VANEAU MAROC
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Villa 4 suite neuve
Agence immobilière vous présente une villa neuve à Marrakech, dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine, construite sur un terrain de 602 m², offre 350 m² de surface habitable et 70 m² de terrasses. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond élevées et des baies vitrées en double hauteur qui donnent sur une piscine chauffée et un jacuzzi. La cuisine américaine est entièrement équipée et conviviale. La villa dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de salles de bain privatives. À l’étage, vous apprécierez la vue dégagée sur l’Atlas. Cette propriété offre un confort absolu, avec une lumière naturelle omniprésente et des prestations de qualité. Elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement de standing. Un honoraire de 3% est facturé en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
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Projet neuf route de l'Ourika en face à l'Atlas
Projet de villas neuves situées en face de l'Atlas, sur la route de l'Ourika. Les 24 villas isolées, conçues dans un style authentique et élégant, bénéficient d'une superficie de 450 m² de plancher couvert et sont construites sur des terrains de 750 m² entièrement clôturés. Au rez-de-chaussée, chaque villa dispose d'un garage couvert, d'espaces de vie spacieux comprenant des salons, une salle à manger et un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. On y trouve également une salle d'eau pour invités, une suite avec salle de bains, ainsi que diverses dépendances (buanderie, local technique, espace pour le personnel). À l'extérieur, les villas proposent deux terrasses, une piscine à débordement et de vastes espaces jardin. À l'étage, trois suites avec salles de bains privatives complètent l'ensemble, dont une suite parentale. Un solarium, accessible également depuis le jardin, vient parfaire ces équipements. Un solarium, accessible depuis le jardin, complète ces installations. La livraison du programme est prévue pour mi-2027. Signature de l'acte de réservation : 15% Fin des fondations : 15% Fin du gros œuvre : 25% Fin des finitions : 25% Levée d'éventuelles réserves de l'acquéreur : 10% Signature de l'acte authentique : 10% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite. Honoraire acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.
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Villa neuve 3 chambres location
Cette villa neuve, située dans la Palmeraie, est proposée à la location dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24 à VILLA NEUVE 3 CHAMBRES LOCATION VANEAU MAROC. Vous apprécierez un cadre de vie paisible et élégant, avec une piscine partagée au sein de la résidence. La villa comprend une chambre avec sa salle de bain privative au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue sur les montagnes environnantes. Cette villa combine le confort, la modernité et la sécurité.
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Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
Une nouvelle offre immobilière est prévue pour fin 2025, à 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 668 m² habitables, avec 265 m² de terrasse et garage, comprend un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et dressing à l'étage. Un jardin de 1243 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce projet comprend 8 villas.
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Villa d'exception à Anfa Supérieur Casablanca
Villa à Anfa Supérieur, Casablanca L'agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente cette propriété rénovée dans un quartier prisé. Découvrez cette belle villa située dans le quartier d'Anfa Supérieur à Casablanca. Cette propriété, entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et élégance. RÉPARTITION NIVEAU INFÉRIEUR : - Cuisine équipée pour vos repas - 3 chambres confortables - Garage pouvant accueillir 5 véhicules NIVEAU SUPÉRIEUR : - Hall d'entrée accueillant - 4 pièces lumineuses et spacieuses - Cuisine entièrement aménagée - Espace buanderie - Salle de bains - Jardin avec piscine pour des moments de relaxation ÉTAGE : - Chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et kitchenette - 3 chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes LES AVANTAGES : Chauffe-eau solaire pour un confort éco-responsable Espace de stationnement pour votre véhicule Vendue meublée avec un mobilier de qualité Ambiance intérieure conviviale et accueillante EMPLACEMENT DE CHOIX : Anfa Supérieur - Un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, offrant un environnement résidentiel agréable dans la région de Grand Casablanca-Settat. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de ce bien, parfait pour une grande famille recherchant le confort et la qualité. N.B. : ce bien est vendu meublé et titré, honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix
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Villa 7 suites à vendre idéale pour Location saisonnière
Villa à 7 suites, idéale pour la location saisonnière Située à 25 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, près du canal. Sa configuration indépendante sans vis-à-vis et sans voisinage en fait un produit intéressant pour un investissement locatif. Elle est construite sur un terrain de 1100 mètres carrés, sur deux niveaux. Chaque niveau dispose d'un salon TV moderne et d'un salon marocain plus traditionnel. Le jardin propose une grande piscine et une tente berbère pour profiter d'un moment de détente avec un thé à la menthe. La villa est vendue titrée et meublée, mais n'est pas équipée d'un AVNA. Les honoraires sont de 3% en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Cette villa est réservée à une clientèle marocaine, sénégalaise ou tunisienne.
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Appartement meublé 3 chambres Prestigia
Un appartement meublé de 3 chambres est proposé en location par l'agence immobilière Prestigia Vaneau Maroc à Marrakech, dans un quartier résidentiel sécurisé et gardé 24h/24, à 5 minutes de l'hivernage et du Royal Mansour, ainsi qu'à 10 minutes du quartier de Guéliz. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine fermée et un double séjour lumineux donnant sur la terrasse. Conditions : Le loyer est de 20 000 DH par mois. Un dépot de garantie correspond à deux mois de loyer. Les frais d'agence sont de un mois de loyer HT
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Villa de préstige à Vendre sur Golf
Villa neuve à vendre sur le golf Vaneau au Maroc, située à Marrakech, offre une résidence moderne à vendre. Cette villa, érigée sur un terrain de 484m2, compte 275m2 d'espace habitable. Elle se trouve dans un golf sécurisé, à 15 minutes du centre-ville, ce qui en fait un investissement intéressant avec une bonne rentabilité saisonnière. La villa, conçue sur deux niveaux, comprend 4 chambres, un double séjour et un Hammam. La cuisine, équipée d'un îlot central, est aménagée et séparée de la pièce à vivre lumineuse, qui donne sur le jardin et la piscine. La villa est vendue meublée et titrée. Vous pouvez contacter Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, pour vos projets d'achat ou de vente de villas, riads ou appartements à Marrakech.
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Beau riad de 4 chambres à coté palais El Badi
Un riad de 4 chambres situé à côté du palais El Badi Ce riad charmant est à 3 minutes à pied de la place des Ferblantiers et de ses commerces variés. Ce riad entièrement rénové, d'une superficie de 90 m², comprend un patio, une cuisine équipée, un salon agréable et une chambre avec sa salle de bains privative au rez-de-chaussée. Le premier étage est réservé à l'espace nuit, avec trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également le toit-terrasse aménagé avec une cuisine d'été et un salon sous pergola, offrant une vue agréable. Un rooftop solarium offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Ce riad offre une opportunité d'investissement locatif intéressante, tout en étant un pied-à-terre charmant à Marrakech. Un honoraire de 3% est perçu en sus du prix de vente
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Appartement 172 m² à louer Racine extension
Appartement 172 m² à louer dans le quartier de Racine Extension F3 avec terrasse de 47 m², situé dans le quartier de Racine Extension Emplacement Secteur Racine Extension ________________________________________ ________________________________________ Description détaillée Caractéristiques • Surface de l'appartement : 112 m² • Superficie de la terrasse : 47 m² • Total : 159 m² • Parking sécurisé : 16 m² • Niveau : 2ème étage • État : Moderne et bien éclairé Équipements intérieurs Jour • Salon avec bibliothèque en bois • Cuisine ensoleillée avec accès à la terrasse Nuit • Suite parentale avec salle de bain et accès à la terrasse • Chambre pour enfant • Salle d'eau équipée d'une douche Espace extérieur • Terrasse de 47 m² avec accès depuis la cuisine et la suite parentale • Vis-à-vis limité sur un côté (en journée en semaine) • Idéale pour les moments en extérieur ________________________________________ Avantages uniques Système de climatisation réversible Parking privé sécurisé (16 m²) Bâtiment bien entretenu Éclairage remarquable Quartier calme et apprécié Toutes les commodités à proximité immédiate ________________________________________ Modalités de location Loyer : 13 000 DH par mois Caution : équivalente à un mois de loyer Charges de copropriété : comprises dans le loyer Disponibilité : Immédiate ________________________________________ Un F3 familial avec terrasse rare à la location dans ce quartier.
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Superbe propriété à vendre au coeur d'un golf de préstige à marr
Propriété de luxe située au cœur d'un golf de renom à Marrakech Cette magnifique propriété est vendue au cœur d'un golf réputé : une villa somptueuse de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Pour les amateurs de golf, cette demeure est faite pour vous. Située dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2, cette maison de caractère de 2800m2 est orientée face au parcours. La propriété offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un jardin élégant. Un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison est entièrement meublée avec des équipements de qualité. Elle comprend 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce paradis comprend également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares de paysages naturels, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Le paysage reflète la beauté de l'endroit, avec le parcours du Golf d'Amelkis situé au pied des montagnes du Haut Atlas, offrant un cadre de jeu naturel privilégié. Vous risquez d'être impressionnés par la lumière des paysages environnants... N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour organiser une visite de cette propriété.
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Duplez rez de chausee au coeur de gueliz
En plein cœur de Guéliz, ce duplex en rez-de-chaussée est disponible à la vente. VANEAU MAROC vous propose ce bien idéalement situé, avec une superficie habitable de 125 m². Ce bien dispose de beaux espaces extérieurs, notamment une terrasse ensoleillée de 75 m², ainsi qu'un balcon de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, caractérisés par une belle hauteur sous plafond. La cuisine fermée offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter des extérieurs de manière quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une place de parking titrée complète ce bien. Ce bien rare à Guéliz est parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement dans un quartier recherché.
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