منازل للبيع في المغرب
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Riad a vendre A tetouan
Un riad est à vendre à la médina de Tétouan Dans un quartier historique animé Sa superficie est de 120 mètres carrés Coût de 110 millions
SH Gloobal
Riad Authentique à Bab Doukkala – Fort Potentiel Maison d’Hôtes
Bien situé, ce riad en cours de rénovation offre de nombreuses opportunités. Le riad Melkia est une propriété qui nécessite des travaux, mais qui pourrait être adaptée à un projet de maison d'hôtes ou à un investissement locatif. La superficie de la propriété est de : • 118 m² au rez-de-chaussée • 140 m² à l'étage Il s'agit d'un emplacement très favorable. Le quartier est recherché. Le potentiel de cette propriété est important après rénovation. La propriété est accessible et proche des commodités. Le prix de cette propriété est disponible sur demande. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Scroll-immo.com
Charme Riad Autorisé meublé 9 chambres à vendre
Riad à vendre – Opportunité d'investissement Veri Immo Marrakech propose un riad meublé avec autorisation d'hébergement, situé dans le quartier Berrima, au cœur de la Médina, à proximité du palais royal, idéal pour un projet touristique ou un investissement Le riad, d'une superficie de 100 m², comprend : - 4 salles de réception - 9 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Neuf salles de bains Prix de vente : 8 100 000 DH Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Veri Immo Agency
Riad rénové 4 chambres proche Médersa Ben Youssef
Notre agence immobilière à Marrakech vous présente ce Riad rénové, composé de 4 chambres avec salles d'eau privées, dans le quartier de Hart Souara, proche de la Médersa Ben Youssef, au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques. Le statut juridique est réquisitionné, avec un titre en cours de signature devant notaire. La surface au sol est de 58 m2. La surface habitable est d'environ 135 m2. Le Riad comprend au rez-de-chaussée une entrée, un patio avec fontaine murale, des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte sur le patio ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un sol en béton ciré donne une empreinte authentique. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec leurs salles d'eau privées. Le toit offre une chambre et sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une sur-terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la Médina de Marrakech. Le patio est couvert par une verrière électrique. Ce Riad est adapté pour tout projet d'investissement locatif, comme l'Airbnb. Nous contacter pour ce Riad situé au cœur de la Médina. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % du montant de la vente, hors TVA, à la charge de l'acquéreur. Mention MAR2522. Résidence dans la Médina de Marrakech
INSIDE MEDINA
Sublime riad en plein coeur de la medina de fes
Une maison d'hôtes rare, composée de 4 chambres. Un riad magnifique, composé de 2 patios et de 4 suites possibles. L'établissement est exploité en tant que maison d'hôtes. Situé dans le quartier de DERB EL MITR, un endroit prisé. près de toutes les commodités, notamment un marché quotidien de L'accès est facile, à 5 minutes d'un accès en voiture et d'un parking. Il est facile d'accès en voiture, à seulement 5 minutes d'un accès et d'un stationnement. L'architecture classique est conservée, combinée avec une touche de modernité. Le riad compte 121m² au sol. L'entrée est équipée d'une toilette pour le personnel. Un grand patio et un grand b'hou sont présents. La cuisine est entièrement équipée. Un salon avec une belle hauteur sous plafond est disponible. modernité. 121m² de surface au sol. RDC recevoir. Des belles coursives atypiques sont présentes. * Toilettes pour le personnel Une terrasse offre un calme voisinage. Le riad est vendu entièrement meublé. * Salon avec une belle hauteur sous plafond, un espace agréable * Chambre confortable * Coin Bar pour les moments de détente * Premier escalier menant à Niveau 1 * Au total 4 chambres avec salle de bain, disposées autour du premier patio * Coursives atypiques, un joli détail Niveau 2 * Terrasse calme avec vue sur le voisinage Le riad est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Casa Immo Store
Opportunité de rénovation de riad au Maroc
Ce riad offre une occasion rare de rénovation pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant transformer une propriété marocaine traditionnelle en une résidence ou un projet d'hébergement. Situé sur un terrain de 471 m² avec une superficie construite d'environ 180 m², il présente une base solide pour le redéveloppement tout en conservant le caractère authentique de l'architecture marocaine. Le riad est organisé autour d'une cour centrale traditionnelle, caractéristique des maisons marocaines qui permet la circulation de la lumière naturelle et de l'air frais dans toute la propriété. Cette disposition crée une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de redéveloppement. La structure actuelle est répartie sur deux niveaux, offrant de la flexibilité en termes d'agencement intérieur et de configuration des chambres. Les futurs propriétaires peuvent concevoir plusieurs suites spacieuses entourant la cour, ainsi que des espaces de vie confortables et des espaces communs relaxants. Cette propriété est adaptée aux acheteurs qui apprécient la beauté du design marocain traditionnel et souhaitent créer un espace qui combine authenticité et confort moderne. Les riads rénovés sont très recherchés par les acheteurs et les voyageurs internationaux en quête d'expériences uniques et d'architecture distincte. Avec sa taille de terrain généreuse, sa conception classique de riad et son fort potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'elle soit transformée en résidence privée ou en projet d'hébergement, elle offre la possibilité de créer une propriété avec une valeur à long terme.
Orchid island real estate Marrakech
KASBAH terrain 175 m2
Terrain vacant de 175 m2 à construire. Construire un riad de 5 à 6 pièces. Emplacement recherché, à proximité du Palais Badi et des commerces, restaurants et marché quotidien. Pour usage résidentiel ou locatif commercial. RIADS RENOVABLES OU DÉJÀ RENOVÉS SUR SAHAJAR, www.sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad avec autorisations fort potentiel locatif
Mouloud les tailleurs de l'immobilier vous présentent ce bien de 147 m², situé à proximité du quartier Zaouia Jdid dans une zone très demandée par les touristes. Informations juridiques et administratives : Document de propriété Permis de construire Licence d'exploitation Autorisation officielle pour hébergement Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de revalorisation et d'amélioration du rendement. Possibilités d'aménagement : Six chambres Six salles de bains Cette configuration est idéale pour un projet d'hébergement ou d'exploitation touristique avec une capacité d'accueil optimisée. Zone recherchée, proximité des circuits touristiques, forte attractivité locative à court terme. Prix de vente : 2 900 000 DH Les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Agréable ferme à vendre à Ait Ourir. Surface de 31000 m²
Cette ferme est une opportunité à saisir pour les acquéreurs intéressés. Le prix de vente est de 7 500 000 DH. La superficie totale du bien est de 31 000 m². La ferme est située à Ait Ourir. Elle comprend une villa de 5 chambres, 5 salles de bain, toilettes pour invités, cuisine, hammam traditionnel, écurie, puits, panneaux solaires, une zone électrifiée, un mur de clôture en pisé, ainsi que 850 oliviers matures, des citronniers et d'autres arbres fruitiers, dans une région agréable avec une qualité de l'eau exceptionnelle.
Capital parc marrakech
Riad à rénover à vendre au cœur de la médina
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous présente ce riad d’époque de 158 m², réparti sur trois niveaux, au sol. Au rez-de-chaussée, 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain sont à votre disposition. L'étage supérieur compte également 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain. La terrasse offre 3 vastes pièces et une cuisine. Ce riad offre de beaux volumes à exploiter, un patio ouvert et bénéficie de quatre façades, garantissant une luminosité optimale.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Maison style Riad à vendre facilement accessible en voitu
Une maison à deux niveaux construite sur un terrain de 69m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cette maison est située dans une ruelle pavée facilement accessible dans le quartier Sidi Youssef Ben Ali, avec un bon environnement et à proximité des commodités (souks, écoles...). Il est possible de stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une toilette, un débarras et un patio central. À l'étage 1, il y a 2 chambres et une cuisine. À l'étage 2, on trouve un toit avec une terrasse vide, qui peut être aménagé. Cette maison convient bien à un investissement locatif ou à une famille nombreuse. Elle nécessite des travaux de rénovation pour être habitable. Référence : 003VM. Coût : 800.000 Dirhams
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Riad d’exception à Marrakech Agdal
Dans le quartier résidentiel de l'Agdal, ce riad lumineux se trouve dans une résidence privée sécurisée, offrant un équilibre entre sérénité et confort. Il comprend quatre chambres, dont trois suites, deux salons spacieux avec des ambiances différentes et un jardin avec des arbres fruitiers. Les espaces extérieurs comprennent trois terrasses, dont un rooftop panoramique et une terrasse principale avec une fontaine. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, décoration discrète et mobilier choisi en respect des traditions et des codes du confort contemporain. Un bien rare où l'espace, le calme et l'élégance s'accordent harmonieusement — une adresse discrète à découvrir. Référence : LA
Century 21 - 7132 realestate
Vente d'un superbe riad à Route Amizmiz. Superficie 3160 m². Belle terrasse et jardin
Venez acquérir votre riad idéal. 17 500 000 DH. 6 chambres, 3 salles de bains, 3160 m². 7 pièces bien éclairées. Datant de moins de 20 ans. Profitez de la cheminée et de la climatisation. Le bien offre un service de concierge et une piscine. Ce riad est disponible à Route Amizmiz. Sécurité et confort avec chauffage central, porte blindée et vitres doubles. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Confort et authenticité avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique. Salon spacieux. Appareil à laver.
Excellence Luxury AT Immo
Magnifique Riad à rénové à la Kasbah
Ce riad rénové à la Kasbah offre une expérience unique. Détails du bien : La superficie au sol est de 1140 m². Le titre foncier est en règle. Le sous-sol est conçu pour des activités polyvalentes, telles que le stockage ou d'autres utilisations. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier, d'une maison d'hôtes ou d'une résidence personnelle, en raison de sa localisation privilégiée et de ses nombreuses chambres. Le prix par mètre carré est de 60 000 DH, susceptible de discussion. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
premium choices services
Petit riad Traditionnelle de 80 m² Belle terrasse
Cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m² est proposée à la vente par La Cible Immobilier dans le secteur dynamique de Bab El Khemis, connu pour son authenticité. La disposition de cette demeure est particulièrement appréciée pour sa facilité d'accès au sein de la Médina, ainsi que pour ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Une organisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'à un agréable patio traditionnel, qui constitue le cœur de fraîcheur de la demeure. Au premier étage, un espace de vie convivial est composé d'une grande pièce de réception lumineuse et de 3 pièces additionnelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire, une seconde salle de bain indépendante et une terrasse privative sont à disposition. Les atouts de cette propriété. Elle est située dans un secteur paisible et facile d'accès. Sa configuration intérieure est particulièrement adaptée à une belle valorisation. Cette propriété est en Melkia et est vendue par son propriétaire unique. Le prix de vente est de 1 750 000 DHS. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme.
La cible immobilier
Riad titré de 128 m² – 7 chambres
**Riad de 128 m² – 7 chambres – Arset Ali O Salah** Marrakech : un investissement prometteur dans un riad titré de **128 m²**, à proximité de la Médina, de Majorelle et de Guéliz. Ce bien comprend 7 chambres, 2 cuisines et 3 salles de bain, offrant un excellent potentiel pour une maison d'hôtes, une location ou un projet de rénovation rentable. Un bien rare et bien situé, intéressant pour les investisseurs.
Helios estate marrakech
Petit Riad à Rénover 45m2, BERIMA
Opportunité stratégique à saisir dans le quartier très prisé de Berrima. Ce riad à fort potentiel est conçu pour un investisseur souhaitant créer un produit locatif de luxe avec une gestion simplifiée. Atouts de l'investissement : • Vision d'avenir : Possibilité de réaménager en 3 suites spacieuses avec patio sous le soleil, bassin de fraîcheur et terrasse à tout regard. • Rentabilité : Fort rendement locatif après rénovation, en raison d'une forte demande pour les riads privés de 3 chambres. • Localisation : Quartier Berrima, secteur calme et authentique en pleine valorisation. État actuel : • 4 pièces (2 chambres / 2 salles de séjour). • 2 cuisines et 3 salles de bain. INVESTMENT - Riad à rénover à Berrima : potentiel 3 chambres et piscine. Investissement de premier ordre dans le quartier très recherché de Berrima. Ce riad convient parfaitement à un investisseur souhaitant développer une location de qualité à faible entretien. Investissement mis en avant : • La Vision : Possibilité de créer un sanctuaire privé de 3 suites, doté d'un patio lumineux avec une piscine et une terrasse solaire. • Rentabilité élevée : Fort potentiel de rendement locatif comme bien privé « Airbnb-style », un segment très demandé dans la médina. • Localisation : Situé dans le quartier tendance et paisible de Berrima, garantissant une appréciation de la valeur. Présentation actuelle : • 4 pièces (2 chambres / 2 salles à manger). • 2 cuisines et 3 salles de bains.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison à vendre 109 m², 8 chambres Manar Tanger
Cette maison à vendre est située dans le quartier calme de Manar à Tanger-Assilah, un endroit recherché. Construite sur un terrain de 109 m², cette propriété de 700 m² offre des volumes beaux et un agencement fonctionnel, adapté à différents projets de vie. La maison bénéficie d'une double orientation, avec un séjour exposé au sud-est et des chambres exposées au sud-est, ce qui lui procure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état correct permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d'apporter des améliorations ou des touches personnelles selon vos envies. Grâce à sa configuration et à ses espaces généreux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille ou pour être adapté à d'autres usages selon vos besoins. Attributs essentiels : Premier niveau : 143 m² - Un salon double - 2 chambres - Une salle d'eau - Une cuisine équippée Deuxième niveau : 143 m² - Un salon double - 2 chambres - Une cuisine équipée - Une salle d'eau Troisième niveau : 143 m² - Un salon double - 2 chambres - Une cuisine intégrée - Une salle d'eau 4ème étage : 113 m² avec 30 m² de terrasse - Un séjour - 2 chambres - Une salle d'eau - Une cuisine - Une terrasse Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement, en raison de son bon état général et de son atmosphère conviviale. Cette maison offre une belle opportunité dans un environnement paisible et agréable, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
AGENZ
Top affaire vendre riad à bab atlas
Découvrez ce riad à vendre à Bab Atlas, situé près du Palais Namaskar, dans un quartier résidentiel de la Palmeraie de Marrakech. Sur un terrain de 1 064 m², ce bien offre 350 m² d'espace habitable, créant un cadre intime et élégant dans un environnement verdoyant et paisible. Le riad comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, alliant authenticité marocaine et confort moderne. L'architecture traditionnelle et la luminosité naturelle donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée, adaptée à une résidence privée ou une maison d'hôtes de charme. Son emplacement à Bab Atlas, à proximité des adresses les plus prestigieuses de Marrakech, en fait une opportunité rare pour les amateurs de calme, de luxe et d'authenticité.
palm real estate
En vente – Maison Milkia à Bab Ahmer
Référence : 001S/026 La maison Melkia située à Bab Ahmer – Derb Agdal est vendue, idéalement localisée le long des Jardins d'Agdal et près du Riad Bab Ahmer. Elle bénéficie d'un titre Melkia établi en 2022 et est déjà enregistré. La superficie au sol est de 60 m² et la surface habitable est d'environ 180 m², la maison étant construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, un grand salon, une salle de bain pour les invités et un débarras. Au premier étage, on trouve une chambre avec placard mural, deux autres chambres et un petit salon. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard mural, d'une autre chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec placards muraux et d'une terrasse. La terrasse offre une vue panoramique dégagée sur les Jardins d'Agdal. Le prix de vente est de 2 800 000 DH, légèrement négociable.
MISAFFAIRES
Spacieux Riad a rénové quartier Bensalh de 105 m2
Riad à Rénover dans le quartier Bensaleh, à Marrakech, en plein cœur de la Médina Superficies : Surface de 105 m² au sol, avec une superficie habitable totale de 160 m² Premier étage : 83 m², avec un statut de propriété Melkia Emplacement privilégié : Située dans un axe principal touristique, au cœur du quartier Bensaleh À 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna Un avantage rare en médina : un dépôt de voiture et un parking juste devant la porte Potentiel d'amélioration : Ce riad présente un potentiel intéressant pour créer un espace privatif avec 3 suites, chacune avec sa salle de bain Les volumes intérieurs permettent la création d'un beau patio lumineux et d'une terrasse exploitables Prix de vente : 1,9 MDH – Net vendeur Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif dans un secteur touristique recherché de la médina Dans un quartier en plein essor, la médina offre un environnement unique.
Maximmo
MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
Sur une superficie de 300 m2, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand patio, un grand salon, plusieurs pièces, une cuisine et un WC ; la douiria est présente L'étage supérieur est composé de plusieurs belles pièces L'étage supérieur est composé de plusieurs belles pièces Ce riad du 18e siècle, situé dans un derb facile d'accès, offre une superbe vue sur Koutoubia et l'Atlas. Il est à 5 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer 4 à 5 suites, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Ce riad est un véritable havre pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. *** Découvrez d'autres riads à renover ou déjà rénovés sur le site de Sahajar, www.sahajar.com ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison 3 étages à vendre hôtel Ahlen Tanger
Une maison de 3 étages et un rez-de-chaussée commercial est à vendre dans le quartier Karima, secteur hôtel Ahlane, sur une voie de 12m. Elle est construite sur un terrain de 138m² et offre une altitude de 5m environ. Chaque étage comprend 2 chambres à coucher spacieuses, 2 grands salons, une cuisine et 2 balcons. Il y a également une salle de bain. Au total, la maison compte 6 chambres, 6 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain. La surface habitable totale est de 681m². Le bien est entièrement titré. Le prix demandé est de 6.900.000MAD, soit environ 636.000EUROS, hors frais de commission.
BAK SERVICES
Magnifique riad en activité à vendre – Médina
Ce riad de caractère, situé au cœur de la Médina, est une opportunité rare d'investissement clé en main, exploité avec succès depuis 12 ans. Entièrement rénové il y a un an, le riad a bénéficié d'une remise à neuf complète, avec équipements neufs et une décoration contemporaine. Le résultat est un bien prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir, avec une surface au sol de 95 m². Description générale Superficie au sol : 95 m² Construction en L, orientée Sud et Ouest Élévation : R2 avec rooftop Un joli jardin central arboré et dallé en bejmat complète ce riad. Répartition des espaces Niveau de rez-de-chaussée Entrée La cuisine est équipée et offre un espace réception convivial. Un WC invité est également présent. Salon avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux Jardin Un espace de stockage est disponible. Premier étage Deux chambres confortables sont aménagées. Dressing pour les vêtements, facile à accéder Un dressing est également présent. Une terrasse privative est accessible depuis l'une des chambres. Configuration identique au 1er étage, avec deux chambres La configuration est identique à celle du 1er étage. Buanderie et cuisine dédiée aux petits-déjeuners, pour un confort maximum Rooftop Les atouts Une buanderie est présente. Une cuisine dédiée aux petits-déjeuners est également disponible. Les avantages Ce riad est en activité continue depuis 12 ans. Il bénéficie d'une très bonne notation sur les plateformes. Le taux de remplissage est significatif. Le riad a été entièrement rénové récemment. L'exploitation immédiate est possible. Sont inclus dans la vente : Le bien est vendu avec sa société d'exploitation. la société d'exploitation Sont inclus dans la vente : le foncier la société d'exploitation Prix et visites sur demande Dossier complet transmis après qualification Tarifs et visites disponibles sur demande Dossier complet fourni après qualification
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