Morocco Sotheby's International Realty
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Rabat I Souissi
Morocco Sotheby's International Realty à Rabat vous présente cette villa de 1.000 m² habitable, entourée de son jardin de 2.000 m², dans le quartier résidentiel de l'Orangeraie. Cette propriété, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rabat, offre un équilibre parfait entre raffinement et élégance. Sur trois niveaux, la villa dispose d'espaces de vie généreux, d'un jardin luxuriant et d'une vaste piscine, dans un cadre de tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée comprend un salon marocain traditionnel, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un salon européen moderne. L'espace séjour, équipé d'une cheminée, donne sur un magnifique jardin, tandis qu'une grande salle à manger permet de recevoir en toute élégance. Ce niveau comprend également une chambre d'ami avec salle de bain et dressing, des espaces invités ouverts avec doubles salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée de haute qualité, une buanderie pratique donnant sur la cour, une chambre du personnel et un cellier. À l'étage, la suite parentale avec cheminée est un véritable sanctuaire de luxe, comprenant une spacieuse salle de bain. Une suite junior avec salle de bain privative ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol de cette villa est aménagé pour un mode de vie résolument moderne et agréable. Il comprend une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle polyvalente (idéalement adaptée pour un cinéma ou un espace de jeux), qui s'ouvre sur la cour. Autres caractéristiques : garage pour 10 voitures, ascenseur, parquet en bois massif, climatisation split, chauffage central, sonorisation Bose. Le quartier de l'Orangeraie, situé dans le Souissi, se distingue par son calme et sa verdure luxuriante, au coeur de Rabat. Pour plus d'informations, veuillez contacter Zoubida Labdi.
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Marrakech I Amelkis
Villa contemporaine à Marrakech, située en première ligne de golf, offre environ 900 m² d'espace habitable. Exposée au Sud-Est, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le golf, le lac et la chaîne de l'Atlas sans vis-à-vis. La villa présente des espaces de réception lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée et une chambre d'invités. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, bureau et terrasse privative. Le sous-sol est aménagé comme un espace de bien-être avec salle de sport, hammam et nombreux rangements. Une salle de détente ouverte sur une cour anglaise apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. Cette villa est édifiée au cœur d'un parc paysager de plus de 2.500 m², complété par une superficie supplémentaire de 800 m². Elle bénéficie d'un emplacement très prisé à Marrakech et offre un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez David Montérin.
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Marrakech I Route de l'Ourika
L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente une villa contemporaine de 5 chambres, située sur la Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, sur un terrain de 950m². Cette villa, située dans un domaine sécurisé et intime (8 lots), offre une superficie de 370m2 habitables et 95m2 de terrasse. Les espaces intérieurs sont éclairés naturellement, et chaque pièce a été conçue pour offrir confort et esthétique. Le salon, spacieux, est équipé d'une cheminée et offre une vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, présente des lignes modernes et une fonctionnalité. Elle est complétée par une réserve. L'espace nuit se compose de 3 suites, chacune dotée de sa salle de bain. A l'étage, un palier dessert les 2 autres suites, dont la suite principale et sa terrasse privative. Le rooftop est équipé d'une kitchenette pour profiter des vues sur la Chaîne de l'Atlas. La Route de l'Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l'Atlas et offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech. Pour davantage d'informations, merci de contacter Franck Le Péculier.
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Marrakech I Route de l'Ourika
Cette villa est nichée dans un parc arboré mature, offrant une atmosphère paisible et authentique. Située dans une zone recherchée pour sa quiétude et ses espaces harmonieux, elle constitue un lieu parfait pour une activité de maison d'hôtes. De plus, la villa bénéficie d'une VNA confirmée. La villa principale se décompose autour d'un double patio orné de superbes arcades en tadelakt. Elle propose deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain équipé d'une cheminée. Un Bhou traditionnel vient compléter cet espace de vie, ajoutant charme et caractère. La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose d'un office et d'un célier. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette invité, un espace dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L'annexe, le Borj, abrite deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé abrite une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable atout de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², équipée d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de relaxation supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et une salle à manger extérieure sous une pergola en pisé. La villa est dotée de nombreux équipements pratiques, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu'un puits et un forage. La route de l'Ourika offre des paysages ouverts sur les montagnes de l'Atlas, tout en étant proche du centre-ville de Marrakech. Cela combine ainsi la nature, le calme et l'accessibilité. Pour toute demande d'information supplémentaire, merci de contacter.
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Marrakech I Hivernage
Situé dans le quartier de l'Hivernage, à proximité du Royal Mansour, ce duplex en penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marrakech. Avec une superficie de 244 m² et une terrasse de 60 m², il offre une vue panoramique sur les remparts historiques de la médina et la chaîne de l'Atlas. Cette vue rare et spectaculaire confère à ce bien un caractère unique. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace de réception généreux se prête aussi bien à une vie conviviale qu'à des réceptions élégantes, sublimées par la vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité dans un cadre privilégié. Situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite des complexes hôteliers, des restaurants et des bâtiments prestigieux comme le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Ce quartier vivant et dynamique offre également un accès facile aux commerces et restaurants. Contactez David Montérin pour plus d'informations.
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Marrakech I Route de l'Ourika
Cette villa contemporaine est située sur la Route de l'Ourika, à environ 25 minutes du centre de Marrakech, et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété, construite sur un terrain de 13.000 m², offre près de 1.500 m² d'espace habitable et est entièrement meublée avec des équipements de haut standing. La villa principale comprend un grand espace de réception, un salon spacieux avec une baie vitrée de 15 mètres et une cheminée contemporaine. Elle compte six suites élégantes, dont une suite parentale somptueuse avec salon privé, dressings, salle de bain et patios. Un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette et terrasse complète l'ensemble. Trois garages ainsi que des équipements de qualité, climatisation, chauffage central, double vitrage, armoires et buanderie ,viennent parfaire ce bien rare. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin.
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EXCLUSIVITÉ I Marrakech I Medina
Proche du Palais Bahia, ce Riad, exploité en maison d'hôtes depuis 15 ans, offre un cadre paisible. Le Riad dispose d'un patio avec une piscine de 6 m x 3 m, entourée d'orangers, ainsi que deux chambres avec salle de bain, un salon double avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes pour invités. L'étage comprend deux suites juniors, deux suites master confortables et une salle de massage. La terrasse propose un appartement de 45 m² avec cuisine, salon, dressing, chambre et salle de bain, pouvant être divisé en deux chambres avec salle de bain. On y trouve également un point d'eau avec espace solarium, une pergola pour les repas et une surterrasse offrant une vue à 360 sur la médina et les chaînes de l'Atlas. Le Mellah, quartier juif de la médina, abrite la synagogue et son cimetière, ainsi que des cafés, des restaurants et le souk aux épices de Bab Mellah.
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Essaouira I Douar Laarab
Cette maison neuve, située en zone urbaine à 7 km d'Essaouira, offre un cadre de vie moderne et lumineux sur un terrain de 1 600 m², avec une surface habitable de 300 m² de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un grand salon et une cheminée, donnant sur la piscine et le jardin, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives et placards, toutes ouvertes sur la piscine et le jardin. La propriété dispose de finitions modernes, d'un local technique en sous-sol, d'une maison de gardien de 70 m² et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une piscine à débordement, d'un puits et d'un jardin arboré. Le village rural de Douar Laarab, dans la province d'Essaouira, offre un cadre paisible éloigné de l'agitation urbaine, avec des traditions et des activités agricoles qui rythment la vie quotidienne. Pour plus d'informations, veuillez contacter.
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Somptueuse maison à vendre à Marrakech. 2 belles chambres. Bien meublé
Cette villa beldi-chic, nichée dans un environnement naturel préservé, offre une belle alliance entre l'authenticité marocaine et le confort contemporain, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech. La propriété offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, un cadre rare et inspirant, idéal pour une résidence privée ou un projet touristique. Édifiée de plain-pied, elle comprend environ 280 m² habitables, entourés d'un hectare de terrain paysager, garantissant un calme absolu et l'intimité. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur une terrasse agréable. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance : une première suite avec salle de bain, ainsi qu'un espace séparé accueillant une seconde suite avec salon et terrasse privative. Une opportunité rare aux portes de Marrakech, qui allie un cadre naturel exceptionnel avec un fort potentiel d'investissement. La propriété est située sur une superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas, et permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter David Montérin.
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Marrakech I Amelkis
Cette villa contemporaine est située au cœur du golf d'Amelkis, à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle mesure 565 m² et est construite sur un terrain de 1 500 m². La propriété est vendue entièrement meublée et offre une qualité de matériaux et de finitions élevée, notamment des menuiseries en aluminium à double vitrage, du domotique intégré et des équipements de haute qualité. La villa dispose de 5 suites, dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, et 3 à l'étage, dont une suite parentale somptueuse avec jardin intérieur et terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et offrent une piscine chauffée au sel, des terrasses et un espace de stationnement couvert. La villa bénéficie également d'une isolation performante et de prestations techniques de haute qualité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin au 212 6 71 43 72 27.
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Marrakech I Medina
Ce riad de 105 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Dar El Bacha, à Marrakech. Situé au cœur de la médina, ce quartier emblématique est connu pour son élégance et son authenticité, à proximité du Musée des Confluences et des adresses les plus belles de la médina. Le bien se compose de quatre chambres confortables avec salle de bains privative, d'un patio central avec bassin, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse offrant une belle vue sur les toits de la médina. Le quartier Dar El Bacha est célèbre pour son animation et sa proximité avec les attractions touristiques de Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina.
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Marrakech I Amelkis
Cette propriété remarquable se trouve au cœur du Golf d'Amelkis, dans un environnement exceptionnel. Située en position dominante face au lac, elle offre des vues dégagées et apaisantes sur le golf et les paysages environnants. De plain-pied et nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², la propriété développe de généreux volumes et propose un total de 9 chambres, réparties entre la villa principale et ses dépendances. La villa principale comprend des beaux espaces de réception, plusieurs salons et une élégante salle à manger. Elle accueille trois chambres, dont une spacieuse suite parentale. La propriété dispose également de cinq chambres supplémentaires en annexes, idéales pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une suite en duplex, aménagée dans une tour indépendante et agrémentée d'un belvédère, offre des vues spectaculaires sur le domaine et les montagnes de l'Atlas. Le jardin paysager accueille une piscine et un pool-house, créant un cadre idéal pour la détente. La propriété bénéficie d'un privilège rare : une jouissance privative permettant d'accéder directement au bord du lac, où se trouve un salon extérieur « les pieds dans l'eau ». Autres équipements : logement pour le personnel, garage, buanderie, chauffage central et climatisation. La propriété est située tout proche de Marrakech, dans un environnement calme et vert, à proximité de l'Amelkis Resort, un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Pour davantage d'informations, merci de contacter David Montérin.
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