Les Tailleurs de l'Immobilier
- مراكش
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Villa 3 chambres 12km Rte ouarzazt
Un environnement paisible Résidence sécurisée Piscine 20 000 DH/mois Située à 12 km du centre de Marrakech, sur la Route de Ouarzazate, cette villa meublée offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et élégance. Nichée dans une résidence sécurisée de standing, composée de petites unités harmonieuses, vous profitez ici d’un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, avec grande piscine commune. ⸻ Les caractéristiques clés du bien : • Villa lumineuse – lumière naturelle toute la journée • Exposition idéale pour une ambiance chaleureuse et positive, • Mobilier moderne et sobre – prêt à vivre • Environnement calme – parfait pour se ressourcer • Une grande piscine dans la résidence • Sécurité 24 heures sur 24, • Facile accès depuis le centre-ville, ⸻ Agencement : • Salon lumineux avec ouverture sur l'extérieur, • Cuisine équipée moderne, • Chambres confortables avec rangements suffisants, • Salles de bain soignées, • Espace extérieur agréable, Loyer : 20 000 DH/mois (location longue durée)
Les Tailleurs de l'Immobilier
Riad avec autorisations fort potentiel locatif
Mouloud les tailleurs de l'immobilier vous présentent ce bien de 147 m², situé à proximité du quartier Zaouia Jdid dans une zone très demandée par les touristes. Informations juridiques et administratives : Document de propriété Permis de construire Licence d'exploitation Autorisation officielle pour hébergement Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de revalorisation et d'amélioration du rendement. Possibilités d'aménagement : Six chambres Six salles de bains Cette configuration est idéale pour un projet d'hébergement ou d'exploitation touristique avec une capacité d'accueil optimisée. Zone recherchée, proximité des circuits touristiques, forte attractivité locative à court terme. Prix de vente : 2 900 000 DH Les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Cœur de Gueliz Institut de beauté full équipé
Les Tailleurs de l'immobilier vous présentent : Ils vous proposent un institut de beauté à vendre, situé au coeur de Gueliz, dans un environnement professionnel sécurisé. Données générales • Surface totale : 55 m² • Local entièrement aménagé, fonctionnel et prêt à l’exploitation sans travaux supplémentaires • Pas de travaux à prévoir Disposition intérieure 1. Zone Esthétique Entièrement dédié aux soins esthétiques : • Brow lift, rehaussement de cils, extensions, maquillage semi-permanent et blanchiment dentaire • Divers soins et traitements proposés • Extensions capillaires • Maquillage semi-permanent Cet espace est optimisé, propre et conçu pour permettre un travail fluide et organisé. • Divers soins de beauté Aménagement complet comprenant : • Armoire conçue pour répondre à vos besoins • 2 chariots esthétiques professionnels • 2 tables esthétiques bien équipées matérielles et pratiques L’ensemble permet d’offrir plusieurs prestations dans un même lieu, avec une organisation pensée pour accueillir plusieurs clientes simultanément. Points forts du local • Emplacement premium en plein cœur de Gueliz • 2 fauteuils d’attente confortables • 2 tables basses pour les soins de coiffure Prix du fond de commerce 380.000dhs • 2 postes de coiffure équipés • 2 chariots de coiffure pratiques • 2 tables à onglerie bien équipées Matériaux et dispositifs fournis : • Tous les produits de coiffure et d'onglerie : colorations, soins, lissages, vernis gel, ustensiles, etc. • Télévision pour divertissement • Espace café pour les clients • Mini-frigo pour les boissons • Micro-ondes pour les repas L’ensemble permet de proposer plusieurs services dans un même espace, avec une organisation pensée pour accueillir plusieurs clientes en même temps. Atouts de l'espace • Emplacement attractif en plein cœur de Gueliz • Local professionnel prêt à l’utilisation • Vendu entièrement équipé, parfait pour une installation immédiate sans investissements supplémentaires Loyer mensuel 7200 dhs Prix du fonds de commerce 380.000 dhs Honoraires d'agence 3%
Les Tailleurs de l'Immobilier
Super villa location longue durée à Targa
Cette villa à Taga est proposée en exclusivité par Les Tailleurs de l’Immobilier, associant confort, espace et élégance Informations sur le bien : • Surface totale : 470 m², avec 300 m² d'espace habitable • 5 chambres généreuses • 4 salles de bains modernes • Deux piscines : une intérieure et une extérieure sur le toit, offrant une expérience agréable • La villa est entièrement équipée et meublée avec des équipements et meubles de qualité Un cadre de vie unique, idéal pour les familles ou les amateurs d'architecture contemporaine. Critères : • 2 mois de garantie • 1 mois de loyer à la signature du bail Frais d'agence : équivalent à 1 mois de loyer N'hésitez pas à découvrir ce bien.
Les Tailleurs de l'Immobilier
RIAD A VENDRE 8 000 000 DH
Stefan les tailleurs de l’immobilier vous présentent ce riad luxueux. Ce riad rénové est situé à 7 minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, au cœur de la médina. 6 suites élégantes avec salles de bain privées. 2 salons spacieux qui combinent l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Une piscine intérieure pour une ambiance intime et raffinée. Une cuisine équipée. Deux terrasses et deux toits-terrasses. Une vue panoramique sur Marrakech. Un espace dédié au spa et aux massages. Ce bien convient parfaitement à une maison d’hôtes, un boutique-hôtel ou une résidence privée. Le prix de vente est de 8 000 000 DH. Un riad prêt à l'occupation, dans un quartier très demandé de Marrakech, offrant charme, rentabilité et potentiel d'exploitation.
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T3 location HIVERNAGE piscine inter'
LES EXPERTS DE L'IMMOBILIER Saison hivernale – Marrakech Location Longue Durée – Appartement T3 dans une résidence sécurisée et récente Ce bel appartement T3, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable dans le quartier de l'Hivernage. Résidence récente et bien entretenue Piscine intérieure pour les résidents Accès privé au parking Disponible à partir d'août 2026 Prix : • 8 000 DH / mois en location nue • 12 000 DH / mois pour une location meublée Un soutien professionnel pour dénicher votre futur logement à Marrakech
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Apparemment avec piscine à l'hivernage,
Hivernage – Une opportunité à saisir Cet appartement, situé dans le quartier en vogue de l'Hivernage, offre un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Prix : 1 180 000 Surface : 47 m² Catégorie : Niveau du sol La résidence propose une sécurité renforcée ainsi qu'une piscine. Emplacement de choix (zone très convoitée en location courte durée) Travaux de rénovation mineurs à prévoir, permettant une valorisation rapide et une optimisation du rendement locatif. Parfait pour investissement à court terme : Le quartier Hivernage est l'un des plus prisés à Marrakech, avec une forte demande touristique et des logements souvent très bien notés pour leur localisation et équipements comme la piscine
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T3 Meublé avec terrasse Prestigia vue sur golf
Les tailleurs de l’immobilier vous propose un appartement contemporain à 2 chambres avec vue sur le parc de golf à Marrakech * Une vue imprenable sur le parc de golf * Une terrasse privée ensoleillée * Une résidence paisible, sécurisée et verdoyante * Accès à deux piscines * Un appartement lumineux et moderne * WiFi rapide et Smart TV * Une cuisine entièrement équipée * Un système de climatisation et de chauffage * Un parking gratuit * Une arrivée autonome Structure : * Deux chambres : * 1 chambre avec un lit double * 1 chambre avec deux lits simples * Un salon confortable et lumineux * Des salles de bain modernes * Une terrasse idéale pour se détendre Emplacement pratique : * À 5 minutes de l’aéroport * À 10 minutes de Guéliz * À 10 minutes de la Médina et de Jemaa El Fna * Un accès facile en taxi ou en voiture À noter : * L'immeuble est situé au deuxième étage sans ascenseur
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VILLA Standing avec VNA
LES EXPERTS DE L'IMMOBILIER Chemin de Fès – Oasis Coût : 4 200 000 DH Découvrez cette villa de standing située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'hôtel B B et à 7 km de la place Jemaa El Fna. 200 m² d'espace habitable Superficie de terrain : 560 m² 3 chambres à coucher 3 salles de bain Un grand espace de vie lumineux Un jardin arboré privatif Une piscine privée Sauna Une résidence sécurisée avec gardien Possibilité d'acquisition pour les non-résidents. Une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle Exploitée en location courte durée, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité avec un revenu estimé pouvant atteindre 500 000 DH par an. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés. Contactez Les Experts de l'Immobilier pour organiser une visite.
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Plateau bureau à Guéliz
Locaux à louer dans un centre d'affaires à Guéliz Emplacement idéal pour votre entreprise dans le cœur de Guéliz. Caractéristiques du bien : * Superficie : 85 mètres carrés * Localisé au troisième étage * Deux ascenseurs à disposition * Une place de parking est incluse * Immeuble destiné à des activités professionnelles Loyer : Le coût d'un tel local dans le centre d'affaires peut aller de 150 à 200 dirhams par mètre carré. Ce plateau bureau est proposé à 120 dirhams par mètre carré, ce qui correspond à un loyer mensuel de 10 200 dirhams. Une occasion intéressante pour les entreprises souhaitant s'installer dans un endroit bien situé à Guéliz, avec un tarif raisonnable. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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Victor Hugo Projet Appt Neuf
L'agence immobilière nous propose : Projet Neuf – Victor Hugo (Guéliz) à proximité du Carré Eden À seulement 5 minutes du centre commercial du Carré Eden Livraison prévue pour mi-février à début mars Des lots sont disponibles 2 appartements de 50 m² avec une chambre 1 appartement de 60 m² avec deux chambres Situé au 1er étage avec vue sur la rue principale Le prix de vente est applicable 21 000 DH par m² Une place de parking titrée est disponible à 50 000 DH Des facilités de paiement sont proposées Acompte flexible : 5 %, 10 %, 15 % ou plus selon vos besoins Le solde doit être réglé à la livraison
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Studio T2 Meublé gueliiz clé en mais
Studio Meublé à Quelques Minutes de la Gare – Opportunité d'Investissement Attractive Les experts en immobilier vous proposent ce charmant studio meublé de 35 m², situé à proximité de la gare, dans une résidence avec piscine. Détails : Chambre confortable Studio entièrement meublé et prêt à l'occupation Surface : 35 m² Résidence sécurisée avec piscine, pour des moments de détente en toute tranquillité Emplacement privilégié proche des transports en commun, commerces et services essentiels Coût : 1 350 000 dirhams Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif à court terme, en raison de sa localisation recherchée et de ses équipements attractifs. N'oubliez pas cette belle occasion d'investissement rentable !
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