VANEAU MAROC
- مراكش
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Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve, située dans une résidence fermée et sécurisée, se trouve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe et modernité, pour les clients recherchant un environnement calme tout en garantissant un investissement rentable. La villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, un salon spacieux et un séjour, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, trois suites disposent chacune de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Une brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
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Grande villa 8 chambres route de Ourzazate
Villa de 8 chambres située sur la route d'Ourzazate Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 800 m² d'espace habitable sur un terrain de 3000 m², elle offre un bon équilibre entre confort et espace. Le grand hall d'entrée et le séjour spacieux avec coin salon et salle à manger ajoutent une touche de charme. La cuisine équipée et le cellier sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Les installations comme le hammam et la salle de prière reflètent une culture richement présente. La partie nuit, avec ses huit suites, dont une suite parentale, est idéale pour accueillir famille et amis, tout en offrant intimité et confort. Les balcons avec vue sur la campagne et les montagnes de l'Atlas promettent des moments de détente. Le jardin avec piscine et pelouse, ainsi que la maison du gardien, complètent cette offre, rendant cette villa parfaite pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité à proximité de Marrakech. Ce bien est proposé avec un titre de propriété, sans AVNA. L'honoraire du vendeur est de 3% TTC en sus du prix de vente
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Propriété exceptionnelle au cœur de la Palmeraie
Dans la Palmeraie Vaneau, au cœur du Triangle d'or, nous proposons la vente d'une propriété unique sur un terrain de 1 hectare. Le palais de 3 000 m2, réparti sur 3 niveaux, accueille un hall d'entrée menant à un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec des matériaux de qualité (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre), il comprend 10 suites de luxe avec piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscine privée, 4 lodges, une maison indépendante avec 3 suites et une piscine privée. Vous trouverez également un putting green, un terrain de pétanque, une salle de sport, un centre de conférence, un bureau, un espace bien-être, un hammam, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace personnel indépendant, un parking et une cave. La propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville.
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Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve située dans une résidence fermée et sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offre un cadre de vie unique alliant luxe et modernité. La villa se compose d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de toilettes pour invités. Les trois suites à l'étage disposent chacune de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La livraison est prévue dans 2 ans. La brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
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Rez de chaussée duplex en plein coeur de l'Hivernage
Situé en plein cœur de l'Hivernage, ce duplex en rez-de-chaussée offre une superficie de 174 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 64 m². L'immeuble, sécurisé 24h/24, dispose d'une piscine ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour. Les deux chambres, chacune avec sa salle de bain, sont situées à l'étage. L'appartement bénéficie d'une place de parking titrée en sous-sol et d'un box de 5 m². Il convient particulièrement à un projet locatif. Le prix de l'acquisition est de 3% en SUS.
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Superbe Villa Front de Golf Amelkis
Villa de Golf Amelkis Cette magnifique villa contemporaine, édifiée sur un terrain de 1 200 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec salles de bain et dressings, ainsi que deux salles de séjour spacieux et lumineux. L'entre-sol abrite une cuisine indépendante, deux suites supplémentaires et un espace bien-être avec spa et deux salles de massage. À l'étage, deux master suites avec salles de bain, dressings et terrasses privatives offrent une vue dégagée sur le golf. La villa est vendue entièrement meublée, avec titre de propriété, et inclut deux voiturettes de golf. L'achat de la société est également possible à un coût réduit. Honoraires Vaneau : 3 % TTC en supplément du prix de vente.
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Villa contemporaine 5 chambres Amelkis 1
Villa contemporaine à 5 chambres à Amelkis 1 Nous proposons à la vente une belle villa située dans le domaine d'Amelkis 1, l'une des adresses les plus appréciées de Marrakech. Construite sur un terrain de 510 m² et développant 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de cinq chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon de réception de 90 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech : grande terrasse, jardin paysager, piscine privée et espace de stationnement. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité immédiate du golf d'Amelkis, cette villa séduit par son confort, son élégance et la qualité de son emplacement. Un bien rare sur le marché, qui convient à la fois à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans l'un des domaines les plus recherchés de la ville ocre. Ce bien est vendu titré et meublé. L'honoraire acquéreur est de 3% TTC en sus du prix de vente
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Maison d'hôte Luxueuse d'architecte à 20 minutes du centre
À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa d'architecte Vaneau au Maroc offre une surface habitable de 1900m2, classée 5 étoiles, conçue par un architecte réputé, et offre une vue imprenable sur l'Atlas. La propriété comprend 10 suites, conçues dans un style contemporain inspiré de l'architecture arabo-andalouse, avec des salons spacieux, lumineux et calmes, entourés d'un jardin de 1,7ha soigneusement aménagé. Dans le jardin, une villa au style plus moderne offre 4 suites supplémentaires. Pour obtenir plus d'informations ou des précisions, veuillez nous contacter. Le bien est vendu avec titre, AVNA et meublé. Les honoraires sont de 3% TTC en sus
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Somptueux Duplex à Marrakech Majorelle
Duplex somptueux à Marrakech Majorelle nous vous proposons ce duplex de 345 m², une résidence de luxe qui offre un style de vie élégant au cœur de Marrakech. Lorsque vous entrez, vous êtes séduit par le grand séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La lumière traverse cet espace tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon est la pièce maîtresse de ce duplex, offrant des vues à couper le souffle. D'un côté, vous pouvez admirer le célèbre jardin Majorelle, véritable joyau botanique de Marrakech, ainsi que le Musée Yves Saint Laurent, rappelant l'élégance intemporelle du créateur. Du côté opposé, un jardin privé et une vue imprenable sur la ville vous offriront un espace calme. Ce duplex offre un espace généreux pour la vie quotidienne, avec trois chambres élégantes, chacune dotée de dressing et de salle de bain attenante. La cuisine toute équipée et le monte-plat facilitent la transition entre la cuisine et la salle à manger. Un coin bureau, une lingerie pratique et un ascenseur qui accède directement dans le duplex ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Vous disposerez de deux places de parking réservées et de deux caves pour répondre à vos besoins en matière de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex qui combine style, lumière, confort et commodités modernes. Honoraires d'agence de 3% en sus du prix.
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Charmant Riad de 6 chambres Médina de Marrakech
Riad de 6 chambres dans la Médina de Marrakech Ce riad bien situé se trouve à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : - Un grand salon au patio agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privées - Une cuisine bien équipée - Un espace de rangement / buanderie - Dans la partie supérieure : - 3 chambres, dont une chambre familiale spacieuse - À la terrasse : - Un espace de détente au soleil - Un coin salon protégé par une tente - Une chambre supplémentaire au sixième étage Ce riad a les autorisations nécessaires pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé avec tous les titres de propriété nécessaires. Les honoraires de l'acheteur sont de 3% supplémentaires sur le prix de vente.
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À Vendre: Maison d’Exception au Bord du Lac de Lalla Takerkou
**À Vendre : Maison au Bord du Lac de Lalla Takerkoust** Vaneau Maroc vous propose une maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 1 100 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre suites confortables. Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Cette opportunité vous permet d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix
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Villa 5 chambres sur golf
Cette villa à 20 min de Marrakech, située dans un domaine golfique, est proposée à la vente. Elle couvre une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m². Elle comprend 4 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception est composée d'un double salon et d'un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie ainsi que des toilettes invités. Les espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité, notamment grâce à un salon en plein air avec coin bar. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
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