Pepite Immo
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Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
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Appartement à l'achat à Guéliz. Superficie 65 m²
Situé sur l'Avenue Yacoub El Mansour, un des quartiers les plus convoités de Marrakech, cet appartement est une opportunité d'investissement prometteuse, à seulement 8 minutes à pied du Carré Eden. Ce bien, anciennement aménagé en bureau, offre un potentiel de transformation intéressant et se compose actuellement de : * Une pièce à coucher ; * Un espace de vie ; * Un espace pouvant accueillir une cuisine ; * Une salle d'eau avec douche à aménager en fonction de vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement présente un intérêt pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les avantages du bien : * Un emplacement de choix à Guéliz ; * Une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et commodités ; * Un potentiel d'investissement locatif intéressant ; * Une place de parking en sous-sol (jouissance uniquement, non titrée) ; * Les charges de copropriété s'élèvent à 250 DH/mois ; * Un fort potentiel de valorisation après aménagement. Montant de la vente : 1 100 000 DH 3 % TTC de frais d'agence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pépite Immo.
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Appartement à vendre à Guéliz. 3 pièces
Un investissement à saisir dans le quartier en vogue de Guéliz, à 100 mètres de la Plaza Marché aux Fleurs. Cet appartement de 85 m², exposé au sud-est, se trouve au deuxième étage. Il nécessite une rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement : création d'un jardin d'hiver, d'une cuisine ouverte moderne ou d'espaces optimisés pour la location. Cet immeuble convient à : Investissement locatif à court ou à long terme Location saisonnière (lieu très convoité) Location à long terme (dans un quartier en plein développement et central) Détails : Surface : 85 mètres carrés Pas de balcon Possibilité de jardin d'hiver Cuisine ouverte sur le séjour À renover Pas de place de parking Appartement traversant et lumineux Orientation sud-est Situé au deuxième étage Prix : 1 200 000 dirhams marocains 3 % frais d'agence
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Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 112 m²
Appartement rénové de haut niveau – Guéliz, Marrakech En vente, appartement rénové à neuf, offrant une superficie de 112 m², dans le quartier recherché de Guéliz à Marrakech. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu, ce bien propose un environnement de vie confortable et moderne. Il comprend : Une salle à manger spacieuse Un grand salon lumineux avec vue Une cuisine équipée avec grande buanderie Un toilette d'invités Salle de bain Deux chambres, dont une avec balcon extérieur Accès aux parkings Appartement rénové avec équipements de qualité, prêt à occuper ou à louer immédiatement. Emplacement privilégié, proche des commodités, commerces et transports en commun. Bien adapté pour un investissement locatif rentable. Frais de syndic : 300 dirhams par mois Coût : 2 000 000 dirhams 3 % de frais d'agence TTC Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.
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Terrain riad istimrar
Terrain de 220 m² au sol, situé dans un quartier très prisé de la médina de Marrakech, entre Mouassine et Dar el Bacha. Implanté dans une ruelle calme, entouré de riads d'hôtes, très appréciés par les touristes. Surface : 220 m² au sol. Un atout rare dans ce secteur en demande. Possibilités de construction : Possibilité de construire un bâtiment R2. Création d'un espace panoramique sur le toit. Idéal pour un projet de riad d'hôtes. Opportunité d'investissement : Emplacement privilégié, forte demande locative, excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière. Prix : 5 000 000 dirhams. 3% de frais d'agence. Titre de propriété à la charge de l'acquéreur. Un terrain rare sur le marché, offrant un fort potentiel dans un quartier en croissance.
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Terrain à la vente à Mouassine. Surface totale 220 m²
Terrain de 220 m² au sol, situé dans un quartier populaire de la médina de Marrakech, entre Mouassine et Dar el Bacha. Implanté dans une ruelle calme, entouré de riads d'hôtes, ce quartier est très prisé par les touristes. La superficie est de 220 m² au sol. Ce terrain est un atout rare dans ce secteur. Le potentiel de construction est important. Il est possible de construire un bâtiment R2. Un toit-terrasse panoramique peut être créé. Ce terrain est adapté pour un projet de riad d'hôtes. Opportunité d'investissement. L'emplacement est premium, la demande locative est forte et le potentiel de rentabilité est excellent. Le prix est de 4 900 000 dirhams. Les frais d'agence sont de 3%. Le titre de propriété est à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est rare sur le marché et offre un fort potentiel.
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Terrain à vendre à Route de Fez. Superficie 110000 m²
Terrain titré de 11 hectares, situé au kilomètre 13 de la Route de Fès. À vendre, ce terrain d'une superficie totale de 11 hectares offre une opportunité unique. L'accès est entièrement goudronné, sans piste. L'environnement est composé exclusivement de villas. Le terrain est entièrement clôturé. Détails : La superficie totale est de 11 hectares, couverts par un seul et même titre. L'autorisation de construire prévoit la construction de 10 villas par hectare. Un puits est présent sur le terrain. Un raccordement électrique est déjà en place. Cette zone est idéale pour un projet résidentiel de villas. Prix : Le prix est de 2 500 000 dirhams par hectare. Calcul total : 2 500 000 dirhams x 11 hectares = 27 500 000 dirhams. Ce prix est particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel constructible offert. Ce terrain est parfait pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet de villas dans une zone recherchée. Cette opportunité est rare sur le marché.
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Appartement en location à Majorelle. 4 pièces
Appartement indépendant à louer dans le quartier Majorelle Appartement de 140 m² situé dans une villa, avec entrée privée, offrant calme et intimité. L'appartement comprend : Trois chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Un salon lumineux et vaste Une cuisine aménagée Le bien dispose également d'un espace privatif sur le toit comprenant : une chambre étroite une salle de bain L'appartement est entièrement meublé et se situe dans le quartier Majorelle, un secteur recherché. Coût mensuel : 9500 MAD Conditions d'entrée : Deux mois de caution Un mois de loyer 1 mois de frais d'agence Sous-location interdite
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Vente d'un bel appartement à Guéliz. 2 chambres avec grande terrasse
Maison de vente – appartement avec terrasse spacieuse – centre-ville de Marrakech, quartier Guéliz Un appartement spacieux de 114 m², dont 75 m² habitables, se trouve en plein cœur de Guéliz, à seulement 5 minutes à pied de Plaza et du Carré Éden. Ce bien remarquable se compose de : Deux chambres confortables Une salle de bain Un salon lumineux Une cuisine séparée Une très grande terrasse, avec possibilité d’y installer un jacuzzi et un solarium, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech ou pour un investissement locatif rentable Prix : 1 650 000 dirhams (fixe et non négociable) Frais d'agence : 3 % Les curieux sont priés de s’abstenir. Un emplacement privilégié, en plein hypercentre de Marrakech, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités.
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Appartement à vendre à Hivernage. 2 belles chambres
Appartement 2 chambres avec grande cour – Hivernage Marrakech Opportunité d’investissement au cœur du quartier Hivernage, situé entre l’avenue Hassan II et l’avenue Mohamed V. Cet appartement de 113 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, offre un emplacement stratégique recherché pour la location longue durée comme pour l’investissement locatif. Il est constitué de : 2 chambres spacieuses 2 salles de bain bien équipées Un espace de vie lumineux et agréable Une grande cour privative Une place de parking avec titre Une résidence sécurisée et bien entretenue Le grand atout de ce bien est sa vaste cour extérieure, qui peut être aménagée selon les envies : coin détente, salon extérieur, espace repas, ou encore petite piscine hors-sol/sur pied, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa surface généreuse, son grand espace extérieur, son emplacement et son fort potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs sérieux. Zone : Hivernage – Marrakech Superficie : 113 m² Cour privative optimisable Parking avec titre Tarif : 1 900 000 dirhams, légèrement discutable Frais d'agence : 3% TTC Investisseurs uniquement, pas de curieux. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
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Bel appartement à vendre à Agdal. Surface totale 105 m². Cheminée, piscine
Immeuble immobilier à Agdal, Marrakech Ce bien situé dans une résidence privilégiée du secteur d'Agdal est une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif à forte rentabilité. Emplacement privilégié À 5 minutes du Carrefour Al Mazar, dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Caractéristiques du bien : • Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages • Exposition Est avec luminosité naturelle • Superficie habitable : 90 mètres carrés • Terrasse : 15 m² avec vue sur la piscine • Appartement ouvert sur plusieurs côtés • Deux pièces • 2 salles de bain, dont une avec une baignoire • Suite parentale avec accès direct à la terrasse • Terrasse commune entre le séjour et la suite parentale • Balcon dans une des chambres • Séjour élégant avec cheminée • Cuisine et espaces bien agencés • Place de parking réservée Résidence sécurisée avec piscine dans un quartier en forte demande pour la location saisonnière. Prix fixe et définitif non négociable : 2 300 000 DHS 3% TTC de frais d'agence Frais de syndic : 500 DHS/mois Bien rare sur le marché, offrant un équilibre entre emplacement, confort, rentabilité et qualité de vie.
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Appartement en vente à Hivernage. 3 grandes pièces
Appartement meublé 2 chambres à louer dans le quartier Harty / Hivernage à Marrakech À découvrir, un appartement entièrement équipé et meublé, situé dans le quartier Harty, au cœur de l'Hivernage, à proximité du terrain de tennis. Cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités : pharmacie, commerces de proximité, boutiques, restaurants et services. Il comprend : - Deux chambres - Deux salles de bains - Un espace de vie spacieux - Une cuisine aménagée - Une terrasse agréable - Un emplacement de stationnement avec titre - Logement entièrement meublé et doté de toutes les commodités Situé dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce bien convient parfaitement pour une location longue durée, que ce soit pour une résidence principale ou pour des personnes recherchant confort, emplacement et praticité. Secteur : Harty / Hivernage – Marrakech Superficie : 90 m² 2 chambres Deux salles de bains Terrasse agréable Emplacement de stationnement avec titre Meublé et entièrement équipé Loyer : 14 000 dirhams par mois Modalités de location : - 1 mois de loyer d'avance - 2 mois de dépôt de garantie - 1 mois de frais d'agence Appartement disponible pour une location à long terme.
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