Kawtar immobilier Marrakech
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Terrain titré à vendre – Route d’Ourika
Terrain titré à vendre : Route d’Ourika Découvrez ce terrain titré de 2 000 m², situé sur la Route d’Ourika, à 30 km de Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, offrant une excellente opportunité pour une villa de campagne, une résidence secondaire, un projet touristique ou un investissement à fort potentiel. Détails : Surface : 2 000 m² Statut foncier : Terrain enregistré Localisation : Route d’Ourika – Km 30 Un environnement paisible permet de profiter de la nature tout en restant facilement accessible depuis Marrakech. Ce secteur connaît une forte croissance, offrant un fort potentiel d'investissement.
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Salle de Sport Spacieuse
Cette salle de sport spacieuse offre une superficie de 1457 m², conçue pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de remise en forme. Équipements essentiels : Piscine : Une piscine accueillante, adaptée pour la natation, la détente ou les cours aquatiques. Vestiaires : Deux vestiaires bien équipés, offrant un confort et une intimité pour les utilisateurs. Jacuzzi : Un espace relaxant pour se ressourcer après une séance d'entraînement intense. Choix additionnels : Sauna : Possibilité d’ajouter un sauna, pour la détente et la récupération musculaire. Chambres vides : Trois chambres additionnelles peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant une flexibilité pour diverses activités ou des espaces de soins. Cette salle de sport équilibre fonctionnalité et confort, créant un environnement propice au sport, à la détente et au bien-être. Que ce soit pour des entraînements individuels, des cours collectifs ou des moments de relaxation, cet espace répondra à vos attentes.
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Appartement à Vendre Majorelle
À vendre – Appartement lumineux à Majorelle, à deux pas du Jardin Majorelle Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une belle surface totale de 137 m², dont 36 m² de terrasse avec vue dégagée, un atout précieux dans ce secteur en demande. L'appartement se compose de : 2 chambres spacieuses, Un salon confortable avec coin repas, Une cuisine pratique, deux salles de bains, Une grande terrasse idéale pour profiter du climat local, Un espace de stationnement au sein de la résidence. L'emplacement est très attractif : à quelques pas du Jardin Majorelle, dans un quartier recherché, sécurisé et très demandé. Un bien rare dans le secteur, adapté à la résidence principale ou à l'investissement.
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Villa de plain pied à louer – non meublée – Route de Fès
Villa de plain-pied à louer, non meublée, située sur la route de Fès Cette élégante villa de plain-pied, située dans une zone rurale calme et préservée, est à environ 24 km de Marrakech et accessible par une piste praticable de 2 km. Son architecture d'inspiration riad et son cadre naturel apaisant la rendent séduisante. La propriété est édifiée sur un vaste terrain arboré, autour d'un patio central couvert qui apporte lumière et convivialité aux espaces. Le jardin paysagé, conçu pour résister à la sécheresse, est complété par un bassin d'irrigation, offrant un environnement agréable et facile d'entretien. Entièrement rénovée, la villa propose des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, toutes dotées de placards et de rangements intégrés. Elle inclut en particulier : Une grande pièce à vivre climatisée, idéale pour les espaces salon et salle à manger. Deux suites climatisées, chacune comprenant chambre, espace bureau, salle de bain, dressing et toilettes. Une troisième chambre avec salle de bain et toilettes. Une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque ou chambre supplémentaire. Une cuisine américaine aménagée, avec plaque de cuisson incluse (non équipée). L'alimentation en eau est assurée par l'association locale, avec raccordement au réseau ONEP prévu à partir de février 2026. Cette propriété est adaptée pour une location longue durée, offrant calme, confort et qualité de vie, tout en restant à une distance raisonnable de Marrakech.
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Superbe Appartement
Cet appartement est un véritable chef-d'œuvre, situé au 4ème étage d'une résidence au cœur du quartier dynamique de Guéliz. Chaque recoin a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, avec une superficie habitable de 87m². Détails de l'appartement : Superficie habitable : 87 mètres carrés Salon spacieux : Un salon lumineux et aéré, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une climatisation pour un confort optimal. Chambres intimes : Deux chambres climatisées pour un repos tranquille. Cuisine pratique : Une cuisine moderne conçue pour répondre aux besoins des gourmets. Salle de bain : Une salle de bain bien aménagée pour la détente. Zones en plein air : Terrasses : Deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des vues environnantes et de l'air frais, que ce soit pour des moments de détente en solo ou pour des repas conviviaux entre amis et famille. Piscine : La résidence dispose d'une piscine, vous offrant un lieu de détente supplémentaire. Cet appartement est un compromis parfait entre confort moderne, espace fonctionnel et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités de Guéliz. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
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À Louer Grand Bureau – Vue sur l’Avenue Mohammed V
Bureau à Louer au Cœur de Guéliz, 317 m², Vue sur l'Avenue Mohammed V Situé en plein centre de Guéliz, ce bureau de 317 m², au 3ᵉ étage, offre une vue directe sur l’Avenue Mohammed V, une artère animée de Marrakech. Le bureau présente une configuration fonctionnelle et modulable, avec plusieurs bureaux fermés et des espaces ouverts adaptés au travail en équipe ou à l’aménagement de postes de travail multiples. Attributs : Surface totale : 317 m² Troisième niveau Vue imprenable sur l’Avenue Mohammed V Espaces de travail fermés et ouverts 3 WC Son emplacement privilégié à Guéliz permet un accès facile aux commerces, banques, restaurants et transports publics. Un espace professionnel unique par sa superficie et sa localisation, idéal pour les entreprises souhaitant s’installer dans un quartier animé.
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Appartement meublé à louer au cœur de Guéliz
Appartement meublé à louer dans le quartier de Guéliz Situé au coeur de Guéliz, cet appartement meublé de 58 m² au 2ème étage offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Détails : Chambre confortable Salle de bain Salon lumineux avec accès à la terrasse Espace de cuisine attenant au salon Terrasse agréable Appartement entièrement équipé Un bien idéal pour profiter de la vie urbaine dans un quartier en vogue à Marrakech.
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Villa a vendre route de ouarzazat
Villa contemporaine à vendre, située sur la route de Ouarzazate Cette villa de plain-pied, nichée dans un environnement naturel préservé, se distingue par son design moderne et son agencement soigné. Sur un terrain de 2 000 m², la propriété offre une superficie habitable de 200 m² et un cadre de vie agréable, équilibrant confort, luminosité et calme. Traits essentiels : Un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et des baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin Une cuisine américaine ouverte, moderne et équipée 4 suites, chacune dotée d'une salle de bain privative et d'un espace dressing. Une piscine centrale entourée d'un jardin arboré et aménagé Des espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions Avantages de la propriété : Architecture moderne, finitions de qualité. Villa de plain-pied avec une circulation fluide et une accessibilité optimale Environnement calme, sans vis-à-vis, adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une opportunité rare sur la route de Ouarzazate pour les amateurs de tranquillité souhaitant un bien moderne et bien pensé, à proximité de la ville.
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Fonds de commerce d'exception à victor hugo
Fonds de commerce dans le quartier Victor Hugo Idéalement situé en face du lycée Victor Hugo, ce fonds de commerce offre une visibilité élevée sur un axe principal très fréquenté, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout projet commercial, de restauration, showroom ou enseigne nationale. Le local présente une superficie totale de 540 m² répartie comme suit : Niveau inférieur : 220 m² Niveau intermédiaire : 80 m² Sous-sol : 240 m² Terrasse extérieure disponible Son emplacement stratégique, sa surface importante et sa façade offrant une visibilité optimale, permettent à ce bien de bénéficier d'un fort potentiel commercial et d'un flux constant de passage. Emplacement de qualité sur route principale Proche du lycée Victor Hugo Une grande capacité d'exploitation La terrasse extérieure est accessible Adapté à plusieurs activités commerciales Montant de la vente : 6.000.000 DH Loyer par mois : 65.000 DH Une adresse idéale pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
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Riad d’Exception à Vendre – Maison d’Hôtes
Maison d'hôtes dans la Médina de Marrakech, quartier Dar El Bacha Située dans un quartier élégant de la Médina, à proximité du Palais Dar El Bacha et des souks traditionnels, cette maison d'hôtes de charme offre une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier touristique à Marrakech. Cette propriété combine authenticité architecturale et équipements de qualité, offrant une atmosphère sereine, une décoration raffinée et un excellent potentiel locatif. Attributs essentiels 10 chambres avec salles de bains privatives, décorées dans un style marocain chic et élégant Patio central avec piscine, idéal pour créer une ambiance de fraîcheur et de détente, agréable pour les vacanciers Toit-terrasse aménageable avec espaces repas, solarium, vue dégagée sur la Médina, offrant un espace de détente Équipements et services Maison d'hôtes agréée, avec titre foncier en règle, conforme aux normes locales Climatisation réversible, chauffage, Wi-Fi disponible dans tout le riad, pour un confort optimal Cuisine professionnelle, plusieurs salons intérieurs, réception, pour accueillir les clients Finitions de qualité, zelliges traditionnels, tadelakt, boiseries artisanales, pour un décor raffiné Cadre et accessibilité Quartier Dar El Bacha, calme, sécurisé, accessible en voiture jusqu'à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile Environnement chic et central : proche du Jardin Secret, du Musée de Marrakech et à moins de 10 minutes à pied de Jemaa El Fna, pour une vie en ville agréable Parking public à proximité, pour les clients qui arrivent en voiture Détails supplémentaires Documents légaux complets : permis d'habiter, agrément maison d'hôtes, titre foncier, pour une transaction transparente Bien opérationnel immédiatement, avec une réputation déjà établie, pour un investissement rentable Fort potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle internationale recherchant authenticité et confort, pour un revenu régulier Vendu meublé et équipé selon négociation, pour une livraison rapide Ce riad est une opportunité rare d'acquérir une maison d'hôtes prête à l'exploitation, située dans l'un des secteurs les plus élégants de la Médina, pour un investissement de qualité.
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Villa Luxueuse Meublée à Louer
Cette villa meublée et entièrement équipée, située à proximité de Marrakech, offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Elle est parfaite pour une famille ou un groupe cherchant du confort et de la tranquillité, avec 6 chambres, une piscine privée, un grand jardin et plusieurs espaces de vie. Attributs : 6 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et espace de vie. Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour préparer vos repas avec facilité. Salon élégant avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Piscine privée et jardin luxuriant, idéaux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Meublée et décorée avec soin, offrant tout le nécessaire pour un confort optimal. Facilités et Services : Résidence sécurisée garantissant calme et sérénité. À proximité de Marrakech, vous êtes à la fois proche des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa meublée est un choix approprié pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable, avec tout le nécessaire pour un séjour agréable. Disponible à la location pour une longue durée.
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À louer – appartement meublé à guéliz
À LOUER – LOGEMENT ÉQUIPÉ 2 PIÈCES À GUÉLIZ Situé à Guéliz, dans une résidence bien sécurisée avec une piscine et des espaces verts, cet appartement agréable et meublé offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité des commerces, restaurants et commodités. L'appartement comprend : Deux chambres spacieuses ; Un salon lumineux et accueillant ; Une cuisine complètement équipée ; Une salle de bains ; Un WC séparé pour les invités. Un atout important de ce bien est sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, offrant un environnement calme et verdoyant. La résidence propose également une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable et sécurisé.
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