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Domaine de 7Ha 4Ha avec Oued a Hajar Ennhal
Saisissez l'opportunité d'acquérir un domaine agricole situé dans la zone fertile d'El Hajar Ennhal. Nous proposons à la vente deux lots contigus offrant une superficie totale d'environ 11 hectares, idéalement configurés pour un grand projet intégré ou une exploitation séparée. Caractéristiques du domaine : Lot 1 : 7 hectares. Lot 2 : 4 hectares. Remarque : Les deux terrains sont adjacents et peuvent être vendus ensembles ou séparément. Avantages significatifs : Irrigation privilégiée : Le domaine est bordé par un oued d'eau propre et pure, offrant une ressource hydraulique naturelle, gratuite et permanente. Un avantage stratégique pour réduire les coûts d'exploitation et garantir des récoltes toute l'année. Qualité du sol : Terre fertile, adaptée à l'arboriculture (oliviers, fruitiers), les cultures maraîchères ou les projets de fermes biologiques. Emplacement : Situé à Hajar Ennhal, avec un accès facile et un environnement calme favorable au développement agricole ou agro-touristique. Potentialités : Ce domaine offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant une grande surface d'un seul tenant avec autonomie en eau, ou pour la création d'un projet de domaine privé d'envergure. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix au lot ou pour l'ensemble.
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Villa de Prestige à Boubana – Face au Golf
Située dans le quartier de Boubana, en face du golf de Royal Country Club de Tanger, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des principaux pôles d'attractivité de Tanger. Cette propriété se compose d'un sous-sol et de deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux adaptés à une résidence familiale ou à un investissement patrimonial. Caractéristiques essentielles Aire du terrain : 500 m² Surface bâtie : approximativement 400 m² Sous-sol et 2 niveaux Emplacement privilégié face au golf Quartier résidentiel sécurisé et populaire Accessibilité optimale Niveau inférieur - 3 spacieux salons de réception - Espace de vie lumineux et ouvert - Cuisine équipée - Salle de bains Étage - 4 chambres à coucher - Salon de famille - 3 salles d'eau Espaces confortables et bien organisés Cave Espace polyvalent pouvant être aménagé en fonction des besoins (salle de jeux, espace de service, stockage, salle de sport, etc.) Un investissement immobilier attractif Son emplacement unique, sa superficie généreuse et son potentiel de valorisation en font un actif immobilier très attractif sur le marché tangérois. Montant de vente 8 500 000 DH Contact Pour obtenir le dossier complet, des photos supplémentaires ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Une adresse privilégiée, un emplacement rare et un fort potentiel patrimonial au cœur de Tanger.
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À vendre: complexe immobilier mixte
Un complexe immobilier mixte composé de trois blocs indépendants, associant des logements et des espaces commerciaux, offre un potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale significatifs. Ce projet représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les groupes patrimoniaux qui cherchent un actif immobilier de grande envergure avec des revenus récurrents. Détails de l'ensemble : ATELIER : 1077m² UNITÉ A – Habitation * Superficie totale : 3 151 m² * 30 logements répartis sur 8 niveaux Agencement des logements : * Du 1er au 6e étage : 4 appartements par étage, dont 2 de 119 m² chacun – 82 m² – 83 m² * 7e étage : 4 appartements de 122 m² et 124 m² * 8e étage (retrait) : 2 appartements de 162 m² et 160 m² – 82 m² – 83 m² BLOC B – Résidentiel * Surface totale : 2 263 m² * 23 appartements répartis sur 8 étages Configuration des appartements : * Jusqu’au 6e étage : 3 appartements par étage de 120 m² * 7e étage : 121 m² * 8e étage : 2 appartements de 128 m² et 125 m² BLOC C – Commercial * Surface totale : 1 499 m² * 11 magasins commerciaux avec des surfaces comprises entre 11 m² et 86 m² – 83 m² – 84 m² Le complexe totalise : * 53 appartements – 83 m² – 84 m² * 11 espaces commerciaux Atouts du projet : * Concept mixte résidentiel et commercial * Fort potentiel locatif résidentiel et commercial * Multiples unités d’exploitation * Configuration adaptée à une gestion locative à grande échelle * 11 boutiques commerciales * Surfaces variant entre 11 m² et 86 m² L'ensemble totalise : * 53 logements * 11 surfaces commerciales Avantages du projet : * Concept mixte de logements et de commerces * Potentiel locatif élevé tant résidentiel que commercial * Multiples unités d'exploitation * Agencement propice à une gestion locative à grande échelle * Opportunité pour investissement patrimonial ou promotion immobilière Selon une estimation modérée du potentiel locatif, le chiffre d’affaires généré par l’exploitation résidentielle et commerciale peut atteindre et dépasser 400 000 DHS par mois. Le projet propose ainsi une combinaison rare de : * revenus réguliers significatifs * élargissement des patrimoines résidentiels et commerciaux * valorisation du patrimoine sur le long terme * potentiel de rendement élevé sur investissement Informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.
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À vendre – Villas haut standing El Ghandouri
Ventes de villas de standing avec des plans architecturaux bien pensés, adaptés à une résidence de qualité. Ces biens se caractérisent par leurs espaces généreux, leurs façades multiples et leurs configurations rares avec un sous-sol double et un R1. VILLA 1 Terrain de 450 m² 2 sous-sols Rez-de-chaussée • R1 2 façades Prix : 8 000 000 MAD. VILLA 2 Terrain de 350 m² Sous-sol Rez-de-chaussée * R1 2 façades Prix : 7 500 000 MAD. VILLA 3 Terrain de 350 m² Sous-sol Rez-de-chaussée * R1 3 façades Prix : 7 800 000 MAD. Avantages des villas : Architecture contemporaine Volumes spacieux Possibilités d'aménagement variées Fort potentiel de valorisation Adaptées à un investissement patrimonial ou une résidence de qualité Informations supplémentaires et visites disponibles sur demande.
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Opportunité Stratégique a madiouna
Cette parcelle de 91 ares 40 centiares (soit 9 140 m²) est située dans la zone dynamique de Mediouna. Les points forts de cette propriété sont : Emplacement privilégié : Proche des axes structurants et du futur plan d'urbanisme (zones ZT et ZT.LH), ce qui facilite une valorisation rapide à court terme. Facilité d'accès : Le terrain bénéficie d'une double façade sur une piste publique et un chemin public, ce qui simplifie l'accès logistique et futur. Topographie adaptée : Une surface plane et bien proportionnée, prête pour des projets de développement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Proximité des pôles d'activité majeurs de Casablanca et des zones industrielles environnantes est rapide. Ce terrain convient à des projets de lotissement, de complexe résidentiel ou de réserve foncière stratégique, offrant toutes les garanties nécessaires pour une opération immobilière réussie sous la gestion experte de movia.immo.
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Un Terrain de 2 titres opportunité a lahrarech
Titre principal : 6 435 mètres carrés Titre secondaire : 2 865 mètres carrés Ce terrain est situé au-dessus de Nouiniuche et est destiné à la construction de villas. Le prix est de 1 300 dirhams, négociable Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou WhatsApp
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