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Marrakech – Riad 3 chambres dans résidence verdoyante sécurisée proche Médina
Découvrez ce riad de charme, idéalement situé à Marrakech, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Cette résidence offre 3 piscines et des commerces à proximité. Elle est située à proximité de la médina et de la célèbre place Jemaa El-Fna. À quelques minutes de la médina et de la célèbre place Jemaa El-Fna, ce bien rare combine une authenticité marocaine avec un confort moderne dans un cadre calme et arboré. JEMAA EL-FNA, ce bien rare allie AUTHENTICITÉ MAROCAINE et CONFORT MODERNE dans un environnement paisible et verdoyant. Ce riad, adapté pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT Et d’un accès direct aux espaces communs de la résidence. Les points forts de ce bien incluent une surface totale estimée d’environ 130 m². Ce bien, idéal pour un investissement locatif à courte durée, est bien entretenu et prêt à habiter. AVANTAGES * Surface totale estimée : environ 130 m². * 3 chambres. * Un rooftop aménagé avec coin détente, solarium et salon sous pergola. * Une résidence sécurisée avec 3 piscines. * Des commerces à proximité immédiate. * Un environnement calme et arboré. * Proche de la médina et de Jemaa El-Fna. * Idéal pour un investissement locatif à courte durée. * Bien entretenu et prêt à habiter. DISPOSITION NIVEAU INFÉRIEUR * Salon * Espace repas * Cuisine aménagée * Toilettes pour les invités PREMIER NIVEAU * Une chambre spacieuse DEUXIÈME NIVEAU * Deux chambres supplémentaires ROOFTOP * Un coin détente et solarium * Un salon extérieur sous pergola Prix demandé : 2 550 000 MAD. Contactez Holding Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce riad idéalement situé. Parfait pour un projet d’investissement à Marrakech. Ce riad idéalement situé, parfait pour un projet d’investissement à Marrakech.
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Villa à Vendre – Boulevard Mohammed 6 Marrakech Agdal, 4 Façades, Piscine, Puits et Vue Panoramique sur l’Atlas
UN HAVRE DE PAIX MODERNE SITUÉ DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS DE MARRAKECH Cette villa de charme est nichée dans le quartier résidentiel d'Agdal, elle séduit par sa luminosité, son intimité totale grâce à ses 4 façades sans vis-à-vis, et sa vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Construite sur un terrain de 555 m², elle développe 371 m² habitables répartis sur deux niveaux et un rooftop. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : climatisation économique, système de vidéosurveillance, puits d'eau, ballon solaire, et une piscine bordée de verdure, idéale pour profiter du climat marrakchi en toute sérénité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES SURFACE TERRAIN : 555 m² * SURFACE HABITABLE : 371 m² * EXPOSITION : Nord-Est * FAÇADES : 4 (aucun vis-à-vis) * PISCINE : Non chauffée (pré-équipée en panneaux solaires) * PUITS D'EAU : Fonctionnel * EXTÉRIEURS : Jardin arboré, espace barbecue * CLIMATISATION : Économique dans toute la villa * SÉCURITÉ : Système de vidéosurveillance installé * BALLON D'EAU CHAUDE : Solaire * RÉPARTITION DES ESPACES REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée accueillante * Chambre d'amis avec salle de bain privative * Cuisine équipée, climatisée * Toilettes invités * Toilettes pour invités * Palier aménagé en espace salon ou lecture piscine ÉTAGE * Master suite avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative * 1 chambre avec salle de bain Groupe de climatisation * Vue panoramique à 360 sur l'Atlas * Groupe de climatisation ROOFTOP * Panneaux solaires pour la piscine * PRIX : 8 200 000 MAD * Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus de détails. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing à Marrakech. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus de détails. ZONE URBAINE ? Cette propriété convient pour une résidence principale ou secondaire de qualité à Marrakech. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou obtenir davantage de renseignements.
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Villa Récente à Vendre – Secteur Targa Marrakech, 3 Chambres, Piscine et Vue Panoramique sur l’Atlas
Une villa moderne, lumineuse et bien située à 10 minutes de Victor Hugo. la commune de Victor Hugo Découvrez cette VILLA RÉCENTE EN R1, idéalement localisée dans le habitables, elle offre une exposition est-ouest, assurant un ensoleillement optimal toute la journée. Caractéristiques principales. Surface terrain : 327 m². Surface habitable : 280 m². Nombre de chambres : 3 (dont 1 master suite). Nombre de salles de bains : 3. Exposition : Est / Ouest. Piscine privative. R1 avec rooftop panoramique. * 3 façades offrant clarté et intimité. * Pré-installation pour climatisation et chauffe-eau solaire. * Répartition des espaces. * Rez-de-chaussée. * Entrée principale. * WC invités avec lavabo. * Double séjour (salon salle à manger) ouvert sur la piscine. * Cuisine moderne entièrement équipée. * 1 chambre avec salle de bain et balcon. 1 master suite avec salle de bain (baignoire) balcon. 1 chambre avec salle de bain privative balcon. * Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. * Palier technique avec chauffe-eau gaz et machine à laver * Réservations pour climatisation et ballon d'eau chaude. * Avantages. ÉTAGE * Villa récente avec finitions personnalisables * Piscine privative bien exposée. * Vue exceptionnelle sur l'Atlas depuis le rooftop. ROOFTOP * Proximité Victor Hugo, commerces et écoles. * Idéale pour une famille ou investissement locatif longue durée. * Prix attractif pour le secteur. Prix : 3 900 000 MAD. * Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite ou * obtenir plus de renseignements sur ce bien à fort potentiel. * VUE REMARQUABLE SUR L’ATLAS DEPUIS LE ROOFTOP * PROXIMITÉ DE VICTOR HUGO, commerces et écoles * Convient pour une FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF À LONG TERME * Prix compétitif pour le secteur COÛT : 3 900 000 MAD Contactez HOLDING IMMO dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien à fort potentiel.
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Villa de Plain Pied avec VNA à Vendre – Route de l’Ourika Marrakech, Piscine et Jacuzzi Chauffés
Découvrez cette villa moderne située sur la route de l'Ouirka, à proximité de Marrakech. Elle est nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété lumineuse dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi encastré et d'un hammam traditionnel. Construite sur un terrain de 1 800 m², elle offre une surface habitable de 500 m². Sa façade sud, ses grandes baies vitrées et son design épuré en font un bien rare sur le marché. ------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Surface du terrain : 1 800 m² * Surface construite : 500 m² * Exposition : Plein sud * Piscine privée chauffée avec jacuzzi intégré * VNA : Accessible aux acheteurs étrangers * Équipements modernes : * Climatisation gainable * Électricité solaire * Baies vitrées en aluminium double vitrage * Hammam traditionnel * Résidence sécurisée ------------------------- AGENCEMENT DES ESPACES : REZ-DE-CHAUSSÉE (PLAIN-PIED) : * Entrée spacieuse * Cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d'ouverture) * Buanderie attenante avec chambre de gouvernante et salle d'eau * Salon avec cheminée, ouvrant sur la piscine * Salle à manger avec vue sur la piscine * WC invités ESPACE NUIT - 5 SUITES : * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC, dressing, terrasse et vue sur la piscine * SUITE 2 : 4 lits, salle de bain avec douche, double vasque et vue sur la piscine * SUITE 3 : Salle de bain avec douche, baignoire et WC ESPACE NUIT - 5 SUITES : * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC, dressing, terrasse et vue sur la ville EXTÉRIEUR : fenêtre * Piscine chauffée avec jacuzzi encastré fenêtre * Hammam belldi traditionnel * Deux places de parking ------------------------- AVANTAGES : * Plain-pied : Confort de vie optimal * Deux places de parking * Piscine et jacuzzi chauffés pour un usage toute l'année * VNA : Permet aux acheteurs étrangers d'investir facilement * Plain-pied : offre un confort de vie optimal PRIX : 11 500 000 MAD (environ 1 055 000 ). * Piscine et jacuzzi chauffés : pour un usage toute l'année * VNA : permet aux acheteurs étrangers d'investir facilement * Matériaux de haute qualité : climatisation gainable, double vitrage, électricité solaire PRIX : 11 500 000 MAD (environ 1 055 000 ). CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa en exclusivité. * MATÉRIAUX DE QUALITÉ : Climatisation gainable, double vitrage, énergie solaire COÛT : 11 500 000 MAD (approximativement 1 055 000). CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite et découvrir cette villa en exclusivité.
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Villa Contemporaine à Vendre – Domaine Golfique Marrakech, 3 Chambres, Sous sol Aménagé, Hammam, Salle de Sport
Une occasion rare se présente à 10 minutes de l'avenue Mohamed VI. Cette villa contemporaine de 220 m² se trouve dans un domaine sécurisé de 10 minutes de l'avenue Mohamed VI. Implantée sur un terrain de 480 m² orienté plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. HABITABLES est établie sur un TERRAIN DE 480 M² orienté PLEIN SUD. Le domaine offre également un sous-sol parfaitement aménagé pour les loisirs. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Elle combine fonctionnalité, confort et potentiel, avec une superficie de 220 m² et un terrain de 480 m². Charges de syndic : 3 000 MAD/an, domaine sécurisé avec terrain de foot et court de tennis. Le sous-sol est aménagé pour les loisirs avec des espaces de détente. Le hammam traditionnel et la cuisine principale avec cuisine secondaire au sous-sol sont des éléments à souligner. La répartition des espaces est la suivante : * Surface du terrain : 480 m² * Sous-sol : cuisine secondaire, salon TV, salle de billard, salle de sport, hammam traditionnel. * Avantages : domaine sécurisé, sous-sol complet aménagé, exposition plein sud, possibilité de rajouter une 4ème chambre. * Chambres : 3 (possibilité d'ajouter une 4ᵉ) * Le prix est compétitif pour le secteur golfique. * Le prix est de 5 300 000 MAD. * Contactez Holding Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations sur cette villa complète et bien située à Marrakech. * Cette villa est bien située à Marrakech et offre toutes les commodités pour une vie confortable. * Cuisine principale et cuisine secondaire au sous-sol DISTRIBUTION DES LIEUX NIVEAU INFÉRIEUR * Hall d'entrée avec toilettes pour les invitées * Salon lumineux et salle à manger * Cuisine complètement aménagée avec accès au jardin ÉTAGE * 2 chambres avec salle de bain partagée (douche, WC, fenêtre) * 1 suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche) SOUS-SOL * Deuxième cuisine aménagée * Salle de télévision * Salle de jeux de billard * Salle de fitness * Hammam traditionnel * WC AVANTAGES * Domaine sécurisé avec installations sportives * SOUS-SOL ENTIER AMÉNAGÉ POUR LOISIRS * ORIENTATION SUD pour une luminosité optimale * Possibilité d'AJOUTER UNE 4ᵉ CHAMBRE * Convient pour HABITATION FAMILIALE ou LOCATION SAISONNIÈRE RENTABLE * PRIX ATTRACTIF pour le secteur golfique PRIX : 5 300 000 MAD Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations sur cette villa complète et bien située à Marrakech.
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