منازل للبيع في المغرب
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RIAD LAROUSS terrain 175 m2 pour construire
Terrain nu de 175 mètres carrés au sol pour construire une propriété. On peut y construire un riad complet comprenant entre 5 et 6 chambres ou suites, chacune avec une salle de douche et une salle d'eau. Le quartier est animé et offre proximité avec les commerces et les snacks, facilement accessible en voiture. Cette propriété peut être utilisée pour habiter ou pour un investissement commercial. *** RIADS À RENOVER OU DEJA RENOVES CHEZ SAHAJAR, www.sahajar.com ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison d’hôte route d’Ourika710
4 suites réparties en 2 groupes de 2 chambres, au total 10 chambres 2 établissements gastronomiques et un bar Un espace de bien-être dédié au spa Une grande piscine Un jardin paysager vaste et une pergola 2 puits Un parking privé Superficie totale de 1 hectare 3000 m² Emplacement situé sur la route de l’Ourika à Marrakech Prix de vente : 15 millions de dirhams Un bien rare, adapté pour un projet touristique rentable ou un refuge de paix privé
Les Tailleurs de l'Immobilier
Villa familiale à Agadir quartier Najah
À vendre – Villa familiale à Agadir quartier Najah, 4 chambres, 3 niveaux, sous-sol aménagé & terrasse Un environnement résidentiel recherché dans le quartier Najah d’Agadir, offrant un équilibre entre confort, espace et tranquillité Découvrez cette villa familiale située dans le quartier calme et apprécié de Najah à Agadir, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif, en raison de son confort, de son intimité et de son potentiel d’aménagement Une répartition fluide et bien conçue sur 3 niveaux Niveau du sol - Cour avant et arrière de 50 m² - Garage ouvert pour un véhicule - Espace de vie vaste et chaleureux - WC pour les visiteurs avec lavabo extérieur - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Deux chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau équipée d'un WC Étage supérieur - Double salon lumineux, parfait pour recevoir les amis - Une chambre dotée d'un placard - Salle de bain incluant un WC - Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur à l’abri des éléments Sous-sol aménagé - Grand espace polyvalent : zone télé, salle de jeux ou espace de réception - Salle de fitness - Cour anglaise apportant de la lumière naturelle Un cadre de vie serein dans le quartier Najah d’Agadir La villa est située dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et axes principaux, offrant une situation idéale pour les familles recherchant tranquillité et praticité Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cette villa représente une belle opportunité sur le marché immobilier d’Agadir Dossier technique de la villa - Emplacement : Quartier Najah – Agadir - Catégorie de bien : Villa R1 avec sous-sol - Surface totale estimée : près de 300 m² - Nombre d'étages : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) - Chambres : 3 à 4 selon l’usage - Espaces de vie : 3 (1 au rez-de-chaussée, 1 double salon à l'étage, 1 au sous-sol) - Cuisine : 1 cuisine ouverte - Salles de bain / d'eau : 2 - WC pour invités : 1 avec lavabo extérieur - Espaces extérieurs : Cour avant et arrière, terrasse couverte - Garage : 1 place (ouverte) Avantages : Salle de fitness, jardin anglais, quartier paisible, bon potentiel locatif Chez Jibril Immo, nous mettons notre expertise au service de vos projets immobiliers à Agadir Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa
Jibril Immo
Beau riad 630 m 2 titré en vente à Marrakech
Ce riad en vente se trouve dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Marrakech, dans l'ancienne médina d'Arset Ihiri. Il s'étend sur une superficie de 630 m² et comprend 5 grandes chambres, une cuisine, 2 salles de bain et un grand patio ombragé. Ce bien est adapté pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence de caractère et bénéficie d'une situation privilégiée.
El Badii Immo
Maison à vendre 85 m², 6 chambres Al Qods Casablanca
Cette maison à vendre, située dans le quartier populaire de Hay Mansour – Sidi Bernoussi à Casablanca, offre une superficie spacieuse. L'orientation plein Sud de cette propriété permet une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, créant une ambiance agréable. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel important pour être rénovée et aménagée selon vos souhaits. Attributs essentiels : - 5 chambres à coucher - 2 douches - 4 chambres - 2 salles de bains - Une cuisine et salle à manger - Un espace de lavage - Un garage pour 2 véhicules Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet de vie à venir.
AGENZ
Villa à vendre 450 m², 6 chambres Autre Casablanca
Cette villa de 600 m², située sur 450 m² de terrain au Boulevard Oulad Haddou à Casablanca, offre une orientation Sud-Est qui lui procure une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse toute la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une organisation pensée pour garantir un bon équilibre entre confort, intimité et convivialité au quotidien. Elle se distingue par son chauffe-eau solaire, qui permet une économie d'énergie tout en offrant un confort optimal. Détails par niveau : Niveau inférieur : - Un grand séjour - 2 chambres - Une salle d'eau - Une cuisine aménagée - Une chambre dédiée au personnel - Un espace de stationnement RDC : - Un grand salon avec accès sur le jardin - Une salle d'eau - Un espace extérieur Premier étage : - Un séjour lumineux - Une suite parentale comprenant une salle de bain - Une suite junior avec salle de bain attenante - 2 chambres - Une salle d'eau Terrasse disponible Cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Maison de plain pied en zone urbaine
La maison est construite sur un terrain de 400 m² et offre une superficie habitable de 123 m². Elle comprend deux chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. La maison est équipée des réseaux d'eau et d'électricité. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin agréable de 160 m² et d'une piscine de 7 m x 3 m. Un local technique intégré complète les équipements de la propriété. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité d'Essaouira, et offre un cadre de vie agréable. Le bien est actuellement en cours de formalisation. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Green Property Development
Potentiel et Authenticité à El Mokkef
Découvrez ce Riad de 100 m² à rénover, situé dans le quartier historique d'El Mokkef, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement titré, ce bien offre une toile vierge pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes de charme ou d'une résidence privée. - Emplacement : Situé dans le quartier d'El Mokkef, un endroit authentique et recherché de la Médina, offrant une excellente accessibilité et une immersion totale dans la culture marocaine. - Statut juridique : Propriété entièrement titrée, garantissant une transaction claire et sécurisée. - Agencement & Capacité : Une belle configuration comprenant quatre chambres et quatre salles de bain réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant un superbe potentiel d'optimisation lors de la rénovation. - Espaces de vie : Le Riad s'articule autour d'un patio traditionnel, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes nécessaires pour concevoir un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. - Une terrasse spacieuse complète ce bien, offrant un superbe potentiel d'aménagement en toit-terrasse (solarium, espace repas) avec vue sur la Médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Magnifique maison de ville à vendre à Marrakech
Cette maison de ville de la médina à vendre à Marrakech est située dans un emplacement privilégié, en face du Palais Royal à Berimma. Titre en pleine propriété! Cette propriété de deux chambres et deux salles de bain dispose d'une cuisine moderne et d'une terrasse avec vue sur les jardins du palais et les montagnes de l'Atlas au sud. Tous les équipements et les salles de bain sont récents. C'est un pied-à-terre idéal à Marrakech et pourrait fonctionner bien sur AirBnB. Le prix demandé est de 320 000 euros.
Bosworth Property Marrakech
À vendre – Immeuble résidentiel à Dar Tounsi
À vendre – Immeuble résidentiel situé à Dar Tounsi Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Dar Tounsi, adapté à l'habitation familiale ou à l'investissement locatif. Composition de l'immeuble : Niveau inférieur : Salle de garage / espace de 135 m² Premier niveau : Logement de 128 m² Du deuxième au cinquième niveau : Quatre logements de 130 m² chacun Balcon : Balcon modifiable de 15 m² Le bien inclut : Cinq logements généreux Un grand garage au rez-de-chaussée Espaces bien répartis Immeuble adaptable à l’habitation ou à la location Avantages : Facilement accessible Immeuble bien conçu Adapté à une grande famille ou à un investisseur Un bon potentiel locatif est présent Informations supplémentaires et visites disponibles sur demande.
movia immo
Riad À Vendre 180 M² L'ancienne Medina
À l'ancienne Medina, ce riad de 180 m² est en vente et nécessite une rénovation complète. Il comprend 7 chambres, 5 salons, une toilette et une cuisine, ainsi qu'une terrasse. Il est facilement accessible en transports en commun. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Riad Titré 84m2, Berrima
EXCLUSIVITÉ - Riad de 84m² à Berrima – Opportunité de Transformation de Luxe Description : Un investissement rare dans le quartier de Berrima, avec un Titre Foncier définitif, garantissant une sécurité totale pour votre projet de rénovation de qualité. Objectif du Projet : • Réaménagement Qualitatif : La structure actuelle de 6 petites chambres peut être repensée en un riad de 3 ou 4 suites spacieuses avec salles de bains privatives. • Espace de Vie Lumineux : En supprimant les cloisons, vous créez un patio central aéré avec bassin de fraîcheur et une terrasse solarium optimisée. • Investissement « Spécialisé » : La transformation en un riad de charme de quelques suites est la stratégie la plus rentable : elle permet des prix à la nuitée plus élevés et attire une clientèle de qualité. Informations disponibles : • Superficie : 84 m² de terrain (Propriété Documentée). • Disposition actuelle : 6 chambres, 3 salons, 2 cuisines. • Emplacement : Berrima (accès pratique). Un bien à fort potentiel de plus-value immobilière. Adapté à un projet de standing. Title: ASSET SECURISÉ - Riad de 84m² à Berrima – Opportunité de Transformation de Luxe Description: Une opportunité d'investissement rare dans le quartier de Berrima, avec un Titre Foncier définitif, garantissant une sécurité totale pour votre projet de rénovation de qualité. La Vision: • Réaménagement de Qualité : La structure actuelle de 6 petites chambres offre le volume idéal pour être repensée en un riad de 3 ou 4 suites spacieuses avec salles de bains privatives. • Architecture Lumineuse : En optimisant les volumes, vous pouvez créer un patio central aéré avec bassin de fraîcheur, et une terrasse solarium conçue pour la détente. • Positionnement de Luxe : Passer de la quantité à la qualité est la meilleure stratégie pour ce bien. Un « Riad de Charme » à 3 suites garantit des tarifs à la nuitée plus élevés et une forte appréciation de la valeur. Spécifications Actuelles: • Taille : 84 m² (Titre Foncier). • Configuration Actuelle : 6 chambres, 3 salles à manger, 2 cuisines. • Localisation : Berrima (Zone de qualité et facile d'accès). Un investissement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value. Adapté à un projet de standing.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad entièrement rénové, 88 m2, proche riad ZITOUNE
Situé entre BEN SALAH et RIAD ZITOUNE, à quelques minutes à pied de la place principale, ce riad de 88 m² au sol offre une expérience authentique et raffinée. Rénové avec soin, il met en valeur les traditions artisanales marocaines, comme le plâtre sculpté, la zellige et les boiseries peintes. Le riad comprend trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant un confort et une intimité appréciables. Le patio central, orné d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'usage. En rooftop, un espace de vie supplémentaire : un bassin de rafraîchissement, une cuisine d'été et une zone de détente agréable. Une verrière complète l'ensemble, permettant de profiter des lieux en toute saison. Ce bien rare est disponible clé en main, idéal pour une résidence secondaire de caractère ou une exploitation locative de qualité au cœur de la médina. Un arrêt de voiture se trouve à 10 mètres. Frais d'agence : 2,5 % HT
MANZILKEYS
Riad neuf de 150 m² alliant charme marocain et design moderne avec piscine et vue panoramique
Ce riad neuf de 150 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, résultat d'une harmonie entre le style marocain traditionnel et une touche contemporaine raffinée. Il se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Au cœur du riad, une piscine idéale pour se détendre dans une ambiance calme et apaisante. Le toit offre une vue imprenable, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir vos invités dans un cadre agréable.
Dar Immobilière Marrakech
Ryad d'exception à Marrakech Route du Barrage
Ryad élégant à Marrakech, fusion de l'âme marocaine et de l'élégance intemporelle Situé sur la Route du Barrage, à quelques minutes du Hôtel Selman Marrakech, ce domaine de 1 hectare offre un cadre naturel spectaculaire avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad offre un équilibre parfait entre tradition berbère et raffinement contemporain, créant un havre de paix avec un charme authentique. Le patio central, cœur de la propriété, est entouré de cinq suites élégantes et d'un immense séjour en enfilade, baigné de lumière et incarnant la pure tradition andalou-marocaine. Des vues à couper le souffle Les terrasses panoramiques offrent une vue saisissante sur les sommets enneigés de l'Atlas, en toute saison, où nature et architecture dialoguent en harmonie. Un domaine arboré unique, avec un jardin luxuriant ponctué d'oliviers centenaires, conférant au lieu une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité. Prestations & potentiel *5 suites raffinées et un vaste séjour *Grand patio central *Balcons offrant une vue dégagée *Oliveraie vieille de cent ans sur un hectare *Appartement indépendant avec vue piscine (option premium) *Logement réservé au gardien *Puits traditionnel garantissant une certaine autonomie Un investissement rare Ce bien est parfaitement configuré pour une maison d'hôtes de prestige ou une résidence privée de caractère, offrant un potentiel rare dans un secteur recherché. *Statut : Vente avec hypothèque (VNA) *Zone : SD1 – Zone de Développement *Surface : 1 hectare Votre domaine vous attend. Un lieu discret, où élégance et héritage marocain se côtoient. Visite sur rendez-vous uniquement.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
KASBAH riad 85 m2 à rénover
Conformément à nos engagements, nous vous proposons un bien de 85 m2 au sol, actuellement configuré comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un patio, deux pièces, une cuisine et un WC. Le premier niveau nécessite une reconstruction suite à un effondrement. Le deuxième niveau offre la possibilité de créer une terrasse. Ce riad se présente en état moyen et nécessite une rénovation complète. Vous pouvez y créer une habitation complète avec trois chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Il est situé dans un beau derb, dans un quartier recherché, avec un accès facile aux Tombeaux saadiens, aux commerces, aux restaurants et au marché. *** Découvrez nos autres riads à renover ou déjà rénovés sur notre site web www.sahajar.com ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Vente Maison à Tamensourt
Une maison commerciale et résidentielle de 120 m² est en vente à Tamansourt, Marrakech. Cette maison à plusieurs niveaux offre une configuration adaptée pour un usage mixte, alliant vie privée et activité professionnelle. Elle comprend une cave et deux magasins prêts à l'exploitation au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux salons, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Le 2ᵉ étage compte deux chambres, un séjour, une salle de bain, une douche indépendante et un dressing. Le 3ᵉ étage offre une chambre, une salle de bain et deux salons ouverts. La terrasse accessible complète cette maison avec un espace extérieur agréable. Ce bien convient à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant une propriété polyvalente avec un bon potentiel locatif commercial. Amine HADDANI
MILKIYA
Beau Riad à 2mn de La Madrassa Ben Youssef
Un riad de 208 M2 au sol, proche de La Madrassa Ben Youssef et du parking, est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un grand patio entouré de deux salons, deux pièces et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve neuf chambres, une deuxième cuisine et un WC. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la partie de la Madrassa Ben Youssef. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations que vous souhaitez.
La cible immobilier
Magnifique riad traditionel au cœur de la médina
Riad traditionnel remarquable au centre de la médina Ce riad de 150 m2 au sol, situé dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah, propose une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité. Les couloirs et le patio central sont décorés de plantes, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salles de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, et, sur une surélévation, un solarium pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose un cadre paisible et des prestations soignées, idéal pour un usage privé ou une activité touristique. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente
VANEAU MAROC
À VENDRE – Riad Titré Clé en Main Entre Derb Dabachi & Place des Épices
En vente directe, ce riad est livré clé en main Il est situé entre le quartier de Derb Dabachi et la célèbre Place des Épices La superficie au sol est de 40 mètres carrés Il comprend 3 chambres • Balcon disponible Cuisine équipée pour une vie pratique Le bien est vendu meublé Le titre foncier est disponible Le prix de vente est de 3 300 000 dirhams Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% HT Agence immobilière Maghreb Properties Marrakech, spécialiste des ventes et locations
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Other à Vendre de 116.0 m² à Sidi Rahal, Hwawra
À Sidi Rahal, dans le quartier de Hwawra, cette maison de 116 m² comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Elle dispose de deux façades et deux niveaux, offrant ainsi une belle luminosité. Le prix de vente est de 1 500 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité.
Yakeey
Vente Villa à ancienne médina
Ce riad, situé dans le quartier de Berrima, offre un potentiel de valorisation important. Il est idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech, avec un accès facile. Ce bien en bon état général peut être adapté à un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Ce bien compte une superficie au sol de 165 m² et comprend 8 chambres. Le statut de propriété est Milkiya propre. Des travaux de rénovation pourraient être nécessaires pour mettre en valeur le cachet de cette demeure. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Riad a Vendre à arset El maach
Riad Restaurant & Spa en vente à Marrakech, près du parking Arsaat Lamaach ………….. Une occasion unique au cœur de Marrakech! Ce riad magnifique est situé sur une rue animée, à seulement 3 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna. Surface : 250 m² 8 chambres (possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) Un local commercial est également inclus ️ Un espace spa/restaurant est disponible L'autorisation de l'alcool est accordée Un emplacement exceptionnel avec un fort potentiel touristique et commercial Prix : 12 millions de dirhams (2,5% ou 3% TTC) frais d'agence
Coup de chance
Riad Sidi mimoun
Ronsart invest vous présente en Off market Ce riad charmant, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, offre une superficie de 85 m². Ce bien immobilier neuf comprend quatre chambres et quatre salles de bain, adaptées pour accueillir confortablement une famille ou pour une utilisation en chambre d'hôtes. À l'intérieur, le riad présente un design traditionnel marocain avec une cour centrale ombragée par des palmiers, créant une oasis de verdure et de calme. La cour comprend également un bassin d'eau, ajoutant une touche de fraîcheur et d'élégance à cet espace extérieur. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, car il est situé à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la Médina. Depuis Guéliz, la place Jemaa el-Fnaa et les souks animés sont facilement accessibles, tandis que de nombreux cafés, restaurants et boutiques modernes se trouvent à proximité. Ce riad représente une opportunité unique de posséder un bien authentique à Marrakech, alliant le charme marocain à un confort moderne. Les matériaux de qualité et la conception raffinée font de cette propriété un véritable trésor au cœur de la ville ocre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et avec la signature d’un mandat de recherche.
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