Toit et vous Immo
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Magnifique terrain titré avec VNA
Un terrain titré avec VNA, ouvert aux étrangers, est mis en vente dans un lotissement situé à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations sur ce bien.
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Programme neuf exceptionnel à Gueliz
Notre programme neuf, situé sur la route de Casablanca, offre une vue imprenable sur l'atlas, à quelques minutes du quartier résidentiel éden. Ce projet comprend des appartements avec vue sur l'atlas, la piscine ou le jardin, dont la superficie minimale est de 53m2. Les finitions de haute qualité vous impressionneront. Ce bien convient à la fois à un investissement locatif et à une propriété résidentielle. La résidence disposera de plusieurs piscines et d'une salle de sport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Appartement à Palmeraie avec Piscine
Appartements à la Palmeraie de Marrakech — résidence avec services hôteliers Découvrez une opportunité unique au cœur de la Palmeraie de Marrakech, l'adresse la plus convoitée de la ville. Cette résidence de luxe propose des appartements contemporains qui combinent élégance architecturale, luminosité naturelle et des vues imprenables sur les palmiers anciens et les sommets de l'Atlas. Des appartements de qualité, plusieurs typologies disponibles La résidence offre un large choix de biens : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et duplex, tous dotés de finitions de qualité, de matériaux nobles et d'une isolation thermique et phonique premium. Certaines typologies bénéficient d'un rooftop privatif avec piscine individuelle et de vastes terrasses panoramiques — un avantage rare sur le marché immobilier de Marrakech. Une résidence avec prestations hôtelières complètes Chaque résident bénéficie d'un niveau de services équivalent à celui des plus grands hôtels : Conciergerie disponible 7j/7 Piscines intérieure et extérieure Voiturier et sécurité renforcée Espaces de bien-être et fitness Service de ménage régulier Jardins paysagers et allées piétonnes Service d'accueil pour enfants Parking souterrain Terrasses privées dotées de piscines Un emplacement privilégié dans la Palmeraie Située dans un quartier calme et sécurisé, la résidence bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Marrakech, à proximité des grands golfs, des hôtels de luxe, des écoles et des commerces. Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et parfaitement connecté. Un investissement locatif à fort potentiel à Marrakech En raison de la forte demande touristique et résidentielle à la Palmeraie, de la gestion simplifiée via des services intégrés et de la valorisation immobilière continue du secteur, ce type de bien offre un potentiel de revenus locatifs élevé — en courte comme en longue durée. Un placement sûr et durable dans l'une des destinations les plus prisées d'Afrique. La Palmeraie de Marrakech — adresse la plus convoitée de la ville Du studio au duplex — plusieurs types disponibles Espace privatif avec piscine (selon types de biens) Services hôtelières complets inclus dans la résidence Fort potentiel locatif — à court terme et long terme Vue sur l'Atlas et palmiers anciens Pour obtenir les plans, les prix et organiser une visite privée, contactez-nous.
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Programme neuf à Agdal avec piscine
Appartements neufs de standing à vendre à Agdal, Marrakech, dans une résidence avec services de luxe Vous trouverez dans le quartier très recherché d'Agdal, sur le Boulevard Mohammed V à Marrakech, une résidence contemporaine de standing en R3 qui propose des appartements modernes avec finitions premium et un art de vivre unique, dans un des secteurs les mieux situés de la ville Des typologies adaptées à chaque profil de propriétaire Plusieurs configurations disponibles pour répondre à tous les besoins : studios, appartements 2 chambres et 3 chambres, conçus dans une architecture contemporaine pensée pour le confort, la luminosité et l'élégance Une résidence avec des équipements et services exclusifs pour une qualité de vie exceptionnelle Piscines paysagères et espaces verts Salle de sport et fitness Kids club et activités pour enfants Salle de cinéma et espace de détente Conciergerie dédiée et disponible 24h/24 Sécurité 24h/24 et 7j/7 Parking sous-sol et accès facile Espaces verts et promenades végétalisées Ascenseurs modernes et équipements de confort Jardins paysagers et espaces de détente Des finitions de qualité supérieure pour un résultat de luxe Chaque appartement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées pour un résultat de qualité supérieure : - Sols : carrelage grand format 120120 cm finition Sabbia — joints réduits pour une continuité visuelle élégante - Salles de bain : revêtements travertin beige et zellige contemporain, douche à l'italienne, mitigeurs Titanium pour un confort optimal - Cuisine équipée : four électrique, plaque gaz/électrique, hotte, meubles gris finition super mat pour une cuisine fonctionnelle - Menuiserie : aluminium noir double vitrage, garde-corps vitré, portes intérieures finition chêne clair pour une sécurité et une esthétique optimales - Électricité : spots LED encastrés, appareillage LEGRAND, fibre optique, pré-installation LED salon pour une luminosité et une sécurité optimales - Structure : béton armé, isolation thermique & phonique premium, normes parasismiques en vigueur pour une sécurité et une qualité de construction optimales Un emplacement idéal au cœur d'Agdal Boulevard Mohammed V, Agdal est un quartier dynamique et central de Marrakech, offrant un accès direct aux principaux axes de la ville, aux commerces, restaurants et services Un investissement immobilier à grand potentiel à Marrakech Grâce à son emplacement premium à Agdal, ses finitions de qualité supérieure et ses services intégrés, ce programme neuf représente un investissement locatif solide à Marrakech, aussi bien en location saisonnière qu'en location longue durée - Zone Agdal — Avenue Mohammed V, Marrakech - Studios, 2 et 3 chambres disponibles pour répondre à tous les besoins - Finitions de qualité supérieure — carrelage 120120, double vitrage, cuisine équipée - Piscine paysagère, salle de sport, kids club, cinéma pour une qualité de vie exceptionnelle - Sécurité 24h/24, conciergerie, parking sous-sol pour une sécurité et une commodité optimales - Fort potentiel locatif — quartier central et recherché pour une valorisation immobilière continue Pour recevoir les plans, les superficies et les prix, contactez-nous.
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Belle villa beldi chic proche du centre
Cette villa de style beldi chic, située au cœur d'une résidence sécurisée, séduit par son authenticité et son élégance. Elle offre environ 250 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes de réception et 5 suites pensées pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, donnent accès à un agréable jardin et une piscine privée de 8 x 4 mètres, profonde de 1,40 mètre. La propriété est entièrement meublée et décorée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et qualité de vie. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un environnement calme et sécurisé à Marrakech.
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Villa à vendre front de golf
Toit et Vous Immobilier vous présente cette villa située en première ligne sur le golf, dans un quartier très demandé à Marrakech. Cette propriété meublée, implantée sur un terrain de 460 m² avec 500 m² de jouissance privative, offre une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur trois niveaux. L'espace de vie, éclairé par la lumière naturelle, donne accès à un jardin paysagé et une piscine chauffée, créant un cadre calme et sécurisé pour se détendre. La cuisine équipée et les 5 chambres assurent un confort et une fonctionnalité pour y vivre ou recevoir les invités. Le choix des matériaux, du mobilier et des finitions reflète un style contemporain, alliant élégance et chaleur dans son décor. Vendue meublée avec soin, cette villa constitue une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif dans un secteur en forte demande. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle propriété.
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Fond de Commerce Premium
Vente de fonds de commerce de qualité sur le boulevard Mohamed VI. Emplacement attractif sur le très recherché Boulevard Mohamed VI. Établissement prêt à l'emploi avec une marque reconnue et un concept innovant. • Superficie totale : 400 mètres carrés • Intérieur : 250 mètres carrés (dont 50 mètres carrés en mezzanine) • Terrasse : 150 mètres carrés • Capacité : 70 places à l'intérieur / 80 places à l'extérieur • Équipement professionnel complet • Identité visuelle et marque déjà créées Outil de travail structuré, conçu pour les investisseurs ou les restaurateurs qui souhaitent une activité opérationnelle sans retard. Prix de vente : 4 800 000 MAD Loyer mensuel : 85 000 MAD Dossier complet disponible sur demande
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Villa d’exception – route de l’ourika, vue atlas
DÉTAILS Cette villa de plain-pied, située à 9 kilomètres sur la Route de l'Ourika, offre un environnement rare qui combine le confort moderne, les équipements de qualité et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle est implantée dans une résidence privée de 4 villas, garantissant un cadre calme, sécurisé et exclusif. Informations générales Superficie du terrain : 2 200 m² Superficie construite : 400 m² Villa de plain-pied Vendue entièrement équipée de meubles Agencement et Confort 4 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privative Espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur Aménagement intérieur élégant et prêt à l'occupation Extérieurs et Prestations Piscine chauffée de 15 mètres sur 5, idéale toute l'année Grand jardin paysager, offrant une intimité et un espace de détente Rooftop accessible avec une vue panoramique sur l'Atlas L’environnement naturel est privilégié et offre une proximité immédiate de Marrakech. Données additionnelles Située dans une résidence de 4 villas seulement, cette propriété est rare et recherchée. Permis d'habiter en cours Éclatement des titres prévu prochainement (suivi en cours avec le notaire)
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Projet villa d'exception en construction
Cette villa de 280 m² habitables réunit avec élégance le style contemporain et l'authenticité du style marocain. Elle comprend 4 suites généreuses, dont une suite parentale, chacune équipée de salles de bains soigneusement aménagées. La cuisine, entièrement équipée, complète un intérieur pensé pour le confort et le bien-être. Le salon vaste, éclairé par des grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage, offre une vue dégagée sur la piscine, le jardin paysager et les montagnes de l’Atlas. Chaque détail reflète le style beldi chic, une subtile alliance entre modernité et élégance locale. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses équipements variés : trois terrains de padel, un terrain de basket, un mini terrain de football, une supérette, une salle de fitness, un kids club, ainsi qu’un espace bien-être avec hammam et salle de massage — pour répondre aux attentes des résidents.
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