Sury Luxury Realty
- مراكش
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Appartement 3 suites avec piscine, Marrakech
Résidence Signature : Un Style Contemporain au Cœur de Guéliz Située à la limite du quartier résidentiel Victor Hugo et du dynamisme du Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation offre une interprétation moderne de l'habitat urbain à Marrakech. Conçue par un promoteur réputé pour sa rigueur et sa sérénité, cette adresse discrète s'impose comme une référence pour une clientèle internationale en quête d'excellence. Un Volume Spacieux et Lumineux Ce lot, d'une surface habitable de 146 m², a été conçu pour offrir une fluidité de mouvement et une clarté optimale. Espaces de réception : Une pièce de vie vaste avec cuisine ouverte, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur une terrasse privative de 26 m², véritable extension naturelle de l'intérieur. Espace Nuit : L'appartement dispose de trois suites spacieuses. Chacune bénéficie de son propre dressing et d'une salle de bain privative aux finitions soignées, garantissant une intimité totale. Caractéristiques et Techniques Le confort repose sur des choix techniques de pointe, assurant une pérennité du bâti et un bien-être acoustique et thermique rare à Marrakech : Système de climatisation Carrier et VMC double flux. Isolation de haute performance et double vitrage. Matériaux de qualité et finitions soignées. Emplacement de stationnement attribué en sous-sol. Un Rooftop au Service du Bien-être La résidence dépasse les standards classiques en offrant à ses résidents des espaces communs en toiture-terrasse : Piscine à ciel ouvert de 9 mètres sur 4 mètres offrant une vue dégagée. Salle de sport : Une zone de fitness de 120 m² complètement aménagée. Espace Relaxation : Un salon extérieur propice à la détente en fin de journée. Conditions d'Acquisition Ce projet est actuellement en phase de commercialisation avec une livraison prévue pour décembre 2026. Le protocole de paiement échelonné garantit une acquisition en toute sérénité : 30% lors de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% lors de la signature de l'acte définitif. Prix de vente : 3.119.000 MAD Commission d'agence : 2,5% HT TVA Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech? Si cette propriété correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des opportunités du marché.
Sury Luxury Realty
Duplex signature dans l'hivernage, Marrakech
Ce duplex neuf de 900 m² habitables, situé au cœur de l'Hivernage, se trouve dans l'une des résidences les plus sécurisées et les plus exclusives de la ville. Une Configuration Spéciale Le duplex est conçu autour de volumes généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle constante. Un ascenseur privatif dessert les deux niveaux : Le Rez-de-chaussée : L'espace nuit principal comprend trois suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Un salon de réception, une cuisine d'office et un cabinet de toilette pour les invités complètent ce niveau. L’Étage Inférieur : Ce niveau est le cœur social du bien, avec une immense salle de réception d'environ 300 m². On y trouve également une cuisine principale, un bureau, ainsi qu’un appartement privatif complet (chambre, salle de bain, dressing et cuisine), parfait pour recevoir en toute indépendance. Espaces Extérieurs et Services Le niveau inférieur donne accès à une terrasse privative de 300 m², un espace extérieur rare en plein centre de l'Hivernage, idéal pour les réceptions ou la détente. Prestations de la Résidence La propriété bénéficie des équipements d'une résidence de luxe : Zone de détente : Sauna, Hammam et Piscine à température contrôlée. Activités : Salle de télévision partagée et court de Padel. Organisation : Monte-charge pour véhicules et surveillance accrue 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Ce duplex offre une opportunité de location rare, offrant le confort d'une villa avec les services et la sécurité d'une résidence de standing élevé. Loyer : 88.000 MAD par mois Commission d'agence : 88.000 MAD HT Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech ? Si ce duplex correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa moderne et épuré à Akenza, Marrakech
Cette villa contemporaine, située dans la résidence privée Akenza, offre un équilibre parfait entre modernité architecturale et confort résidentiel. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se distingue par son état impeccable et sa conception lumineuse. Un volume de vie élégant Le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de réception aux lignes épurées. Le séjour, baigné de clarté grâce à une imposante baie vitrée, impressionne par sa grande hauteur sous plafond, conférant au lieu une dimension aérienne et une fluidité rare. L'espace nuit et ses panoramas L'étage est dédié à l'intimité, s'articulant autour de trois suites spacieuses : La suite parentale, conçue comme un sanctuaire privé, dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain aux finitions contemporaines. Deux suites additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent cet espace. Toutes les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse commune, invitante à la détente face aux paysages environnants. Les extérieurs et l'art de vivre Le jardin, soigneusement paysagé, entoure une piscine chauffée aux dimensions généreuses, garantissant un usage optimal en toutes saisons. Deux places de parking privatives viennent parfaire les prestations de cette villa idéalement située. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition pour les acquéreurs en quête d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Marrakech. Montant de la vente : 6.500.000 MAD Commission de l'agence : 2,5% hors taxe Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa contemporaine avec vue Atlas, Marrakech
Villa contemporaine avec vue sur l'Atlas, située sur la Route de l'Ourika Architecture sobre, cadre naturel et équipements de haute qualité Située sur la Route de l'Ourika, cette villa neuve à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à un environnement verdoyant et sécurisé, à quelques minutes du centre de Marrakech Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², la propriété développe 350 m² habitables et se distingue par la pureté de ses lignes, l'équilibre de ses volumes et une ouverture parfaite sur la nature environnante L'intérieur propose quatre suites généreuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse accueillante, un jardin structuré avec soin et une piscine aux lignes sobres, prolongée par un solarium en bois À l'étage, les chambres bénéficient de balcons filants offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, accentuant la sensation d'espace et de sérénité Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale en quête de tranquillité, de design et de qualité de vie, cette villa allie équipements contemporains, finitions soignées et atmosphère exclusive Un bien adapté pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un cadre naturel prisé et confidentiel Bien proposé à la vente – Dossier complet sur demande Prix de vente : 5 700 000 MAD Commission de l'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d'un bien qui correspond à vos attentes à Marrakech? Si cette villa vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Belle villa au cœur du Noria golf club, Marrakech
Cette villa contemporaine, située sur la Route de Tahanaoute dans le domaine sécurisé du Noria Golf Club, offre un cadre de vie privilégié alliant sportivité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette demeure de 320 m² habitables se distingue par une architecture moderne aux lignes affirmées et un état d'entretien soigné. Un volume de réception impressionnant Le cœur de la villa se dévoile dès le rez-de-chaussée avec une pièce de vie spectaculaire. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, impressionne par sa grande hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et de liberté. Une vaste baie vitrée gomme la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau accueille également une première suite complète, idéale pour les invités ou pour une vie de plain-pied. L'Espace Nuit et ses Vues L'escalier conduit à l'étage, conçu comme un observatoire sur le cadre paisible du golf : La suite parentale, véritable refuge privé, dispose d'un grand dressing indépendant et d'une salle de bain raffinée. Deux autres suites, chacune équipée de sa salle de bain et de ses commodités privées, complètent cet étage. Toutes les suites de ce niveau s'ouvrent sur une vaste terrasse commune, invitant à la contemplation des couchers de soleil sur Marrakech. Espace Extérieur et Commodités de Confort Que ce soit pour une acquisition patrimoniale ou une location de longue durée, cette villa représente une adresse de choix pour une clientèle en quête de modernité et de confort résidentiel. Prix de location : 43 000 MAD par mois Commission agence : 43 000 MAD HT Commission agence : 43.000 MAD HT Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech? Nous sommes à votre écoute pour vous aider à trouver votre propriété idéale.
Sury Luxury Realty
Belle Villa Arabo andalouse vue golf, Marrakech
Située au sein d'un domaine privilégié, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel unique. Idéalement située sur la Route d'Amizmiz, au cœur du Samanah Country Club, cette propriété offre un cadre de vie familial recherché, réputé pour sa sérénité et la qualité de ses infrastructures. Espaces de vie et transparence : un panorama face à la nature, offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Déployant 170 m² de surface habitable au sein d’un jardin arboré de 1 800 m², la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le rez-de-chaussée a été conçu pour maximiser les perspectives sur l'extérieur, en privilégiant la vue sur le parc. Une cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité. Une salle à manger et un salon lumineux, orientés vers le parc verdoyant et la piscine privée. Une première suite complète avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing, offrant une grande flexibilité. Des toilettes invités qui complètent discrètement ce niveau, assurant une grande commodité. L'étage : Intimité, confort et vues panoramiques sur le parcours de golf. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, structuré autour de deux suites confortables : Une chambre parentale (Master Suite) aux volumes généreux, offrant une grande sérénité. Une troisième suite, conçue avec soin et attention aux détails. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, de ses toilettes et d'un dressing, offrant une grande flexibilité. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse privative, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et la chaîne de l'Atlas. Proposée à la vente, cette propriété d'architecte représente une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre exclusif à Marrakech. Prix de vente : 6 790 000 MAD Frais d'agence : 2,5% hors taxes Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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Sublime appartement à louer, Marrakech
Dans le quartier en vogue de l'Hivernage, cet appartement de 140 m² offre un équilibre entre élégance et confort dans un cadre privilégié. Il comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, créant une atmosphère sobre et contemporaine. Les résidents bénéficient d'une gamme de services de qualité : piscine chauffée, salle de sport, terrain de padel, sauna et hammam. Un parking souterrain, équipé d'un ascenseur pour voitures, garantit une accessibilité pratique et une sécurité quotidienne. Situé dans une résidence neuve, cet appartement offre un mélange de calme, d'intimité et de sécurité, au cœur d'un environnement qui convient parfaitement à un mode de vie raffiné. Loyer mensuel : 37.000 MAD Commission d'agence : 37.000 MAD HT Vous cherchez un bien unique à Marrakech? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés les plus attractives sur le marché.
Sury Luxury Realty
Magnifique appartement moderne, Marrakech
Dans le quartier recherché de l'Hivernage, cet appartement moderne de 140 m² offre un équilibre entre élégance et confort dans un environnement privilégié. Il se compose de deux suites soignées, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, créant une atmosphère sobre et contemporaine. Les résidents ont accès à un ensemble de services de qualité : piscine chauffée, salle de sport, terrain de padel, sauna et hammam. Un parking souterrain équipé d'un ascenseur pour voitures assure une pratique et une sécurité quotidiennes. Situé dans une résidence neuve, cet appartement offre un mélange de calme, d'intimité et de sécurité, au cœur d'un environnement de haute standing. Loyer : 37.000 MAD par mois Commission de l'agence : 37.000 MAD HT Si vous cherchez un bien à Marrakech, cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Sérénité et élégance à Amelkis, Marrakech
Cette demeure de caractère, située en première ligne du Golf d'Amelkis, offre un refuge de raffinement où chaque détail a été pensé pour un art de vivre paisible. L'architecture authentique est associée à un confort technologique de pointe, offrant un panorama unique sur les fairways et les sommets de l'Atlas. Un art de vivre fluide et chaleureux qui valorise la convivialité. Avec une surface habitable de 784 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa circulation intuitive : Réception : Les salons, baignés de lumière, s'articulent autour d'un coin cheminée convivial et s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. Une salle à manger élégante et une cuisine de maître complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée. Accessibilité : Un ascenseur relie tous les niveaux, garantissant une circulation fluide entre les espaces de réception, les suites et la zone de bien-être. Technologie & Confort : Pour un bien-être maximal en toute saison, la villa est équipée d'un chauffage au sol intégral, d'une climatisation discrète et d'une isolation thermique efficace. L'intimité des suites La villa dispose de 5 suites spacieuses, conçues comme des havres de paix personnels. Chacune bénéficie de Une salle de bain privative avec des matériaux nobles. De dressings ou rangements intégrés. D'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter de la douceur du climat de Marrakech en toute intimité. Bien-être et Espaces Extérieurs Érigée sur un terrain titré de 1 112 m², la propriété offre un cadre extérieur de grande sérénité : Espace détente : Un hammam traditionnel et une zone de relaxation invitent à une déconnexion totale. Le jardin : un espace verdoyant entoure une piscine aux dimensions généreuses. Les terrasses ombragées sont autant de salons extérieurs pour admirer la vue dégagée sur le golf. Prestations : Menuiseries de haute qualité, éclairages d'ambiance subtils et finitions artisanales soulignent le caractère de cette adresse rare. Prix de vente : 22 490 000 MAD Frais d'agence : 2,5% hors taxes Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Magnifique duplex avec piscine privée, Marrakech
À la croisée du quartier résidentiel Victor Hugo et du charmant Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et confort optimal. Nous vous présentons deux lots de luxe en duplex, conçus comme de véritables villas suspendues pour une clientèle internationale en quête de confidentialité et de services de qualité supérieure. Des volumes remarquables et une vie en extérieur Ces duplex se distinguent par leurs terrasses exceptionnelles, des espaces de vie à ciel ouvert, agrémentés de piscines privées de 8m x 2m. Duplex Signature (3 Chambres) : Option A : 196 m² - 152 m² habitables avec une terrasse dotée d'une piscine privée de 44 m². Option B : 224 m² - 129 m² habitables avec une grande terrasse et piscine privée de 95 m². Chaque unité dispose de 3 suites raffinées, dotées de salles de bain privatives et de dressings sur mesure. Chaque unité propose une distribution fluide avec une cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière, ainsi que trois suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative. Une Exigence Technique Intransigeante L'élégance de ces biens repose sur une structure technique avancée, assurant une tranquillité totale aux futurs propriétaires : Climatisation centralisée Carrier et système de VMC à double flux. Isolation thermique et phonique de haute densité, avec double vitrage. Choix de matériaux de qualité et finitions soignées. Une place de parking titrée est incluse. Zones Communes et Art de Vivre En plus de votre piscine privée, la résidence propose des services de standing international sur la toiture-terrasse : Une piscine commune de 9 mètres sur 4 mètres avec vue dégagée. Une salle de sport professionnelle de 120 m². Un espace de détente et de convivialité. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est développé par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. La livraison est prévue pour décembre 2026. Le plan de financement est organisé comme suit : 30% au moment de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% lors de la signature de l’acte authentique. Prix de vente à partir de : 3.530.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si ces duplex correspondent à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Signature contemporaine face à l'Atlas, Marrakech
Cette villa neuve, située à proximité du Golf Amelkis, sur la Route de Ouarzazate, incarne le luxe contemporain dans un environnement calme et résidentiel. Elle est construite sur un terrain de 1 400 m² et offre 370 m² d'espace habitable, alliant architecture pure et confort absolu. En phase de finitions, cette villa offre l'avantage d'une propriété aux prestations de second œuvre impeccables, prêtes à accueillir les intérieurs les plus exigeants, avec une livraison prévue en avril. Espaces et Réceptions Le rez-de-chaussée a été conçu pour favoriser la fluidité et la lumière naturelle en créant des espaces ouverts et lumineux. Un vaste séjour avec cheminée donne accès aux extérieurs, complété par un salon TV intime avec vue sur la piscine. Une salle à manger spacieuse est située à proximité d'une cuisine de haute qualité, entièrement équipée. Une première suite complète ce niveau, avec une salle de bain privative et un dressing indépendant. Une chambre pour le personnel est située à proximité de la cuisine pour faciliter les services. La Zone Nocturne L'étage est dédié au repos et à la contemplation, offrant des espaces calmes et intimes. La Suite Parentale est caractérisée par ses dimensions généreuses, son grand dressing et sa salle de bain aux finitions raffinées. Sa terrasse privée offre un panorama spectaculaire sur les cimes de l'Atlas. Trois autres suites, chacune disposant de sa salle de bain et WC, complètent cet étage. Certaines bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces de détente en plein air. Extérieurs et Services Le jardin de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'architecture de la villa. Deux places de parking privatives complètent les prestations de ce bien. Cette propriété offre une opportunité unique de s'installer dans une villa neuve, aux normes de confort actuelles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Montant de la vente : 9.000.000 MAD Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
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Villa avec piscine à louer, Marrakech
Cette villa de 150 m² habitables est située dans un environnement paisible d'un domaine golfique, sur la route d’Amizmiz, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 300 m², la propriété présente une architecture marocaine contemporaine, caractérisée par des lignes sobres, des matériaux nobles et des volumes équilibrés. Elle comprend trois suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que des espaces de vie ouverts sur un jardin intime parfaitement entretenu. La piscine privée, le calme environnant et la qualité du voisinage créent une atmosphère idéale pour une résidence principale ou secondaire, toute l'année. Disponible en location longue durée, cette villa incarne un art de vivre qui combine le confort, la discrétion et la sécurité dans un des domaines les plus recherchés de la région. Le coût de location mensuel est de 20 000 MAD. La commission de notre agence est de 20 000 MAD HT. Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
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