Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous présente à la vente ce Riad unique construit dans un style arabe-andalou, avec une superficie de 1528 m². 528 m² sont réservés au sous-sol, 514 m² occupent le RDC 467 m² sont attribués au premier étage. Ce Riad est situé dans un quartier résidentiel proche de la Préfecture de Police, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il est agencé comme suit : Rez de chaussée : une entrée imposante, deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une pièce à vivre spacieuse, un salon moderne avec cheminée offrant une vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité de création d'une piscine (une piscine existait déjà, mais a été rebouchée) 1er étage : une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : il peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m², avec une entrée indépendante. La terrasse offre une vue imprenable sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. On trouve également un atelier indépendant de 144 m². Ce Riad est équipé d'un puits pour le réseau d'eau de la maison grâce à une pompe, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut être facilement transformé en maison d'hôtes ou restaurant. Avantages : trois commerces existants (pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Les honoraires d’Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente