IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
- مراكش
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Magnifique Villa en 2 niveaux avec piscine
Villa en vente dans un complexe golfique, située à 15 minutes de la ville, sur la route de L'Ouriqa, avec un terrain de 301 mètres carrés et une surface habitable de 227 mètres carrés. Un salon double avec cheminée, une zone salon-dîner et des baies vitrées donnant sur la piscine, au rez-de-chaussée. Une cuisine équipée séparée, une buanderie et une toilette pour les invités, au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres, dont une suite maîtrise avec salle de bain et terrasse, ainsi que 2 salles de bain. La villa est climatisée, avec un jardin et une piscine privés, ainsi qu'un garage. Cette résidence est calme et sécurisée, avec des activités attrayantes comme des terrains de tennis, de football et de golf. Un emplacement très agréable. Numéro de référence : 023VV Prix : 3 400 000 Dhs Frais d'agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Maison R2 titrée combinant vie privée et professionnelle
Maison à vendre de 3 niveaux, construite et finie à différents stades, dans un lotissement en développement sur la route d'Amizmiz. La superficie du terrain est de 83 m². Située dans un quartier en plein essor, à moins de 10 minutes de Guéliz et de l'aéroport. Des plans d'architecte ont été approuvés, avec une mise à jour de la construction existante. La façade est large de 10 m² et donne sur une voie de 12 m² de large. Cette propriété offre la possibilité d'intégrer la vie privée et professionnelle. - Au rez-de-chaussée (en gros œuvres) : 3 pièces, dont un garage de 3x5m² pouvant être utilisé à des fins commerciales, cuisine, toilette, patio et couloir d'entrée. - Au premier étage (finition achevée) : 2 salons, 1 chambre, salle de bain avec douche, cuisine. - Au deuxième étage : 2 chambres, salon, salle de bain, à l'état de finition. - Le toit offre une terrasse. Cette idée innovante et économique combine une habitation et une activité commerciale. Code : 012VM Prix : 1 350 000,00 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
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Pied à terre T2 à guéliz proche des commodités
Appartement de 77 m² avec terrasse/cour de 31 m², non meublé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur depuis le sous-sol. Proche des restaurants, des commerces et des transports, dans un secteur très recherché. Chambre avec placard et accès direct à la terrasse/cour. Salon lumineux et spacieux. Cuisine américaine équipée et moderne. Salle de bain avec douche. Place de parking au sous-sol en indivision. Résidence bien entretenue et située dans un quartier populaire. Propice à une location Airbnb ou à un investissement locatif. Frais syndicaux annuels : 2 500 Dhs. Référence : 016VA. Prix : 1 353 000 Dhs, sans meubles. Frais de transaction : 2,5%
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Villa de luxe meublée en 3 niveaux sur 1 ha, 5 suites
Cette villa de luxe meublée offre une combinaison unique de l'art marocain raffiné et du confort contemporain. Elle dispose d'une superficie habitable de 900 m² sur un vaste jardin de 11.000 m², sans aucun problème de voirie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite, une réception avec trois salons qui donnent sur la piscine, une cheminée, une salle à manger, une toilette d'invités, une cuisine séparée avec un monte-plats. À l'étage, quatre suites spacieuses avec terrasses offrent une vue imprenable. Sous-sol, nous avons conçu un espace dédié au bien-être et à la relaxation, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un espace de fitness. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un salon pergola, d'un solarium, d'un jardin gazonné qui recouvre tout le terrain, d'un garage pour plusieurs voitures, de deux puits, d'un débarras et d'une maison pour le gardien. Référence : 016VV Tarif : veuillez nous contacter Frais d’Agence : 2,5%
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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement contemporain à la vente Un salon avec une cuisine américaine équipée de base. Une chambre avec un placard Une terrasse qui donne accès au salon et à la chambre. Une salle de bain avec douche. Climatisation, chauffage électrique, système d'interphone. Un parking situé au sous-sol. Un sol en marbre et un parquet dans la chambre. Numéro de référence : 023VA Prix : 1 150 000 Dhs Frais d’agence : 2,5%
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Villa moderne sur 400 m², 3 façades
Villa moderne à vendre avec piscine, 3 chambres et une chambre de service. Construite en 2 niveaux sur un terrain de 400 m², avec 250 m² d'espace habitable. Située dans une résidence sécurisée, à 10 minutes de Marrakech, sans piste. REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande réception avec 2 salons TV, un séjour, une cheminée et une baie vitrée sur la piscine, une toilette pour les invités et un coin salon. Cuisine séparée équipée avec accès à un garage et à un jardin, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de bain. Piscine confortable. Garage équipé de portail automatique et jardin. ETAGE : 3 chambres, dont 2 grandes suites, et 3 terrasses, avec 2 salles de bain-douche. La villa dispose de 3 façades. Climatisation dans toutes les pièces. Caméras de surveillance. Vendue sans mobilier. Référence : 010VV. Prix : 4 500 000 Dhs. Frais d'agence : 2,5%
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Villa de 4 suites, 4 Façades, 822 m², avec VNA
Villa contemporaine de standing à vendre, composée de 4 suites, avec 4 façades, Construite sur un terrain de 822 m² et 346 m² habitable, Située à 12 minutes de Menara Mall et de l'aéroport de Marrakech, sans piste, Orientée au sud, en plein champ, Villa titrée avec VNA pour les acquéreurs étrangers, - Rez-de-chaussée (173m²) : Deux belles suites avec des baies vitrées qui laissent entrer la lumière, Une grande réception avec cheminée et des baies vitrées sur la piscine, Une toilette pour les invités, Une cuisine américaine équipée en trio, Des patios vitrés qui ornent la villa et laissent entrer la lumière, - Étage (122 m²) : Deux grandes suites qui dominent l'étage, avec des terrasses en vue de l'Atlas, La suite parentale dispose d'une cheminée qui ajoute un cachet, - Au sous-sol (51m²) : Une chambre de personnel avec son rangement et sa salle de bain, Une pièce multifonctionnelle, Un débarras qui peut servir de stockage, Accessible également depuis le jardin, - À l'extérieur : Une belle piscine à débordement, avec des terrasses et un solarium, Un jardin paysager gazonné qui entoure la villa, Un garage pour deux véhicules, Une climatisation réversible, un chauffe-eau, et un interphone, Prix ferme, non discutable, sans meubles, Numéro de référence : 024VV Prix : 6 120 000 Dhs Frais d'agence : 2,5%
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Maison style Riad à vendre facilement accessible en voitu
Une maison à deux niveaux construite sur un terrain de 69m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cette maison est située dans une ruelle pavée facilement accessible dans le quartier Sidi Youssef Ben Ali, avec un bon environnement et à proximité des commodités (souks, écoles...). Il est possible de stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une toilette, un débarras et un patio central. À l'étage 1, il y a 2 chambres et une cuisine. À l'étage 2, on trouve un toit avec une terrasse vide, qui peut être aménagé. Cette maison convient bien à un investissement locatif ou à une famille nombreuse. Elle nécessite des travaux de rénovation pour être habitable. Référence : 003VM. Coût : 800.000 Dirhams
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Appartement 2 chambres, 2 salles de bain
Appartement de 83 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, composée de 2 chambres avec placards, 2 salles de bain avec douche, 2 balcons et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). Les finitions incluent du marbre au sol et du parquet dans les chambres, ainsi que des dispositions thermo-acoustiques, une climatisation centralisée, un chauffe-eau et un interphone. Cette résidence, qui compte 24 appartements, propose un ascenseur, un parking en sous-sol, ainsi que des équipements tels qu'une piscine et une salle de sport. Numéro de référence : 014VA Prix : 1 650 000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
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Maison privée de 5 suites
Vente d'une villa privée à 5 chambres, vendue en régime Melkya, construite sur deux niveaux sur un terrain de 500 m² et 250 m² d'espace habitable. Située à environ 16 km de Marrakech et à 300 mètres de la piste d'atterrissage. -Au rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée séparée, salon avec cheminée et coin repas, toilettes pour les invités, local technique, piscine, jardin, grand garage, puits, panneaux solaires. Climatisation réversible et téléviseurs dans toutes les pièces. Carrelage en marbre au sol. Système de surveillance avec caméras. Accès à Internet par Wi-Fi. -À l'étage : 3 chambres avec une grande terrasse orientée au sud. Le dossier juridique est disponible (permis d'habiter, autorisation de construction, plan autorisé) Numéro de référence : 025VV Prix : 3 000 000 Dhs (3 200 000 Dhs avec meubles) Frais d'agence : 2,5%
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Villa de 7 chambres avec Cave, Hammam et Piscine
Une villa contemporaine se trouve à vendre dans la zone d'Agdal, à seulement 5 minutes de la Morocco Mall. Construite sur trois niveaux, elle s'étend sur 380 m² de terrain et offre 430 m² d'espace habitable. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites, ce qui en fait une propriété idéale pour l'habitation ou l'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite, une réception lumineuse avec plusieurs salons ouverte sur la piscine, une cheminée, une salle à manger, une salle d’eau, une piscine avec une fontaine, un jardin et un garage, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, on découvre 4 chambres, dont 3 suites, chacune avec sa salle d'eau, douche, dressing et balcon. En sous-sol, on trouve une suite, une chambre polyvalente, une cuisine américaine avec un ilot central, un salon, une salle à manger débarras, un hammam Béldi avec une salle de repos. La terrasse au sommet offre une vue panoramique sur l'Atlas. La climatisation est disponible dans toutes les pièces, le marbre est présent au sol, des caméras de surveillance sont installées, ainsi que la fibre optique. L'orientation est sud. Code : 002VV Coût : 6.000.000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
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Pied à terre avec terrasse et parking, 5mn de guel
Appartement moderne F2 à vendre avec terrasse extérieure. Emplacement au 4ème étage, avec accès à l'ascenseur. Salle de séjour équipée d'une cuisine américaine, entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec un placard. Une terrasse partagée avec le salon et la chambre. Salle de bain avec douche. Système de climatisation centralisé, avec un split au salon et dans la chambre. Revêtement en marbre au sol et en parquet dans la chambre. Chauffe-eau électrique. Interphone pour les communications. Parking situé au sous-sol. Référence : 024VA. Prix : 1 170 000 Dhs. Frais d'agence : 2,5%
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