VANEAU MAROC
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Appartement Hivernage
Logement Hivernage Situé dans un quartier convoité, cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie spacieux et lumineux de 203m2. À l'entrée, vous accédez à un espace clair et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres élégamment aménagées, offrant des espaces intimes pour se détendre et se ressourcer. La chambre parentale dispose d'un balcon privé, créant un coin paisible pour profiter d'une vue sur la végétation à l’entrée de la résidence et de moments de tranquillité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires. Un salon agréable et une salle à manger conviviale forment des zones dédiées pour se divertir et partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, avec une buanderie adjacente. Les deux balcons, dont l'un est accessible depuis le salon, offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat agréable. La résidence se trouve dans un quartier recherché de l’Hivernage. La proximité immédiate du Sofitel et du Casino offre un accès privilégié à des équipements de haut niveau et à une vie nocturne animée. L'emplacement N1 garantit une accessibilité optimale aux commodités locales. La résidence est sécurisée et gardée 24h/24. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans le confort, le style et la sécurité au cœur d'une localité recherchée.
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Terrain de 28 ha avec VNA et projet touristique
Terrain de 28 ha avec autorisation d'aménagement et projet de développement touristique Vaneau Maroc vous présente un terrain de 28 hectares, situé à proximité du désert d'Agafay, avec une VNA et un projet touristique en place. Ce terrain de 28 hectares dispose d'une VNA et d'un projet touristique qui a été validé par les autorités. Cette opportunité exceptionnelle permet de développer un projet d'investissement touristique à proximité de Marrakech. Le terrain est vendu avec toutes les autorisations nécessaires pour son exploitation. Les honoraires des acheteurs s'élèvent à 3% en sus du prix de vente.
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Harmonieux mélange d'une Villa et d'un Riad
Maroc VANEAU vous présente une propriété unique, combinant les charmes traditionnels des Riads marocains et la modernité d'une Villa, à la fois proche et éloignée de la ville. Située à proximité du Royal Golf et d'Amelkis, cette propriété de 7000m2 offre un havre d'architecture exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle compte 9 suites confortables, chacune avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Les volumes intérieurs, la piscine intérieure et extérieure, la salle de cinéma, le hammam traditionnel et la salle de massage créent un équilibre parfait entre confort, détente et luxe.
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Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
À 15 minutes de Marrakech, une villa neuve moderne vous attend. Vaneau Maroc présente un nouveau programme immobilier, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 379m² habitables, avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités, ainsi qu'une chambre pour le personnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Un jardin luxuriant de 735 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes, garantissant un environnement calme et serein. La livraison est prévue dans un délai d'un an. Ce projet comprend 8 villas distinctes. Une brochure commerciale est disponible sur demande. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 3% en sus du prix de vente.
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Riad d'exception à Dar El Bacha
Riad situé à Dar El Bacha, dans un quartier en vogue de Marrakech. Ce riad, au cœur de la médina, vous séduira par son charme authentique et son élégance raffinée. Vendu entièrement meublé et décoré, ce riad est agencé comme suit : un patio lumineux accueille un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, et une première chambre avec sa salle de bain attenante. Un escalier mène aux étages supérieurs, où l'on trouve deux chambres avec salle de bain privative. Un toit-terrasse avec jacuzzi offre une vue imprenable sur la médina et permet de profiter du soleil. Si vous cherchez un bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Palais à vendre au coeur de Souissi
Un palais de luxe situé au cœur de Souissi Vaneau, à Rabat, est proposé par notre agence immobilière. Cette propriété unique est caractérisée par son architecture et ses volumes exceptionnels. Son emplacement privilégié au sein de la ville royale de Rabat, dans un quartier très prisé, en fait un investissement sécurisé à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments et s'étend sur un terrain de 4500m2, accessible par deux entrées : une rue principale et une ruelle privée. Le premier bâtiment accueille un triple séjour marocain et une salle à manger, donnant accès à une cour entourée de colonnes et une piscine. Un riad principal, avec piscine intérieure, est conçu pour des réceptions ou un bien-être. Au premier étage, cinq suites sont équipées de dressing et de salle de bain. Un appartement moderne complète cette propriété. Dans le cadre d'une activité commerciale, il est facile d'augmenter la capacité d'accueil. La propriété est vendue titrée et meublée, avec possibilité de location avec option d'achat.
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Villa de 650 m² à vendre sur Bouskoura Maroc
Villa de 650 m² à vendre à Bouskoura, dans la région du Maroc Vaneau Maroc, agence immobilière présente à Casablanca et Marrakech, propose cette villa de 649 m² dans un quartier résidentiel recherché de Casablanca. EMPLACEMENT À 15 minutes du centre-ville de Casablanca, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts bien entretenus. Proximité des commodités : établissements de santé, écoles internationales, centres commerciaux, restaurants et équipements sportifs locaux. LA VILLA Villa contemporaine de 475 m² habitables répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain paysagé avec une piscine bien entretenue. Système d'irrigation autonome par puits artésien pour un jardin verdoyant. NIVEAU INFÉRIEUR - Espace de réception avec salon marocain et salle à manger équipée d'une cheminée pour les soirées conviviales - Grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine pour un maximum de lumière naturelle - Cuisine équipée avec cellier attenant pour une gestion optimale des aliments - Salle d'eau et sanitaires invités pour une commodité pratique ÉTAGE - Quatre chambres lumineuses avec balcons privatifs pour une intimité appréciée - Suite parentale avec salle de bains et dressing pour un espace de vie privilégié - Baies coulissantes pour optimiser la luminosité naturelle et la ventilation INSTALLATIONS - Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal - Éclairage extérieur pour une sécurité renforcée - Sécurité résidentielle 24h/24 pour un environnement sécurisé - Le contrôle d'accès - Système de vidéosurveillance pour une surveillance constante ATOUTS Propriété familiale dans un environnement sécurisé, offrant un confort moderne et une intimité appréciée dans un secteur prisé de Casablanca. N.B. : ce bien est vendu titré - Les honoraires de l'agence s'ajoutent à 3% au prix de vente.
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Villa de 1 042 m² à vendre Californie Casa
Villa de 1042 m² à vendre dans le quartier de Californie Cette villa de luxe est proposée à la vente par l'agence Immobilière Vaneau Maroc dans l'un des meilleurs quartiers de Casablanca. Emplacement privilégié à Casablanca Découvrez cette remarquable villa de 1042 m² habitables nichée sur un terrain paysager de 1034 m² dans le quartier emblématique de la Californie. Architecture raffinée sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec réception ouverte Un salon marocain authentique Un double séjour baigné de lumière naturelle Une chambre d'amis avec salle de bains privative Une cuisine de service fonctionnelle Une terrasse donnant sur le jardin Étage : intimité et confort Quatre chambres, dont une suite parentale Un salon cosy pour vos moments détente Une terrasse privée avec vue dégagée Sous-sol : espaces dédiés au bien-être Une salle de sport équipée Un hammam traditionnel Une cuisine supplémentaire Une chambre de personnel avec salle de bains Des espaces techniques et une buanderie Extérieur magnifique Une piscine dans un écrin de verdure Un jardin paysager mature Des terrasses multiples pour tous les moments Un garage couvert pour quatre véhicules Équipements notables Un chauffe-eau solaire pour économie et écologie Un chauffage gaz pour un confort optimal Un puits privé pour l'autonomie en eau Des installations techniques de qualité Cadre de vie privilégié Cette propriété familiale offre l'harmonie parfaite entre espaces de réception généreux, intimité préservée et extérieurs soignés, dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Note : ce bien est vendu titré, avec des honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix
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Villa de maître à vendre sur Anfa Supérieur 2 000 m²
Villa de maître à vendre sur Anfa Supérieur - 2 000 m² de terrain privé - Anfa Supérieur : Villa de caractère sur un parc paysager de 2 000 m². Située au cœur du triangle d'or casablancais, cette propriété vous offre l'art de vivre à la marocaine dans sa plus noble expression. Nichée sur un terrain de 2 000 m² entièrement paysagé, cette villa vous offre un des derniers écrins de verdure privés d'Anfa Supérieur, quartier emblématique de l'élite casablancaise. UN PATRIMOINE FONCIER RARE : Dans un secteur où chaque mètre carré est un investissement de prestige, cette propriété se distingue par : • 2 000 m² de terrain exclusif - Une superficie exceptionnelle dans le quartier le plus convoité de Casablanca • Position privilégiée - Située dans le quartier d'Anfa Supérieur, symbole de raffinement urbain • Parc arboré mature - Jardins d'agrément avec essences méditerranéennes et plantations centenaires • Intimité absolue - Propriété entièrement clôturée, véritable havre de paix en pleine ville ARCHITECTURE VOLUMES GÉNÉREUX : 712 m² habitables répartis sur 3 niveaux NIVEAU PRINCIPAL - L'Art de Recevoir : Réception de prestige avec cheminée d'époque suspendue. Double séjour modulable (actuellement salon et salle à manger). Cuisine familiale avec accès garage privatif. Salle d'eau invités. Ouvertures panoramiques sur les jardins et terrasses ÉTAGE NOBLE - Intimité Confort : Suite parentale avec dressing, terrasse privative et salle de bains complète (baignoire/douche) Suite junior avec terrasse, salle de bains et rangements intégrés 2 chambres supplémentaires avec vues dégagées sur le parc SOUS-SOL - Espaces Privatifs : 3 chambres dont une avec sauna privé Salle d'eau indépendante Réserves et local technique PRESTATIONS ÉQUIPEMENTS : Confort Moderne : Chauffage central intégré Stationnement privé sécurisé Infrastructure technique complète Potentiel Commercial : Possibilité d'exploitation professionnelle (bureaux de prestige, représentations, réceptions privées) - Réglementations spécifiques à vérifier INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : Cette propriété représente une opportunité d'acquisition unique pour : Créer votre résidence principale de standing Développer un projet immobilier de qualité Constituer un patrimoine foncier de référence dans le secteur le plus prisé du Grand Casablanca Travaux de personnalisation à prévoir - Budget permettant de révéler tout le potentiel architectural de cette demeure de caractère. LOCALISATION PREMIUM : Anfa Supérieur - Le quartier de l'excellence casablancaise : Proximité immédiate des institutions diplomatiques Accès privilégié aux établissements d'enseignement internationaux À quelques minutes du centre d'affaires et du littoral atlantique Environnement résidentiel ultra-sécurisé N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix
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Grande villa en premiere ligne de golf à Almaaden
Villa de luxe en première ligne de golf à Almaaden Découvrez cette propriété rare, idéalement située en première ligne de golf dans la résidence Almaaden. Cette villa, bâtie sur un terrain de 2200 m², offre un cadre de vie unique avec une surface habitable de 600 m² de plain-pied. À l’intérieur, un salon lumineux, un coin bibliothèque/télévision et une cuisine entièrement équipée vous attendent. La véranda, avec ses immenses baies vitrées, vous invite à profiter d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le coin nuit est un havre de paix, comprenant trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La suite parentale, élégante, dispose de sa propre salle de bains. Cette villa est à la fois belle et fonctionnelle. Vous trouverez un bureau, un hammam relaxant, et deux pièces pouvant être transformées en salle de sport ou en espace de massage. De plus, plusieurs pièces sont dédiées au personnel, et un parking intérieur peut accueillir jusqu’à cinq véhicules. N’oubliez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une villa dans un cadre idyllique. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.
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Somptueux Duplex à Marrakech Majorelle
Duplex luxueux à Marrakech Majorelle Cette résidence de 345 m² offre un style de vie élégant au cœur de Marrakech. L'entrée vous accueille dans un grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La lumière pénètre dans l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon est la pièce maîtresse de ce duplex, offrant des vues spectaculaires. Du côté du jardin Majorelle, vous pourrez admirer ce joyau botanique de Marrakech, ainsi que le Musée Yves Saint Laurent. Du côté opposé, un jardin privé et une vue imprenable sur la ville vous attendent. Ce duplex offre un espace généreux pour la vie quotidienne, avec trois chambres élégantes, chacune dotée de dressing et de salle de bain attenante. La cuisine toute équipée et le monte-plat facilitent la transition entre la cuisine et la salle à manger. Un coin bureau, une lingerie pratique et un ascenseur qui accède directement dans le duplex ajoutent une touche de sophistication à ce bien. Vous disposerez de deux places de parking réservées et de deux caves pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. N'hésitez pas à vivre dans ce duplex qui associe style, lumière, confort et commodités modernes. Honoraires d'agence de 3% en sus du prix
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À vendre: Magnifique villa de plain pied sur la Route d’Amizmiz
À vendre : Villa de plain-pied sur la Route d’Amizmiz, Marrakech, offrant une vue imprenable. Découvrez cette belle villa construite sur un terrain de 1200 m², entièrement meublée et conçue pour un confort optimal, adaptée à la fois pour une résidence principale et pour un investissement lucratif. Les avantages de la villa incluent quatre grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain privative, une climatisation efficace pour un confort optimal et une superbe cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse. Les grandes ouvertures inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une piscine chauffée et un grand jardin paysager à l’arrière offrent des possibilités de détente exceptionnelles. Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son niveau de finition soigné. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et sécurisé. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette adresse sur la Route d’Amizmiz ! Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.
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