BanNan Alex
- مراكش
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Ourika Villas 4 ou 5 chambres
Le projet comprend 91 villas, chacune identifiée par un nom unique qui reflète son style et son design. Le projet est divisé en trois phases pour faciliter sa gestion et sa commercialisation : La première villa est déjà terminée. • La deuxième phase (lots 29 à 70) : Cette tranche regroupe les villas centrales, offrant des superficies allant de 987 m² à 1 917 m². À partir de 6 972 000 dhs, en 4 chambres. • La troisième phase (lots 71 à 91) : La dernière tranche comprend les villas restantes, avec des superficies variant entre 1 014 m² et 1 537 m². À partir de 8 856 500 dhs, en 4 ou 5 chambres. Livraison dans les 12 à 24 mois - Plan de répartition des paiements Dossier disponible sur demande.
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Villas neuves Deux modèles Bab Atlas
Trouvez refuge dans un environnement paisible au cœur de la Palmeraie Nous vous proposons un projet élégant composé de 32 villas de luxe, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se combinent harmonieusement. Chaque villa, conçue avec soin, se compose de : 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing, un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, propice à la détente et à la réception, de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur les majestueuses montagnes de l'Atlas et la piscine de la résidence, une cuisine entièrement équipée, complétée par une dépendance pour le personnel et une buanderie, et toilette invité. Deux types de villas sont disponibles : Villa "A" : Surface habitable de 300 m² avec une terrasse de 80 m². Prix : 5 500 000 DH. Villa "B" : Surface habitable de 200 m² avec une terrasse de 50 m². Prix : 4 200 000 DH. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
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Vente Villa Neuve plain pied Amelkis
Cette villa de 485m2 habitable, située sur un terrain clôturé de 2100m2, offre un cadre de vie confortable et raffiné, avec des espaces fonctionnels et des prestations modernes. Un pool house et une piscine à débordement de 4x20 mètres, accompagnés d'un coin repos, invitent à profiter du cadre. Les espaces de vie sont composés d'un salon TV, d'un salon principal, d'une salle à manger et d'un patio qui apporte charme et luminosité à l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Elle comprend une chambre de service, une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une cour dédiée au service. Un solarium complète les espaces extérieurs, offrant un lieu pour se détendre et apprécier l'environnement.
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Domaine prisée Rte Ouarzazate Villa Arabo Andalou
À 15 kilomètres de la place Jemaa el-Fna, dans un domaine sécurisé sur la route de Ouarzazate, se trouve une villa arabo-andalou rénovée avec soin. Cette propriété est située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 071 m², offrant un équilibre entre raffinement et sérénité. La piscine, bordée de terrasses larges, invite à la détente, tandis que le toit-terrasse offre un panorama saisissant sur les montagnes de l'Atlas, particulièrement impressionnant au coucher du soleil. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, comprennent un salon lounge, un coin repas ombragé et des bains de soleil, pensés pour apprécier la vie en plein air. À l'intérieur, le charme est immédiat. Un vaste salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une grande cuisine avec cellier et chambre pour le personnel. La villa propose trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain privée et terrasse, garantissant confort et intimité. À l'étage, une suite parentale généreuse s'ouvre sur un dressing et une salle de bain raffinée, et communique avec le toit-terrasse panoramique. Cette demeure allie confort moderne, élégance intemporelle et cadre naturel préservé. Elle est équipée de panneaux solaires, photovoltaïques, d'un arrosage automatique et de caméras. Une opportunité rare pour qui recherche une villa familiale ou un bien aux portes de Marrakech.
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Proche Amelkis Golf Oasis Villa non meublée 5 ch
Cette belle villa, située à proximité du Golf Amelkis, est proposée à la location longue durée en non-meublé. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et facilité d'accès, dans un environnement calme et verdoyant. La villa est idéalement localisée, à seulement 5 minutes de l’école américaine et à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, ce qui offre un accès facile aux principales infrastructures et commodités de la ville. Elle dispose d’une piscine privée entourée d’un jardin arboré, de 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que d’espaces de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger spacieux. La villa est également dotée d'une cuisine principale au sous-sol. Le sous-sol polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux ou salle de sport, tandis qu’une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, idéale pour admirer les paysages environnants. Cette villa est adaptée pour une famille ou toute personne recherchant une résidence spacieuse et confortable, bien située. Disponible à partir du 1er mai 2026
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Al Maaden 1ere ligne 3 chambres
Cette villa riad est située en première ligne dans le domaine d'Al Maaden golf resort, offrant une vue sur le golf et les montagnes de l'Atlas. La villa riad bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue panoramique sur le golf et les sommets enneigés de l'Atlas depuis votre terrasse solarium. L'intérieur de la villa comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, un salon et un séjour sont des espaces conviviaux et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée est disponible, ainsi qu'une chambre de service, une terrasse solarium, une terrasse accessible depuis le salon, un jardin bien entretenu et une piscine privée.
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Villa d'exception sur deux hectares 9 chbres
Située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, la Villa Pellet, développant 1 200 m² habitables, s'implante dans un environnement calme et dégagé de 2 hectares, parfait pour une résidence privée ou un projet d'exploitation de luxe. La propriété comprend 9 chambres, des espaces de réception lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle de sport et un hammam traditionnel. Le rez-de-chaussée de la villa principal est équipé d'un système de chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. Vendue partiellement meublée et équipée, la villa bénéficie de prestations de qualité et d'aménagements extérieurs généreux au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Le bien dispose d'une autorisation de vente définitive, permettant l'acquisition par des ressortissants étrangers, ce qui constitue un atout juridique important pour une clientèle internationale. Cette propriété conviendra à la fois à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Route Ourika villa Moderne 5 chambres
Cette villa se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, caractérisée par des dimensions généreuses et des finitions soigneusement révisées. Elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² et offre 365 m² habitables répartis sur deux niveaux, permettant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. L'entrée donne accès à une salle de réception lumineuse de plus de 130 m², ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, élégamment intégrée à l'espace, a été réalisée avec des matériaux et équipements de qualité supérieure, répondant aux attentes des propriétaires. L'espace de vie est prolongé par 2 suites avec salle de bains. L'étage accueille 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain et rangements, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace intime et raffiné. Les finitions de qualité, le choix des matériaux et l'optimisation des volumes confèrent à cette propriété un cachet unique. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine ensoleillée, créant un véritable écrin de détente. Cette villa allie espace, élégance et confort moderne dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Marrakech. Prix à négocier.
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Route de Fès Propriété 6 chambres VNA
La propriété Villa Amalya est développée sur deux niveaux distincts. Elle se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant une atmosphère calme et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée qui dessert un triple salon, complété par un espace bar, un bureau indépendant et deux suites. Une cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un sous-sol technique qui comprend une chambre froide, une salle de stockage et un local technique centralisé. Le premier étage, entièrement ceinturé par de grandes terrasses, compte 4 suites parentales spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain et de toilettes individuelles, ainsi que d'un accès privé à la terrasse. Un grand dressing collectif est parfaitement aménagé. Le jardin, prolongement naturel de la villa, a été conçu pour le bien-être et le divertissement. Une piscine chauffée (18m x 7m) et un grand jacuzzi (4,5m x 4,5m) sont gérés par un local technique de traitement des eaux. Une salle de gymnastique indépendante est équipée d'un vestiaire et d'un terrain de pétanque pour animer vos soirées. Une chambre dédiée au personnel de maison est équipée de sanitaires, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante.
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Four Season M Avenue Terrasse
L'agence Four Seasons Marrakech gère plusieurs appartements dans une résidence sécurisée et très prisée de la ville. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre des prestations de qualité : service de conciergerie permanent, lobby avec porte-cochère, sécurité 24h/24. Les résidents ont accès à deux piscines, une pour les enfants et l'autre pour les adultes, ainsi qu'à une salle de projection privée, un espace fitness et un kids club. Implanté dans le quartier de l'Hivernage, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, élégance et calme dans un environnement privilégié. Appartement de 4 pièces de 154m² comprenant deux chambres : 6 000 euros Appartement de 4 pièces de 206m² avec trois chambres : 7 000 euros Appartement de 5 pièces de 220m² avec trois chambres : 10 000 euros Penthouse de 6 pièces de 280m² avec quatre chambres et piscine privée : 16 000 euros
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Villa Neuve 8 suites Chambres d'hotes VNA
Maison d'hôtes située aux portes de Marrakech, dans un environnement calme et naturel offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. Cette propriété, implantée dans un domaine paysager d'environ un hectare, a été conçue pour accueillir une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de confort. L'ensemble comprend 8 chambres de luxe permettant jusqu'à 16 couchages. La partie principale, de type riad d'environ 300 m², comprend quatre chambres avec salles de bain, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cour centrale élégante. Quatre suites indépendantes de type bungalow, chacune avec terrasse privative et salle de bain, complètent l'hébergement et garantissent intimité et confort aux hôtes. La propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 21 mètres, idéale en toute saison, avec vue dégagée sur l'Atlas. Un espace bien-être comprenant sauna et salle de sport entièrement équipée vient enrichir l'expérience. Les équipements de loisirs incluent également un terrain de padel, un mini terrain de football en gazon (five), un terrain de pétanque, une table de ping-pong ainsi qu'un espace brasero extérieur. Le domaine développe une production agricole bio comprenant une oliveraie (environ 80 oliviers), des palmiers dattiers, un poulailler, des ruches ainsi qu'un potager de saison, renforçant le caractère authentique et autosuffisant du lieu. Idéalement situé à environ 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport de Marrakech, à proximité des golfs et des principales adresses de la ville, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer ou reprendre une activité de maison d'hôtes dans un cadre naturel.
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Prestigia 3 chambres
Cette villa à vendre, située au cœur de Prestigia Golf City, offre une vue panoramique sur le parcours de golf et le lac. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger, parfaitement adaptés pour recevoir et profiter des moments en famille. La cuisine équipée est conçue pour les passionnés de cuisine, avec tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. La villa dispose également d'une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres à coucher confortables sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort optimales. Les deux terrasses extérieures offrent des vues dégagées, tandis qu'une piscine privée complète cet espace de vie agréable.
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