PROMO IMMO MARRAKECH
- مراكش
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Terrain à vendre en plein cœur de Marrakech
Ce terrain situé en plein centre-ville de Marrakech, dans le quartier populaire de l'Agdal, offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, garantissant un cadre de vie paisible. Il est idéal pour la construction d'une villa. Cette parcelle située dans une zone résidentielle calme permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le voisinage sélectif assure une atmosphère agréable. Avec une autorisation de construction pour une villa, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe et la sérénité à proximité du centre-ville animé de Marrakech. C'est un endroit privilégié pour créer un espace de vie. Prix de vente : 3 078 000 DH Référence de l'agence : TRV-691
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Riad réquisitionné à vendre au cœur de Marrakech
Ce riad est situé dans le cœur de la médina de Marrakech, à proximité des principaux lieux touristiques. Il offre une opportunité d'investissement rare sur un marché en forte demande. Son architecture traditionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un bien adapté à une exploitation professionnelle, notamment en maison d'hôtes ou en résidence touristique. Le bien se distingue par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux. Il dispose d'un sous-sol semi-aménagé qui offre un potentiel supplémentaire (espace bien-être, spa, stockage ou extension d'activité). Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport entièrement équipée avec vestiaires, ainsi qu'un appartement indépendant. Le premier étage est divisé en deux parties distinctes, offrant une flexibilité d'exploitation remarquable. La première partie comprend cinq appartements indépendants, permettant une rentabilité locative immédiate avec une segmentation de clientèle variée. La seconde partie adopte une configuration plus traditionnelle de riad avec un patio central. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires viennent renforcer la capacité d'accueil, maximisant ainsi le rendement potentiel. La terrasse constitue un véritable espace de valorisation : elle accueille un hammam traditionnel et offre une vue imprenable sur la médina historique. Ce bien se prête parfaitement à une transformation en maison d'hôtes de charme, boutique-hôtel ou concept hybride. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation mixte : location saisonnière, événements privés, retraites bien-être ou activités touristiques thématiques. Grâce à son emplacement premium, son cachet authentique et sa capacité d'accueil importante, ce riad présente un fort potentiel de rentabilité avec un taux d'occupation élevé toute l'année. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché dynamique de l'hospitalité à Marrakech. ÉQUIPEMENTS Lumières extérieures, patio, espace bien-être, Prix de vente : 7 250 000 dhs numéro d'agence : RVV-116
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Appartement Meublé à Louer Route de Safi
Promo Immo Marrakech propose un appartement meublé à la location longue durée sur la Route de Safi, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable près des commodités de Marrakech. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution équilibrée des espaces. Il comprend une suite parentale avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la piscine, une deuxième chambre confortable, un salon spacieux et lumineux avec vue sur le boulevard, une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain dédiée aux invités. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, adapté aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un appartement meublé à louer à Marrakech. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique sur la Route de Safi, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et autres services essentiels, cet appartement représente une excellente opportunité pour une location longue durée dans un secteur accessible de Marrakech. Ce bien combine confort, sécurité, fonctionnalité et qualité de vie, en faisant une adresse idéale pour profiter pleinement de Marrakech dans un environnement moderne et agréable. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à joindre Promo Immo Marrakech. REF:ALLM-1084 COÛT DE LOCATION : 6 500 DH
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Riad de charme et de prestige a marrakech
Situé au cœur de la Médina, à quelques minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad offre un mélange unique de tradition marocaine et de confort moderne. Ce riad de 357 m² offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Les artisans locaux ont restauré le bien avec soin, mettant en valeur les zelliges géométriques, les plâtres ciselés et les finitions en tadelakt. Conçu pour une exploitation immédiate, ce riad est autorisé pour une maison d'hôte. Conçu pour accueillir des clients exigeants ou pour une demeure privée, le riad se compose de : 5 suites spacieuses avec coin salon, certaines disposant d'une cheminée à foyer ouvert. 7 chambres élégantes avec décoration personnalisée, salle de bain privative et climatisation réversible. Un grand patio lumineux avec fontaine centrale, arcades majestueuses et cheminée traditionnelle pour les soirées d'hiver. Une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les toits de la Médina et la chaîne de l'Atlas. Elle comprend un espace solarium, des salons sous pergolas et un espace de restauration. Emplacement stratégique proche des principaux centres d'intérêt touristiques, facilitant le remplissage pour une activité de maison d'hôtes. Rendement locatif fort et immédiat : le bien est vendu entièrement meublé et décoré. Les détails architecturaux traditionnels (cheminées en briquettes, menuiseries nobles) créent une atmosphère intime et feutrée unique. Dossier intégral et consultations sur rendez-vous exclusivement. ÉQUIPEMENTS Climatisation, Meublé, Baignoire, Internet, Climatisation centralisée, Éclairage extérieur, terrasse, jardin, Balcon, Fibre optique, Vidéo surveillance, Piscine, Prix de vente : 12 000 000 dhs RVV-197
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Villa Neuve avec Piscine à Targa Marrakech
À Marrakech, dans le quartier résidentiel de Targa, cette villa moderne est vendue sur un terrain de 600 m², développant 448 m² habitables. Bénéficiant d'une orientation Sud, de trois façades et d'une vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et intimité. Equipée d'une climatisation centrale, la villa dispose de plusieurs prestations recherchées, notamment une piscine privée, un hammam traditionnel, un puits, un garage et plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le sous-sol abrite un vaste salon offrant un espace de réception convivial, une suite parentale spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un hammam traditionnel marocain, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comporte un charmant jardin agrémenté d'une piscine, tandis qu'une autre façade accueille un garage privatif et un puits. L'entrée principale donne sur un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale et une salle de bain destinée aux visiteurs. Un escalier intérieur assure une circulation fluide entre les différentes étages. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre magnifiques suites parentales, toutes équipées de dressings intégrés. L'une des suites bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée et un environnement calme. Située dans le quartier recherché de Targa à Marrakech, cette villa offre une excellente opportunité pour une résidence de standing ou pour un investissement immobilier. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces, centres de loisirs et principales voies de la ville. REFARENCE: VVV-246 PRIX DE VENTE: 7 000 000DH
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Appartement 3 pièces 146 m² à vendre – Guéliz
À vendre, un appartement de 146 m² situé dans le quartier animé de Guéliz à Marrakech, un secteur très prisé. Ce bien offre un accès direct à toutes les commodités : centres commerciaux, restaurants, cafés, boutiques, espaces touristiques et principaux axes de la ville, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, alliant vie urbaine animée et tranquillité résidentielle. Il comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et balcon, une deuxième chambre confortable avec placard intégré et balcon, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien créent une atmosphère accueillante. Son emplacement privilégié au centre de Guéliz et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech, parfaite pour investir ou profiter pleinement de la vie dans la ville. Montant de la vente : 1 900 000 DH Identifiant : AVM-246
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Maison traditionnelle au cœur de la Médina
Dans le cœur de la médina de Marrakech, cette maison traditionnelle située dans le quartier de Riad Larousse offre une surface habitable de 114 m². Elle se compose de cinq chambres, d'un salon, d'une cuisine, de deux salles de bain et d'un patio central typique. Cette propriété authentique, nichée dans une ruelle calme, conserve l'architecture marocaine traditionnelle et offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet de maison d'hôtes. Située à proximité des souks, des monuments historiques et de la célèbre place Jemaa el-Fna, cette maison représente une opportunité rare au sein de la médina de Marrakech. Le prix de vente est de 3000000 DH La référence est MVV-67
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