Le Comptoir Des Villas
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Vente d'un bel appartement à Guéliz
Trouvez notre appartement à vendre, situé au 5ème étage. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains et une superficie de 103 m². Construit il y a moins de 20 ans, il est équipé d'un ascenseur. Son prix est de 1 460 000 DH. Visitez cet appartement à vendre dans le quartier de Guéliz à Marrakech. Un service de conciergerie est disponible pour les propriétaires.
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À Vendre – Duplex exceptionnel à Aglou
Duplex calme et sécurisé à Aglou, parfait pour les vacances ou la résidence principale. Détails du bien : • Surface RDC : 90,5 m² • Surface étage : 89,5 m² • Superficie totale de la parcelle : 241 m² Bien en copropriété avec accès à toutes les commodités de la résidence. Niveau inférieur (90,5 m² bâtis) : • Cuisine équipée avec terrasse attenante • Salon spacieux avec espace salle à manger • Salle d’eau (SD) et grande terrasse de 40 m² Étage (89,5 m² construits) : • 2 chambres, dont une suite parentale avec terrasse • 2 salles de bain et salon / espace de détente • Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse Prix de vente : 2 200 000 DH Frais d’agence : 3% TTC C'est un duplex familial et fonctionnel avec de beaux espaces de vie intérieurs extérieurs. Coût de cession : 2 200 000 DH Honoraires d'agence : 3% toutes taxes comprises
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À VENDRE – Terrain titré de 5 ha 4871 m² – Route de Fès, à 14 km de Bab Doukkala Marrakech
Situé sur la route de Fès, à proximité de Bab Doukkala (14 km), ce terrain offre un accès facile et une visibilité optimale pour un projet immobilier de qualité. Superficie totale : 5 hectares et 4871 m². Terrain titré et prêt pour le développement. Ce terrain présente un potentiel de construction de 4 villas par hectare. Il est particulièrement adapté à un lotissement résidentiel de luxe, un projet touristique ou une résidence fermée. Avantages clés : • Emplacement recherché et attractif • Zone en développement dynamique • Accès direct par route • Environnement paisible et naturel. Prix : 3 000 000 DHS l'hectare. Prix total : 16 413 000 DHS. ⸻ Une opportunité à saisir pour les promoteurs et investisseurs sérieux.
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2 belles villas à vendre meublé sur la route de Fez
Le Comptoir Des Villas vous propose 2 propriétés de luxe à vendre, situées sur la route de Fez. Les deux propriétés sont construites sur un terrain de 5000 m2, avec une superficie totale de 2500 m2 par villa. Les deux propriétés sont identiques et comprennent : - 5 chambres dans chaque villa - 4 toilettes séparées - Une piscine chauffée - Une cuisine bien équipée - Deux salons européens - Un grand jardin Ces propriétés sont particulièrement adaptées à un investissement locatif. Montant demandé : 9 850 000 Dirhams Frais de service : 2,5 % hors taxes N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Vue Panoramique & Emplacement Premium à Agdal – Opportunité Rare à Marrakech
Appartement à Vendre – Marrakech Situé dans le quartier Agdal, cet appartement privé offre un cadre de vie confortable, sécurisé et bien situé. Emplacement remarquable : • Proche de la Médina de Marrakech (à 5 minutes) • À 6 minutes de l'Aéroport de Marrakech-Ménara • Proche des hôtels de luxe et villas de standing • Quartier calme, propre et protégé • Stationnement aisé • Secteur adapté pour résidence principale ou investissement locatif ⸻ Détails du bien : • Surface habitable de 76 m² • Positionné au 3ᵉ niveau • Grande terrasse avec vue sur la piscine et la ville • Deux chambres • 2 salles de bains • Spacieux salon ensoleillé • Cuisine ouverte • Stationnement privé • Grande piscine familiale • Résidence sécurisée et bien entretenue Rénovation complète prévue en 2025 Appartement moderne, confortable et lumineux Coût : 2 930 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC Un bien rare dans l’un des quartiers prisés de Marrakech. Opportunité à ne pas manquer.
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Somptueuse villa à vendre meublée sur la Route de Fez
Nous proposons une villa meublée située sur la route de Fez, à 11 km du centre-ville. Cette propriété est construite sur deux niveaux. *RDC* ; - Chaque chambre est équipée d'une salle de bain. - La cuisine est équipée. - Un hamam traditionnel est présent. - Deux salons marocains sont disponibles. - Un salon européen est également présent. - Une salle à manger est aménagée. - Une salle d'eau d'invité est à votre disposition. - Une terrasse est accessible depuis la propriété. - Une piscine privée est présente. - Un jardin est aménagé. - Une chambre pour le concierge est disponible. Niveau inférieur : - Une grande pièce est à aménager. Le prix de vente est de 5 150 000 Dhs. La commission de l'agence est de 2,5% HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Propriété de charme avec VNA – Villa de standing sur 1,1 hectare
Villa de 450 m², située à 15 km de Frikiss et 21 km de l'aéroport, exploitée à usage professionnel depuis 2016 et dotée d'installations techniques modernes. Structure • 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bain • Terrasses privées pour chaque suite • Espace de vie et salle à manger dotés de cheminées • Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Zones extérieures • Terrain de 1,1 hectare • Piscine de 13 x 4 m • Pergola de 100 m² • Coin de détente avec table de massage extérieure • Jardin avec arbres et arrosage automatique Installations et technologies • Poste électrique de moyenne tension • Compteur trihoraire pour stabilisation de courant • Ligne électrique séparée pour la piscine • Station d'épuration écologique • 2 citernes d'eau (10 000 L) filtration anti-calcaire • Internet à haut débit par antenne – Wi-Fi intérieur et extérieur • Climatisation centrale avec climatiseurs individuels • Pré-installation de chauffage central • Possibilité de construire 2 pavillons (90 m²) à proximité de la piscine Dossier en conformité Permis de construire et d'habiter – VNA autorisée – Titre foncier – Dossier administratif complet. Bien rare, investissement ou résidence de standing. Commission d'agence : 2,5 % HT ou 3% TTC
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