YOUSSEF
- مكناس
- 48عمليات بيع
- 3عمليات كراء
أرض 5 هكتارات للبيع بحي مرجان 2 في مكناس
فرصة نادرة لاقتناء أرض فسيحة تمتدّ على 50000 م² (5 هكتارات) في حي مرجان 2 الحيوي بمكناس. تتميّز بتضاريس مستوية وغطاء نباتي طبيعي يسهّل كل أعمال التهيئة المستقبلية. موقعها المحاذي للمحاور الرئيسية يضمن وصولاً سريعاً إلى وسط المدينة ويوفّر قيمة استثمارية عالية. المساحة الممتدّة على قطعة واحدة تتيح إطلاق مشروع سكني منظم، استغلالاً زراعياً حديثاً، أو تطويراً متعدد الاستعمالات حسب رؤيتكم.
YOUSSEF
أرض بناء مميزة في قلب حمرية مكناس
قطعة أرض بمساحة 300 م² داخل تجزئة الحكمة، تتوسط حي حمرية أحد أكثر أحياء مكناس حيوية وتنظيماً. موقعها المركزي يمنحك سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه من محلات وخدمات ومواصلات، ما يجعلها قاعدة مثالية لمشروع سكني أو استثماري. حي حمرية يجمع بين الأجواء النشطة والهدوء السكني، وعلى هذه المساحة يمكن تصميم فيلا فسيحة أو بناية صغيرة تدر دخلاً ثابتاً. القرب من المركز التاريخي يزيد من جاذبية الموقع، كما أن الربط بشبكات الماء والكهرباء متاح، لتبدأ البناء بثقة وتحوّل الأرض النادرة إلى عنوان ناجح.
YOUSSEF
1 / 6مكتب فاخر للإيجار بحي حمرية في مكناس
مساحة عمل رحبة تبلغ 111 م² تحتضنها عمارة حديثة من طابقين، في الطابق الأول تحديداً وبحالة أقرب إلى الجديد. يضم المكتب مرفقين صحيَّين، شرفة خاصة مثالية لاستراحات الفريق أو اجتماعات غير رسمية، إلى جانب مصعد، مرآب تحت أرضي، نظام تكييف مدمج، حراسة دائمة وخدمة بواب. الموقع قلب حمرية على مقربة من شارع محمد الخامس، ما يسهّل وصول الزبائن والموظفين. خيار ملائم لعيادة، مقر شركة أو مكتب استشارات يبحث عن عنوان يليق بمستوى راقٍ وجاهز للاستعمال من دون أي أشغال إضافية.
YOUSSEF
1 / 4فيلا فاخرة للبيع بحي حمرية في مكناس
فرصة نادرة لاقتناء فيلا راقية على مساحة 700 m² في قلب حي حمرية الهادئ بمكناس. تمتدّ على طابق واحد يضم 10 غرف، بينها 5 غرف نوم واسعة و3 حمّامات، لتمنح العائلة أقصى درجات الراحة والخصوصية. حديقة خضراء تحيط بمسبح خاص تشعرك بعطلة دائمة، ويكمل المشهد مرآب مريح لسياراتك. ستستمتع أيضاً بمطبخ مجهز، تكييف هوائي، مدفأة دافئة، نظام أمن وحراسة مع خدمة بواب، لتنتقل مباشرة إلى أسلوب حياة مترف وهادئ.
YOUSSEF
1 / 6فضاء تجاري بمساحة 1000 م² للكراء في سيدي بوزكري بمكناس
فرصة مميزة لأصحاب المشاريع: محل تجاري يبلغ مجموع مساحته 1000 م²، منها 400 م² مغطاة تضم مكاتب إدارة، مستودعات ملابس، و4 حمامات، إضافة إلى ساحة تخزين واسعة يمكن تهيئتها كورشة أو مركز إنتاج أو لوجستيك حسب نشاطكم. المحـل في حالة جيدة ومجهّز بنظام أمن، يقع على محور يسهل حركة الشحن والتوزيع. مساحة بهذا الاتساع نادرة في مكناس، وثمن الكراء الشهري 32 500 درهم يجعلها استثماراً ذكياً لتطوير أعمالكم.
YOUSSEF
قطعة أرض 300 م² للبيع بحي مرجان 2 في مكناس
فرصة مثالية لامتلاك أرض مساحتها 300 م² في حي مرجان 2 المطلوب بمدينة مكناس، على بُعد خطوات من شارع المتوسط. الموقع سكني هادئ بشارع معبّد يتيح وصولاً مباشراً وسهلاً، ويقدّم بيئة مريحة للعيش أو الاستثمار. الأرض تمنحك مساحة كافية لتشييد فيلا عائلية أو مشروع عقاري حسب رؤيتك، مع قرب شبكات الماء والكهرباء لتسهيل إجراءات البناء. منطقة مرجان 2 تشهد نمواً متسارعاً، ما يجعل هذا العرض رهاناً ناجحاً لمن يبحث عن استثمار مضمون في قلب مكناس.
YOUSSEF
1 / 6فيلا رحبة بإطلالة مفتوحة بحي حمرية في مكناس
على أرض مستقلة مساحتها 600 m²، تمتد هذه الفيلا بنفس المساحة المبنية وتطل على أفق مفتوح قرب فندق ترانس أتلانتيك. الداخل يضم 10 غرف، منها 4 غرف نوم وثلاثة حمّامات، مع قبو وطابق أرضي واسع يوفّران فضاءات رحبة للحياة اليومية والتجمعات العائلية. حالة العقار جيدة، ومعه جراج يحمي سيارتك. يُعدّ حي حمرية عنواناً هادئاً قريباً من كل الخدمات، ليمنحك مزيجاً من الراحة وسهولة العيش في قلب مكناس. السعر المطلوب 3900000 درهم، وفرص السكن الفوري أو التطوير مفتوحة أمام من يقدّر هذا الموقع المرموق.
YOUSSEF
فرصة تجديد منزل بحديقة في حي السويل بمراكش
في زقاق هادئ من حي السويل العريق ينتظر هذا المنزل، الممتد على 99 م² فوق نفس المساحة من الأرض، مالكه الجديد لصياغة رؤية خاصة به. يضم خمس غرف بينها أربع غرف نوم فسيحة وحمامين، إضافة إلى حديقة خاصة تمنحك متنفّساً أخضر نادراً في قلب المدينة. العقار بحاجة إلى تجديد شامل، ما يفتح المجال أمام تحويله إلى إقامة عائلية دافئة أو دار ضيافة مميّزة. موقعه المركزي وقيمته البالغة 2,650,000 درهم يجعلان منه استثماراً جذاباً لمن يرى الإمكان الكامن وراء الجدران ويحلم بلمسة شخصية في مراكش التي تجمع بين الأصالة والحياة العصرية.
YOUSSEF
فرصة نادرة لاقتناء أرض 9000 م² بالمدينة الجديدة مكناس
على الطريق الوطنية بحاج قدور وسط المدينة الجديدة بمكناس، تُعرض للبيع أرض مشرّعة الواجهات تمتد على مساحة 9000 م² كاملة، بتصنيف عمراني R+2 يسمح بإقامة مشروع سكني أو مركّب متعدد الخدمات. الموقع الحيوي على محور عبور رئيسي يضمن رؤية مثالية وسهولة ولوج، بينما تمنح المساحة السخية وإطار التنظيم المواتي أرضية صلبة لاستثمار واعد يواكب نمو هذه المنطقة الصاعدة.
YOUSSEF
1 / 5رياض أصيل بخمس غرف نوم للبيع في حي السويل بمراكش
داخل أزقة المدينة العتيقة، يمتد هذا الرياض على مساحة 91 م² أرضاً وبناءً، حول فناء هادئ تتوزّع عليه 5 غرف نوم بلمسات زخرفية تحافظ على روح مراكش. السلالم المكسوّة بالزليج تقود إلى سطح واسع يطل على أسطح المدينة، فيما يخدم البيت حمّامان ويوفّر حالة صيانة جيّدة تجعل الانتقال إليه سهلاً. الموقع في قلب حي السويل يضعك قرب الأسواق التقليدية والممرّات التاريخية، ما يجعله خياراً مثالياً لسكن عائلي أو لمشروع دار ضيافة. السعر المطلوب 2,350,000 درهم، وفرص مماثلة نادرة في هذا الجزء المحفوظ من مراكش.
YOUSSEF
1 / 6مزرعة 4 هكتارات للبيع قرب مرجان 2 بمكناس
فرصة نادرة لامتلاك أرض فلاحية مساحتها 4 هكتارات على بُعد دقائق من مرجان 2 في مكناس. التربة خصبة وفيها أشجار زيتون وكروم قائمة، إضافة إلى بئر يوفّر ماء السقي على مدار العام، وبيت بسيط يسهل الإقامة أو إدارة الاستغلال منذ اليوم الأول. الموقع يجمع بين القرب من المدينة وقيمة الأراضي الزراعية المشهورة في المنطقة، ما يجعله خياراً واعداً لمن يفكّر في مشروع فلاحي، استثمار طويل الأمد أو توسيع محفظته العقارية. السعر الإجمالي 4 300 000 درهم، والعقار جاهز للاستغلال فوراً.
YOUSSEF
أرض واسعة للاستثمار بحي مرجان 2 في مكناس
فرصة نادرة لاقتناء أرض مساحتها 320000 م² (نحو 32 هكتاراً) في قلب مرجان 2، أحد الأحياء الواعدة على طريق الرباط. القطعة متصلة من دون تقسيم، ما يمنح مطوّرك حرية تامة لإنشاء مشروع سكني، تجاري أو متعدد الوظائف على نطاق كبير. الموقع يستفيد من شبكة طرق حيوية وخدمات متنامية جعلت المنطقة محوراً لنمو عمراني سريع. قطعة الأرض هذه خيار مدروس لكل مستثمر يتطلع إلى مواكبة توسّع مدينة مكناس واستثمار موقع استراتيجي يجمع بين الحركة اليومية وجودة العيش.
YOUSSEF