec vue dégagée : Superficie de 43 m² avec vue imprenable sur Tanger. Prix : 3 650 000 Dhs, 3% honoraires agence Référence 695VB. Bon investissement en raison de son prix et de son emplacement. Remarque : Nous ne traitons pas avec les intermédiaires
Villart-Immo
Villas vu atlas Marrakech
Acquérez votre villa de rêve au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant une opportunité unique. Cette résidence exclusive, nichée au cœur d'un domaine d'oliviers magnifique, comprend 40 villas contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Située à proximité du centre-ville de Marrakech, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la ville. À 10 minutes de Morocco Mall et à 3 minutes du golf Kenza. La résidence offre un équilibre entre confort, nature et commodités accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour profiter d'un équilibre entre la vie en ville et la tranquillité de la campagne. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
new LTD
Charmante maison zone urbain
Petite maison traditionnelle située dans un cadre calme et naturel, offrant une vue agréable sur la forêt. Elle comprend 2 chambres, un salon, une piscine et un jardin, adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
HM Essa ira Immobilier
Immeuble r4 à la vente zone val fleuri
L'Agence Kira Immo vous propose en exclusivité cet immeuble polyvalent situé dans une zone stratégique. Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable ou une exploitation professionnelle, grâce à son emplacement privilégié. Détails de l'immeuble : • Local commercial (RDC) : 80 m² – Parfait pour boutique, showroom ou bureau, avec une superficie raisonnable. • Mezzanine : 88 m² – Accessible depuis le local, elle est idéale pour un espace de travail ou un stockage. • Niveau 1 : 88 m² • Niveau 2 : 77 m² • Niveau 3 : 77 m² • Niveau 4 : 77 m² • Retrait (dernier niveau) : 30 m² avec possibilité de terrasse ou studio, offrant une vue imprenable. La surface totale construite de l'immeuble est de 517 m². Atouts importants : • Immeuble indépendant • Une répartition des surfaces bien équilibrée • Emplacement stratégique – très bien situé, proche des axes principaux, commerces et transports • Cet immeuble est parfait pour une habitation, des bureaux ou une location mixte ⸻ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Kira Immo.
AGENCE KIRA IMMO TANGER
KASBAH, douiria à rénover, Small is Beautiful
54 m2 au sol. La configuration actuelle est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, WC et pièce ouverte sur le patio 1er niveau : 2 pièces et douche/WC, avec coursive 2e niveau : une belle terrasse à aménager. *** Cette petite maison en attente de rénovation offre de belles opportunités. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces et des snack-bars. Il est possible de créer 2 chambres, chacune avec sa propre salle douche/WC. Cela pourrait être adapté à un pied-à-terre ou une exploitation commerciale.***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison à acheter à Hay Massira. Superficie 112 m²
Cette maison à vendre offre une opportunité unique. Elle est proposée à 2 600 000 DH. Elle compte 7 pièces, 3 salles de bains et une superficie de 112 m². Elle comprend 7 chambres et a moins de 10 ans. Cette maison est en vente dans le quartier Hay Massira, à Agadir.
Rachid
Somptueux riad à vendre à Ancienne Medina. 5 chambres. Meublé
Un riad ancien offre une opportunité de rachat. Son prix est de 1 500 000 DH. Il dispose de 11 pièces, 3 salles de bains privées et 65 m². Il comprend 5 chambres. Il a plus de 100 ans et est bien meublé. Ce riad est disponible à la vente dans le quartier d'Ancienne Medina. Il est équipé d'une cuisinière avec four et d'un lave-linge. Si vous êtes intéressé par ce riad situé à Fès, nous serions ravis de vous contacter. Il dispose d'une grande terrasse et offre une vue imprenable sur la montagne. Sa cuisine est entièrement équipée.
Be Fez Estate
Riad avec terrasse et accès voiture – Derb Saboun
Ce riad à vendre dans la Médina de Marrakech est situé dans le quartier recherché de Derb Saboun, à proximité du Musée du Parfum, de la Medrassa Ben Youssef et du parking Taghzaout. Il offre un accès voiture exceptionnel, une rareté dans ce secteur. Détails : • 110 m² d'espace habitable • Trois pièces à coucher • Riad sur plusieurs niveaux avec terrasse • Une belle terrasse avec une vue panoramique à 360 degrés sur les toits de la Médina Avantages : • Un emplacement de choix au cœur de la Médina • Un accès voiture jusqu'à la porte • Un projet Airbnb ou maison d'hôtes prometteur • Un excellent potentiel de rendement locatif • Une vue dégagée et exceptionnelle Coût : 380 000 Un riad rare à Marrakech, adapté à un investissement sécurisé ou une résidence de charme en Médina. Réf : R054
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente villa bouskoura residence fermee
BOUSKOURA! Dans une résidence fermée et sécurisée, nous proposons une belle villa de 660 m² de terrain et 475 m² de construction, répartie sur deux niveaux avec piscine et jardin. Cette propriété comprend : un double salon avec cheminée, une salle de bain d'invité, une cuisine avec une chambre personnelle, une terrasse et, à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et une autre salle de bain. Le prix de location est de 35 000 DHS. Référence du bien : Ref2629a
Cantarel Immobilier
Maison d'hôtes de 5 chambres en activité Riad Laarous
Un riad traditionnel est proposé en vente, exploité en maison d'hôtes depuis longtemps. Il est situé dans le quartier de Riad Larouss, à proximité d'un parking et de Dar El Bacha. Ce bâtiment marocain classique offre une architecture authentique et un confort appréciable. Sa gestion en maison d'hôtes est bien établie et génère un revenu significatif, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable et facilement exploitable. Cela représente une opportunité d'investissement rentable et facile à exploiter. La superficie totale est de 145m². * Un accès principal * Une toilette d'invité * Une chambre avec salle de bain * Une cuisine équipée RDC * Une cuisine équipée * Un hammam * Un patio avec bassin 1er étage * Quatre chambres avec salle de bain * Une coursive * Une pièce de stockage 2e étage * 4 chambres avec salle de bains Il est proposé à un prix de 7 000 000 dirhams. * Espace de stockage Le prix de vente est de 7 000 000 dirhams. * Terrasse avec solarium, coin repas et jacuzzi Riad titré avec autorisation maison d'hôtes Vendu meublé et équipé (climatisation) Coût : 7 000 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad de Charme – Médina 234m²
Un riad authentique de 240 m² est disponible pour la vente, situé dans la Médina. Ce bien rare présente des volumes impressionnants, adaptés à un projet de maison d'hôtes ou une résidence de caractère. La superficie de ce bien est de 240 m². Le prix de vente est de 4 350 000 DH.
Le point de vente Rabat
Villa contemporaine de 4 chambres avec terrasse
À quelques kilomètres du centre d’Essaouira, près de la plage Sidi kaouki et de l’aéroport Mogador, découvrez cette belle villa contemporaine de 4 chambres, située dans un quartier très demandé. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : un salon lumineux moderne avec télévision, une cuisine entièrement équipée ouverte, une salle à manger donnant sur la piscine, deux chambres avec placards, télévision et salles de bains privatives, ainsi qu’un toilette pour les invités. Étage : deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains, un salon moderne ouvrant sur un grand balcon, et un toilette pour les invités. Terrasse supérieure : une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques et équipements : Un jardin paysager avec gazon et une piscine de 10 x 5 m. Matériaux et finitions de qualité, décoration soignée avec mobilier conçu pour la maison L'eau provenant d'un puits, un château d'eau et un système de vidéosurveillance. La villa est vendue meublée. Atouts : Un bien qui convient parfaitement comme résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bien n’est pas soumis à la procédure Vna, l’acquisition est exclusivement réservée aux acheteurs de nationalité marocaine. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information supplémentaire. #VillaEssaouira #MaisonModerne #PropriétéEssaouira #VillaÀVendre #MaisonAvecBassin #PlacementImmobilier #ImmobilierEssaouira #VillaAuMaroc
Green Property Development
Riad de charme – Secteur Riad Laarous
Vous cherchez une opportunité d'investissement à Marrakech? Ces caractéristiques décrivent le bien : • Emplacement : quartier Riad Laarous, médina de Marrakech • 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou développer un projet de maison d'hôtes • Surface au sol : 145 mètres carrés • Piscine privative, une rareté dans la médina • Prix : 700 000, Ce Riad Marrakech à vendre combine charme authentique et confort moderne. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font un investissement attrayant pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif rentable au cœur de la médina. Référence : R045
LUXURIOUS PROPERTIES
Pépite à rénover Bab Doukkala
Riad à rénover à Bab Doukkala – Projet clé-en-main proposé par Mediina Mediina offre une opportunité d’investissement intéressante sur un riad situé dans un dérbaux de Bab Doukkala, un secteur recherché de la médina de Marrakech, apprécié pour son accès facile, son charme et son potentiel locatif. Le bien mesure environ 78 m² au sol et présente un excellent potentiel de valorisation, avec une structure saine et un volume adapté pour créer un riad intime et élégant. La configuration permet d’envisager la création de 3 suites confortables, parfaitement adaptées à un projet de location courte durée en privatisation. Le riad peut devenir un produit attractif : facile à gérer, joli, cohérent en budget et positionné sur un segment très demandé à Marrakech. Le dossier juridique est également un point fort : melkia clair, avec un seul héritier identifié, sous réserve de validation finale par les professionnels compétents. L'objectif du projet est simple : acheter un riad brut, le rénover, l'ameubler, le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Chiffres essentiels estimés : Prix d'acquisition : 1 700 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 295 000 euros Coûts des travaux, du mobilier et de la décoration : 101 000 euros Frais notariaux, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 12 mois Scénario de revente — activité de promoteur immobilier Valeur ciblée post-rénovation : 491 000 euros Bénéfice net prévu avant imposition : 196 000 euros Hypothèse de mise en location de courte durée Revenus locatifs annuels prévus : 55 000 euros Rendement net avant impôts estimé : 13,98 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Choix et évaluation de la propriété Contrôles juridiques et administratifs Titularisation et protection du dossier Élaboration du projet Chiffrage des travaux Suivi des travaux Mobilier et décoration Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s'adresse à un investisseur qui recherche un riad abordable, bien placé, avec peu de travaux lourds et un vrai potentiel de création de valeur dans la médina de Marrakech. Les informations financières sont des prévisions et doivent être validées après l'approbation technique, juridique et administrative de la propriété. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Recherche · Rénovation · Décoration · Valorisation · Gestion Site : mediina.com
Mediina
Vente Villa Rabat OLM Souissi
Vente de villa à OLM Souissi - Terrain de 1212 m² - Villa à rénover - 14 200 000 DH Découvrez cette villa à vendre dans le quartier de OLM Souissi à Rabat, connu pour son caractère résidentiel. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 1212 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement. La villa dispose d'une superficie bâtie de 496 m² répartie sur deux niveaux, avec des volumes spacieux et une bonne distribution des espaces. Agencement de la villa : Niveau inférieur : Un salon lumineux et spacieux Cuisine 2 chambres confortables Une salle de bain Une chambre pour le personnel Étage : Quatre chambres, y compris une suite pour les parents Une salle de bain La propriété comprend également un grand garage ainsi qu'un jardin vaste, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un secteur recherché de Rabat, cette villa bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Atouts : Quartier résidentiel : OLM Souissi Rabat Superficie du terrain de 1212 m² Surface bâtie de 496 m² Villa à rénover avec potentiel Vaste garage Propriété idéale pour une résidence familiale ou un projet immobilier Montant de la transaction : 14 200 000 DH.
AYKANA Agence Immobilière
Maison à la Médina avec vue sur la baie
Située en plein cœur de la Médina, cette maison offre une vue panoramique sur la ville et la baie de Tanger. Avec une exposition ensoleillée toute la journée, elle dispose d'un grand balcon et d'une terrasse spacieuse, idéales pour admirer les paysages. Son emplacement central, près des commodités et des lieux emblématiques, en fait une opportunité à ne pas manquer.
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