Terrain d’Exception à Vendre – 5,7 Hectares – SD1

Terrain à vendre, situé sur la route d'Ourika, à 13 km du centre de Marrakech. Ce terrain de 5,7 hectares se trouve dans un environnement naturel, calme et en plein développement, sur la très prisée route d'Ourika. Classé en zone SD1, ce foncier offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel ou touristique de qualité. Principales spécificités : Superficie totale : 5,7 hectares (57 000 mètres carrés) Type de zonage : SD1 Terrain situé dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Opportunités de développement : La zone SD1 est destinée principalement à la construction de villas individuelles, avec possibilité de développer : Un projet de villas de standing (jusqu'à 10 villas par hectare) Une habitation protégée Une maison d'hôtes ou projet touristique Ce type de zonage assure un environnement aéré, avec une faible densité et une forte valorisation à long terme. Avantages clés : Secteur très recherché par investisseurs Localisation proche de Marrakech Cadre paisible, adapté à des projets de qualité Forte demande pour ce type de produit Une opportunité unique Un terrain de cette superficie en zone SD1 sur la route d'Ourika représente une opportunité d'investissement solide, avec un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation.