شراء عقار في المغرب
19.029 نتائج
19.029 نتائج
Élégant Appartement en vente de 2 chambres et 2 salles de bain dans un luxueux complexe résidentiel à Agdal Marrakech
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est disponible dans un cadre résidentiel où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une vie de luxe. L'appartement comprend une spacieuse suite maître avec une belle terrasse, une salle de bain et un dressing, pour un maximum de confort. Le salon séjour et les cuisines de l'appartement se caractérisent par des lignes épurées, tandis que les espaces séjour sont conçus pour offrir une architecture contemporaine. Une utilisation judicieuse de matériaux modernes et une intégration harmonieuse de technologies de pointe créent des espaces fonctionnels et esthétiquement plaisants. Ce complexe résidentiel d'appartements a été conçu pour offrir à ses résidents un style de vie luxueux et un confort similaire à celui d'un hôtel de luxe. En investissant dans un appartement ici, vous accédez à un mode de vie qui vous offre les meilleures commodités, telles qu'une salle de sport, un spa, un centre d'affaires, un cinéma et une piscine chauffée.
Success Invest Agency
Bel appartement avec jardin en vente
Appartement lumineux et spacieux, avec un grand jardin, dans une résidence familiale sécurisée Al Bahia, offrant une grande piscine, des espaces verts et un parking privé. Caractéristiques clés : • Surface construite : 219 m², dont 75 m² de jardin. • 2 chambres spacieuses et lumineuses (chambre parentale et chambre enfants). • Un grand salon et un grand séjour. • Cuisine bien équipée. • 2 salles de bains spacieuses. • Une grande terrasse jardin et une grande piscine. Points forts : • Une piscine collective entretenue et agréable Avantages notables : • Piscine collective entretenue, idéale pour se détendre. • Espace vert, parking privé et accès contrôlé. • Résidence sécurisée. • Accès contrôlé pour une sécurité optimale • Piscine collective idéale pour se détendre et se relaxer Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
SAIDIA SALES
Vend appartement à Bourgogne Ouest. 1 Pièce. Antenne parabolique, résidence sécurisée
Cet appartement neuf à vendre à Casablanca, situé dans le quartier apprécié de Bourgogne Ouest à Anfa, offre un espace de vie de 56 m², parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et modernité. La propriété est équipée d'une climatisation et d'un chauffage pour un confort optimal en toutes saisons. Elle comprend une chambre à coucher aux parquets élégants, apportant une touche chaleureuse au logement, et une salle de bain moderne avec une grande douche. Le salon européen spacieux présente des sols en pierre brillante et mène à une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un four, un lave-linge et un micro-ondes. Les grandes fenêtres à double vitrage permettent une belle luminosité naturelle. Le bien est doté d'une sécurité renforcée avec une porte blindée pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès facile, et d'un garage sécurisé pour le stationnement de votre véhicule. Ce garage est bien éclairé, spacieux et facile à accéder par une rampe discrète. L'appartement est équipé des dernières technologies avec des installations comme le satellite. Situé à proximité de divers points d'intérêt, cet appartement se trouve à quelques minutes en voiture des centres commerciaux, restaurants et écoles. Proche des transports en commun, il offre un accès rapide au reste de la ville, ce qui en fait une propriété idéale pour un style de vie urbain dynamique.
Focus immo
Superbe appartement traversant vue Mer
Appartement lumineux avec vue mer à Dar Bouazza Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée à Dar Bouazza, cet appartement de 107 m² avec terrasse offre un cadre de vie calme et privilégié Attributs : • Appartement traversant avec deux façades • Vue mer depuis les deux côtés • Vue de la piscine depuis les chambres • Orientation lumineuse toute la journée • Deux chambres • Salle de séjour avec poêle à bois opérationnel • Espace de vie spacieux • Cuisine équipée • Terrasse fermée et vitrée, aménageable en pièce de vie supplémentaire • 1 salle de bain, 1 salle d’eau • Climatisation • Fenêtres à double vitrage dans les chambres • Système d'interphone • Emplacement de stationnement avec titre de propriété Résidence comprenant : • Sécurité permanente • Trois piscines • Salle de fitness • Jardins et espaces verts abondants Localisation idéale : • Proximité des commerces et supermarchés • Accès rapide à la mer • Environ 20 minutes du Morocco Mall Coût : 1 800 000 DH Honoraires agence : 2,4% TVA Un bien rare qui combine confort, luminosité, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché de Dar Bouazza
Vip Services Maroc
Villa de Prestige à vendre à Dar Bouazza
Villa de standing sur un terrain de 684 m² avec vue sur la mer à Dar Bouazza - Lotissement fermé Cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement privilégié à l'entrée de Dar Bouazza. Avec un terrain de 684 m² et une superficie habitable de 450 m², elle présente un intérêt certain. Des travaux de finitions sont nécessaires. Un mélange de volumes généreux, de cachet authentique et de confort moderne crée un cadre de vie élégant et serein dans chaque espace, parfait pour une famille à la recherche de calme et de beauté. Le bien comprend : CÔTÉ SOUTERRAIN : • Cuisine séparée • Une chambre • 1 salle de bains • 1 espace de rangement Niveau RÉZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour agréable • Salle à manger agréable • Salon marocain contemporain • Grand salon européen éclairé • Salle de bain pour les invités NIVEAU 1 : • Spacieuse suite parentale avec balcon et espace dressing • Trois grandes chambres, dont une avec balcon • Salle de bains partagée Le quartier est recherché, à 5 minutes de Morocco Mall, proche des commodités, commerces et écoles. MONTANT DE LA VENTE : 5 900 000 DHS Frais : 2,4% TTC Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour une visite. #immobiliercasablanca #sunlife #agenceimmobiliere #Villaàvendre
SunLife Immobilier
À vendre – exceptionnel terrain titré de 46 738 m² sur la route d’ourika – marrakech
Investissement unique sur la Route d’Ourika, à une distance de 21 km du centre-ville de Marrakech. Ce terrain de 46 738 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et naturel, en plein développement, propice à des projets touristiques, résidentiels ou privés de qualité. Le terrain dispose d’un accès facile via une route goudronnée secondaire, offrant un confort d’accès optimal toute l’année. Détails du bien : • Surface totale : 46 738 m² • Prix : 260 dirhams par mètre carré • Situation avantageuse sur la Route d’Ourika • À 21 km du centre-ville de Marrakech • Accès direct par route bitumée • Terrain déjà divisé en plusieurs parcelles : 12 000 m² 13 000 m² 10 000 m² 10 000 m² Possibilités d'acquisition : • Vente à partir de 2 hectares • Ou vente de l'intégralité du terrain Ce terrain offre une excellente opportunité pour : • Projet de tourisme ou éco-lodge • Résidences de luxe et maisons privées • Maison d’hôtes de qualité • Projet immobilier résidentiel • Investissement foncier à fort potentiel Les atouts : • Zone très prisée à proximité de Marrakech • Pas de passage en piste • Terrain immédiatement exploitable • Grand potentiel de valorisation • Environnement naturel et agréable Prix attractif : 260 dirhams par mètre carré Dossier complet et visites disponibles sur demande.
IRAD IMMOBILIER
Appartement à Vendre situé à Izdihar
L'appartement comprend : - 2 chambres et 2 salles de bain - Une cuisine équipée - Une pièce extérieure aménagée en balcon - Salon - Une superficie de 96 mètres carrés - Un parking privé situé sous le bâtiment - Il est situé au 3ème étage avec ascenseur - Un accès direct par ascenseur sur le 3ème étage - 3ème étage avec ascenseur
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Bel appartement à la vente au Triangle d'Or
SK HOME - MISE EN VENTE - LOGEMENT - TRIANGLE D'OR À CASABLANCA - 104 M² - 3 CHAMBRES - 2 SDB ET 1 WC INVITÉS SK Home propose un appartement de 104 m² en vente dans le Triangle d’Or à Casablanca, un emplacement très attractif. L'appartement se compose de : Une suite parentale avec une salle de bain privative, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain commune aux deux chambres, Une salle d’eau pour les invités, Un salon spacieux et lumineux, Une place de parking titrée de 11 m². PRIX DE CESSION : 2 150 000 DHS FRAIS D'AGENCE - CESSION : 2,5% HT DU MONTANT DE LA VENTE
SK HOME
Splendide villa à vendre à Anfa Supérieur. 5 belles chambres. Fenêtres en double vitrage et vue mer
Villa de réception remarquable en plein centre d'Anfa avec vue sur le royal La propriété dispose de 3 grandes façades et un jardin communal avec une façade, offrant une vue imprenable. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, sans vis-à-vis. la villa royale, cette propriété s'étend sur 2000 m² de Le bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite. communal présente une façade), la propriété ne possède aucun vis-à-vis. Une salle de sport et un hammam beldi viennent compléter le confort existant. Les dépendances sont spacieuses et confortables. La propriété se situe dans une zone sécurisée, non loin de la villa royale. Le RDC est composé d'un Séjour - un Salon Marocain - un Salon Européen vue sur piscine - un Salon cheminée - un espace salle à manger - et plusieurs Halls. La cuisine est moderne et équipée Mobalpa. Les volumes sont très confortables avec de grandes hauteurs sous plafond. Le salon marocain est réalisé en bois noble et les matériaux sélectionnés sont de qualité supérieure. Au 1er étage, l'espace privé dispose de 4 suites indépendantes avec leur dressings et salles de bain. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain, de son dressing et de balcons ensoleillés. confort existant, les dépendances sont spacieuses et confortables. Proche de la villa royale, la propriété se trouve dans un secteur sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour - un salon marocain - un salon européen avec vue sur la piscine - un salon avec cheminée - un espace salle à manger - et plusieurs halls. Cuisine moderne Mobalpa - plusieurs salles d'eau pour invités. Les volumes sont très confortables avec de grandes célérités de plafond. Le salon marocain est réalisé en bois précieux et les matériaux choisis sont de premier choix. Au premier étage, l’espace privé comprend 4 suites indépendantes avec leurs dressings et salles de bain. Toutes les suites ont des terrasses et sont bien ensoleillées. Chaque chambre dispose de sa salle de bain, de son dressing et de balcons. Le sous-sol comprend une grande salle de sport avec jardinière et baies vitrées - une salle de douche et des toilettes pour accès jardin - un vestiaire - un hammam traditionnel - une deuxième cuisine - une suite avec salle de bain pour le personnel intérieur - rangements. L’extérieur propose un garage au rez-de-chaussée isolé et indépendant - une chambre avec salle d'eau pour le gardien - piscine de 12m*6m - un kiosque - un puits traditionnel (eau disponible) - terrasses et fontaine - grand jardin arboré avec de grands sujets. Un garage protégé par deux entrées peut contenir quatre véhicules.
HK-PREMIUM
Appartement en vente à Ferme Bretonne Hay Arraha. 1 belle chambre. Chauffage central et porte blindée
N'attendez pas plus longtemps pour acquérir cet appartement en vente. 48 m², 1 pièce, 1 chambre et 1 salle de bains. Ce projet neuf offre une sécurité optimale grâce à un système de surveillance et une porte blindée. Le salon marocain est particulièrement agréable, tout comme l'antenne parabolique. Si vous cherchez un appartement calme à Ferme Bretonne (Hay Arraha), ce bien pourrait vous convenir. Les fenêtres en double vitrage assurent un silence absolu. Vous disposerez également du chauffage central. La résidence propose des places de parking et un ascenseur. Appréciez le confort de la cheminée et de la climatisation. Le four est encastré et il est possible d'utiliser un micro-ondes.
Focus immo
Luxury Villa for Sale in Sidi Abdelah Ghiate
Informations sur la propriété La propriété est implantée sur un terrain de 2 700 m², dont 320 m² sont consacrés à l'espace habitable, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace de 160 m² de terrasse complète la piscine spacieuse et bien entretenue. Caractéristiques clés La villa comprend six chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et une douche privatives. Elle dispose d'un hammam à vapeur privé, d'une cuisine entièrement équipée moderne et d'un jardin paysager vaste avec des plantes matures. Meublée et décorée avec élégance, la propriété offre des vues panoramiques impressionnantes sur les monts de l'Atlas. Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa combine l'accessibilité à la vie privée. Points forts intérieurs L'intérieur présente un design Art Déco raffiné qui combine des finitions en marbre et en bois. Chaque pièce est conçue pour le confort et la vie privée avec des équipements sanitaires privés. La propriété est équipée d'un système d'énergie solaire et est inscrite auprès de l'autorisation de Villa Hotel. Elle convient parfaitement à une résidence privée de luxe ou à un investissement hôtelier de boutique avec un excellent potentiel de location.
Marrakech Oasis Invest SARL
Villa 3 façades à Argan Golf Resort VE26201
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose à la vente cette belle villa de 3 façades située dans le quartier résidentiel d'Argan Golf Resort, offrant un cadre de vie élégant dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa de 3 niveaux bénéficie d'une excellente orientation ouest, de volumes aérés et de prestations de qualité. Elle est vendue entièrement meublée. Détails de la villa : Niveau inférieur : Une chambre 1 suite Cuisine intégrée Salon de style marocain Niveau principal : Grand salon avec foyer Une chambre WC pour invités Étage : 4 suites dont une grande suite maîtresse Terrasse sur le toit : Modules solaires Attributs : Surface globale : 376m² Villa à 3 façades Orientation vers l'ouest Villa vendue avec meubles Cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO.
Prestige Gallery Immo
Superbe appartement à vendre à Route Casablanca. Superficie 49 m². Antenne parabolique et sécurité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en vente. Prix de 1 180 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bain, superficie de 49 m². 1 chambre. Situé au 5ème étage. Âgé de moins de 5 ans. Revêtement de sol : Carrelage. Sécurité assurée avec surveillance. Système d'antenne satellite. Cette propriété est située à proximité de la Route Casablanca et est proposée à la vente. Elle est équipée de nombreux équipements, notamment de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de conciergerie pour vous faciliter la vie. La cuisinière est équipée de four. Soyez le premier à découvrir cet appartement en vente à Marrakech. Ascenseur présent. Chauffage central. Décoration contemporaine avec un salon de style européen.
LNA D'OR LUXURY
Studio Avec Cour Privative à Gueliz, Carré Eden
Le 25 Immobilier vous présente ce studio neuf de 40 m², doté d'une cour privative de 29 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, à proximité du Carré Eden, dans un quartier en plein essor de Marrakech. Ce bien se caractérise par son espace extérieur exceptionnel : une grande cour privative de 29 m², qui offre un confort rare et une qualité de vie agréable. L'appartement comprend un espace salon chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée pour optimiser l'espace et le quotidien. Situé dans une résidence neuve, ce bien associe modernité, confort et emplacement privilégié. La luminosité, la qualité des finitions et la cour privative en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Guéliz. Cet appartement est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Pour plus d'informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Villa Contemporaine Semi Finie à Vendre à Targa – Marrakech Terrain: 1 069 m², Habitable: 450 m², Piscine, Puits, Grand Jardin
Cette magnifique villa contemporaine est située dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech, offrant une opportunité rare pour les amateurs de biens de standing qui souhaitent personnaliser leur future résidence. La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 1 069 m² et offre environ 450 m² habitables avec une architecture moderne, élégante et pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et sécurisé. La villa bénéficie de volumes beaux et d'une conception contemporaine qui met en valeur les espaces ouverts, les grandes baies vitrées et une excellente exposition naturelle. Son état semi-fini permet au futur acquéreur de choisir les matériaux, les finitions et les détails décoratifs pour créer une villa personnalisée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle piscine privée vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l'année. La villa est équipée d'un puits, un avantage pour l'entretien du jardin et l'alimentation en eau extérieure, permettant une gestion plus économique et pratique de la propriété. Cette demeure possède un fort potentiel pour une résidence principale de luxe ou un investissement immobilier à Marrakech. Attributs majeurs : Parcelle de 1 069 m² Surface habitable d'environ 450 m² Architecture moderne contemporaine Villa semi-finie avec option de personnalisation Résidences lumineuses et spacieuses Bassin de baignade personnel Grand jardin Puits Quartier résidentiel calme et prisé Fort potentiel de valorisation Tarif de cession : 8 500 000 DH en mode semi-achevé 8 500 000 DH complètement achevé Une opportunité pour acquérir une villa moderne de prestige dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Terrain à la vente a côté de Marjane route de casa. Surface totale 293 m²
Situé à deux pas du grand Marjane, ce terrain offre une belle emplacement. Le prix de vente est de 1 800 000 DH. La superficie du bien est de 293 m². Découvrez ce terrain en suivant la route de Casablanca vers Marrakech.
IMMO PLUS MARRAKECH
Superbe villa vue sur mer et tanger
Cette villa offre une vue imprenable sur la baie de Tanger et la ville, avec des couchers de soleil uniques. Située dans un emplacement privilégié, elle permet de profiter de la vue mer depuis le salon et la cheminée. Les chambres, la salle de bain et même la piscine offrent une vue dégagée sur la mer. Les équipements comprennent un garage pour 6 voitures, un ascenseur, une cuisine immense au sous-sol et une cuisine d'appoint au rez-de-chaussée. Le quartier est sécurisé et bénéficie d'une voie privée pour l'accès.
JPL Tanger Immo
Appartement à l'achat à Martil. Superficie 67 m². Bien meublé
Un appartement à vendre, avec un prix de 670 000 DH. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et une surface de 67 m². Il est meublé et se trouve dans un bon état. Cet appartement est disponible à la vente à Martil, équipé d'un lave-linge et d'une cuisine bien équipée.
Agent abdechakour essebyhy
Villa de Prestige Extra Luxe à Vendre – Agdal, Avenue Mohammed VI, Marrakech
Découvrez cette belle villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à Agdal, sur l’Avenue Mohammed VI, à proximité immédiate du Morocco Mall et de toutes les commodités. Cette propriété élégante est édifiée sur un terrain de 543 m² avec deux façades, offrant un mélange de confort moderne et de prestations de qualité. La villa comprend : • 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et placards • Un ascenseur dessert les différents niveaux • Des espaces de réception lumineux et accueillants • Une cuisine moderne entièrement équipée • Un jardin paysager magnifique • Une piscine privée • Des finitions de qualité et des matériaux de construction de grande qualité Cette villa offre un cadre de vie raffiné, adapté à une résidence principale ou un investissement de qualité au cœur de Marrakech. Emplacement privilégié – calme, sécurisé et proche des restaurants, centres commerciaux, golfs et hôtels de luxe. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Exclusivité – appartement 2 chambres rénové avec terrasse & piscine – agdal marrakech
À vendre, appartement rénové en 2025, situé dans le quartier en vogue de l'Agdal, dans une résidence sécurisée avec piscine collective. L'appartement offre une superficie de 88 m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec salle à manger et cheminée fonctionnelle qui donne accès à une terrasse de 18 m² avec barbecue. La cuisine américaine équipée est ouverte sur l'espace de vie, offrant un agencement moderne et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La résidence bénéficie de la climatisation centralisée pour un confort optimal toute l'année et est située dans un environnement calme avec proximité immédiate de toutes les commodités de l'Agdal. Résidence sécurisée avec piscine collective, environnement calme et proximité de toutes les commodités de l’Agdal. Un bien intéressant pour résidence principale ou investissement locatif à Marrakech. Référence du bien: Ref4319a
Cantarel Immobilier
Lots de terrains a venre a mers el kheir
Derniers lots de terrains R2 à Mers El Kheir, à 10 minutes de Temara, à saisir sans attendre! Le lotissement El Haouaria propose des terrains idéalement situés à Mers El Kheir, Temara, à moins de 30 minutes de Rabat. Superficie de 158 m² Tarifs à partir de 6 700 dirhams par m²
Gyl property Management
Somptueuse villa à vendre à Longchamps Hay Al Hanâa
Volatis immo vous présente une opportunité à saisir à Hay Lhana, prix négociable.
Volatis immo
Villa à Vendre de 656.0 m² à Marrakech, Targa
À vendre, une belle villa située dans le quartier recherché de Zohor Targa - Zephyr à Marrakech. Cette propriété étendue de 760 m², comprenant 5 chambres et 6 salles de bain, s'étend sur un terrain de 656 m². Avec ses 4 façades et 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable. Prix : 7 500 000 Dhs.
Yakeey
Appartement de 207 m² à Casablanca
FACILYKEY vous propose à la vente un appartement spacieux situé dans le quartier Palmier, sur le boulevard Mohamed Abdou, au cœur d'El Maarif à Casablanca. Ce bien offre une superficie généreuse de 207 m² habitables, associant confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une excellente ventilation naturelle, offrant un environnement agréable. Idéalement situé dans un quartier recherché et sécurisé, en plein centre de Casablanca, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, et à seulement quelques minutes de distance. • À 10 minutes à pied du Twin Center • À proximité du Parc de la Ligue Arabe, à quelques minutes • Proche de l’Institut Français et de l’École Molière • Facile accès aux commerces, transports et tramway L'appartement est situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au sein d'un immeuble de 7 étages, avec 3 appartements par palier. ________________________________________ Attributs de la propriété : • Surface : 207 m² • Salon spacieux et lumineux • 1 suite parentale • 2 grandes chambres • 2 salles de bain • 1 toilette invitée • Une cuisine spacieuse et entièrement équipée • Des couloirs larges et fonctionnels • Une excellente orientation – lumineux • Excellente orientation – lumineux Caractéristiques de la résidence : • Immeuble bien entretenu • Ascenseur disponible • Place de parking disponible • Quartier calme et sécurisé • Quartier paisible et sécurisé Bien rare sur le secteur du Palmier, adapté à une résidence principale ou un investissement de qualité. PRIX : 3450.000 DHS 2,5% Frais Agence. 2.5% Honoraires d'agence.
FACILYKEYشراء حسب المدينة
اعثر على إعلانات مدينتك المفضلة.