PROMO IMMO MARRAKECH
- مراكش
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Studio meublé chic à vendre hivernage
À vendre, un studio meublé de 38 m², situé dans un quartier en vogue à proximité de l'Hivernage à Marrakech. Ce bien, prêt à l'exploitation, offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, intéressant pour un investissement locatif ou une résidence principale. Meublé avec goût, il comprend un salon lumineux avec espace détente, une chambre confortable avec rangements intégrés, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bain moderne. Le studio est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et un syndic professionnel, dans un environnement calme et soigné, à proximité des commerces, cafés, restaurants et commodités. Ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un quartier prisé de Marrakech. Coût de cession : 670 000 DH Identifiant de l'agence : AVM-40
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Maison traditionnelle au cœur de la Médina
Dans le quartier populaire d’El Kasbah, à Marrakech, cette maison traditionnelle marocaine est en vente. Elle se trouve au cœur de la médina, à environ 140 m², avec des volumes beaux et une distribution fonctionnelle. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement touristique. La maison compte sept chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et deux salles de bain. Un patio central typique apporte fraîcheur et convivialité. La terrasse privative offre un espace calme pour profiter du soleil. Implantée dans une ruelle paisible, cette propriété est proche des principaux sites culturels et touristiques de la médina. Elle représente une opportunité rare à Marrakech, pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison d’hôtes.
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Villa de luxe sur la route d'amzmiz marrakech
Cette villa, inspirée par l'élégance de l'époque Pline, comprend trois espaces salon-salle à manger, une cuisine moderne équipée, offrant un confort moderne et durable grâce à ses équipements de haute technologie et respectueux de l'environnement. Le système de traitement de l'eau de la piscine garantit une autonomie énergétique et une gestion optimisée des ressources. À l'extérieur, un jardin paysager spacieux et soigneusement aménagé vous invite à la détente ou à des réceptions conviviales. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine privée, d'un salon extérieur, Conçue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa qui combine confort, modernité et qualité de vie. ÉQUIPEMENTS Climatisation centralisée, puits, terrasse, portail électrique, piscine chauffée, réfrigérateur, four. Référence agente : vvm-329
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Vente magasin Guéliz emplacement premium
À vendre, un local commercial situé dans le cœur de Guéliz, quartier animé de Marrakech, où les commerces et les activités se côtoient. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants et de véhicules. Le magasin est entouré de commerces, restaurants, cafés et grandes enseignes, créant un environnement dynamique et attractif. Sa façade bien visible et ses nombreuses ouvertures assurent une excellente luminosité naturelle. Ce local est adapté pour diverses activités commerciales, telles que boutique de prêt-à-porter, showroom, concept store, agence immobilière, cabinet professionnel, salon de beauté ou de coiffure, café ou commerce de services. Son emplacement à Guéliz en fait une opportunité intéressante pour exploiter votre propre activité ou réaliser un investissement locatif. Avec son potentiel commercial élevé et sa situation stratégique, ce magasin constitue un bien recherché sur le marché immobilier de Marrakech. Une occasion à saisir rapidement pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Prix de vente : 950 000 DH Référence : MV-264
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Riad titré de charme à vendre au coeur de medina
Dans le cœur de l'ancienne médina de Marrakech, dans le quartier de Derb Berdai, Promo Immo Marrakech propose une opportunité d'investissement rare. Ce riad titré allie l'authenticité de l'architecture marocaine traditionnelle au potentiel d'un projet touristique rentable et clé en main. Ce riad de caractère, édifié sur plusieurs niveaux en R1, se compose de 8 chambres élégantes offrant confort et intimité. Il convient parfaitement à une exploitation en maison d'hôtes ou en location touristique. La propriété dispose également de 2 salons traditionnels, 2 salles de bain, une cuisine ainsi qu'un magnifique patio central lumineux. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres spacieuses, un grand salon marocain traditionnel, une salle de bain et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, un second salon ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le toit offre également 2 chambres supplémentaires avec une vue agréable sur les toits de l'ancienne médina de Marrakech. La terrasse et le toit offrent un espace idéal pour aménager un coin détente, un espace restauration ou des petit-déjeuner pour les voyageurs, dans une ambiance authentique et chaleureuse. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de la médina, ce Riad bénéficie d'un fort potentiel locatif et représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une maison d'hôtes de charme ou un projet Air nb à forte rentabilité. Ce bien rare séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son énorme potentiel de valorisation après rénovation légère ou modernisation. Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet touristique au cœur de la ville ocre. Prix de vente : 4 200 000 DHS référence de l'agence : RVV-108
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Appartement spacieuse à louer avec piscine
Cet appartement meublé de 84 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue, au cœur de Marrakech. Il offre un emplacement stratégique pour profiter d'un cadre de vie dynamique, avec accès direct aux commerces, restaurants, cafés, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. La distribution de l'appartement est harmonieuse et fonctionnelle, avec deux chambres lumineuses équipées de rangements intégrés, dont une suite parentale confortable offrant intimité et sérénité. Le salon est spacieux et élégamment aménagé, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec un électroménager de qualité. La résidence propose des services de qualité, notamment un ascenseur, un syndic professionnel et un service de sécurité 24h/24, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est un choix approprié pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande. code de l'agence : allm-489 tarif de location : 9500 dh
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Appartement Moderne en Plein Cœur de Ville
Cet appartement fonctionnel et élégant se trouve en plein cœur de la ville, offrant un environnement de vie confortable et contemporain. Les points forts de cet appartement sont : Un salon lumineux et convivial, ouvert sur un coin salle à manger, parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine est moderne et bien équipée, prête à l'emploi. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrant calme et intimité. Les salles de bain sont soignées et fonctionnelles, avec des finitions modernes. Les prestations incluent une décoration actuelle, une climatisation, et un agencement pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'emplacement est stratégique, au cœur du Cartier semlalia, à proximité de toutes les commodités, commerces et services. Une opportunité pour : Un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Référence : AVM-329 Prix de vente : 1 500 000 DH
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Superbe Dépôt Moderne et Sécurisé à Louer
Opportunité de location pour un vaste hangar industriel/dépôt, conçu pour répondre aux besoins exigeants des entreprises à la recherche d'espace de stockage, d'ateliers ou d'administration de haute qualité. Ce complexe de plusieurs unités offre un environnement professionnel et fonctionnel. Le complexe comprend un ensemble d'unités de hangar distinctes, offrant ainsi une flexibilité et des options pour des entreprises de différentes tailles. Chaque unité de hangar dispose d'une superficie généreuse de 600m², idéale pour le stockage, les machines lourdes, les ateliers de production ou d'autres activités industrielles. La conception architecturale du complexe présente une structure moderne, avec plusieurs entrées de hangar et des sections administratives dédiées. L'intérieur d'un hangar type offre un espace ouvert, un sol en béton robuste et une structure de toit solide avec des lanterneaux pour une lumière naturelle abondante. Une section d'administration de 256m² est intégrée, proposant des bureaux, des salles de réunion ou des installations pour le personnel, séparés des zones d'exploitation principales. Un couloir d'accès intérieur de 4m de large facilite le déplacement des marchandises et des équipements entre les différentes unités de hangar. Le complexe est équipé de systèmes de sécurité modernes, notamment des caméras de surveillance. Ces caméras surveillent les zones d'entrée, les couloirs et les parkings, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Des zones de parking dédiées sont prévues devant et sur le côté des hangars, avec des espaces de stationnement marqués pour les véhicules des employés et des visiteurs. Une barrière de sécurité à l'entrée principale permet de contrôler l'accès au complexe. Services Parking, Surveillance vidéo, Gardien, Référence:CL-10 COÛT:60000dhs
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Superbe appartement meublé 2 chambres à louer
Situé à Abwab Guéliz – Tawhid, dans un quartier animé et populaire de Marrakech, cet appartement meublé de 58 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné, parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Il est climatisé, entièrement meublé et situé dans une résidence sécurisée. Son emplacement privilégié à Abwab Guéliz offre la commodité d'accéder aux commerces, cafés, restaurants, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, à proximité immédiate. Code : ALLM-1079 Le prix de location est de 6000 DH/Mois
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Superbe Riad Titré à Rénover avec Fort Potentiel
Promo Immo Marrakech vous présente une opportunité d’investissement rare et prometteuse dans le cœur de la médina : un bel immeuble titré à vendre, idéalement situé dans le quartier authentique d’Assouel. Ce bien de caractère, en bon état général, offre une superficie au sol de 110 m² et des volumes spacieux pour imaginer un projet de rénovation qui combine charme traditionnel et confort moderne. L'immeuble se compose actuellement de 8 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et 2 cuisines, offrant une configuration idéale pour la création d’une maison d’hôtes, d’un immeuble de location saisonnière ou encore d’une résidence privée. L’architecture d’origine marocaine a conservé son authenticité avec de nombreux éléments traditionnels et détails artisanaux qui confèrent à ce bien un cachet unique. Il est également possible de réouvrir un patio qui existait dans l’architecture originale, permettant de retrouver l’esprit authentique des immeubles traditionnels marrakchis, avec davantage de lumière naturelle, de ventilation et une atmosphère chaleureuse. Il est également possible de rehausser le puits de lumière pour aménager un magnifique espace sur le toit offrant une vue panoramique sur les toits de l’ancienne médina de Marrakech. L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès voiture à seulement 10 minutes de la célèbre Place Jemaa el-Fna, cœur emblématique de la ville ocre. Niché dans un environnement calme et authentique, ce bien permet de profiter pleinement de l’atmosphère unique de la médina, de ses ruelles pittoresques, de ses souks et de son patrimoine culturel, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Une fois rénové, ce bien deviendra une véritable oasis de sérénité, idéale pour accueillir des voyageurs ou pour les amoureux de Marrakech souhaitant créer leur propre havre de paix. Grâce à son emplacement et son potentiel architectural, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité possible en location touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de caractère au cœur de Marrakech et de donner vie à un projet dans l’une des destinations les plus prisées du Maroc. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de ce bien au potentiel remarquable. Prix de vente : 3 200 000 dhs numéro d'agence : RVV-113
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Magnifique Maison traditionnelle à vendre, Kasbah
À Marrakech, la ville d'or, Promio Immo vous présente une maison traditionnelle en très bon état, située dans le quartier historique de la Kasbah. Cette propriété de 150 m², construite en R1, se distingue par son architecture traditionnelle et son patio central lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La maison dispose de 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et 2 cuisines fonctionnelles, avec des chambres à l'étage offrant une vue sur le patio intérieur. Située à proximité des commerces, des monuments historiques et des commodités, cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Prix de vente : 3 400 000 dh Référence : MVV-77
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Opportunité immédiate appartement meublé 2 chambre
Découvrez cet appartement de 54 m², entièrement meublé et équipé avec un goût soigneux, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé sur la Route de Casablanca, dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimal. Il est parfait pour un jeune couple, un cadre ou un professionnel cherchant un équilibre entre confort et centralité. L'appartement se compose de : Un salon moderne en L : Confortable avec un grand canapé gris, une table basse en bois, un tapis et une grande ouverture offrant une belle lumière. Deux chambres : Équipées d'un grand lit double, de tables de chevet intégrées, d'étagères décoratives et d'une grande armoire avec miroir offrant un vaste espace de rangement. Une cuisine équipée et fonctionnelle : Meubles en bois naturel, plaque de cuisson à gaz, hotte, grand réfrigérateur en inox et tout le nécessaire pour cuisiner. Une Salle de Bain Bien Aménagée : Comprenant une cabine de douche vitrée moderne, des sanitaires en excellent état et des étagères de rangement pour vos produits. Les avantages de l'appartement : Emplacement stratégique : Sur la Route de Casa, à proximité des commerces, des cafés, des transports en commun et des grands axes. Clé en main : Mobilier moderne, décoration soignée, aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à vous installer ! Disponibilité : Instantanée Nature du contrat : Durée prolongée Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par message privé. (Visites réalisables sur rendez-vous) ÉQUIPEMENTS Climatisation, Meublé, Abri de voiture, terrasse, Ascenseur, Buanderie commune, Parabole, Portail électrique, Fibre optique, Vidéo surveillance, Gardien, Plaque de cuisson, TV Satellite, Réfrigérateur, Référence de l'agence : allm-1078 Loyer : 5300 dh (Prix négociable)
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